墨尔本75万预算买哪里？先谢谢大家

beryl88

flyinfree 发表于 2018-2-2 17:46
刚去坐了小火车，从CBD来看，距离不近阿同学，天天来回吃不消。。。

嗯……所以远东和北边比、我现在倾向北边
但是google看了火车时间其实又差不多..

滚滚雷声

beryl88 发表于 2018-2-2 21:01
我老公从小就住werribee……住西区爸妈过来太近他嫌烦

HEHE, 谁嫌烦真不好说。

Coolbananas

NEWSTONE 发表于 2018-2-2 20:18
这话说的。。 东北升值潜力甩远东几条街

每个人眼光不同而已

haluo

有肯定是有的，但是一般都会是旧房子吧。而且很可能很旧。

beryl88

Coolbananas 发表于 2018-2-2 20:08
不在乎升值，东北可以买

在乎升值，又要house 去远东，我估计大概从croydon 开始 差不多 ...

我去了croydon的火车站附近看了，不错
感觉价位也开始上去了，不知道三房拿不拿的了

beryl88

滚滚雷声 发表于 2018-2-2 21:06
HEHE, 谁嫌烦真不好说。

我和我婆婆关系还好，白人婆婆不算很叽歪
就是我老公觉得和爸妈太近比较烦
他姐姐都住到bendigo去了

缨子

首置业补贴不是只给买新房的吗？

beryl88

缨子 发表于 2018-2-2 21:54
首置业补贴不是只给买新房的吗？

二手也有，60w以下全免，pill park中介有写interest saving多少的，具体按百分比

滚滚雷声

beryl88 发表于 2018-2-2 21:41
我去了croydon的火车站附近看了，不错
感觉价位也开始上去了，不知道三房拿不拿的了 ...

Croydon现在你那个预算应该是不够的。前两年很便宜，然后开始暴涨。

beryl88

pessotto7 发表于 2018-2-2 17:44
估计住在那里的人，都在当地或者附近活动，不怎么出来的，或者不走远路。有点像住在小镇上。 ...

那我就多看看diamond creek吧：）

thomas128

diamond creak +1。正北和西北有很多，但天龙人也多

滚滚雷声

NEWSTONE 发表于 2018-2-2 20:18
这话说的。。 东北升值潜力甩远东几条街

这口气未免轻浮太过了。

beryl88

滚滚雷声 发表于 2018-2-2 22:07
Croydon现在你那个预算应该是不够的。前两年很便宜，然后开始暴涨。

我看了有挺多标价在60-70的房子啊

beryl88

thomas128 发表于 2018-2-2 22:09
diamond creak +1。正北和西北有很多，但天龙人也多

什么是天龙..？
diamond creek房源是真少..

benzchen

NEWSTONE 发表于 2018-2-2 20:18
这话说的。。 东北升值潜力甩远东几条街

我觉得有点三十年河东三十年河西吧。
二十五年前greensborough价格和balwyn north差不多，五年前比ringwood还贵，现在估计就是和croydon差不多了。最近十几年东北涨幅的确有点落后。
但是未来是怎么样，谁都说不准。
各人感觉东北和东面环境都很好，山地起伏，树木茂密。也可能也是因为山地太多的原因，以致后来东北在交通发展等方面有所欠缺。希望未来的north east link能改善这个情况。

滚滚雷声

beryl88 发表于 2018-2-2 22:09
我看了有挺多标价在60-70的房子啊

你确定是house吗？我有段时间没看了。不过那了怎么都不会比boronia便宜。

另外要价七十万的房子，基本上你得赚着八十万的钱再去谈。
当然，漏也是有的。

stella_hq

benzchen 发表于 2018-2-2 22:11
我觉得有点三十年河东三十年河西吧。
二十五年前greensborough价格和balwyn north差不多，五年前比ringwo ...

我觉得gb和doncast 地形很像啊。doncaster不是就喜欢她的地貌和绿化吗。

beryl88

滚滚雷声 发表于 2018-2-2 22:13
你确定是house吗？我有段时间没看了。不过那了怎么都不会比boronia便宜。

另外要价七十万的房子，基本上 ...

有啊..搜索sold，12月-1月很多3房的60-75万卖的，你看的都是4房吧……

iamsuper

beryl88 发表于 2018-2-2 22:07
那我就多看看diamond creek吧：）

74万均价，good luck.

滚滚雷声

beryl88 发表于 2018-2-2 22:20
有啊..搜索sold，12月-1月很多3房的60-75万卖的，你看的都是4房吧……

几房不是关键，决定性的因素是地多大。
你说的那种是四五百平的地吧？耗子应该是七百平左右。
话说你都和番了，这事应该比我懂啊。

NEWSTONE

beryl88 发表于 2018-2-2 21:00
我其实挺喜欢mill park，就是看census这区貌似都是希腊人..

楼主, 我竟无话可说。。黑人木木希腊人都不要, 墨尔本上哪找这三不区。北区northcote往后都是希腊和意大利人的地盘,西北富人区摸你胖爱信顿等地,东北的rosanna,viewbank等等区, 已经东南的clayton south, oakleigh, oakleigh south附近都是希腊人聚居的地方。这个。。可难办了

beryl88

滚滚雷声 发表于 2018-2-2 22:26
几房不是关键，决定性的因素是地多大。
你说的那种是四五百平的地吧？耗子应该是七百平左右。
话说你都和 ...

我意向买600左右的..大地house没考虑..家里没人做农耕

beryl88

NEWSTONE 发表于 2018-2-2 22:28
楼主, 我竟无话可说。。黑人木木希腊人都不要, 墨尔本上哪找这三不区。北区northcote往后都是希腊和 ...

哈哈..我没说希腊人不好，就是上次看了一家卖的都是希腊人而已

celias

NEWSTONE 发表于 2018-2-2 22:28
楼主, 我竟无话可说。。黑人木木希腊人都不要, 墨尔本上哪找这三不区。北区northcote往后都是希腊和 ...

oakleigh可是希腊人的宇宙中心。

beryl88

滚滚雷声 发表于 2018-2-2 22:26
几房不是关键，决定性的因素是地多大。
你说的那种是四五百平的地吧？耗子应该是七百平左右。
话说你都和 ...

和番是什么意思……？我为什么都看不懂话..lol

celias

如果楼主今后要自己管理投资房的话，我的切身体会是，北区偏东的房子要比远东的好出租的多。
我自己住东南区，手上7套投资房，西南区一套，远东一套，海边区一套，东南区一套，北区偏东三套。东南区和北区的房子，基本上在华人网站顶顶贴，很快就能租出，西南区，远东，海边区只能靠中介了。

NEWSTONE

celias 发表于 2018-2-2 22:41
如果楼主今后要自己管理投资房的话，我的切身体会是，北区偏东的房子要比远东的好出租的多。
我自己住东南 ...

足迹牛人膜拜一下

beryl88

celias 发表于 2018-2-2 22:41
如果楼主今后要自己管理投资房的话，我的切身体会是，北区偏东的房子要比远东的好出租的多。
我自己住东南 ...

谢谢您的回复！Mill park算正北？Croydon算远东？东北的Gb已经负担不起，其实我也喜欢东北那一块，但是我老公不喜欢山林起伏太厉害，走路去火车站会太累，不过warrandyte那里真的很赞..不过不适合去通勤..东北我已经不知道有什么可以看的了……

NEWSTONE

beryl88 发表于 2018-2-2 22:48
谢谢您的回复！Mill park算正北？Croydon算远东？东北的Gb已经负担不起，其实我也喜欢东北那一块，但是我 ...

北偏东通常是指bundoora, mill park, south morang这些沿plenty rd往北靠近东北的区。

celias

beryl88 发表于 2018-2-2 22:48
谢谢您的回复！Mill park算正北？Croydon算远东？东北的Gb已经负担不起，其实我也喜欢东北那一块，但是我 ...

south morang ,mill park就是北区偏东。正北是coburg upfield那条线。