谢谢筒子推荐的broker，非常好，再吐糟一下不靠谱的卖房中介-更新，vendor更加不靠谱

99linda

感谢筒子的分享，推荐的broker，非常好。我的贷款已经拿到，下周就要settle了，真的好激动。

我的contract中间出现了点问题，都是那个卖房中介，给我耽误了2周多，我才拿到vendor签字的合同，于是贷款lodge之后就一直pending。由于房子一个月settle，时间真的是太紧了，而且最近各家银行都很慢，听说很多refinance的case，我都快急死了。broker非常负责任，每天都打电话到银行去follow up，push他们给我的贷款申请提前，尽快审批，而且他每天都会给我电话或者email，让我知道进度，感觉贷款交给他我放心。拿到合同之后一周的时间把贷款全部办好，而且首次购房补贴的7000也到账了。而且由于合同的问题，我真的急坏，又不知道该怎么办，找谁商量，所以我总是给他打电话，每次打电话他都非常耐心的 给我讲，帮我想办法。强烈推荐这个broker

99linda

另外，我还想说说那个不靠谱的卖房中介，当时签合同之前，他和我说可以30天settle，于是我很快就签了合同了，并告诉他希望尽快能拿到vendor签字的合同，这样我可以尽快办贷款。于是4天过去了，已经是周末，我和他联系，他说vendor住the other side of the town，还没有去，明天回去。于是我又等了一个周末，周一再联系，中介还是说vendor住the other side of the town，周二去。ok，我忍。于是周二接着骚扰他，他把合同发给我了，本来挺高兴的，就把合同直接发给broker和conveyancer了。大概过了15分钟，broker打电话过来说，合同只有一个vendor签名，就是夫妇两个人，只有女的签字，而且这个女的只有房产的1%。我真的搞不明白了，怕被骗。于是又和中介联系，中介说男的在印度度假呢，过两周回来，我问他那怎么办，房子还能settle吗。中介说可以找个授权人签字。我还是第一次听说这样的事，不知道授权人是否具有法律效应，最担心的 是怕vendor夫妇两个闹矛盾，女的卖房，男的不想卖，总之一切的可能都出现在我的脑子里，真叫一个“乱”。我给broker打电话告诉他这一切，他说如果他们找的授权人是通过专门的机构，这样是可以的，他说他以前在银行上班的时候也经常会遇到这样的情况，这是没有问题的。这时候，我的心情稍微好了一些。三天过去了，中介还没有发给我有另一个签名的合同，后来说不找授权人了，打算把合同scan到印度去，签字之后再发回来。于是又等待几天，每天打电话问中介。终于合同回来了，我还是像上次一样，把合同他过去，希望尽快开始办贷款。没几分钟，电话又响了，broker说合同missing了第 2,4,6,8页。我这时，真的想骂人，什么中介，这样不靠谱。和中介联系，他们说不知道，发给他们的就是这样。我问中介能不能和vendor联系，再发一个scan完整的过来，中介说那个男的今天去坐飞机，从印度回来，两天之后到mel。只能等他回来再让他签字。写都写累了，略去100字，最终拿到完整版有签字的合同

99linda

还有就是，中介后来不接我的电话，不回短信。没办法，我只好用公司电话打。我估计中介一定有一种被我追杀的感觉

Laura12345

房子定下之后，其实不用等到拿了vendor签好的那份，就可以开始办formal approval，争取时间做valuation了

99linda

Laura12345 发表于 2013-4-13 17:54
房子定下之后，其实不用等到拿了vendor签好的那份，就可以开始办formal approval，争取时间做valuation了 ...

这些早就做过了，拿到合同几天就做好了。可惜啊，我需要7000的补助到账才能settle房子

mouse1972

能给个broker的联系电话吗？不想公开的话，能短信我吗？

Watermaple

能不能把你的broker的联系方式短信给我？谢谢！

weic101

LZ大大是墨尔本的么，能不能把你的broker的联系方式发个消息给我，贵谢！！！最近房价太高了，买房的人太伤不起了

99linda

weic101 发表于 2013-4-15 22:42
LZ大大是墨尔本的么，能不能把你的broker的联系方式发个消息给我，贵谢！！！最近房价太高了，买房的人太伤 ...

是啊，墨尔本的房价好高，我是把所有的钱全放去买房子了。希望你买房一切顺利

hager1219

同求Broker电话

嘀嗒

能不能把你的broker的联系方式短信给我？谢谢！ 是悉尼的吗？

kicoandy

俺的中介小哥超级积极的说，当天就去找VENDOR签字了~

m2thez

曲折离奇

broderick828

同求broker电话！谢谢

HomerSimpson

jknwufamily

能不能把你的broker的联系方式短信给我？谢谢！ 是悉尼的吗？

99linda

嘀嗒 发表于 2013-4-18 22:27
能不能把你的broker的联系方式短信给我？谢谢！ 是悉尼的吗？

我是墨尔本的，不知道broker是否能够办悉尼的贷款

99linda

kicoandy 发表于 2013-4-18 22:38
俺的中介小哥超级积极的说，当天就去找VENDOR签字了~

我就是遇到了不靠谱的中介和卖方，上周五房子settle了，居然vendor欠政府的土地税700多（很多年前了),没有交，等settle那天，直接从我的账上划走了，真的好郁闷。不是说我歧视，和印度人打交道，一定要小心，vendor是个印度人

99linda

broderick828 发表于 2013-4-18 22:55
同求broker电话！谢谢

99linda

真的是过了极其郁闷的一周，本来房子该上周一settle的，可是vendor要办提前还款，等settle那天，vendor银行那边没办好，不能给settle。于是律师找我说，如果我给律师叫三百多，他们可以帮我向对方申请liscence of agreement，让我提前住进去。因为我的房子就租到上周二，不然我家的家具，包括我自己都没有主的地方了。心想300多就300多吧，就当交房租了。虽然买房的人真的很伤不起（买了房，兜里没有cash啊，一切都只能靠credit card过活了），但是我也真的没有办法。

99linda

可是律师问了对方的律师，回复是不同意。我觉得哭都不知道该找谁去哭，我该怎么办。于是就赶快去给租房的中介打电话，问他们房子租出去了吗，还好没有租出去，于是就祈求他们让我多住一周。租房的中介，还是很不错的，马上帮我就问了房东，房东同意，于是就多租一周。
于是房子从周一的settle往后拖着，具体哪天能settle，我和我的律师都不知道。这都要看哪个vendor的心情了。

chenlocus

99linda 发表于 2013-4-13 17:55
这些早就做过了，拿到合同几天就做好了。可惜啊，我需要7000的补助到账才能settle房子 ...

能否把你的broker也短我一个？谢谢。

99linda

到了周五房子settle了，但是发现账上的钱被银行多划走了几百块。今天打电话问broker，broker也觉得很奇怪。就帮我去银行问，结果发现多扣得钱是那个印度vendor欠政府的土地税，好多年前买地的时候欠下来的，这次settle，政府就把我的钱拿走了。我问了律师，律师说这个没有明确的法律规定，我可以从vendor那里把钱要回来。就是说我真的运气不好，遇到了这要不靠谱的印度vendor，我就要替他换欠款，还不能准时settle房子

99linda

给各位筒子们提个醒，以后和印度人打交道要多加小心

civ

99linda 发表于 2013-4-22 17:19
到了周五房子settle了，但是发现账上的钱被银行多划走了几百块。今天打电话问broker，broker也觉得很奇怪。 ...

哇，有这种事？ settle 前， 双方律师不是应该确认具体“交割”钱的数目吗。

maru_han

zmike

不过事情总算办好，值得

oceangoing

谢谢分享

99linda

怎么还有在我的帖子里做广告的，太不厚道了，我这样的买房经历居然还做广告，一点同情心都没有。