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楼主:baqixiaohei

[寄人篱下] 房东让我把浴室地板瓷砖上缝隙抠干净 [复制链接]

bikegrabaus bikegrabaus 当前离线头像被屏蔽草鞋族草鞋族, 积分 125, 距离下一级还需 75 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2021-8-22 09:03 来自手机 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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simon80s

皮靴族

发表于 2021-8-22 09:09 来自手机 |显示全部楼层

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这种黑色材质的瓷砖中间白色缝隙用了一段时间确实会变黑，而且很多没法复原，因为很多不是霉，只要确定不是霉，就不是你的责任.

wxm611

铜靴族

发表于 2021-8-22 09:23 来自手机 |显示全部楼层

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退房清洁绝对是房客的责任，强烈建议找正规清洁公司来做，专业的工具效果完全不一样，清不干净他们有责任返工重做，这点清洁费千万别省，耽误大家的时间，这是给你和房东双方找麻烦

通用ID

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-8-22 09:33 来自手机 |显示全部楼层

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fantacity 发表于 2021-8-21 23:10
买一瓶最便宜的breach 用旧牙刷涂在缝上再用保鲜膜贴上
过一个晚上揭开擦掉就白了 ...

这个不好，万一把黑色地砖给漂泊了就更费钱了。不过地砖好像不会褪色吧

ttdmm

布鞋族

发表于 2021-8-22 11:04 |显示全部楼层

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的确是楼主的责任，退房之前必须做干净，新房仅两个月，就黑了，如果自己是房东也不开心呀。建议找专业的人来清洁，千万不要用bleach乱做。地砖是玻化砖还好，如果是一般的防滑砖，会花的。

liuke

皮靴族

发表于 2021-8-22 12:51 |显示全部楼层

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租房一味选择干净的房子有风险。

Aerfwzj

木屐族

发表于 2021-8-22 15:02 来自手机 |显示全部楼层

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不用扣。。邦你死清洁区买除mould的还是什么的喷雾，喷一喷就能擦掉了

科宁雪

铜靴族

发表于 2021-8-22 16:42 来自手机 |显示全部楼层

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为什么会把新装修的房子给租客住？要我肯定舍不得。

qdduo

木屐族

发表于 2021-8-22 18:12 |显示全部楼层

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本帖最后由 qdduo 于 2021-8-22 18:14 编辑

https://www.woolworths.com.au/shop/productdetails/258166

买瓶这个碰一下会有不错的效果记得通风，味道比较大但是效果 2-3 个小时就有了

punkbb

皮靴族

发表于 2021-8-22 19:17 来自手机 |显示全部楼层

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霉菌是住客清理还是房东啊？
我们的投资房中介要我们去清理。

lianxiaowei36

皮靴族

发表于 2021-8-22 20:51 |显示全部楼层

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punkbb 发表于 2021-8-22 19:17
霉菌是住客清理还是房东啊？
我们的投资房中介要我们去清理。

肯定租客呀，退租时候中介都要替房东检查的，我只能说你的中介对房客太好了·····不然为什么需要退租清洁，楼主才两个月霉菌，只要用点药水自己喷喷，很容易就能去掉的

刮胡刀

银靴族

发表于 2021-8-22 21:56 |显示全部楼层

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grout 用了便宜货一见水就容易黑，可以刷了一层grout paint好用的很，或者top up 一点dunlop

fruitson

草鞋族

发表于 2021-8-24 23:32 |显示全部楼层

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就让这家中介介绍个清洁吧，可能退房这个钱不能省，否则拿不到押金。不过就怕钱花了，可能也会找个理由扣钱的。

yummi

草鞋族

发表于 2021-8-25 11:51 |显示全部楼层

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专业清洁有高压蒸气的，如果退房要有清洁收据，就顺便让他们也清洁了。

kawaiib

皮靴族

发表于 2021-8-25 11:54 |显示全部楼层

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you need to clean it !

jw29

铜靴族

发表于 2021-8-25 13:58 |显示全部楼层

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本帖最后由 jw29 于 2021-8-25 14:08 编辑

以前租房的时候遇到过浴室整面墙和天花板都发霉了，房东说是我的责任，我拒绝承担。原因很简单

1. 他浴室没有用防水plasterboard，没有用防水漆，也不贴瓷砖，这是不符合Australian Standard的
2. 他的exhaust grille是坏的，整个房子mechanical system其实都不工作，我不告他租给我不符合居住标准的问题房都算他好运了。

这里房东多，所以很多回复理所当然把责任推给租客。考虑到这个浴室新装修，有可能本身装修就达不到standard，跟使用无关。所以如果能找出来的话其实可以和房东扯皮。不过其实grout也就是很小事情啦，大不了买支grout pen回来涂一涂。Grout久了白色都会慢慢变黑变烂，但是两个月就出问题我个人强烈认为是本身的质量问题。

skypig05

皮靴族

发表于 2021-10-26 11:02 |显示全部楼层

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jw29 发表于 2021-8-25 14:58
以前租房的时候遇到过浴室整面墙和天花板都发霉了，房东说是我的责任，我拒绝承担。原因很简单

1. 他浴室 ...

能发一份（或链接) NSW的房屋装修standard，有规定必须有exhaust grille，和浴室必须有用防水plasterboard吗？

jw29

铜靴族

发表于 2021-10-26 11:12 |显示全部楼层

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skypig05 发表于 2021-10-26 12:02
能发一份（或链接) NSW的房屋装修standard，有规定必须有exhaust grille，和浴室必须有用防水plasterboar ...

可以自行查阅Australian Standard，但是是要钱的，所以没有免费的link
总之AS对于浴室的sheeting和ventilation都是由要求的，如果自己后来装修但没达到AS要求，或者ventilation system坏掉了不工作，本身就可以证明这个房子是不适合居住的，不能拿来出租，更不可能让租客承担责任。

AS 3740:2021 Waterproofing of domestic wet areas
AS 1668.2-2012 The use of ventilation and airconditioning in buildings Mechanical ventilation in buildings

rockbox

水晶靴族

发表于 2021-10-26 11:22 |显示全部楼层

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bleach喷一喷，硬毛刷一刷，硅胶部分刮干净重打一遍，就干净了，很简单。

请人上百刀起，diy几十刀加一个小时搞定。

rockbox

水晶靴族

发表于 2021-10-26 11:24 |显示全部楼层

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jw29 发表于 2021-10-26 10:42
可以自行查阅Australian Standard，但是是要钱的，所以没有免费的link
总之AS对于浴室的sheeting和ventil ...

sai global貌似可以注册一个免费账号，限时下载。

世间生死劫未尽，天下苦乐事不停。(Copy right reserved.)

rockbox

水晶靴族

发表于 2021-10-26 11:32 |显示全部楼层

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本帖最后由 rockbox 于 2021-10-26 11:03 编辑

skypig05 发表于 2021-10-26 10:32
能发一份（或链接) NSW的房屋装修standard，有规定必须有exhaust grille，和浴室必须有用防水plasterboar ...

ls说的是对的，但是那是他的情况，你这个查AS未必管用。AS给你就为了这一点问题，你查阅的精力时间可能就已经不值了，但可以试试。瓷砖缝脏是很小，也很好处理的问题。

世间生死劫未尽，天下苦乐事不停。(Copy right reserved.)

skypig05

皮靴族

发表于 2021-10-26 15:12 |显示全部楼层

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jw29 发表于 2021-10-26 12:12
可以自行查阅Australian Standard，但是是要钱的，所以没有免费的link
总之AS对于浴室的sheeting和ventil ...

谢谢!

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