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[日常管理] 房客中途搬家，怎么计算房租呢？ [复制链接]

chenzy0513

铜靴族

发表于 2015-1-8 20:50 |显示全部楼层

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房客要搬走了。这个没问题的。
房租多付了，要算出来，退还多出的部分。这个当然也没问题。
可是交钥匙的那天要算房租么？

I.E. 正常房租周四开始计算，每周490（假设），房客如果周日交还要是的话，那么是收多少呢？ 3 天210元房租还是4 天280元呢？

谢谢。

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zl5431

白金靴族

发表于 2015-1-8 20:55 |显示全部楼层

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分租？当天搬家可收钱，已经搬走了只是交钥匙就别收了吧，大家都不容易。被中介非多要了一天钱的路过

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6138932

木屐族

发表于 2015-1-8 21:16 来自手机 |显示全部楼层

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我也被中介多收过一天

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临水看花

木屐族

发表于 2015-1-8 21:17 |显示全部楼层

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个人同意楼上说

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chenzy0513

铜靴族

发表于 2015-1-8 21:44 |显示全部楼层

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不是分租啊，是整租的。
算4 天是多收钱么？没想过多收，只是想大家都公平。
房东不容易的。都这个时间了，还在给房客除草呢。

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dayu79

铜靴族

发表于 2015-1-8 21:46 |显示全部楼层

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以前搬家交钥匙那天也算

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chenzy0513

铜靴族

发表于 2015-1-8 21:47 |显示全部楼层

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谢谢大家回复。
请问这个处理方法有出处么？官方的？

chenzy0513

铜靴族

发表于 2015-1-8 21:55 |显示全部楼层

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大家都是叫钥匙的那天也算房租的么？
谢谢。

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chinabar

皮靴族

发表于 2015-1-9 09:32 |显示全部楼层

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交钥匙那天被中介收租的

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double_dok

草鞋族

发表于 2015-1-9 09:51 来自手机 |显示全部楼层

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好聚好散呗

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腾飞

圣靴族

发表于 2015-1-9 10:26 |显示全部楼层

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住酒店，10点以前走当天不算钱，10点以后算。你可以参考。

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Sunnist

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-1-9 10:40 |显示全部楼层

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其实很好衡量，就是以过夜和行李寄存为主来看。房客要是当即过夜，则该天要算在内，同时如果未过夜，但是所有行李和家具还留至到搬家当天，也就应该计算在内。

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trafy

皮靴族

发表于 2015-1-11 22:07 |显示全部楼层

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问中介不就可以了

guigui1234

臭鞋族

发表于 2015-1-14 09:17 |显示全部楼层

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根据合同到期日期啊，或者是给你notice的时候不是要说好最后一天是哪天么？多一天也是按正常的租金收取啊， weekly rent／7＊天数收取。

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daniel000

皮靴族

发表于 2015-1-14 09:23 |显示全部楼层

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按天收费喽

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chenzy0513

铜靴族

发表于 2015-1-14 14:59 |显示全部楼层

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guigui1234 发表于 2015-1-14 09:17
根据合同到期日期啊，或者是给你notice的时候不是要说好最后一天是哪天么？多一天也是按正常的租金收取啊， ...

是的，最后是这么收的。给我 NOTICE 的最后一天是周日。
他周日下午1点还的钥匙。
我还是算了周日的RENT. 按照天数，然后返还了剩余的。

chenzy0513

铜靴族

发表于 2015-1-14 15:00 |显示全部楼层

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trafy 发表于 2015-1-11 22:07
问中介不就可以了

没有中介。

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