地产投资今日: 0|主题: 30784

1 ... 744 745 746 747748749 750 751 ... 793 / 793 页下一页

新窗筛选: 全部主题时间排序: 默认排序\|精华		作者	回复/查看	最后发表


学习案列：第一个房产投资与退税优惠最后跟贴：那如果10年左右的apartment，折旧一年大概能计多少呢？最后发表：kingpmp	landing 2009-7-2 00:46	122155	kingpmp 2009-7-5 21:06
请教首次买房最后跟贴：I just confirmed this again with one of my client's lawyer, she suggested that it did work before, but not since recently. So I guess the answer is NOPE 最后发表：urskathy	cocoyanan 2009-6-9 00:45	112107	urskathy 2009-7-5 15:50
最近房市咨询，房价波动？最后跟贴：这样的烂房子要这么高，简直疯了最后发表：joecathy	yn2000 2009-1-30 11:50	212876	joecathy 2009-7-4 01:42
澳首府城市房租未来三年年增10% 最后跟贴：这位筒子很实在最后发表：gorilla	joecathy 2009-7-2 18:40	41576	gorilla 2009-7-3 17:42
求助——关于海外人士在悉尼买房最后跟贴：交通和环境周围设施都有差异. 当然ST IVES的优势就是价格. 最后发表：urskathy ...2	angelo822cn 2009-6-14 13:06	383992	urskathy 2009-7-2 12:37
几处房子不知道该买哪个（都是unit) 最后跟贴：新的好些？最后发表：Hot	fycool 2008-6-12 23:32	215667	Hot 2009-7-1 13:40
请问谁有property lease contract? 最后跟贴：感谢海登宝！最后发表：redsummer	redsummer 2009-6-30 11:16	31545	redsummer 2009-6-30 15:13
我这情况到底要不要买个投资房？最后跟贴：谢谢楼上两位啊。最后发表：qichxi ...2	qichxi 2009-6-15 21:45	454384	qichxi 2009-6-29 19:49
大家都准备利息到多少时候FIX贷款呢？最后跟贴：银行很坏，你们再去看看，浮息还没动呢，固定利率高得吓人。最后发表：happyapple76	realfenglin 2009-4-7 12:52	132250	happyapple76 2009-6-28 20:53
这个周期RBA cash rate会跌到多少？最后跟贴：估计周二的降幅不会少于1% 最后发表：penny@giles	黑山老妖 2008-12-1 13:03	293911	penny@giles 2009-6-28 18:41
这个方法可行不可行？请参与讨论（地产方面）最后跟贴：这种买地建房，我觉得满足以下两个条件，才能有利润： 1：在约定的土地上，能申请建更多的房。 2：建房要自己的队伍，利润最大化。最后发表：shangpin	华丽的家 2009-6-26 12:24	81613	shangpin 2009-6-26 21:43
投资房的问题-回答者一律加分最后跟贴：个人认为投资房买house还是unit或公寓关键看你的经济能力，如果经济能力佳的，买好地段的house升值应该会多过unit或公寓。最后发表：Mel_max ...2	sunrise 2009-6-18 21:13	333306	Mel_max 2009-6-26 09:43
房产代理不愿意展开的话题最后跟贴：原帖由 panada 于 2009-6-24 12:49 发表悉尼42.3的house和25.5的townhouse,无限崇拜中，更见识了传说中买了好几套房还跟人分租的大神。我们老板自己有12套房子，可是自己还是租房。最后发表：gentleboy ...2 3 4	贝雷塔 2009-6-6 06:31	937782	gentleboy 2009-6-25 01:08
请问办理地产过户需要哪些文件? 最后跟贴：原帖由 xingbu 于 2009-6-24 21:42 发表那你付钱请律师干吗呀？律师就是做这个事情的啊，晕倒她做了CONVEYANCE,把发展商的地契拿到了,但还要到CITY的政府机构去正式改名到我名下,律师说要排队,停车也难,不如我自己直接去办.她给了我很多文件,但不知哪些有用.故发帖求教一下. 最后发表：居乐家	居乐家 2009-6-24 22:37	41530	居乐家 2009-6-24 22:53
Will Chatswood still a good location to buy an Unit as investment? 最后跟贴：CHATSWOOD位置很好，离CITY很近，去MQ PARK 和UNI也不远，现在又有了火车，会吸引更多人选择这里居住。当然，现在INVESTMENT的话，选择也很多，就看你自己的情况来具体分析了最后发表：de1218	wtyboy 2009-6-24 13:42	11351	de1218 2009-6-24 17:14
没有PR能买投资房吗？最后跟贴：Dear Sir/Madam As of 31 March 2009, temporary residents are no longer required to notify or seek approval to purchase any of the following: • a second-hand dwelling as their principal place of residence; • any new dwellings; or • single blocks of vacant land. A person is a temporary resident if they are living in Australia and: • they hold a temporary (that is, non-permanent) visa which permits them to stay in Australia for a continuous period of more than 12 months (this includes students); or • they have submitted an application for permanent residency, and they hold a bridging visa which permits them to stay in Australia until that application has been finalised. This exemption applies to real estate contracts entered into on or after 18 December 2008. This office does not provide individual signed letters for real estate acquisitions that are exempt from the Act. This email constitutes a formal notification that no approval is required for this real estate acquisition. No further correspondence is required. Please refer to the FIRB website www.firb.gov.au for further details. Please note that you have to live in Australia at the time of the purchase to be exempt. Foreign Investment Review Board c/- The Treasury Langton Crescent PARKES ACT 2600 ph: 02 6263 3795 这个问题我专门写信去问过，上面是回复。新房谁都能买，哪怕是你从来没有来过澳洲，只是没有永居就没有政府补助。二手房现在的政策是只要你的签证超过1年就可以买，（ they hold a temporary (that is, non-permanent) visa which permits them to stay in Australia for a continuous period of more than 12 months (this includes students); 还有就是1年以上的定义是你的签证要超过一年，而不是离签证有效期截止超过1年以上，即使你的签证下个月就要过期也没有关系。以上仅是我自己的理解，具体情况建议和你的律师联系 [ 本帖最后由 gentleboy 于 2009-6-23 09:10 编辑 ] 最后发表：gentleboy	LONELYMELBOURNE 2009-6-18 00:15	51493	gentleboy 2009-6-23 10:08
能不能拿首次住房补贴? 最后跟贴：原帖由 urskathy 于 2009-6-22 14:09 发表如果第一套是投资房没有申请过GOV GRANT 那么再买第二套的时候是PR了可以拿补助; 象LZ这种情况请咨询下你当时的律师我也有听说过买房后如果12个月内拿到PR 会有相对补助的说法不过没被确实过 LZ确实 ... 一定　一定　谢谢最后发表：菩提老祖	菩提老祖 2009-6-20 18:10	91908	菩提老祖 2009-6-22 23:22
请帮忙推荐building inspection 最后跟贴：悉尼的同志们买房子都找的什么人给看的？没有比较满意的给推荐一个吗？急急急。。。最后发表：smilingroo	smilingroo 2009-6-21 13:34	21428	smilingroo 2009-6-22 16:16
房子能抵御通货膨胀吗？最后跟贴：1.现在有一个流行在房地产市场的说法：在通货膨胀的压力越来越大的情况下，房子是资金最好的“避风港”。对于个人而言，很有可能是正确的。 2.原因是，通货膨胀发生的时候对资产价格的打击是全面的，也是不可预测的。正所谓“覆巢之下，安有完卵”。这也没错。当高通膨发生之际，人们可能不会去买房子，呵呵，都去买面包了。但是富人很有可能会去买房子，投资黄金等。以为他们知道，当通膨结束后，涨起来的物价不会掉回去。不动产会高涨收复失去的差额。最后发表：dofu	贝雷塔 2009-6-20 17:11	31532	dofu 2009-6-22 16:08
请教买地盖个板房投资可行吗？最后跟贴：假如是旧区呢，可行吗？ the cost of knock down and rebuild will blow you budget away. 最后发表：lycans	dandan 2009-6-21 12:10	71387	lycans 2009-6-21 21:06
最近又没有tx收到ato的信？让自己检查一下08年投资房退税的？最后跟贴：It is a warning letter to remind you make sure you doing right thing and keep all evidence 最后发表：STS-TAX	yanzi 2009-6-19 10:11	41515	STS-TAX 2009-6-20 11:51
持房还是持币，左右为难，望高手指点！！最后跟贴：现在利息和汇率都是不错的时机，建议LZ国内的房子别卖，来这边先交20%的首付，然后80%贷款。其次一定要选择一个好的区域，这点非常重要。 0430095660 jeff 投资顾问最后发表：happyhour	jessica200507 2009-6-11 22:17	282868	happyhour 2009-6-19 22:18
有朋友了解澳洲投资房地产的事情吗? 最后跟贴：原帖由六字于 2009-6-16 19:45 发表 builder需要的license具体是什么? 是需要学习考试的吗? 如果我拿到了地, 也获批建房了, 是不是一定要请本地的builder建? 需要学习考试，还要在施工现场评估技能。有很多种license。楼主可以在中文报纸上找找，有License这方面的广告。不知你指的“本地”是什么概念。很多大的build在多个省都有业务，但多数小builder一般只在一个固定的区域做。最后发表：Treadstone	kkkkkkk 2009-6-15 15:33	242085	Treadstone 2009-6-19 20:26
在哪买房好？最后跟贴：最好是本人可以来，因为买房是大事，需要慎重考虑，而且根据历史的记录，悉尼的升值空间比较大。 0430095660 jeff 投资顾问最后发表：happyhour	yellowpeach 2009-6-2 15:28	41406	happyhour 2009-6-19 20:23
已解决最后跟贴：从理财的角度来看，分开买是比较好的，目光要长远点，买房毕竟是希望他升值，而且最好是长线持有。谢谢 0430095660 jeff 投资顾问最后发表：happyhour	lvtu 2009-5-7 20:59	122101	happyhour 2009-6-19 20:20
PR, 国内有工作，可否用国内收入做证明贷款? 最后跟贴：80% should be fine:) 最后发表：patricb	aus2005 2009-6-18 21:23	81594	patricb 2009-6-19 16:39
看看这个房子吧，你能想像自己住在里面吗？最后跟贴：好秃～～的豪宅啊～！！最后发表：xiaomoyu526 ...2 3 4	MaxJay 2009-5-28 16:03	928326	xiaomoyu526 2009-6-18 16:26
现在房子好出租吗？最后跟贴：回流的人非常多，公司招聘的CFO和财务经理都是澳洲回来的。最后发表：zxart	madling 2009-6-11 11:33	111843	zxart 2009-6-18 13:22
有关unit/townhouse的低级问题最后跟贴：那villa呢？最后发表：qichxi	floodp 2009-6-7 01:09	124005	qichxi 2009-6-18 11:47
哪个区好咧？最后跟贴：Hornsby, you might find some old house with livable condition in your price range. both high school and pmy school are very good in hornsby area. 最后发表：woodream	吼吼 2009-5-31 16:58	272659	woodream 2009-6-17 21:03
买2个2房小UNIT还是买个HOUSE（ＳＹＤ）最后跟贴：原帖由 jackyhu2018 于 2009-6-16 00:52 发表悉尼80万还买不到house阿。。。。郁闷。。。那悉尼的tz都是买什么住的阿。一家4口住unit不觉得很累吗啊同感！QLD $1m可以买豪宅了，不是豪宅也是很好的房子！天啊！最后发表：Natuzzi	凤穿牡丹 2009-6-14 00:28	222557	Natuzzi 2009-6-17 16:11
房子类型和自然灾害的关系？最后跟贴：买保险最好～最后发表：yitancom	yoyoyuyu 2009-5-21 13:21	11286	yitancom 2009-6-17 15:58
中介说什么慌是不应该的最后跟贴：原帖由 axin 于 2009-6-9 20:53 发表也许是太正常的事吧，　我没什么经验．　一时气上来了，就不想理她了．　现在想来，　我最想得到的是什么，是房子哈，而中介的手段真也好假也好，我不应该放在心上太重，反而不知道自己冲什么来的了．　这话说的真好在这个过程感觉你真学到不少买房子这么大的事情每个人都会把精力全部投入的但是如果能想开多出个1万2万把房子拿到手 10年8年房子增长的利润远远大过当初多出的钱所以认准了该出手就出手吧最后发表：nice125	axin 2009-6-4 22:31	142323	nice125 2009-6-17 14:20
求问有投资房的筒子最后跟贴：还有这就费但是能抵税最后发表：nice125	苏程 2009-5-25 19:38	91758	nice125 2009-6-17 13:57
mel的kensington区购房咨询最后跟贴：apartment还这么贵阿~~ 最后发表：kathleen	ivanma 2009-6-14 23:33	71369	kathleen 2009-6-17 13:56
离婚后是否夫妻不买房的一方也失去1ST home grant？最后跟贴：看你申请FHOG时的签名。签了名就等于你以后没机会了。最后发表：stockcomments.c	rain_0 2009-5-18 04:05	173123	stockcomments.c 2009-6-17 13:48
请问委托卖房如何办理？最后跟贴：请问位置（区）套型谢谢最后发表：urskathy	wellslei 2009-6-17 13:17	21481	urskathy 2009-6-17 13:27
NSW买新房stamp duty降低啦最后跟贴：也适用没有PR的外国人买吗?还是只是适用有身份的人啊？？最后发表：ldp101	garysu 2009-6-16 14:44	51619	ldp101 2009-6-16 23:29
最近听说的一种新的售房形式。最后跟贴：这个比较新鲜头回听说。D版似乎清楚，说来听听。我关心违约的处理（vendor反悔或买家断供），还有vendor那个折中卖家是怎么计算出来的。最后发表：Treadstone	megajet 2009-6-12 13:27	161959	Treadstone 2009-6-15 22:50
自住转投资后，可以一间自住一间出租同时享受扣税吗最后跟贴：只要是income purpose的话都可以；出租一间，可以部分地税；按照出租这间的折旧/花费等占整个property的比例；最后发表：urskathy	adacz2007 2009-5-27 16:30	121701	urskathy 2009-6-15 16:16

1 ... 744 745 746 747748749 750 751 ... 793 / 793 页下一页

		自动登录	找回密码
密码			注册

地产投资 今日: 0|主题: 30784

快速发帖

地产投资今日: 0|主题: 30784