地产法务案例：等了1年多，终于等到了法庭的判决！

loftus008

楼主好样的

shangpin

winforjewellery 发表于 2018-7-19 03:44
楼主应该是赢了官司输了钱吧。
像这种情况，基本上对方一个申请破产，三年后又是一条好汉。一个不愿意付15 ...

两个官司,对方一共付出超过50万澳币.

Woolwich7

1）  1平 = 9.29 平方米
    楼主 给的  建房成本 太平 了 ： $12000 / 9.29 sqm
2） 坚决 支持 楼主 ！   :
     苦尽甘来

cutebaby

sydneymum 发表于 2018-6-26 23:47
那个中介没有在做open的时候说，我们就是给了offer，走出去，在车子那边跟我说的，莫名其妙。还是悉尼很 ...

你的选择正确的 正大光明买房子 合法的去做

Anti

shangpin 发表于 2019-1-27 00:10
两个官司,对方一共付出超过50万澳币.

为了芝麻绿豆的工程尾款，搞得恩人变仇人，还掀起更大的波澜，真不知道从何说起。

edwin17

Anti 发表于 2019-1-27 08:49
为了芝麻绿豆的工程尾款，搞得恩人变仇人，还掀起更大的波澜，真不知道从何说起。 ...

15万+10万，叫做芝麻绿豆款? 工薪阶层看不懂?

Anti

edwin17 发表于 2019-1-27 10:30
15万+10万，叫做芝麻绿豆款? 工薪阶层看不懂?

工程尾款，当然也有十万，对比起整个案件产生的时间金钱成本以及其他法律经济后果，可谓不值一提

edwin17

Anti 发表于 2019-1-27 10:51
工程尾款，当然也有十万，对比起整个案件产生的时间金钱成本以及其他法律经济后果，可谓不值一提 ...

98.6万盖80SQ法式豪宅，还要欠10%工程尾款不给，lz是SB吗，还要亏钱给别人盖房子。10%也就是差不多10万，够工薪阶层辛辛苦苦干一年了吧。

遇到骗子和无赖，lz用法律手段解决问题已经算温柔的了，换了够狠的，直接雇几个越南仔把对方打成残废也是常有的事。

yanqishui32

感觉楼主不错。以后盖楼找楼主。

房产过户

骂人的后来如何？

Roujuzi

看到楼主取得公正判决很开心。我之前也被两个来了几十年的老移民骗了几万刀，律师劝我说打官司费用肯定高于被骗的钱，还不能100%包赢，因为我们证据不是很充分，想取证难度很高。更不用提精神上和时间上的压力。正好我准备生小孩，想想就放弃了。但是我特别佩服楼主这种占理就去追究的人，最后的结果真是可喜可贺。要是每个骗子都能得到应有的惩罚，估计这个社会骗子也不会那么多了。

f221644

shangpin 发表于 2019-1-26 23:10
两个官司,对方一共付出超过50万澳币.

想问下是不是你的10万律师费对方也要付

shangpin

f221644 发表于 2019-1-27 17:50
想问下是不是你的10万律师费对方也要付

对, 所有的法律费用10万都是对方付,连翻译员的费用也是..

minami

以前看了一次，今天再看了一遍。一年多的案子，很佩服楼主的决心和坚持。不容易。祝贺胜诉。

ken1huang

Roujuzi 发表于 2019-1-27 15:21
看到楼主取得公正判决很开心。我之前也被两个来了几十年的老移民骗了几万刀，律师劝我说打官司费用肯定高于 ...

是呀！楼主精神让人敬佩，当时买了楼花也让人骗，实在是律师费昂贵，最后也是不了了之，敬佩楼主

MG42

shangpin 发表于 2019-1-27 23:59
对, 所有的法律费用10万都是对方付,连翻译员的费用也是..

恭喜楼主为自己讨回公道，佩服楼主的坚韧和毅力！对这些骗子就要不留情面，楼主曝光的好！

lianbabe

虽然我没看贴子全过程，但楼主的坚韧正能量很了不起。我们就是不能受欺负。

baojinping

本人并未打过官司，但从常规逻辑上分析：

那15万澳币，至少要原告和当初的卖家一起分。因为原告当初认为这些是买房钱，心甘情愿付出的。

从另一个角度讲，原告有不正当交易的嫌疑。在明知大额现金交易的情况下，依然选择走灰色渠道进行支付，事后没有索要invoice、ABN和GST，甚至没有索要receipt，这是很明显的逃税行为。我想当年报税的时候，原告也一定会“选择性地”漏掉这一笔。再细查下去，恐怕原告也要承担一部分不诚信的惩罚。

当然，

从另外一个角度来说，对于被告方，如果一笔“诈骗”可以获利15万澳币，但赔偿30万。如果她“诈骗”了10笔，仅仅1笔被罚，其实这是一个很划算的生意。因此，原告应该从社会公正的角度出发，向法院申请一个惩罚性的赔偿，让对方知晓，这种事情的社会危害性。

lubo_hong

shangpin 发表于 2019-1-27 00:10
两个官司,对方一共付出超过50万澳币.

楼主钱都拿到啦？

seven把刀

真心佩服楼主

shangpin

baojinping 发表于 2019-1-29 14:54
本人并未打过官司，但从常规逻辑上分析：

那15万澳币，至少要原告和当初的卖家一起分。因为原告当初认为这 ...

在法庭上,律师说的很清楚,合同是135 万,买方卖方都按合同执行.

被告通过欺骗的手段, 诈骗了买家15万, 被告没有为这15万缴税, 是被告在漏税.

法官同意律师说法,驳回被告律师的说法.

shangpin

shangpin 发表于 2019-1-30 20:41
在法庭上,律师说的很清楚,合同是135 万,买方卖方都按合同执行.

被告通过欺骗的手段, 诈骗了买家15万,  ...

如果卖家除了收了我135万之外,还多收了我1分钱, 就是我们欺骗税局.

现在买家卖家都没有多付,多收1分钱, 买卖双方没有偷税.

反而被告拿了15万,没有申报收入.

blockg

既然是135+15,为啥开始合同不就写150万呢？这样被告也没有可乘之机了呀，后面也没这么多麻烦了。

yoyowa

我支持lz维权，这里是法治社会，lz没有做错任何事情，法律为武器可以最大限度保护你。

看完不得不说，干得漂亮！
坏人原地爆炸吧，骗合作方钱还以为恐吓就能撤诉，煞笔一个。

yoyowa

sydneymum 发表于 2018-6-26 15:44
我15年看上一个unit，很多人在看。我们给了150万的offer。出来的时候，中介看到了我爸的车子。然后问我们 ...

这中介是想吊销拍照吧

阴阳合同的做法啊，这里不行的

yongqikejia008

不要太相信所谓的成功人士 都是有目的性的

k200

"在被告的介绍下，我以135万买入了一个物业，被告说业主要另外收取15万，被告要求15万是以现金方式支付，我说没有现金，只有支票，被告说可以。我支付了15万之后，被告通知我第二天就可以去律师楼签合同。第二天我去律师楼签了合同。被告说这15万是卖家收取的，不要告诉任何人。我对此一点怀疑都没有。"

楼主既然同意合同外再支付15万, 那就表明楼主接受物业售价为135+15=150万. 这里面有什么问题或欺诈么?  无非是给卖方方便也是给自己方便(税费方面).

yoyowa

oppstuu 发表于 2018-6-27 12:29
其实总结一点 也许楼主不爱听 但是是事实
做人不要贪便宜 特别在澳洲 人生地不熟的 所有一切按法律 如果楼 ...

我很同意。那种走现金的，为蝇头小利，但是养成了很不好的习惯，也许一时得利了，但是这种习惯，以后会有大亏要吃。

xiwu

- 这中介告诉买家物业售价150万, 告诉卖家物业售价135万, 拿了15万没有申报收入. 这还没有什么问题或欺诈?
- 买方卖方都按合同执行, 买卖家都没有多付,多收1分钱,  没有偷税. 这还有什么给卖方方便也是给自己方便(税费方面)?

yoyowa

中魂子 发表于 2018-7-19 11:40
对于一个准备破产的人来说，这都不是一个问题。甚至都不需要提前转走。 ...

好奇，不转走，可以强制执行的呀