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[日常管理] 请各位帮忙看看,房客开始拖欠房租了,然后合同本来是到2月5日结束的,但之前一直按时交租,但 [复制链接]

发表于 2015-1-12 14:21 |显示全部楼层
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请各位帮忙看看,房客开始拖欠房租了,然后合同本来是到2月5日结束的,但之前一直按时交租,所以中介说他们挺好的,打算再和我们签半年,我一开始也同意了,可是这个月应该交的房租已经拖延了七天,我想不再出租给他们,毕竟新的合同还没开始,我可以这么做吗?只是房客单项和中介签约了,我没签字,请给位指点迷津!
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发表于 2015-1-12 14:22 |显示全部楼层
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如果已经同意续签就不能反悔。
但是你可以立即启动中止合同流程,即多少天拖欠即可无条件中止租房合同。这和续签合同无关。

发表于 2015-1-12 14:25 |显示全部楼层
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帮顶, 不会是度假忘了吧

发表于 2015-1-13 22:13 |显示全部楼层
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租客欠租7天可以给警告,再给7天补齐,不然就可以让他们走。但如果给齐了,你就不可以在合同期内赶走他。赶走要给2个月的notice,并且在fix term lease 过期之后才可以。

发表于 2015-1-13 22:27 |显示全部楼层
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发表于 2015-1-13 22:34 |显示全部楼层
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发表于 2015-1-14 05:53 来自手机 |显示全部楼层
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我以前租房也总是忘了付款时间,不是太早就太晚,后来自己也搞不清楚,害的中介要对账。还是要有定期自动扣款好:)
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发表于 2015-1-14 06:49 |显示全部楼层
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换租客的话,中介还需要收一周的房租。

发表于 2015-1-14 19:56 |显示全部楼层
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14天不交才可以给notice,赶走的话要法庭出order很麻烦的

2015年度奖章获得者 2016年度奖章获得者 新闻达人 三奖

发表于 2015-1-14 21:36 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 liu263 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liu263 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
7天而已,说不定就是忘了而已。

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