墨尔本最穷的人买房求推荐

williamstep

穷人，有一种选择是租房

keysersoze

pessotto7 发表于 2016-2-23 21:38
土豪

不漲不行啊，自住房都靠搶的。

keysersoze

helenazy 发表于 2016-2-23 21:40
你干嘛不看看东北区呢，毛六十万还是可以搞到独立屋的。

東北是哪？沒錢啊，多一萬都費勁。

pessotto7

LENNY_DONG 发表于 2016-2-23 21:35
LYNDHURST

马上有新地出来了

地铁是必要条件。

LENNY_DONG

pessotto7 发表于 2016-2-23 21:59
地铁是必要条件。

附件两个火车站

pessotto7

williamstep 发表于 2016-2-23 21:41
穷人，有一种选择是租房

穷人也是要积累资本的

pessotto7

LENNY_DONG 发表于 2016-2-23 22:00
附件两个火车站

等我看看

helenazy

keysersoze 发表于 2016-2-23 21:49
東北是哪？沒錢啊，多一萬都費勁。

Eltham线上，Watsonia和以后几站，周边的地区。

keysersoze

helenazy 发表于 2016-2-23 22:10
Eltham线上，Watsonia和以后几站，周边的地区。

北區沒考慮過，因為實在不了解。

ayzlgs

我觉得dandenong能买的起的话还是不错的，想syd的paramata

steven128

keysersoze 发表于 2016-2-23 21:40
其實這個預算能選的地方很少，西區的point cook很難買，並且我不喜歡荒涼的地方，pass。sunbury能買到還 ...

croydon,mooroolbark,chirnside park,kilsyth和lilydale，40万可买不到house。50万勉强在kilsyth或lilydale碰碰运气

众生丸

在工作附近找一个最好的区，租个舒服点的房子，把剩下的钱和省下来的交通时间去投资，肯定比你用这个预算买个破房子强

lopoo_23

最穷还这么挑剔。

pessotto7

keysersoze 发表于 2016-2-23 21:40
其實這個預算能選的地方很少，西區的point cook很難買，並且我不喜歡荒涼的地方，pass。sunbury能買到還 ...

好细致，谢谢！！

pessotto7

lopoo_23 发表于 2016-2-23 22:34
最穷还这么挑剔。

穷才挑剔呢，因为没有犯错误的机会。。。富的话，买错一套，再买一套就是了，穷的话，买哪是哪了。。。

114890015

ayzlgs 发表于 2016-2-23 22:23
我觉得dandenong能买的起的话还是不错的，想syd的paramata

dandenong 看的过去的至少50W左右

pessotto7

众生丸 发表于 2016-2-23 22:25
在工作附近找一个最好的区，租个舒服点的房子，把剩下的钱和省下来的交通时间去投资，肯定比你用这个预算买 ...

在city工作的话，就在city租个房，剩下的钱去投资，这不还是同样的问题么？

pessotto7

steven128 发表于 2016-2-23 22:25
croydon,mooroolbark,chirnside park,kilsyth和lilydale，40万可买不到house。50万勉强在kilsyth或lilyda ...

正东这条线几乎已经pass了，太贵了

pessotto7

ayzlgs 发表于 2016-2-23 22:23
我觉得dandenong能买的起的话还是不错的，想syd的paramata

east werribee不是要做第二CBD么？

pessotto7

helenazy 发表于 2016-2-23 22:10
Eltham线上，Watsonia和以后几站，周边的地区。

diamond creek那条线么？没有便宜的啊

m2008

学习了

Jliu0312

Cranbourne

chengxi

zhenjianyang 发表于 2016-2-23 20:58
你一个人买么？贷款绝对不是问题。可以海外收入的。不过不知道现在行不行。我是一年前弄的。那时还没那么 ...

Bundoora 的房子太好分租了，贷款压力大时，可以分租给留学生...

steven128

pessotto7 发表于 2016-2-23 22:48
正东这条线几乎已经pass了，太贵了

kilsyth和lilydale还好吧，我朋友才买了那里旧房子50几万800平

mlink3

pessotto7 发表于 2016-2-23 22:45
穷才挑剔呢，因为没有犯错误的机会。。。富的话，买错一套，再买一套就是了，穷的话，买哪是哪了。。。 ...

我就是白手起家的。 第一套房 两房的unit。 位置选好，时机选好，涨得不比house差。 当时手上只有四万。后来又买了两个house。。都是这个unit的功劳。 所以买不买house不是增值的关键。 有些人买了house很多年不涨也是有的。

所以我对你的建议是 买unit， 而不是house。 house的行情已到顶峰，空间有但是不大。 现在买unit还有相当的空间。

cysxi

mlink3 发表于 2016-2-23 23:05
我就是白手起家的。 第一套房 两房的unit。 位置选好，时机选好，涨得不比house差。 当时手上只有四万。 ...

我也觉得买Unit,不过unit涨的比较慢吧，看在哪个区了

afentti

ST Albans
应该还能买到 house一般都市七几年的。选ginifer车站 东面 近 医院 、 教会小学、公立高中都有，vce99以上的每年都有一些，房价最近三年涨了10w多。不要跟东区比，在最穷人的地方已经算过得去了。
我以前在那边住了7年，没有任何安全问题，购物 有kfl等一些华人、越南人 超市，也有safeway。

helenazy

pessotto7 发表于 2016-2-23 22:49
diamond creek那条线么？没有便宜的啊

Watsonia均价六十万，你如果花些时间和中介混个脸熟，四十到五十万的villa, unit可以买到很不错的了。

那里的unit，villa其实就是半幅地，300平应该是有的。离市区17公里，火车早上快车才30分钟左右。最近蛮多华人去那里买的，下车很多都是老中面孔。

cysxi

我觉得总体房价肯定是涨，越远的涨的越慢，越少。你在real estate网站上输入你的最大预算就能知道能买到哪里的。价格也是综合评定的，不是光看哪个区，好区也有比均价便宜的，反之亦然。Frankston隔壁的区公寓都要30万左右了，所以40万的话不是很远很远的house是买不到的。可以买2房Unit。我朋友在mordiallic去年买的Unit，40万左右

afentti

pessotto7 发表于 2016-2-23 19:33
听你这话sydenham房子45万都买不下来了？Sydenham人大多是哪里的？西人还是阿拉伯还是越南？ ...

最近10年
越南人 去 cairnlea 的多。
sydenham  西人不多，估计还是 阿拉伯人多。