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[财务贷款] s [复制链接]

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2015-2-6 12:03 |显示全部楼层

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s

hohoho

金靴族

发表于 2015-2-6 12:04 来自手机 |显示全部楼层

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我贷款终止也收了

145745

皮靴族

发表于 2015-2-6 12:04 |显示全部楼层

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NAB有类似收费吗？

比如我30年的贷款， 10年就还完了的话。

hohoho

金靴族

发表于 2015-2-6 12:05 来自手机 |显示全部楼层

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记得是350...close account

bluesknight

金靴族

发表于 2015-2-6 12:05 |显示全部楼层

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discharge fee一直有收的，政府取消的是early termination fee

自游自在

水晶靴族

发表于 2015-2-6 12:05 |显示全部楼层

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好像一直都有收这个费用。

hohoho

金靴族

发表于 2015-2-6 12:05 来自手机 |显示全部楼层

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Yes, nab

白金靴族

发表于 2015-2-6 12:05 |显示全部楼层

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discharge fee應該都是有的，手續費

jjz10

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禁止发言

发表于 2015-2-6 12:06 |显示全部楼层

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目前NAB, CBA, WBC 都是收350到exit fee， ANZ是320刀

yw0830

铜靴族

发表于 2015-2-6 12:12 |显示全部楼层

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Discharage Fee貌似是银行收费，而不是政府规定的收费，与政府无关。

意思是要给房子 Titles 予你，他们需要去他们的存档处找出给你，花时间花精力，因此要 charge 你 fees。这好像间间银行都有这费用。

另 Settlement Fees，也即是在成交时或了结贷款时，需有职员办理互交文件等事，是为银行服务费一种。

这是我个人的理解，对不对，就要问那些做 Loan Adviser 的人。

大家爽快加分给我吧!

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2015-2-6 13:22 |显示全部楼层

哇，谢谢大家的回复，看了以后，还真是学习了，我以为自己被银行骗了呢

peterorz90

铜靴族

发表于 2015-2-6 17:31 |显示全部楼层

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狗狗的旅途发表于 2015-2-6 12:22
哇，谢谢大家的回复，看了以后，还真是学习了，我以为自己被银行骗了呢

每家银行都有这笔费用，贷款合同里也有写的。

百晓生

zhengtao

银靴族

发表于 2015-2-6 21:32 |显示全部楼层

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狗狗的旅途发表于 2015-2-6 12:22
哇，谢谢大家的回复，看了以后，还真是学习了，我以为自己被银行骗了呢

银行没事儿干骗客户，不是吃饱了撑着么？
澳洲对银行的监管是非常严格的。这个你真不用担心。
银行出错倒是很常见的事儿，但都会给你修正过来。

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狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2015-2-9 09:51 |显示全部楼层

zhengtao 发表于 2015-2-6 21:32
银行没事儿干骗客户，不是吃饱了撑着么？
澳洲对银行的监管是非常严格的。这个你真不用担心。
银行出错倒 ...

哦，好的，谢谢你们啊，当时真不知道乱七八糟的费用好多，否则还不一定会换银行了

cjc

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禁止访问

发表于 2015-2-9 13:34 来自手机 |显示全部楼层

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我的是200块

freewalker

金靴族

发表于 2015-2-9 14:04 |显示全部楼层

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正常收费，不过现在很多银行针对refinance客户都有返现，一般都可以cover这些费用的。没有的话，让你的Broker帮你cover也没问题的。

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katysail

铜靴族

发表于 2015-2-9 22:52 |显示全部楼层

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听朋友说贷款直接找银行会拿更好的利息？broker一般会在中间八层皮

末末

皮靴族

发表于 2015-2-9 23:27 |显示全部楼层

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katysail 发表于 2015-2-9 21:52
听朋友说贷款直接找银行会拿更好的利息？broker一般会在中间八层皮

显然是broker拿到的利率低啊，他手上有一堆客人的loan，跟银行的bargain power肯定大于你一个人。

新年新气象，一天一天越来越好~~

非半成品

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禁止发言

发表于 2015-2-9 23:27 |显示全部楼层

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yw0830 发表于 2015-2-6 11:12
Discharage Fee貌似是银行收费，而不是政府规定的收费，与政府无关。

意思是要给房子 Titles 予你，他们需 ...

完全正确

zkm2003210

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-2-9 23:54 |显示全部楼层

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末末发表于 2015-2-9 23:27
显然是broker拿到的利率低啊，他手上有一堆客人的loan，跟银行的bargain power肯定大于你一个人。 ...

I have to say: no!
In the beginning, the broker's rate may be better; but after some time, you can talk with the bank to get better loan than broker's loan.

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