请问墨尔本rowville这个区怎么样？

greenough4

spectre 发表于 2020-4-6 12:07
可以看看1m出头然后砍砍价

虽然现在看房人少了，但我咋感觉房东也都挺牛的，价格也不太好砍。。

greenough4

valentina-wang 发表于 2020-4-6 13:08
看个人取舍。优点：便宜，地大，坏境优美，居住舒服，基本都可以买到两层砖房。治安也不错。缺点：升值潜力 ...

谢谢啦～ 升值潜力的话看哪些方面呢？你觉得哪些区域比较有升值潜力呀？

billsu2013

greenough4 发表于 2020-4-6 11:43
因为不信教就上不了吗？st andrew貌似没这个要求吧

st Andrew 每年收非教徒的数量很少。

princefisher

住在Rowville 7年的人和你说一下哈。

人群：住这个区的基本都是蓝领为主，楼上有人说这边的老外有点凶，估计因为都是蓝领的原因，比较粗狂一点。整体来说人都还不错。目前华人也越来越多了。虽然公校不行 （去年Rowville Sec shool，VCE最高才92分），但是伴随着华人多了，分数应该会提高吧。我猜测。。。毕竟墨尔本公校好的，华人和印度人的比例都很大。

房价：Rowville房价也有分几个区。
Wellington Rd作为分界线的话。 Wellington以南，房价相对便宜一点，而且有高压线。就看你介意不介意了。
Wellington rd 以北至 Kelles Rd之间，这里在分一下的话 stud rd和Taylors lane之间这个据说knox康搜当时想打造成Rowville区的小富人区。所以这个区域的房子地大，房子也挺好。靠近lakes那边的房子，都不错。这个小区域的房子房价基本在1.1m以上，好一点的能有1.4的。

目前很多新房子，集中在Victoria knox Av这边，这个区的房子都很新，价格也差不多的85-1m之间，当然房价具体看房东。

学校：如果你不差钱的话，knox私校可以。教会学校两个 WCC和st Andrews，这两个都是基督教，我只能说很难进。如果你不是教徒，排队等了。其他的学校，一般般吧。毕竟rowville这个区，老外为主。

说一下我住在rowville的感受。整体来说除了火车（据说2022年修火车，澳洲的据说你懂得），其他都挺好。买衣服可以去knox shopping center。 去Glen开车10-15分钟。去city走M1 如果走收费的话不堵车35分钟到。去Chaddy也很近，M1 15分钟。
买菜的话，stud park的菜店， High st的大西瓜，Coles，Wollies，都可以。华人的去Glen，我觉的除了火车和学校差点，真没啥不方便的。

greenough4

princefisher 发表于 2020-4-6 15:02
住在Rowville 7年的人和你说一下哈。

人群：住这个区的基本都是蓝领为主，楼上有人说这边的老外有点凶，估 ...

太太太太太太太感谢啦！！！！介绍的很清晰很有帮助，如果哪天我们真成邻居了，等疫情过了，跟你约饭哈

greenough4

billsu2013 发表于 2020-4-6 14:49
st Andrew 每年收非教徒的数量很少。

5555。。。我们才来没多久，估计一岁多开始排队也很难了。。。

KDS摩斯狗

princefisher 发表于 2020-4-6 15:02
住在Rowville 7年的人和你说一下哈。

人群：住这个区的基本都是蓝领为主，楼上有人说这边的老外有点凶，估 ...

上周stud park菜店有一例确诊，搞得我最近都不敢去

wolfxie

避开高压站

greenough4

wolfxie 发表于 2020-4-6 15:24
避开高压站

请问高压站在哪儿呀？看得出来吗？

kirontor

greenough4 发表于 2020-4-6 09:26
是的，没有火车，不过我们出门也比较喜欢自驾。另外学校的话如果考虑wantirna south那边的几所比较出名的 ...

自己出行没问题。有了小孩，家里父母，岳父母过来以后，他们的出行有没有考虑过?

billsu2013

greenough4 发表于 2020-4-6 15:16
5555。。。我们才来没多久，估计一岁多开始排队也很难了。。。

我也在啊，不过就不考虑教会了。挺麻烦的，要信教和牧师推荐就容易进。学校很好，也很便宜。不过万事都两看了。
不想孩子小的时候碰教会这东西，就。。。。。。考虑the know。

billsu2013

KDS摩斯狗 发表于 2020-4-6 15:18
上周stud park菜店有一例确诊，搞得我最近都不敢去

现在还是老老实实在家呆。现在想想都怕，henry‘s 人多。还有代购团队在那扫奶。
哎。stud 挺好的。可是。。。。。

angelashu

greenough4 发表于 2020-4-6 11:45
哈哈，恭喜恭喜，挺好的，龙脉地段啊

连龙脉都知道，还来问Rowville怎么样？！

momojyh

隔壁Mulgrave考虑一下
Waverley park里面不错

greenough4

kirontor 发表于 2020-4-6 15:31
自己出行没问题。有了小孩，家里父母，岳父母过来以后，他们的出行有没有考虑过? ...

这是个问题。。不过貌似在澳洲去哪儿还是得开车吧？除非住车站或者火车站边上，但是父母过来让他们自己出行做公共交通估计他们也不太敢

真傻本傻

很一般的区 要求不高就买吧

greenough4

billsu2013 发表于 2020-4-6 15:39
我也在啊，不过就不考虑教会了。挺麻烦的，要信教和牧师推荐就容易进。学校很好，也很便宜。不过万事都两 ...

我们是女宝，女孩子信基督教的话我们觉得是有一定益处的～

greenough4

momojyh 发表于 2020-4-6 15:49
隔壁Mulgrave考虑一下
Waverley park里面不错

去看过几个噢，也许是看的那几个不太行，不太喜欢。。现在在卖的房源也都不多啦

greenough4

angelashu 发表于 2020-4-6 15:41
连龙脉都知道，还来问Rowville怎么样？！

好地段看得上的房子预算暂时不足，嗯，现实就是这么残酷

henryhe1985

greenough4 发表于 2020-4-6 10:35
哈哈，不考虑升值的意思是这个区升值空间很有限是吗

可以这么理解，但是每个人的 要求都不一样，预算就在那里。总不能每个便宜都占了。自己舒服最重要。

而且人生每个阶段都有不同的需求，房子没规定要住一辈子。国歌5~10年情况变了，到时换房子就好。你如果买的是自住房，先满足现在的需求再说升值。

greenough4

henryhe1985 发表于 2020-4-6 16:19
可以这么理解，但是每个人的 要求都不一样，预算就在那里。总不能每个便宜都占了。自己舒服最重要。

而 ...

嗯，你说的很dei… 每个人的情况不同，每个阶段的情况又不同

牛

princefisher 发表于 2020-4-6 15:02
住在Rowville 7年的人和你说一下哈。

人群：住这个区的基本都是蓝领为主，楼上有人说这边的老外有点凶，估 ...

透彻

wolfxie

greenough4 发表于 2020-4-6 15:29
请问高压站在哪儿呀？看得出来吗？

超级大，Wellington rd/Stud rd

fabrica

stud road华山一条路

ynweli2001

greenough4 发表于 2020-4-6 15:16
5555。。。我们才来没多久，估计一岁多开始排队也很难了。。。

我们已经排上了，孩子一岁左右入的教会洗礼，然后，牧师写了推荐信，一个月左右，学校回信，排上了，我们是女孩子，听说女孩容易排上

ynweli2001

昨天才买下的这个区的房子，82.5万，500平米，4房，

may263263

恭喜

jiajia0610

greenough4 发表于 2020-4-6 09:34
谢谢！二层house，600平地，房龄20年出头，condition不错，90+万，合适吗？

差不多

firetree001

joeyjjjj 发表于 2020-4-6 11:10
买rowville为啥不去看看lysterfield呀?
个人感觉rowville交通也不算特别不方便，个人经历感受来讲，从那边 ...

那边的人的确凶！你真神，能从开车方式看出行为

greenough4

ynweli2001 发表于 2020-4-6 22:59
我们已经排上了，孩子一岁左右入的教会洗礼，然后，牧师写了推荐信，一个月左右，学校回信，排上了，我们 ...

哇，恭喜恭喜啊～感觉都很顺利的解决了。你们自己有信教吗？