[行情讨论] 不能理解, 這Townhouse能拍到990K! [复制链接]

发表于 2015-5-2 23:38 |显示全部楼层

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其实值与不值不是你我说了算的，市场觉说他值就是值。
West Ryde这么好的区楼主如果想进场的话就赶快下手吧。只会越来越贵

马.自达

发表于 2015-5-2 23:39 |显示全部楼层

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价格合理--最后的结论!

ltroad

发表于 2015-5-2 23:41 |显示全部楼层

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竟然没到1m，看来房事在降温啊

paoqiqi

铜靴族

发表于 2015-5-2 23:50 |显示全部楼层

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比eastwood今天拍了129的值多了

hss0898

发表于 2015-5-3 00:12 |显示全部楼层

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发表于 2015-5-3 00:16 |显示全部楼层

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fishlegs 发表于 2015-5-2 22:27
lz 你不能理解说明你还看的太少
west ryde 90多万的villa很正常啊

問題是買房也不能光看location啊
房子的conditions也很重要, 這villa不只房間小連客廳廚房車庫也很小
不過他離小學車站河邊近到是真的

发表于 2015-5-3 00:25 |显示全部楼层

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hss0898 发表于 2015-5-2 23:12

您這雞分真好賺

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发表于 2015-5-3 00:33 |显示全部楼层

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mkcoffee 发表于 2015-5-2 22:38
其实值与不值不是你我说了算的，市场觉说他值就是值。
West Ryde这么好的区楼主如果想进场的话就赶快下手吧 ...

我也覺得west Ryde好，所以才會去關注那裏的房子
我沒否定這區，只是對這villa 的內部空間小可拍到這價位感到不解

x.fire

发表于 2015-5-4 14:28 |显示全部楼层

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这个价格哪里贵了，这么大的面积，值了

louice2217

发表于 2015-5-4 18:02 来自手机 |显示全部楼层

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cs181x 发表于 2015-5-2 23:16
問題是買房也不能光看location啊
房子的conditions也很重要, 這villa不只房間小連客廳廚房車庫也很小
不 ...

综上所述你说的原因，就是这个卖99万的基础

lurebest

木屐族

发表于 2015-5-4 18:14 来自手机 |显示全部楼层

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明年这个时候或许半年后 LZ应该后悔没买了

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2015-5-4 18:17 |显示全部楼层

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也许是买家后悔

Andrew0112

发表于 2015-5-4 18:23 |显示全部楼层

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James0433

木屐族

发表于 2015-5-4 18:47 |显示全部楼层

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chingwu 发表于 2015-5-2 20:28
Top ryde 附近的3个villa 都在90左右卖掉的

come on Top Ryde, 其实，West Ryde要比Top Ryde要好得多。West Ryde有好的学校，West Ryde pulic school已经几年排名在Eastwood Public school 和Denistone East Public School 前面了。讲交通，那是比top ryde 方便更多，有火车，有bus. 讲shopping, West Ryde 有Coles，wooly,parking方便。至于Myer，Freedom， JBHIFi也不是每人每天要去的。这样看来，TOP Ryde唯一多的就是一个Council.不知道有什么好拽的。

sophia416

发表于 2015-5-4 19:11 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得正常价，半年前在Hurstville买了一个Townhouse 也是90多万

waynepublic

发表于 2015-5-5 08:16 |显示全部楼层

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这房子要不是偏小，价格就奔110万去了。市场是检验价格的唯一标准。

waynepublic

发表于 2015-5-5 08:18 |显示全部楼层

West Ryde Public连着两年top 50了，学区房不会太便宜。

SONGSONGJUNJUN

发表于 2015-5-5 08:42 |显示全部楼层

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jeffreycjx 发表于 2015-5-2 21:53
拍卖的华人多还是鬼多？最后华人买下？

西人老太胜出
感觉是downsize
所以最后华人退，挺明智的。

cilaohu

发表于 2015-5-5 08:49 来自手机 |显示全部楼层

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房间确实都够小的

eighthr

发表于 2015-5-5 11:16 |显示全部楼层

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我当时也看了这个房，特别喜欢，West Ryde的房价这两个月猛涨。越看越郁闷。

susie1998

木屐族

发表于 2015-5-5 11:23 |显示全部楼层

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西人老太downsize 口袋深，面积对老人来讲够大了，价格合理。

发表于 2015-5-5 12:52 |显示全部楼层

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房间小好整理, 適合老人懶人和忙人

发表于 2015-5-5 12:55 |显示全部楼层

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SONGSONGJUNJUN 发表于 2015-5-5 07:42
西人老太胜出
感觉是downsize
所以最后华人退，挺明智的。

1M是個門檻, 應該是預算有限只好退一步吧

zengbmw

发表于 2015-5-11 21:43 |显示全部楼层

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cs181x 发表于 2015-5-2 23:16
問題是買房也不能光看location啊
房子的conditions也很重要, 這villa不只房間小連客廳廚房車庫也很小
不 ...

我也看了那个房，对几口之家来说实在是太小，老太太一人住肯定是足够了，老太太有的是钱，不在乎。west ryde适合养老，你看其他两套都是老太太住。我以为那房最多也就到85

，又开眼了。

wxin7318

银靴族

发表于 2015-5-14 15:59 |显示全部楼层

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确实挺小的，室内好像还不到80。。比unit还小

luby