通膨来袭，利率暴涨，房价决堤

homesearch

感觉楼主是炒外汇的， 数据图表说的头头是道，自比经济学家还高， 到最后屡屡被强制平仓。

jjys

有道理，但澳洲的樓市和美國的不一樣，18年才應該是個拐點。。滯脹及下跌是可能的，
實際上現在已經開始了，但要刺破泡沫，澳洲還不能吧。。。

喜欢旅游的安吉

要是别人说你就是刘司令 我肯定信

喜欢旅游的安吉

audi 发表于 2017-2-16 21:44
稳定的房市需要楼主这样唱空的人才

假设100%都看多楼市，楼市危机就真的来了。

这个是真的 得有空军在 继续 继续哈哈

MB320

我觉得这种分析应该鼓励，不管分析对错，大胆说出来，大家讨论讨论，最好有两派，让其他人也好好了解了解。

MB320

有数据是好，但是最好把reference也贴一贴，数据就更有说服力。

diabull

其实我觉得楼主说有一定的道理，建议参考一下Bloomberg的WIRP，根据我近期观察，6月份美联储加息一次的几率极大，但是二次加息的时间点则比较不明朗，三次加息（到1.25~1.5水平或以上）的预期从12月份以来一直在下降，尽管近期耶奶奶一直在鼓吹，但是似乎市场不怎么买账。因此即使年内完成三次加息，那么楼主所建议的泡沫爆点（6次加息）应该是发生在18年中下旬甚至19年初而不是17年。

顺带一说，从WIRP看，对于17年末的RBA的利率预期看，年内不加息不降息是大概率事件。

cmsj

楼主已疯，不过谁知道呢，疯子没准也有预言准确的一次。看好楼主，接着唱空。

雾沉半垒

我想起以前家板有个ID叫烧鸭什么的，也是天天发帖，各种贴图证据

usydkevin

估计决堤的可能性不大，调整的可能性不小。毕竟澳洲没什么产业支撑经济，房地产如果崩了的话，央行还是可以大幅调低利率防止崩盘。

dimao111

真理 往往掌握在少数人手中

51migrate

鸭子不做改行当人妖了

ZxxxxZ

usydkevin 发表于 2017-2-16 23:04
估计决堤的可能性不大，调整的可能性不小。毕竟澳洲没什么产业支撑经济，房地产如果崩了的话，央行还是可以 ...

房价跌》降利率救市》澳币大跌》输入性通胀更高》人民生活水平下降，所以，没事别去搞什么房地产，房价涨=债务涨，经济本身又不增长，制造业都没有的国家，真的以为靠贩卖身体器官可以过好日子？

superdigua

xiaobaoluo 发表于 2017-2-16 20:30
所谓通货膨胀就是物价上涨，为什么房价会跌？造房子的材料涨价加上人工涨价导致房价下跌？说不通啊。 ...

房价跌是因为贷款太多吧

应该是暂时性的，而且跌不了多少。

LoveMyHome96

MB320 发表于 2017-2-16 22:22
我觉得这种分析应该鼓励，不管分析对错，大胆说出来，大家讨论讨论，最好有两派，让其他人也好好了解了解。 ...

这种分析有用吗， 经济学家分析房市比楼主全面透彻得多吧， 他们哪一次，判断对了？ 在这浪费时间分析房价走势， 还不如想办法努力工作， 多挣点钱！

MB320

LoveMyHome96 发表于 2017-2-16 23:24
这种分析有用吗， 经济学家分析房市比楼主全面透彻得多吧， 他们哪一次，判断对了？ 在这浪费时间分析房 ...

其实嘛，没有人是先知，但是起码有些真实数据贴出来，判断得出来的结果比没有数据的强点吧，每个人看到数据得出的结果也不一样，经济学家也是一样。但是起码提供真实数据这也是一种比没有数据的好。

bingfire

基本思路对，时间节点上还可以在复盘一下，2017年应该还是能挺过去的，一般市场对前两次的加息还是比较乐观的。 参考美国2005加息，2007开跌。

最重要的这次下跌是距2008年以来的又一次重要的财富再分配和投资黄金点。

试想一下你在2008年跌的最狠的时候重仓杀入股市和房产，提前退休10年。

lantaozi66

职业空军司令，佩服，可惜大妈才不懂这些呢，只管买买买

ZxxxxZ

LoveMyHome96 发表于 2017-2-16 23:24
这种分析有用吗， 经济学家分析房市比楼主全面透彻得多吧， 他们哪一次，判断对了？ 在这浪费时间分析房 ...

经济学家，投资经理也有判断对的，08年次贷危机前那些个判断对房市要崩的，一口气赚的比你投资1W套房子赚的还多

LoveMyHome96

ZxxxxZ 发表于 2017-2-16 23:31
经济学家，投资经理也有判断对的，08年次贷危机前那些个判断对房市要崩的，一口气赚的比你投资1W套房子赚 ...

关键是， 凭你的判断你挣到钱了吗？

别光说不练，你要是认为房市要崩盘，你可以现在去，沽空房价指数和 房贷 衍生金融产品，你不敢沽空房价指数，和 房贷 衍生金融产品， 说什么都是扯淡。

ZxxxxZ

bingfire 发表于 2017-2-16 23:30
基本思路对，时间节点上还可以在复盘一下，2017年应该还是能挺过去的，一般市场对前两次的加息还是比较乐观 ...

    说实话，我对股市很乐观，因为各国央行已经对给金融市场时刻保持流动性掌握的炉火纯青，而且股市涨也不会引起什么社会问题，不过是让少部分人富裕，大部分人也不觉得痛苦；悲观的是房市，债务太高，收入不涨，加息，货币紧缩，还有社会问题，比如：少子化，缺少幸福感

ZxxxxZ

LoveMyHome96 发表于 2017-2-16 23:40
关键是， 凭你的判断你挣到钱了吗？

别光说不练，你要是认为房市要崩盘，你可以现在去，沽空房价指数和  ...

要是有人认为我说的有道理，并避免了可能发生的房市崩溃，我觉得我码这些字，贴这些图就很有意义了

何处惹尘埃

快点崩啊  我麻袋装钱等抄底

LoveMyHome96

ZxxxxZ 发表于 2017-2-16 23:53
要是有人认为我说的有道理，并避免了可能发生的房市崩溃，我觉得我码这些字，贴这些图就很有意义了 ...

牛！

你认为，凭你说两句，就能使楼市避免崩盘。

先量量体温吧！

cookie

图文并茂，楼主威武，佩服佩服

Xing1986218

louiz 发表于 2017-2-16 21:32
绝对刘总

不是刘总的风格，刘总主要是翻译文章。LZ主要是创作文章。

koala2008

果真是毛巴马传人。看好lz飞越毛巴马，只要不学毛巴马令人瞧不起的一点：事实面前继续狡辩，胡搅蛮缠。

ozforever

就是主席还天天装嫩。是因为脸被打得总是红扑扑吗？

经济解释

我开始喜欢楼主这种精神气了
观点不对没关系
敢想敢说图文并茂
把广大空军团结在你周围
前途无量

就算这段期间都错了，也是很好的一次经历，研究过了，思考过了，是人生下一阶段的宝贵积累，看好你

dingyipu

雾沉半垒 发表于 2017-2-16 22:54
我想起以前家板有个ID叫烧鸭什么的，也是天天发帖，各种贴图证据

他就是发言不太好，但是如果你听他的话，现在应该赚了很多钱了...对于地区的分析还是很在理的。