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楼主:cynthiabill

2022 [复制链接]

x.fire

皮靴族

发表于 2021-4-16 14:26 |显示全部楼层

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merlot14 发表于 2021-4-16 13:55
你要盖500多平米的房子？

不是，是500-600平的地，房子就200多-300就够了

cynthiabill

铜靴族

发表于 2021-4-16 14:50 |显示全部楼层

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newSYDer 发表于 2021-4-16 14:16
我也不太清楚，宽面的地盖满确实很气派，但是很多都是custom design，比volume builder贵不少 ...

你看墨尔本那个小姐姐的盖房贴了吗？她就是建议多找几个builder看看，前期调研多花功夫，将来省心。

2009.6.7

poiuytrew

木屐族

发表于 2021-4-16 14:58 |显示全部楼层

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留名学习一下

cbhcywby

布鞋族

发表于 2021-4-16 15:01 |显示全部楼层

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关注

fangchong

银靴族

发表于 2021-4-16 15:24 来自手机 |显示全部楼层

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cynthiabill 发表于 2021-4-16 14:50
你看墨尔本那个小姐姐的盖房贴了吗？她就是建议多找几个builder看看，前期调研多花功夫，将来省心。 ...

楼主是青少年吗？哪位是小姐姐？

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-4-16 15:25 来自手机 |显示全部楼层

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cynthiabill 发表于 2021-4-16 14:50
你看墨尔本那个小姐姐的盖房贴了吗？她就是建议多找几个builder看看，前期调研多花功夫，将来省心。 ...

哪位小姐姐啊？

chenrenchun

铜靴族

发表于 2021-4-16 15:32 来自手机 |显示全部楼层

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newSYDer 发表于 2021-4-16 13:40
我们的问题是地的面宽太宽22m，没有合适的户型，ascot适合15m的窄地，虽然很喜欢这个设计，但是盖出来很 ...

有580平就上duplex,没有就Granny flat.

cynthiabill

铜靴族

发表于 2021-4-16 16:00 |显示全部楼层

fangchong 发表于 2021-4-16 15:24
楼主是青少年吗？哪位是小姐姐？

lz抠脚大汉！

2009.6.7

cynthiabill

铜靴族

发表于 2021-4-16 16:01 |显示全部楼层

本帖最后由 cynthiabill 于 2021-4-16 16:02 编辑

newSYDer 发表于 2021-4-16 15:25
哪位小姐姐啊？

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1618355

这位小姐姐啊，看她的帖子跟追剧似的，有时还要催更。

2009.6.7

fangchong

银靴族

发表于 2021-4-16 16:33 来自手机 |显示全部楼层

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cynthiabill 发表于 2021-4-16 16:00
lz抠脚大汉！

听上去不是个抠脚大汉用的词吧？不说了，现在都不好意思问性别了。????

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-4-16 16:35 |显示全部楼层

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cynthiabill 发表于 2021-4-16 16:00
lz抠脚大汉！

可以在签名档里强调一下，比如”其实我是cythiabill里的bill“，大家就都懂了

应许之地

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-4-16 17:24 来自手机 |显示全部楼层

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chenrenchun 发表于 2021-4-16 15:32
有580平就上duplex,没有就Granny flat.

council不批duplex，没辙

Stephilosophy

皮靴族

发表于 2021-4-16 17:42 来自手机 |显示全部楼层

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进来学习

撕裂城市

皮靴族

发表于 2021-4-16 17:45 |显示全部楼层

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我认识不少builder，今年建筑业各种订单爆炸，工人原材料全都非常紧张，基本大家都涨价了
你这个预算今年确实比较难

chenrenchun

铜靴族

发表于 2021-4-16 18:00 来自手机 |显示全部楼层

newSYDer 发表于 2021-4-16 17:24
council不批duplex，没辙

地没有580平吧。

liz@aus

铜靴族

发表于 2021-4-16 18:22 来自手机 |显示全部楼层

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现在这种世道,$50万乞丐版都建不到。

土澳的天空

皮靴族

发表于 2021-4-16 18:38 |显示全部楼层

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lZ很用心了

milan2003

布鞋族

发表于 2021-4-16 18:40 来自手机 |显示全部楼层

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学习一下，有机会能用上

cynthiabill

铜靴族

发表于 2021-4-16 20:33 |显示全部楼层

scottxx 发表于 2021-4-16 10:17
盖多大房？中配差不多要1w8 -2w 一个square. 你预算包前期么比如设计费，townplanning,site cost, demolish ...

感谢提醒我可以找个interior designer，color appointment的设计师估计水平有限，配色一旦有误，就更要拉低均价啦

2009.6.7

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-4-16 20:44 |显示全部楼层

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lihe1314 发表于 2021-4-16 09:37
建议自己找人画图，找人帮你做approval，根据成图自己联系builder, 你这样下来70万盖的肯定比任何project h ...

我也是同样的想法，但是现在builder都想自己全包，这个要怎么谈啊？

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-4-16 20:59 |显示全部楼层

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fangchong 发表于 2021-4-16 09:59
5,6十万的预算，还是再赚点钱再盖吧。Ryde的新房也不便宜，你这不是拉低平均价格吗？
我看到一家中国人明显 ...

只有那种地落差比较大的地方，才需要做挡土墙吧，landscaping真的是无底线啊！

chenrenchun

铜靴族

发表于 2021-4-16 21:01 来自手机 |显示全部楼层

chezycsco 发表于 2021-4-16 20:44
我也是同样的想法，但是现在builder都想自己全包，这个要怎么谈啊？

就是你自己找building designer。告诉他们你的预算，然后画图递交DA或者CD，批了以后你拿着图纸找builder报价。

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-4-16 21:02 |显示全部楼层

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楼主为什么不考虑华人builder？我了解了几个builder的报价都比这些volume builder便宜，但是我真的是心里没有底气。

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-4-16 21:03 |显示全部楼层

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chenrenchun 发表于 2021-4-16 21:01
就是你自己找building designer。告诉他们你的预算，然后画图递交DA或者CD，批了以后你拿着图纸找builder ...

我了解了几个builder，他们都不愿意这样做，这样做能省钱吗？还是多了一方监工。

chenrenchun

铜靴族

发表于 2021-4-16 21:06 来自手机 |显示全部楼层

chezycsco 发表于 2021-4-16 21:03
我了解了几个builder，他们都不愿意这样做，这样做能省钱吗？还是多了一方监工。 ...

你找的都是volume builder吧。。

cynthiabill

铜靴族

发表于 2021-4-16 21:10 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 cynthiabill 于 2021-4-20 11:59 编辑

chezycsco 发表于 2021-4-16 21:02
楼主为什么不考虑华人builder？我了解了几个builder的报价都比这些volume builder便宜，但是我真的是心里没 ...

华人builder问过了呀，还有做builder的朋友，都说不便宜。

2009.6.7

chenrenchun

铜靴族

发表于 2021-4-16 21:15 来自手机 |显示全部楼层

cynthiabill 发表于 2021-4-16 21:10
华人builder问过了呀，还有做builder的朋友，都说得70万多

钱不够就简单装修。自建最好一步到位，双车库，gf一次过配齐。

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-4-16 21:16 |显示全部楼层

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chenrenchun 发表于 2021-4-16 21:06
你找的都是volume builder吧。。

华人builder都不愿意这样做，他们给的理由是，他们不做他们不熟悉的设计。

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-4-16 21:22 来自手机 |显示全部楼层

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chenrenchun 发表于 2021-4-16 18:00
地没有580平吧。

kuringgai，没戏

chenrenchun

铜靴族

发表于 2021-4-16 21:22 来自手机 |显示全部楼层

chezycsco 发表于 2021-4-16 21:16
华人builder都不愿意这样做，他们给的理由是，他们不做他们不熟悉的设计。 ...

只能说，你没找对人，设计师建筑的价格贵不少。你其实可以问设计师，有没有相关的承建商推荐一下。

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