爆炸性新政：VIC 60万以下自住房免除所有印花税(First Home Buyer))

ysihaoy

Clairelan 发表于 2017-3-5 10:10
粗略计算 50万的房子要涨到60万   同时vic市场今年普涨10%

各位有没有墨尔本的买家中介推荐？  ...

这是怎么推理来的？和公寓有什么关系

aa1017

博闻 发表于 2017-3-5 12:38
dandenong附近的几个区还有50多万的house啊。

dandenong你敢住吗？ 反正打死我也不会去住。真的好多黑人

sdxz2002

新洲也快跟进，来点福利吧

boloty

这波涨到现在还不是从陆克文那阵开始的，哎

csl不高兴

60万以下的房子 才多少印花税啊 现在谁还差这1万 2万的 zf真搞笑。。。

qqtree

没记错的话原来的政策也差不多吧？只不过先交后返。

LENNY_DONG

aa1017 发表于 2017-3-5 13:26
东南三十公里圈内60万你还能买到大house？

除了治安不好的地方还有什么地方可以买到？ ...

50公里

50万大房子新的不少

CRANBOURNE EAST

CLYDE

CLYDE NORTH

CRANBOURNE WEST

richiz

Point cook 还有50多万的房子

richiz

Werribee，hoppers crossing房子破，我认为都不能住人，但出来就没，犹豫一下就买不到了。

figtree1

拿纳税人的钱给开发商解套，推高房价。

Coolbananas

大江东去 发表于 2017-3-5 13:47
原来打算卖55万的房子，立刻提价到59.9999万

我记得墨尔本之前西区的很多first home buyer的 新房的价钱就是这样给标上去的。

我当时还想，开发商太坏了

Coolbananas

csl不高兴 发表于 2017-3-5 14:41
60万以下的房子 才多少印花税啊 现在谁还差这1万 2万的 zf真搞笑。。。

对与很多第一购房的20 多岁的本地年轻人，存 1 万都要好久

ysihaoy

epoxboy 发表于 2017-3-5 11:20
此举旨在让新移民或者第一套房子的年轻家庭涌入西北这些政府新开发的区，东南只有公寓和townhouse 有影响， ...

西北新开发的新区涨价，东边的各类房子都会跟着涨

hongji

真好吗？当年新房的补贴可给到3万6了吧

mikiyami

最多免1.5w的印花税，打算以父母的名字买套

Hi5

60w 一下的APT疯了！！！！！！！！！！！！！！

richiz

对从英国，爱尔兰，新西兰来的职业人士算是利好。

一条大鱼

lantaozi66 发表于 2017-3-5 10:16
嗯，感觉对首次购房者根本不是好事

这些钱看着给first home buyer, 结果房价涨的比这还多，其实都给了房东和中介。
政府真tmd贱

大韦

我有点怕。
市场就好多这种刚需客来了。
但是他们抗打击能力其实很弱的。

yanmin2k

这是为了促销apartment 吧。

RosasaRo

羊毛出在羊身上

令狐一刀

减小社会贫富差距，拉动差区的价格区间，先富带后富，达到共同富裕。政府才能继续开发新区给下一批穷人，也是可持续发展的一步棋。

经济解释

60万以下---公寓
首次购房者，需要交通好就业方便---公寓

开发商笑眯眯---每套公寓涨价3-8万

宋义臣

楼上说的对，开发商先涨价

mengmeng10

5%首付比较可怕 次贷危机的前奏啊

71之后这几周这些人都在疯狂抢房子呢

stardust058

firststeps

博闻 发表于 2017-3-5 12:38
dandenong附近的几个区还有50多万的house啊。

现在没有了基本

mlink3

gjl32094 发表于 2017-9-15 09:42
当时闭着眼睛随便买

现在妥妥升值几十万

这不是吓说吗。。。举两个例子看看？

我就是那个时侯。。看到新政后买的。。。现在咋没见涨呢？ 我觉得是投资者过于高估政策的效应 导致当时的低价区的房子一下子高升（因为投资者钱多啊）。。现在能不亏就不错了。 因为事实上FIRST HOME BUYER 只看65万以下的房子。 所以作用变成的负面的了。。价格根本叫不上去。

zl1881

mlink3 发表于 2017-9-15 10:52
这不是吓说吗。。。举两个例子看看？

我就是那个时侯。。看到新政后买的。。。现在咋没见涨呢？ 我觉得 ...

第一波低价房涨，第二波卖掉低价房子的换中价房，中价房涨，第三波卖掉中价房的换高价房，高价房涨。你买的是高价房要涨再等等