新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 投资房固定利率

精华好帖回顾
· 宿记：三井京都酒店（Hotel the Mitsui Kyoto) (2022-12-30) violinlearner	· 2018秋日本行鸟羽伊势松阪胜浦那智熊野古道高野山奈良大阪京都全文完 (2018-11-4) violinlearner
· 奥迪S3置换RS3，提车分享，悉尼 (2018-4-2) tmnzw	· OC (Opportunity Class) in NSW (2008-7-2) patrickzhu

12 / 2 页下一页

查看: 8152|回复: 55

[财务贷款] 投资房固定利率 [复制链接]

mouse006

皮靴族

发表于 2021-6-18 11:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mouse006 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mouse006 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有没有人可以贴一下现在各大银行投资房本息同还2年的固定利率？如果同一个银行固定利率会分客户不一样嘛？还是一样的？

seashell.qd

皮靴族

发表于 2021-6-18 11:42 |显示全部楼层

此文章由 seashell.qd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 seashell.qd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

> 如果同一个银行固定利率会分客户不一样嘛？
这个我知道，不同的贷款经理，可以给不同的折扣。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
mouse006	+ 1	感谢分享

查看全部评分

maxinfang

金靴族

发表于 2021-6-18 12:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 maxinfang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 maxinfang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

嗯我知道io 投资房额度够是可以拿2.39
浮动利率很高 nab 给的投资io 浮动要3%左右 cba 浮动3.27

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
mouse006	+ 1	感谢分享

查看全部评分

raywang5

草鞋族

发表于 2021-6-18 13:32 |显示全部楼层

此文章由 raywang5 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 raywang5 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同意2楼@seashell.qd，不同broker是可以要到不同利率的。不过差别没那么大。
目前投资固定
cba：2.49%
anz：2.44%
westpac：2.19%
Nab：2.29%
具体还要看你个人情况，然后去申请pricing来要discount。

评分

参与人数 2	积分 +5	收起理由
hellfire6969	+ 3	感谢分享
mouse006	+ 2	感谢分享

查看全部评分

持

seashell.qd

皮靴族

发表于 2021-6-18 14:58 来自手机 |显示全部楼层

raywang5 发表于 2021-6-18 13:32
同意2楼@seashell.qd，不同broker是可以要到不同利率的。不过差别没那么大。
目前投资固定
cba：2.49%

我们附近CBA店里的banker两年固定投资PI能做到2.29%

lzaoset

皮靴族

发表于 2021-6-18 15:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lzaoset 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lzaoset 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

为啥都pi，自住房贷款都还清了吗

raywang5

草鞋族

发表于 2021-6-18 15:06 |显示全部楼层

此文章由 raywang5 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 raywang5 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

seashell.qd 发表于 2021-6-18 14:58
我们附近CBA店里的banker两年固定投资PI能做到2.29%

一般都能match rate。rate 是一方面因素，但绝对不是决定性条件。

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
seashell.qd	+ 4

查看全部评分

持

seashell.qd

皮靴族

发表于 2021-6-18 16:24 |显示全部楼层

本帖最后由 seashell.qd 于 2021-6-18 17:24 编辑

raywang5 发表于 2021-6-18 15:06
一般都能match rate。rate 是一方面因素，但绝对不是决定性条件。

决定性条件指的是什么呢？

seashell.qd

皮靴族

发表于 2021-6-18 16:25 |显示全部楼层

lzaoset 发表于 2021-6-18 15:03
为啥都pi，自住房贷款都还清了吗

因为PI和IO相比，利率优惠很多。

mouse006

皮靴族

发表于 2021-6-18 17:01 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mouse006 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mouse006 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

raywang5 发表于 2021-6-18 13:32
同意2楼@seashell.qd，不同broker是可以要到不同利率的。不过差别没那么大。
目前投资固定
cba：2.49%

Westpac2.19是两年固定吗

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-6-18 22:02 |显示全部楼层

此文章由逆鳞龍原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者逆鳞龍所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mouse006 发表于 2021-6-18 17:01
Westpac2.19是两年固定吗

WBC是2.29%吧

2009annie

皮靴族

发表于 2021-6-18 22:13 |显示全部楼层

此文章由 2009annie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 2009annie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在refinance还有回扣拿吗？

hellochina

银靴族

发表于 2021-6-18 22:28 |显示全部楼层

此文章由 hellochina 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hellochina 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

刚刚跟anz固定了2年PI 2.29

mouse006

皮靴族

发表于 2021-6-18 22:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mouse006 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mouse006 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2.29stg 也是的。是不是2年这个就是最低的固定利率了啊

xxxxyhf

木屐族

发表于 2021-6-19 08:15 |显示全部楼层

此文章由 xxxxyhf 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xxxxyhf 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

和CBA做的投资房固定3年 PI 2.34

xxxxyhf

木屐族

发表于 2021-6-19 08:17 |显示全部楼层

此文章由 xxxxyhf 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xxxxyhf 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2009annie 发表于 2021-6-18 22:13
现在refinance还有回扣拿吗？

基本上每家都有回扣，CBA 2000， st George 4000, Westpac 3000.

topcat

布鞋族

发表于 2021-6-19 08:43 |显示全部楼层

此文章由 topcat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 topcat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资IO固定的话
CBA 2.39%
NAB 2.39%
WBC 2.39% interest only advanced (IOA) 2.19%
STG 参考WBC

固定WBC投资PI 2.19%
浮动WBC投资PI 2.49%

CBA/ANZ: price match 四大一切。apple to apple

Refin CBA cashback >=3k

给力banker非常重要！

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
seashell.qd	+ 2	感谢分享

查看全部评分

seashell.qd

皮靴族

发表于 2021-6-19 11:47 来自手机 |显示全部楼层

topcat 发表于 2021-6-19 08:43
投资IO固定的话
CBA 2.39%
NAB 2.39%

能帮忙短一个给力banker吗？给你留言多次了，也没有收到。

2009annie

皮靴族

发表于 2021-6-19 16:18 |显示全部楼层

此文章由 2009annie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 2009annie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xxxxyhf 发表于 2021-6-19 08:17
基本上每家都有回扣，CBA 2000， st George 4000, Westpac 3000.

谢谢 Anz有多少网上可以查吗？

wxm611

铜靴族

发表于 2021-6-19 19:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wxm611 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wxm611 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我也是本息同还，之前在NAB定了一年2.59%，下个月初到期。昨天刚在NAB续了两年 2.19% 每个账户给我$1000的cash rebate ，我跟他们提了转去别的银行每个账户给4000，等了一天NAB回复每个账户给1000，也算知足了，比什么都没有好。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
mouse006	+ 2	感谢分享

查看全部评分

Even_889

木屐族

发表于 2021-6-19 19:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Even_889 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Even_889 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wxm611 发表于 2021-6-19 19:24
我也是本息同还，之前在NAB定了一年2.59%，下个月初到期。昨天刚在NAB续了两年 2.19% 每个账户给我$1000的c ...

Haha！厉害。
NAB很喜欢用$1000这招。

SKL

wxm611

铜靴族

发表于 2021-6-19 19:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wxm611 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wxm611 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xxxxyhf 发表于 2021-6-19 08:17
基本上每家都有回扣，CBA 2000， st George 4000, Westpac 3000.

请问回扣是每个loan这些钱？还是无论几个loan 都是一样的

wxm611

铜靴族

发表于 2021-6-19 19:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wxm611 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wxm611 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Even_889 发表于 2021-6-19 19:25
Haha！厉害。
NAB很喜欢用$1000这招。

我这是第一次不换银行的前提下，还给钱的呀！之前论坛里没人提过这个砍价模式吧？不换银行利率也说得过去的前提下，最高能给返多少呢？有什么好方法分享一下分分伺候

sarahlin

金靴族

发表于 2021-6-19 19:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sarahlin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sarahlin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有墨尔本东南四大的好banker吗，我的也快到期了，现在投资2.54固定一年，想谈谈能不能到2.29 加上rebate

hellfire6969

银靴族

发表于 2021-6-19 19:42 |显示全部楼层

此文章由 hellfire6969 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hellfire6969 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

topcat 发表于 2021-6-19 08:43
投资IO固定的话
CBA 2.39%
NAB 2.39%

投资房能差这么多？

topcat

布鞋族

发表于 2021-6-19 20:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 topcat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 topcat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hellfire6969 发表于 2021-6-19 19:42
投资房能差这么多？

没明白哪里差的多了？我看下来四大其实都是match，并没有差。banker做下pricing的事而已。

hellfire6969

银靴族

发表于 2021-6-19 20:39 来自手机 |显示全部楼层

topcat 发表于 2021-6-19 20:18
没明白哪里差的多了？我看下来四大其实都是match，并没有差。banker做下pricing的事而已。 ...

cba 2.49 westpac 2.29啊

路~过

皮靴族

发表于 2021-6-19 21:01 |显示全部楼层

此文章由路~过原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者路~过所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wxm611 发表于 2021-6-19 19:24
我也是本息同还，之前在NAB定了一年2.59%，下个月初到期。昨天刚在NAB续了两年 2.19% 每个账户给我$1000的c ...

你是电话联系nab还是邮件?

mouse006

皮靴族

发表于 2021-6-19 21:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mouse006 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mouse006 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wxm611 发表于 2021-6-19 19:24
我也是本息同还，之前在NAB定了一年2.59%，下个月初到期。昨天刚在NAB续了两年 2.19% 每个账户给我$1000的c ...

投资两年本息同还2.19吗

Even_889

木屐族

发表于 2021-6-19 22:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Even_889 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Even_889 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wxm611 发表于 2021-6-19 19:30
我这是第一次不换银行的前提下，还给钱的呀！之前论坛里没人提过这个砍价模式吧？不换银行利率也说得过 ...

我不是说了吗，就是返现$1000这招，在他们的policy里面的。

SKL

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 投资房固定利率 [复制链接]

评分

评分

评分

评分

评分

评分

发表回复