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[自购小窝] 墨尔本房子第一天挂出就 under contract [复制链接]

melinda_liu

皮靴族

发表于 2017-4-5 15:53 |显示全部楼层

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远东南，房子第一天挂出来就under contract, 两个房子都是这样，而且是同一个中介。这是什么情况？我上午看的时候才出来，说周末open，下午看就under contract 了。这是骗人还是真的这么好卖？我确定这两个房子最近2-3个月没挂出来过，这个区我常刷。请明白人说说。

abc233

布鞋族

发表于 2017-4-5 15:56 |显示全部楼层

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链接？

melinda_liu

皮靴族

发表于 2017-4-5 15:58 |显示全部楼层

abc233 发表于 2017-4-5 15:56
链接？

Narre Warren，newest 头两个房子。

明日子时

皮靴族

发表于 2017-4-5 16:06 来自手机 |显示全部楼层

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楼主你是设置了什么的头两个房子吧………有两个哪是…不过现在60以下的房子巨快……

明日子时

皮靴族

发表于 2017-4-5 16:09 来自手机 |显示全部楼层

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楼主你是设置了什么的头两个房子吧………有两个哪是…不过现在60以下的房子巨快……

sky0607

金靴族

发表于 2017-4-5 16:29 |显示全部楼层

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前两周在Narre Warren我也看到这么一个
刚出来第二天就under offer了

mlink3

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2017-4-5 16:42 来自手机 |显示全部楼层

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那边的房子都是这样的。

一般都是一次 offering 解决问题

Berwick也是一样

yllisseppulla

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-4-5 16:43 来自手机 |显示全部楼层

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抢到就是赚到

卖掉就是傻x

eggface

皮靴族

发表于 2017-4-5 16:48 来自手机 |显示全部楼层

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而且感觉很多房子根本就不open to market了，off market很快就卖掉了

abc233

布鞋族

发表于 2017-4-5 16:53 |显示全部楼层

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eggface 发表于 2017-4-5 16:48
而且感觉很多房子根本就不open to market了，off market很快就卖掉了

off market是为了隐私吗？

LENNY_DONG

银靴族

发表于 2017-4-5 17:08 |显示全部楼层

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别的区不知道，NAREEN WARREN现在的确大批国人进场。房子和抢一样

但是BERWICK，OFFICER就还好

估计看中有火车，有WESTFIELD

eggface

皮靴族

发表于 2017-4-5 17:26 来自手机 |显示全部楼层

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abc233 发表于 2017-4-5 16:53
off market是为了隐私吗？

我理解就是中介觉得有些房子本身好卖根本不用费那么多事off market就消化了，也有可能有些卖家只是为了探探市场行情先

cocobai

铜靴族

发表于 2017-4-5 19:58 |显示全部楼层

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现在房子买得很快

mt727

草鞋族

发表于 2017-4-5 20:53 |显示全部楼层

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学习了。

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-4-5 20:55 |显示全部楼层

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cwb1000

金靴族

发表于 2017-4-5 20:59 来自手机 |显示全部楼层

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有可能因为有的中介手里有客源，放网上只是给自己做个广告而已

littlemoon1981

木屐族

发表于 2017-4-5 21:09 来自手机 |显示全部楼层

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好卖像抢大白菜一样

argo1230

木屐族

发表于 2017-4-5 21:16 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 argo1230 于 2017-4-5 21:20 编辑

中介有时候把还没上市的房子就发给潜在客户，有的是他们知道以前参加过拍卖或私卖的人，如果收到价格合适就卖了，然后放出来under offer/under contract 也显得牛逼哄哄的

Hirison27

光脚族

发表于 2017-4-6 13:25 |显示全部楼层

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tq0gj4c1

木屐族

发表于 2017-4-6 13:39 来自手机 |显示全部楼层

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好房子也一般都在拍卖前卖掉了

众生丸

皮靴族

发表于 2017-4-6 14:33 |显示全部楼层

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说好的加息后割肉离场，房价象白菜一样的已经开始了。场外观望的TZ可以用去检检罗

cangaru

钻石靴族

发表于 2017-4-6 15:24 |显示全部楼层

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怎么还不腰斩

chrisma

草鞋族

发表于 2017-4-6 15:45 |显示全部楼层

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屋主没放广告？只是卖掉之后中介自己放的为了记录跟拿下一个房子

hibounce

铜靴族

发表于 2017-4-6 16:11 |显示全部楼层

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narre warren就是在抢房子！没见过这么疯的区。亏这区房源还不少，照样出一个抢一个。。。有几家甚至怀疑连房子都没看。

rebecca-li

银靴族

发表于 2017-4-6 16:12 |显示全部楼层

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hibounce 发表于 2017-4-6 16:11
narre warren就是在抢房子！没见过这么疯的区。亏这区房源还不少，照样出一个抢一个。。。有几家甚至怀疑连 ...

好在哪？

在Medibank努力工作,认真赚钱,开心玩

hibounce

铜靴族

发表于 2017-4-6 16:14 |显示全部楼层

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rebecca-li 发表于 2017-4-6 16:12
好在哪？

墨尔本现在60w以下能买大地三房house又有火车又有sc还有个不错的小学的区，还有哪儿？

rebecca-li

银靴族

发表于 2017-4-6 16:15 |显示全部楼层

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hibounce 发表于 2017-4-6 16:14
墨尔本现在60w以下能买大地三房house又有火车又有sc还有个不错的小学的区，还有哪儿？ ...

60W？那是好便宜

在Medibank努力工作,认真赚钱,开心玩

hibounce

铜靴族

发表于 2017-4-6 16:18 |显示全部楼层

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rebecca-li 发表于 2017-4-6 16:15
60W？那是好便宜

所以现在几乎是闭着眼在抢。。。。

melinda_liu

皮靴族

发表于 2017-4-6 16:32 |显示全部楼层

hibounce 发表于 2017-4-6 16:14
墨尔本现在60w以下能买大地三房house又有火车又有sc还有个不错的小学的区，还有哪儿？ ...

哪个小学不错？就觉得这个区没什么公立学校。而且靠近火车站的房子恰恰是这个区比较便宜的地段。

hibounce

铜靴族

发表于 2017-4-6 16:36 |显示全部楼层

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melinda_liu 发表于 2017-4-6 16:32
哪个小学不错？就觉得这个区没什么公立学校。而且靠近火车站的房子恰恰是这个区比较便宜的地段。 ...

靠近火车站比较乱，我觉得靠近fountain gate的比较好，街景比较干净整洁。小学oatlands, bettereducation上给了92分，还可以了

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