新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 关于认定自住房的几个问题

精华好帖回顾
· 不要天天谈房价了，晒晒家庭影院吧 (2015-11-2) tomwu	· 混混厨房－HomeMade 超级大披萨！！ (2009-12-7) 小混混
· 跟我学做菜－－五香熏鱼 (2005-4-3) rong303	· 好好保护孩子的心灵之窗 (2008-9-30) 旋木

查看: 871|回复: 4

[其他讨论] 关于认定自住房的几个问题 [复制链接]

K6370

银靴族

发表于 2015-3-23 22:11 |显示全部楼层

此文章由 K6370 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 K6370 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

求教各位专家，小弟打算买一套二手房，这也是我的首套房。买房后因为工作原因不打算搬进去住，而想直接拿去出租。
1. 是不是只有买完房后立刻搬进去住半年，将来卖房的时候才能claim这套房是自住房？（假设不超过六年就转卖，并且没有其他的自住房）
2.假如我不搬进去，买完之后直接空置半年，然后再出租，这样能不能算自住房呢？还是说前六个月不仅要地址改成那里，还要有水电煤气的账单？

3.假如我住了半年，然后再出租。出租期间可以进行负扣税吗？还是说因为我将来要claim这套房是自住房，所以不能当成投资房那样负扣税？

谢谢各位了