如果没有外力支援，现在想买个1.5m house，大学毕业多少年能买上？

fenglou

jimg1 发表于 2024-5-25 16:46
10万税后7万，消费全部靠父母的话，一个人至少需要5年多。
如果消费的话10年以上吧
话说为什么刚毕业的上来 ...

在悉尼，1.5 house已经是入门级的了，如果买unit/apt.还不如住父母家，不增值还往里搭不少钱，不划算的，买unit/apt钱不如存起来攒首付买house。

fenglou

amyo(∩_∩)o 发表于 2024-5-25 16:33
不可能，我朋友的孩子医科毕业不到8年，做了gp一年交税都超过10万。

按照那你朋友的孩子算，如果不靠父母毕业后多久可以买1.5house？

amyo(∩_∩)o

fenglou 发表于 2024-5-25 16:57
按照那你朋友的孩子算，如果不靠父母毕业后多久可以买1.5house？

人家运气好，疫情期间利息低。已经买了1.5m的房子了。估计现在2.5m了。6-7年左右。

weekends

hktaree 发表于 2024-5-25 16:43
不是每個人都想做 GP, 如果想考其他專科，就得留在醫院工作，醫院工資並不高，但我也不太清楚 GP 收入到 ...

有能力有精力的人，应该会在私立医院工作一部分时间，不是个个都只在公立拿铁饭碗（具体看专科类别吧）
比如手术科，麻醉之类的，通常私立几天公立几天
急诊专科就没有办法了，只能拿固定工资

hktaree

amyo(∩_∩)o 发表于 2024-5-25 17:06
人家运气好，疫情期间利息低。已经买了1.5m的房子了。估计现在2.5m了。6-7年左右。 ...

疫情期間和現在分別挺大的，早幾年畢業真好

fenglou

amyo(∩_∩)o 发表于 2024-5-25 17:06
人家运气好，疫情期间利息低。已经买了1.5m的房子了。估计现在2.5m了。6-7年左右。 ...

所以这些都没啥可借鉴的，除非以后房子能跌回去。就是按照现在的市场行情，年轻人很难自己上车买房了。

hktaree

weekends 发表于 2024-5-25 17:12
有能力有精力的人，应该会在私立医院工作一部分时间，不是个个都只在公立拿铁饭碗（具体看专科类别吧）
...

嗯，畢業10年應該還未完成專科培訓吧，希望20年後情況好些，哈哈

weekends

hktaree 发表于 2024-5-25 17:17
嗯，畢業10年應該還未完成專科培訓吧，希望20年後情況好些，哈哈

不一定吧，印象中有些专科培训时间并没有比GP长多少，具体得查查
比如儿科？急诊？看片专科？不懂啊
有些专科需要博士学位、需要海外进修个半年，时间就更多了。要求都不一样。

fenglou

jimg1 发表于 2024-5-25 16:46
10万税后7万，消费全部靠父母的话，一个人至少需要5年多。
如果消费的话10年以上吧
话说为什么刚毕业的上来 ...

一年存7万，5年35w；就算5年后收入是15w，贷款6倍就是90w，也买不到1.5的，顶多是1.2的house。而且前面层主有讨论，如果没还完上大学的政府学费贷款，6倍贷不出来的。这还不算毕业5年后现在1.5的house又涨了多少。

fenglou

hktaree 发表于 2024-5-25 17:17
嗯，畢業10年應該還未完成專科培訓吧，希望20年後情況好些，哈哈

工资再涨也涨不过房价，毕业n年入门级的买不起，等专科了收入上去了，这个入门级的房子价格也上去了，还是买不起或者也就只能买个相当于当年1.5这个入门款。

hktaree

weekends 发表于 2024-5-25 17:21
不一定吧，印象中有些专科培训时间并没有比GP长多少，具体得查查
比如儿科？急诊？看片专科？不懂啊
有些 ...

對，每個專科要求都不一樣，難度也不一樣，有些畢業超過10年才剛考進專科培訓，有些單單是培訓就得6年，認識一個醫生畢業8年，剛考進腸胃培訓。

hktaree

fenglou 发表于 2024-5-25 17:24
工资再涨也涨不过房价，毕业n年入门级的买不起，等专科了收入上去了，这个入门级的房子价格也上去了，还 ...

確實不容易，只能寄望成為專科醫生後，收入能有大幅度提高

weekends

hktaree 发表于 2024-5-25 17:27
對，每個專科要求都不一樣，難度也不一樣，有些畢業超過10年才剛考進專科培訓，有些單單是培訓就得6年， ...

刚查了一下，急诊专科培训是5年，加上毕业后的住院医师时间，30岁左右可以拿到fellowship ，如果本科是5年那种，中间没有浪费时间
至于，拿到training 资格，那就完全是个人造化
认识一个眼科外科手术，拿到fellowship 应该35岁左右，不到40

Ponny

唉，天天都是这些钱啊房啊收入啊工作的帖子，在足迹和外面感觉是两个平行世界
除了医生大厂IT投行律师做生意以外其他的都不算工作
除了精英OC学生外都不配做孩子
除了大房子高档apartment外别的都不配住
毕业生没有十万，三十岁没有三十万就是失败
欢迎补充。。。

newlifesyd

普通PAYG的收入靠自己基本不可能买house了，后面看duplex吧，现在很多人也都只能买个apartment

hktaree

weekends 发表于 2024-5-25 17:32
刚查了一下，急诊专科培训是5年，加上毕业后的住院医师时间，30岁左右可以拿到fellowship
至于，拿到tra ...

不太清楚維州，但新州很多培訓競爭相當大，畢業兩年後，好像還得做一年 SRMO 才能進急診培訓？聽說急診已經是各專科中最容易考的了。

缓缓

Ponny 发表于 2024-5-25 17:34
唉，天天都是这些钱啊房啊收入啊工作的帖子，在足迹和外面感觉是两个平行世界
除了医生大厂IT投行律师做生 ...

XHS 也差不多吧。网络都差不多。平民不配。。。

weekends

hktaree 发表于 2024-5-25 17:38
不太清楚維州，但新州很多培訓競爭相當大，畢業兩年後，好像還得做一年 SRMO 才能進急診培訓？聽說急診已 ...

一样竞争大，哪怕是GP training 也不是想进就进，想毕业就毕业的
至于眼科就更不得了，还是很多很聪明很努力的华人

waterjuice

amyo(∩_∩)o 发表于 2024-5-25 14:21
那个是基本工资。刚毕业医生都要加班。收入肯定不止10万

刚刚打完官司，加班没有钱

hktaree

waterjuice 发表于 2024-5-25 17:52
刚刚打完官司，加班没有钱

出結果了？

hktaree

weekends 发表于 2024-5-25 17:50
一样竞争大，哪怕是GP training 也不是想进就进，想毕业就毕业的
至于眼科就更不得了，还是很多很聪明很 ...

眼科非常難

fenglou

hktaree 发表于 2024-5-25 17:29
確實不容易，只能寄望成為專科醫生後，收入能有大幅度提高

成为专科顺利的话也是小10年，房子这10年来的涨幅速度也是大幅度的。

waterjuice

hktaree 发表于 2024-5-25 17:57
出結果了？

没有，我是说  加班不是 100% 有钱

不是为了 加班 还要到官司

fenglou

All_Black 发表于 2024-5-25 15:38
看着都累，人来到世上就是给银行打工，为了活而活着吗？

普通人可不就这样吗，一条命值多少钱，计算器都能算出来

goldenseiya

amyo(∩_∩)o 发表于 2024-5-25 14:08
全澳中位7万8，足迹中位10万。应该比较合理

实际足迹中位应该低于6万

sarahlin

amyo(∩_∩)o 发表于 2024-5-25 13:53
1.5m贷款1.2m。6倍工资需要收入20万。存30万首付加10万杂费。
假定毕业收入10万，每年需工资涨20%需要4年达 ...

现在哪里还有6倍啊，4倍都不错了

amyo(∩_∩)o

goldenseiya 发表于 2024-5-25 18:09
实际足迹中位应该低于6万

我说的是毕业生收入。本科毕业全澳中位7万八。足迹的二代比较优秀都是医生律师it。中位10万是有的。

黃國龍

我朋友兒子藥劑師專業 剛畢業一年 稅前年薪 8 萬
Suncorp 能借到 40 萬

fenglou

amyo(∩_∩)o 发表于 2024-5-25 18:38
我说的是毕业生收入。本科毕业全澳中位7万八。足迹的二代比较优秀都是医生律师it。中位10万是有的。 ...

现在来看，足迹优秀二代毕业起薪10w的，5年内不可能买到1.5house，10年内就没法算了，因为现在1.5的house10年后不定涨到多少。

如果足迹优秀二代买不起，足迹普通二代更买不起。情况就是这么个情况。

weekends

咱有优秀的一代
再幸福点的，还有一代的父辈   们，怕啥