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楼主:jsseashore

[行情讨论] 近一周房价真的不乐观啊 [复制链接]

jsseashore

木屐族

发表于 2021-7-16 15:33 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2021-7-16 15:26
楼主，你太坏了。你发帖，没有禁言，我回帖，被禁言。有没有王法？ ...

发生什么事了？我都没来得及看上面的帖子

jsseashore

木屐族

发表于 2021-7-16 15:35 |显示全部楼层

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什么是人参公鸡？2－4楼说什么了被禁言？

diana120150

皮靴族

发表于 2021-7-16 16:16 来自手机 |显示全部楼层

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冬天，又lock down了，很正常。到10月又会激动的

angelapanpan

布鞋族

发表于 2021-7-16 17:28 来自手机 |显示全部楼层

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我看的几个房子前一阵子卖不出去，反而lock down 都卖了。

mea

铜靴族

发表于 2021-7-16 17:36 |显示全部楼层

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angelapanpan 发表于 2021-7-16 17:28
我看的几个房子前一阵子卖不出去，反而lock down 都卖了。

这种事情的通常情况是VENDER开始愿意谈判和降保留价。
现在这时刻房地产市场上的成交量比价格重要的多。
成交量如果大跌，就是拐点来了。

小猪顾

金靴族

发表于 2021-7-16 17:41 |显示全部楼层

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2-4楼说了什么被禁言了？

angelapanpan

布鞋族

发表于 2021-7-16 17:46 来自手机 |显示全部楼层

mea 发表于 2021-7-16 17:36
这种事情的通常情况是VENDER开始愿意谈判和降保留价。
现在这时刻房地产市场上的成交量比价格重要的多。
...

有一个之前流拍，房东挂着要出offer，一直没卖出去，但是疫情按照这个offer价卖了。不过这都是个例。不证明什么。

mea

铜靴族

发表于 2021-7-16 18:03 |显示全部楼层

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angelapanpan 发表于 2021-7-16 17:46
有一个之前流拍，房东挂着要出offer，一直没卖出去，但是疫情按照这个offer价卖了。不过这都是个例。 ...

中介很难说服房主降低不切实际的心理价位，通过拍卖，可以让房东知道什么是市场价。
拍卖即使流拍且现场谈价不成功，过些日子中介照样可以去找曾经参加拍卖的人去谈的

几年以后

铜靴族

发表于 2021-7-16 18:18 |显示全部楼层

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楼主，快给我加分。你把我们害得

symeteor

钻石靴族

发表于 2021-7-16 18:33 来自手机 |显示全部楼层

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山区房子这周卖的很快，而且价格又高了……

jsseashore

木屐族

发表于 2021-7-16 18:41 |显示全部楼层

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几年以后发表于 2021-7-16 18:18
楼主，快给我加分。你把我们害得

你说了什么不该说的话了？

angelapanpan

布鞋族

发表于 2021-7-16 18:52 来自手机 |显示全部楼层

mea 发表于 2021-7-16 18:03
中介很难说服房主降低不切实际的心理价位，通过拍卖，可以让房东知道什么是市场价。
拍卖即使流拍且现场 ...

谢谢解释。受教。

悠悠自得

布鞋族

发表于 2021-7-16 19:41 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2021-7-16 15:21
哈哈我看到2-3楼的留言的给我加分我就告诉你

你前段时间刚买了房，大家都祝贺你，现在到了该回礼的时候了，快点抛些浮云过来给我吧！我好想换鞋

评分

参与人数 2	积分 +8	收起理由
nickzhang111	+ 4
maxinfang	+ 4	你太有才了

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yefengxiao007

草鞋族

发表于 2021-7-17 13:55 |显示全部楼层

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这个2，3，4楼有点神奇啊，来晚了，没看到~~

Roujuzi

铜靴族

发表于 2021-7-17 14:49 来自手机 |显示全部楼层

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看到个挂了500多天的房子，今天终于拍卖，然后流拍了。。。之前owner想要90，后来中介说降低了（我猜85），今天81流拍。2房小unit，200多的地。房子很老很小双砖也改不了，没有后院。。。

shenjeff

铜靴族

发表于 2021-7-17 15:38 |显示全部楼层

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jsseashore 发表于 2021-7-16 15:35
什么是人参公鸡？2－4楼说什么了被禁言？

人身攻擊

查良鏞有楊過，我有路過

symeteor

钻石靴族

发表于 2021-7-17 15:41 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/pr ... -eastwood-136614814

2.5起拍，已经2.885了

BIOLOGY

铜靴族

发表于 2021-7-17 15:42 来自手机 |显示全部楼层

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jsseashore 发表于 2021-7-16 12:58
1/149b bettington road, oatlands, sold at 900,000.
22/25 Best Street, Lane Cove NSW 2066拍卖没人出价 ...

bettington那家对面就是一个加油站，而且就是pennents hill road,我朋友去看了最后也没有拍。

jsseashore

木屐族

发表于 2021-7-17 15:47 |显示全部楼层

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symeteor 发表于 2021-7-17 15:41
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-eastwood-136614814

2.5起拍，已经2.885了

2.9了

traceyalex40000

木屐族

发表于 2021-7-17 16:12 来自手机 |显示全部楼层

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jsseashore 发表于 2021-7-17 15:47
2.9了

这地已经批准可以建villa, townhouse了,Eastwood 都可以分地吗？

oppstuu

银靴族

发表于 2021-7-17 21:35 |显示全部楼层

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言论自由呢

Laoyu

铜靴族

发表于 2021-7-17 21:38 |显示全部楼层

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lijiang

皮靴族

发表于 2021-7-17 23:33 |显示全部楼层

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墨尔本是一lockdown 价格就往上飙

flydragon68

皮靴族

发表于 2021-7-18 07:50 |显示全部楼层

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房价要涨

悠悠自得

布鞋族

发表于 2021-7-18 12:02 |显示全部楼层

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jsseashore 发表于 2021-7-16 16:35
什么是人参公鸡？2－4楼说什么了被禁言？

不知道人参公鸡？这可是上好的补品，尤其是封城期间大家都这个虚那个衰的，正好用这个好好补补身体，增强免疫力，不容易染上新冠。冠状越大越明显的公鸡滋补效果越好。

袜纸

铜靴族

发表于 2021-7-18 12:05 来自手机 |显示全部楼层

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拍卖passin什么意思

jsseashore

木屐族

发表于 2021-7-18 17:30 |显示全部楼层

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悠悠自得发表于 2021-7-18 12:02
不知道人参公鸡？这可是上好的补品，尤其是封城期间大家都这个虚那个衰的，正好用这个好好补补身体，增强 ...

jsseashore

木屐族

发表于 2021-7-18 17:31 |显示全部楼层

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袜纸发表于 2021-7-18 12:05
拍卖passin什么意思

就是流拍

袜纸

铜靴族

发表于 2021-7-18 19:39 来自手机 |显示全部楼层

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jsseashore 发表于 2021-7-18 17:31
就是流拍

谢谢

tingting2013

木屐族

发表于 2021-7-18 20:06 来自手机 |显示全部楼层

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现在看这个贴主要想知道2,3,4发生了什么?

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