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[个人所得税] 出租房抵扣税款问题 [复制链接]

发表于 2015-5-13 22:43 |显示全部楼层
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想问一下会计师朋友

我们如果买一套出租房,以老公一个人名义贷款买的,出租房是负扣税,后来通过律师,把我的名字加到了房子产权名下,我可以把这个负扣税分一半,我报税的时候用来抵扣吗?

谢谢
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发表于 2015-5-13 23:47 |显示全部楼层
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可以。但是你加进去,等于OFF MARKET 交易

从你老公购买到转让给你的一半升值需要交税的。

发表于 2015-5-14 12:57 |显示全部楼层
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LENNY_DONG 发表于 2015-5-13 22:47
可以。但是你加进去,等于OFF MARKET 交易

从你老公购买到转让给你的一半升值需要交税的。 ...

谢谢蓝尼。。

是不是就是说,算负扣税是按照OWNER 来看的,不是按照谁贷款

发表于 2015-5-14 12:58 |显示全部楼层
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All_Black 发表于 2015-5-14 11:57
谢谢蓝尼。。

是不是就是说,算负扣税是按照OWNER 来看的,不是按照谁贷款 ...

是的

产权为准

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CPA&REG TAX AGENT

发表于 2015-5-14 13:04 |显示全部楼层
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LENNY_DONG 发表于 2015-5-14 11:58
是的

产权为准


那如果他一买,比如说在一个月内加我的名字进去,就没有什么差价可以交税了吧。。

或者ATO在交易时间上 有没有相关什么规定。。

发表于 2015-5-14 15:04 |显示全部楼层
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All_Black 发表于 2015-5-14 12:04
那如果他一买,比如说在一个月内加我的名字进去,就没有什么差价可以交税了吧。。

或者ATO在交易时间上  ...

如果没升值就没事

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