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[自购小窝] 一开二的地皮，为什么有的是house，有的是unit [复制链接]

hilaryao

布鞋族

发表于 2015-4-20 23:50 |显示全部楼层

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最近看了不少一开二的房子，就是前一幢，后一幢的。为什么有的是unit，有的是house呢？两个有何区别？

yshi

铜靴族

发表于 2015-4-21 01:25 |显示全部楼层

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你是想问townhouse和unit的区别么

nswmarsfield

银靴族

发表于 2015-4-21 08:13 |显示全部楼层

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能够判断出楼主在mel

hilaryao

布鞋族

发表于 2015-4-21 09:02 |显示全部楼层

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不是town house，也是一层的房子。的确是在墨尔本

ruibo_yang

铜靴族

发表于 2015-4-21 09:09 来自手机 |显示全部楼层

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分地方式不同？

tina-go

白金靴族

发表于 2015-4-21 09:12 |显示全部楼层

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我家是

因为分的早

分的晚的，到达council规定面积就可以是house了

world_dustpan

布鞋族

发表于 2015-4-21 09:27 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2015-4-21 08:12
我家是

因为分的早

多谢分享，
估计还得加上driveway 不共享吧

网事如烟，飘散随风。
花开花落，一切随缘。

tina-go

白金靴族

发表于 2015-4-21 09:29 |显示全部楼层

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world_dustpan 发表于 2015-4-21 08:27
多谢分享，
估计还得加上driveway 不共享吧

有共享，有不共享

我家周围两户，都是torrens title

都是共享

world_dustpan

布鞋族

发表于 2015-4-21 11:34 |显示全部楼层

tina-go 发表于 2015-4-21 08:29
有共享，有不共享

我家周围两户，都是torrens title

原来如此，难怪有些卖的贵了特别多

网事如烟，飘散随风。
花开花落，一切随缘。

hilaryao

布鞋族

发表于 2015-4-21 19:36 |显示全部楼层

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那在问一下，是不是唯一的区别就是一个有body corp，一个没有。
另外如何在section 32中看是否是torrens or strata title

shceli36

布鞋族

发表于 2015-4-21 20:07 |显示全部楼层

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hilaryao 发表于 2015-4-21 16:36
那在问一下，是不是唯一的区别就是一个有body corp，一个没有。
另外如何在section 32中看是否是torrens or ...

同问

zkm2003210

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-4-21 20:12 |显示全部楼层

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HOUSE是全分开：水管，车道，建筑。

UNIT/TOWNHOUSE 有两种：

1,水管没分开，但车道和建筑分开 ---- 这种没BODYCORPRATE.
2,水管,车道和建筑都没分开 --- 这种有BODYCORPRATE.

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DouX_X

草鞋族

发表于 2015-4-26 20:46 |显示全部楼层

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zkm2003210 发表于 2015-4-21 19:12
HOUSE是全分开：水管，车道，建筑。

UNIT/TOWNHOUSE 有两种：

谢谢，终于有大神了

zpai

银靴族

发表于 2015-4-28 23:27 |显示全部楼层

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可是维省两户的不强制要求body corp（ stata title的）
自己买保险cover common area就可以了吧。

yookehoo

皮靴族

发表于 2015-4-28 23:59 |显示全部楼层

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学习贴

mocha185

铜靴族

发表于 2015-4-29 00:35 |显示全部楼层

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VIC的UNIT分两种，一种是至少三家以上公用一块土地，有body corporate，每家土地较小，甚至没有自己的院子，这种是纯unit，售价较低；另一种名义上也叫Unit，但其实是一块地分成了两个house，但是建筑物通常会有一面公用墙，且都是前后排列（如果是左右排列就是townhouse），这种售价就会贵很多，和townhouse差不多。

neyaa

草鞋族

发表于 2015-4-29 00:47 |显示全部楼层

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mocha185 发表于 2015-4-28 23:35
VIC的UNIT分两种，一种是至少三家以上公用一块土地，有body corporate，每家土地较小，甚至没有自己的院子 ...

那家里花园的墙和后面别人家车库挨着，前后都有自己的花园，也是叫unit吗？

mocha185

铜靴族

发表于 2015-4-29 00:55 |显示全部楼层

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neyaa 发表于 2015-4-28 23:47
那家里花园的墙和后面别人家车库挨着，前后都有自己的花园，也是叫unit吗？ ...

vic只要是共用门牌号的不是unit就是townhouse或者flat，但在nsw这种可以称为villa house，听上去好听多了。。。

neyaa

草鞋族

发表于 2015-4-29 01:13 |显示全部楼层

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townhouse或者unit都有印花税吗？

yookehoo

皮靴族

发表于 2015-4-29 12:28 |显示全部楼层

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neyaa 发表于 2015-4-29 00:13
townhouse或者unit都有印花税吗？

印花税和房屋类型没关系。所以townhouse和unit都要缴纳印花税的。

jordangoodwjz

银靴族

发表于 2015-5-2 13:56 |显示全部楼层

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路转角分得那种虽然门牌号看起来像unit就但和house差不多,什么都是分开的,没有bodycorp,就是地会小一点

bearjoanne

铜靴族

发表于 2015-5-2 16:35 |显示全部楼层

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有些分割的地如果没有什么share的，就算200多平米也是house了。

凸凹

木屐族

发表于 2016-7-4 03:21 来自手机 |显示全部楼层

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world_dustpan 发表于 2015-4-21 08:27
多谢分享，
估计还得加上driveway 不共享吧

共享跟不共享到底有什么区别？

cheerrry

皮靴族

发表于 2022-5-4 22:00 来自手机 |显示全部楼层

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凸凹发表于 2016-7-4 02:21
共享跟不共享到底有什么区别？

不共享就是只有你能走，旁人不许过的意思

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