不是我盖的后院放杂物的小棚子，我应该拆吗？

帅得不象样子

今天收到一封council信, 被后面的邻居举报了。他说我家后院的棚子是违法建筑。这个棚子离我家后面的fence还有七八米。房子已经买了九年了，买来的时候就是这样的，非常旧，至少有20年了。这个后院的邻居，说他在这儿住了30多年, 显然是同意前房东搭棚子的。现在跟council 说棚子上没有gutter, 下雨雨水流到草地上进他的后院，会让他的木头的retaining wall腐烂。council 已经没经过我同意就来看过了，council 有没有权利私自进我的后院查看？还让我拆棚子，我买房的时候就在那了。也许这个棚子盖的时候，还没有任何规定。求助

牛

garden shed 不大，一般不需要permit

都教授

违章搭建超过七年，就不需要拆了

忙碌的华侨城

council的那些鸟人也就对华人狠，旧房子的邻居在2楼盖超大的阳台，整条街的后院都被看光了，投诉了这些家伙也不管，你这个超过20年他们就上门来

迦南

篷多大面积？

企鹅男孩

房子现在是你的，就属于你的事了，和谁盖的，啥时候盖的，你买房的时候是不是就在那，没有一点关系

更没有前面一个回帖说的，7年就不管了这种事

你可以查一下本地council的规定，看是不是需要permit，如果需要，那要么只能拆了，要么现在补申请或者装个gutter接上排水

帅得不象样子

企鹅男孩 发表于 2023-8-11 22:19
房子现在是你的，就属于你的事了，和谁盖的，啥时候盖的，你买房的时候是不是就在那，没有一点关系

更没有 ...

This might be done before current building codes and regulations like the BCA (Building Code of Australia), NCC (National Construction Code), Building Act 1993, and Building Regulations 2018 were in effect

帅得不象样子

All my neighbors including this person himself have sheds (more than 10m2) in their backyards that are also not compliant with current regulations

ozkids2011

跟咱网友有啥好较真的啊，你全对

不拆罚款

ziteng

装个下水管，如果面积不超标，就不违规了。

leoyin2014

邻居不好意思得罪原来的房主，可能关系好

对你就不用客气了

建议你直接拆了算了，再买一个更好的

cooldeer

帅得不象样子 发表于 2023-8-11 23:11
All my neighbors including this person himself have sheds (more than 10m2) in their backyards that a ...

那你也去council举报一下那些都有违章小棚子的邻居的呀看看council怎么说

RAMBLER

你整一个Permit不就行了？

kaiak

无图无真相 ，原则是你真的会造成对方损失 ，就可以让你整改。

xq052b

都教授 发表于 2023-8-11 19:42
违章搭建超过七年，就不需要拆了

不需要拆，但是不代表不需要整改啊

如果给邻居造成损失了，还是要弄一下的

sweetstar

澳洲有些local就是这点讨厌，有事不能先直接沟通，跟我们小时候动不动“我找老师去”一样幼稚/弱。而且这世界烂事那么多，他不去做公益，碰到一点点与他自己利益的相关的时候就拿着法条和别人一点点小事较劲。他自己天天不知道浪费多少水电食物一次性用品，他举报别人的时候就觉得是为民除害，光伟正。

fufeng

第一，新不溯旧，如果你的棚子盖在现行法规出台之前，可以不管，但你百分之百无法证明，所以逃不过违建。
第二，这个棚子侵犯了邻居权利，没有遵守澳大利亚建筑排水规定，
第三，没有许可证康嫂才来检查，他们有权进入你的地界检查，但不代表可以强行进入，如果你阻拦，他们还要想其他途径。
第四，违建就是违建，一百年也是违建，都要负责，大部经过商量与改建，康嫂收点钱给你许可证，否则限时拆除，不拆叫人来拆，拆钱你付，最后是罚款，罚款要上法庭的，罚的及更重，罚到棚子的好多好多倍。
第五，叫个私批来勘察，测量，出图，掏钱，发证，给康嫂备案，或者直接到康嫂申请，整改后得到许可证，申请费比私批便宜一半，但时间稍长，按照你的情况，应该不会拆除，整改排水，消除对邻居的影响，就会放你过关。

购房求助

我看论坛上的朋友们说council可以强行在你家挖easement，也可以强行征收你的土地，你同不同意他们都可以把你的名字从土地title上删掉。所以他们私自进你家后院就很正常了，而且他们说是带着理由来的，又不是无缘无故来的。没办法的，他们council就是类似街道办的流氓一样，你和他们搞是弄不过的。我看了新足迹上很多帖子，有时候又觉得不太想在澳洲买房了，非常多的不自由，但是考虑到钱放在银行里贬值的快，只能够被迫买房子抗通胀，至于council那就只好这样了，毕竟哪里都有阴暗的东西，他们想要怎么弄，如果不是很过分，你就尽量配合他们吧，和他们搞下去他们不怕的，他们有源源不断的资金支持，他们拿着居民交的各种税费和你们搞，吃亏的都是老百姓。你不能指望和统治者讲道理，世间的很多苦难都是统治者造成的，何况最初的时候，澳大利这个国家本来就是他们抢来的。所以从现在来看，现在的政府已经比最初的时候改良挺多了。

购房求助

忙碌的华侨城 发表于 2023-8-11 20:25
council的那些鸟人也就对华人狠，旧房子的邻居在2楼盖超大的阳台，整条街的后院都被看光了，投诉了这些家伙 ...

因为人家知道华人好欺负呗。没办法的，毕竟是人家的地方，华人低调点没坏处，闷声赚钱才是正道。
住的不舒服，搬家就是了，最没必要的就是和他们council或者政府什么的搞来搞去，找律师什么的都是浪费钱。

购房求助

leoyin2014 发表于 2023-8-12 09:55
邻居不好意思得罪原来的房主，可能关系好

对你就不用客气了

买一个更好的，是不是建的话也要经过council审批呢？到时候如果不做排水会不会又被邻居投诉啊？

Poweregg

购房求助 发表于 2023-8-13 00:42
我看论坛上的朋友们说council可以强行在你家挖easement，也可以强行征收你的土地，你同不同意他们都可以把 ...

这
2023了
这么憋屈嘛

购房求助

Poweregg 发表于 2023-8-13 06:28
这
2023了
这么憋屈嘛

作为普通百姓，没实力跑到哪里都是憋屈的。主要是自己要能够看得开，我只是想让楼主心里开心一些，不要无谓的浪费时间和精力。

xq052b

fufeng 发表于 2023-8-12 23:51
第一，新不溯旧，如果你的棚子盖在现行法规出台之前，可以不管，但你百分之百无法证明，所以逃不过违建。
...

找私批最好事先讲清楚

我碰到过私人比councul更难打交道的

如意福星

你的房子就得你拆

woshidajiangyou

现在你是房子的主人就得为房子的一切负责

既然council说你违规，那我觉得你不违规的可能性不大

最好按照council的建议整改(如果council有给你整改的选项)或者拆掉

当然你也可以选择和council打官司

猫本晴1

都教授 发表于 2023-8-11 19:42
违章搭建超过七年，就不需要拆了

我们遇到过9年的违章建筑也要拆的，没有7年这一说

fufeng

xq052b 发表于 2023-8-13 10:16
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

一般很少，这个要熟人介绍是最好的，用过的知道情况，陌生的最好不要找。