布里斯班买房攻略

mileswu2000

好帖

ahom

Fastest Growing Suburbs in Brisbane House
RANK AND SUBURB        MEDIAN PRICE * AND TREND
1        Corinda        $676,000        +25%
2        Yamanto        $415,000        +24%
3        Cornubia        $573,000        +19%
4        Kuraby        $586,000        +17%
5        Thorneside        $395,000        +16%

暮春

学习了~

悉尼买辆车

金融危机今天开始了！澳元及房地产受到影响！关注中！

悉尼买辆车

股市大幅下跌，巴巴菲特损失惨重，马云阿里巴巴股票惨跌！你们还喊房子涨价！

ahom

哈哈，在股市亏惨的都是想赚快钱不买房的人。

simond

黄金海岸的房市如何？ 在那边退休很享受生活。
有朋友推荐www.waterpointresidences.com.au  
帮看看怎么样。

ahom

simond 发表于 2015-9-7 16:51
黄金海岸的房市如何？ 在那边退休很享受生活。
有朋友推荐www.waterpointresidences.com.au  
帮看看怎么样 ...

是公寓？ 以后管理费会很高的。

xx53

ahom 发表于 2015-6-4 21:29
选择此房的原因：

1 距离市区 不到10公里  moorooka 这个区离市区很近，不过华人是不喜欢去，有一些黑人聚 ...

您能把自己的这些投资生意经，分析之道这样开诚布公，庖丁解牛的讲出来，直接让我们这些后辈被点拨，您是真大公无私。

jjin0873

花了2天时间来看楼主的帖子。今天人刚到布村，主要是想看一下bowen hills的楼花，知道楼主不推荐楼花，但是通过跟出租车司机的交流，他对 这个区的投资前景非常看好，现在需要一些板砖来打消我冲动的念头。请楼主从投资的角度介绍下这个区投资楼花的利弊，要求不高，只希望租金能cover掉月供就好了。人在悉尼

悉尼买辆车

澳洲房子将在今年十月开始暴跌

ahom

jjin0873 发表于 2015-9-19 00:23
花了2天时间来看楼主的帖子。今天人刚到布村，主要是想看一下bowen hills的楼花，知道楼主不推荐楼花，但是 ...

公寓主要的问题是未来管理费会非常高。

日成光翟

jjin0873 发表于 2015-9-19 00:23
花了2天时间来看楼主的帖子。今天人刚到布村，主要是想看一下bowen hills的楼花，知道楼主不推荐楼花，但是 ...

Bowen hill不错

Synergy000

ahom 发表于 2015-9-20 07:09
公寓主要的问题是未来管理费会非常高。

楼主对于Kallangur 怎么看？谢谢。同事找的buyer agent推荐他买这个区的house and package，442的大概47万左右。同事还推荐了
doolandella的townhouse

hellochina

Synergy000 发表于 2015-9-20 23:20
楼主对于Kallangur 怎么看？谢谢。同事找的buyer agent推荐他买这个区的house and package，442的大概47 ...

买Kallangur不如买north lake啊？

Synergy000

hellochina 发表于 2015-9-20 23:26
买Kallangur不如买north lake啊？

谢谢，我住悉尼对于布里斯本不熟悉，不过同时是queenslander。可以说下理由吗？谢谢

ahom

悉尼楼市进入喘息期 待拍房屋数量猛降60%
2015-10-02 12:15:25 编辑：David 来源网站：今日澳洲
今日悉尼讯 澳洲东部时间10月2日 长周末让悉尼楼市进入喘息期，待售房屋数量猛降600多幢。

悉尼楼市在这个长周末进入了喘息期，本周末挂牌出售的房屋数量仅为363幢，远低于上周末创纪录的984幢。



（图片来源：Domain）

从9月份开始，悉尼房屋拍卖市场掀起了一阵“抛售潮”。即使清盘率一再下跌，挂牌出售的房屋数量仍在不断增加，平均每周进行的拍卖会数量为859场。有人预测，悉尼或在下周末迎来1000场房屋拍卖会。

上周末，悉尼房屋清盘率跌破了70%的大关，数据仅为69.6%。与去年同期81.8%的清盘率相比，拍卖市场可谓是非常惨淡。

ahom

Northlake 有可能成为未来布里斯班北区的中心。Northlake mall的规模大过chermside，并且未来有ikea入驻。不过现在的问题是新房比较多。土地供应量很大。如果买的话可能要撑一阵子了。

ahom

简单来说我的看法是离市区越近越好，现在手上有离开市区15公里的land package 价格在50万左右， 有兴趣的可以跟我联系。

ahom

下面重点聊聊学区房。布里斯班的学校分公立学校和私立学校。私立学校一般有教会企业建立，研习英国的教育体系对学生要求非常严格。对于久负盛名的私立学校，有钱也不见得上的了，要早早的去排队。有些教会学校甚至要求父母至少一方甚至要求父母双方都是信徒才能进入。种种门槛有时候让人觉得望校兴叹。本地的很多中产家庭，为了孩子能够进入好的学校, 从很小就开始报名排队。

ahom

当然公立学校里边也有非常好的学校，在这种精英公立学校规定的校区内的房子就会成为学区房。入学前可以随时报名，不用排队，可以上的好的学校的同时又剩下高昂的学费。

ahom

2014年昆士兰州所有高中（包括私立，公立，教会学校）排名中Brisbane State High名列第四。 2012年与其他两所私校并列排名第一。可以看出这个学校的实力。有的朋友可能会问我，这个区域大量的是公寓，你不是反对投资公寓吗，我的意见是这样的，这个帐需要你自己去算。如果作为自住同时要考虑去孩子上学的问题，手里又不宽裕的话，公寓肯定去选项之一了。

ahom

藏宝图来啦。

ahom

如果实在看不懂就直接来问我吧。

yoyo435

ahom 发表于 2016-1-14 10:55
如果实在看不懂就直接来问我吧。

能帮点评下morningside吗？这个区的房源好少，看不出什么来。

ahom

再上

hzsunnybay

ahom 发表于 2016-1-16 18:52
再上

楼上很无私，似乎研究得很透彻。

不让发帖

悉尼买辆车 发表于 2015-8-24 08:32
股市大幅下跌，巴巴菲特损失惨重，马云阿里巴巴股票惨跌！你们还喊房子涨价！ ...

说的真是准

chongza777

ahom

不让发帖 发表于 2016-1-17 12:32
说的真是准

你倒是说说布里斯班哪家房子跌价了？