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现在的贷款是不是很难啊？最后跟贴：可以问一下为啥要用westpac么？我用了之后现在利率那么高，我还想换银行呢。最后发表：yinshe	wherever 2010-1-22 01:13	41619	yinshe 2010-1-23 22:30
墨尔本：五十万预算能买哪里的房最后跟贴：在sanctuary也可以买块不靠水的地来建房吧，风景美最后发表：cristine	塞北的雪 2010-1-10 14:02	272781	cristine 2010-1-23 09:11
请推荐房屋贷款经纪人(或毛遂自荐)! 最后跟贴： 0423 078676 最后发表：fljrc	chouchou-mama 2010-1-22 15:35	21410	fljrc 2010-1-22 22:02
在悉尼600k左右的预算，买什么区的公寓好呢？最后跟贴：原帖由帅青蛙于 2010-1-22 10:05 发表糾结中.````````父母要过来了. 主要的矛盾是父母如果不开车的话，没法离华人区太远，价钱也就下不来了最后发表：garysu ...2	cindy207 2010-1-12 20:44	535025	garysu 2010-1-22 10:09
被房客告了，怎么办最后跟贴：阿三咋就这么的有喜剧天赋呢? 最后发表：帅青蛙 ...2	gozh2005 2010-1-12 00:28	576577	帅青蛙 2010-1-22 09:41
麻烦大家帮我看看ultimo这个房子好不好最后跟贴：个人住过ultimo，搬出来绝对是不会搬回去了。最后发表：jo_gugu	cindy207 2010-1-13 23:26	132010	jo_gugu 2010-1-21 23:29
请问朋友现在哪家银行贷款利率低最后跟贴：那年薪税前35000能贷多少呢？最后发表：sydney2006	嘟嘟0809 2010-1-6 16:30	122255	sydney2006 2010-1-21 21:03
地大的房子买了多久可以开始申请分割盖房啊？最后跟贴：好像是700 最后发表：zxinfhs	HSBC112 2010-1-12 09:27	243191	zxinfhs 2010-1-21 14:23
有没有付费移民的老人在这里买房的。。最后跟贴：我身边的朋友有一对是付费移民后过来这边自己买房的。不过他儿子去了美国，他老妈给了一笔钱他们买房。好像付了接近50%的首期最后发表：tld128	chinara 2010-1-20 16:23	192519	tld128 2010-1-20 22:37
（急！）我也遭遇了黑心中介，要去tribunal吗？最后跟贴：哇，这样威胁房客的中介，太黑了，一定不能妥协，和他们上法庭。。楼主我们顶你。。最后发表：ManauDou ...2	mhj 2009-12-21 17:36	405179	ManauDou 2010-1-20 11:32
请教：关于悉尼St. Ives区最后跟贴：区不错, 交通不是很方便, 但是其价格相对来说低一些, 附近学校不错, 有一定增值潜力不过那里的盘已经涨了一些, apartment就房子本身来说一般, 不是其价格的point, 如果楼主考虑以环境, 增值潜力为房价价值点的话, 还有一些其他地区是相对更好的选择... 最后发表：xpro	kanga 2010-1-15 11:22	32480	xpro 2010-1-20 00:42
交了10%定金后4周settle我要做啥,律师要做啥最后跟贴：准备尾款, 如果有贷款, 随时与broker跟进, 做defects, 贷款按时ready, 律师做settlement... 最后发表：xpro	GG_K 2008-11-11 21:09	92262	xpro 2010-1-20 00:33
offset 账户和首付最后跟贴：是的... 最后发表：xpro	silveryqq 2010-1-17 11:23	61737	xpro 2010-1-20 00:27
请问canterbury这个区怎么样？最后跟贴：谢谢各位热心回答，已经放弃这个区了～～安全第一啊～～～最后发表：angelasy	angelasy 2010-1-10 12:03	213495	angelasy 2010-1-18 22:26
请教投资房的退税最后跟贴：不可以。 (paopaobing(13)) 最后发表：高寿财	z3016913 2010-1-18 10:05	41700	高寿财 2010-1-18 11:30
请问个关于投资房和退税的问题最后跟贴：要有那么容易的话，政府赔大了。最后发表：steven_sa	angelasy 2010-1-17 21:23	51543	steven_sa 2010-1-17 22:25
请问谁能介绍一位可靠的贷款中介？最后跟贴：请问哪位TZ有认识的贷款中介可以介绍一下，我目前想买房了，在墨尔本。。谢谢先最后发表：aircraf9120	aircraf9120 2010-1-17 17:18	01586	aircraf9120 2010-1-17 17:18
买房的疑问（有价值的回复，分分侍候）最后跟贴：事情多，有时候忘记一些事情是正常的，毕竟不再年轻了。最后发表：tld128	tld128 2010-1-16 18:06	91626	tld128 2010-1-17 09:13
Insurance is required for investment property ? 最后跟贴：Thanks. Looks I should buy the Landlord insurance, and it's better to find an agent to manage the investment property than to do it by yourself. Probably that's the way I should start with. 最后发表：Ausshirley	Ausshirley 2009-12-10 12:01	111797	Ausshirley 2010-1-16 16:05
求助各位高手，贷款选standard还是base rate？最后跟贴：thanks everybody 最后发表：111雪娃娃	111雪娃娃 2010-1-13 10:45	41496	111雪娃娃 2010-1-16 15:36
关于购买投资房最后跟贴：前3年可以做到103%贷款，现在是不可能的。银行审批很严。最后发表：悉尼购房指导	Nada 2010-1-7 01:05	72169	悉尼购房指导 2010-1-16 10:56
45万买投资房最后跟贴：原帖由 cygrace 于 2010-1-15 15:49 发表 50多万，好贵啊。都能在GLEN WAVERLEY买上二房的TOWNHOUSE或UNIT了啊？！glen waverley的2房unit真50多万啦？刚才有同学反对，我感觉好点。到底多少钱啊？看网站上，都没写价格呢！最后发表：户口本第一页	Doncaster 2010-1-6 11:31	232717	户口本第一页 2010-1-15 22:53
再次买投资房，贷款要同一银行吗？最后跟贴：原帖由 patricb 于 2010-1-15 10:20 发表 It's easier to do the investment loan with the bank you have home loan with, because you nomally need to use the equity in your own home which is mortgage with the bank, otherwise you might need to re ... However you can borrow 20% form the current bank, and then borrow 80% from another bank What's that mean? You will split the loan with two bank and borrow 100%? 最后发表：password	jayhor 2010-1-14 23:49	31584	password 2010-1-15 10:24
新房折旧的问题最后跟贴：我在墨尔本最后发表：diva	wangjing_ku 2010-1-5 19:56	92952	diva 2010-1-14 14:05
这个房子为什么要over 1.4M? 最后跟贴：厕所数目决定房子价格~哈哈~ 三个厕所~ 全砖~内部装簧OK~740平~四房~ ~你看他和邻居比他高出来好多哦~ 不过也说明他邻居地势太低了~ 这样买了对你的房子也不是很好~ 不过个人觉得Denistone 不至于这么贵~ 这个房子要价太高了~ 最后发表：刺青小紫	老猫 2009-12-31 15:36	142265	刺青小紫 2010-1-14 12:57
筒子们有没有好的出租房的中介推荐啊。悉尼hornsby的最后跟贴：如果是纯投资房建议买个房东保险，我不是卖保险的。。。是因为这个保险真的是少花钱多办事最后发表：9t9d	laborman 2010-1-12 10:54	31543	9t9d 2010-1-14 01:12
自住房转投资房最后跟贴：原帖由 Bobo_13718 于 2010-1-13 21:29 发表想请教各位大侠，怎样把自住房转为投资房？弱弱的问一句，为什么要把自住房转投资房？是不是转后，要补交印花税之类的优惠，然后下一套自住房，还可以享受免印花税，以及政府补贴等优惠？谢谢啊！特别提一句，黑山老 ... 你怎么问我们啦？到底是转还是不转啊？最后发表：爱和平	Bobo_13718 2010-1-13 21:29	12131	爱和平 2010-1-14 00:28
关于投资房和自住房的税务问题最后跟贴：完全取绝于您自己指定. 但自住房最少要住处1年以上. 最后发表：红石	cindy207 2010-1-12 20:37	31539	红石 2010-1-13 18:51
值得在GOLD COAST买投资房最后跟贴：I know some townhouse's strata fee is around $60 per week. Their age around 20 years. Maybe others are cheaper. Anyway, strata fee is very important before making decision. [ 本帖最后由 jewar 于 2010-1-13 10:27 编辑 ] 最后发表：jewar	网中人 2009-8-27 15:07	62256	jewar 2010-1-13 10:26
请问：将自已的房子抵押办贷款，按照什么利率（已解决，感谢pengwang）？最后跟贴：偶是进来学习的，能加我分吗？咔咔咔咔咔最后发表：jxiaojia	微笑的假面 2010-1-7 23:04	61625	jxiaojia 2010-1-13 09:55
税务局对自住房的定义？最后跟贴：你只要是出租, 而且自己不住里面, 也就是说没有任何表面功夫做的话, 你的租金收入是要交税的, 如果收入小于房子的支出, 都是合成报税, 如果帐面是亏的话, 自然没有税要交了... 最后发表：xpro	yangmww 2010-1-12 12:56	102202	xpro 2010-1-12 20:07
请教高手：interest only 和principal+interest 最后跟贴：interest only+offset是前10年的,10年后要interest+principle,假设最初贷款30年, 但10年内可以还完, 需要改成interest+principle吗?需要手续费吗? 谢谢最后发表：future	ddwwhhkk 2009-12-29 14:01	202684	future 2010-1-12 14:37
墨尔本买房看房流程？最后跟贴：好的真是谢谢楼上了最后发表：月亮宝贝	月亮宝贝 2010-1-5 00:30	52205	月亮宝贝 2010-1-11 21:49
Redraw Loan vs 100% offset account 最后跟贴：等待楼主回复...:) 最后发表：ddwwhhkk	MortgageChoice 2009-2-23 23:21	184316	ddwwhhkk 2010-1-11 17:54
关于CGT(Capital Gain Tax) 最后跟贴：但是有很多reasonable的费用是可以用来扣除增值税的： such as 折旧费房屋维护费银行利息详细的，可以咨询会计师最后发表：wherever	ddwwhhkk 2010-1-3 18:55	173557	wherever 2010-1-11 00:19
房子贷款做top-up有什么条件? 最后跟贴：原帖由 pengwang 于 2010-1-10 12:13 发表四个月之内会困难一点，具体要看你房子的市值，另外还有westpac内部的一个pre approved limit。我可以帮你看一下，你可以把你要top up的loan account number 发email给我：pengwang@westpac.com.au 多谢啊, 我给你发了邮件, 请查收最后发表：nnm	nnm 2010-1-10 11:56	31820	nnm 2010-1-10 13:41
有没有做Embeded system 方面工作的朋友？最后跟贴：楼主发错版了最后发表：ericlgq	zzwindflower 2010-1-9 17:12	11366	ericlgq 2010-1-9 17:18
没有PR买房自住最后跟贴：必须卖掉，签证结束后半年内最后发表：qichxi	hehua53 2010-1-9 12:44	11605	qichxi 2010-1-9 16:48
- 最后跟贴：北区哪个区? 去年北区有几个盘挺是时机, 今年价格已经上去了, 当然一定是继续走的, 只是错过一个最佳... 但凡还有一些增值力好, 且价格处于初始, 都是首选... 最后发表：xpro	future 2009-12-11 14:54	62051	xpro 2010-1-9 14:47
请教投资房折旧与出租的关系最后跟贴：新老房子都可以折旧，程度不同而已。房屋的折旧和是否出租没有直接关系，只要房屋开始使用或者准备使用就开始折旧了，如有问题，请联系 atrcosting@gmail.com [ 本帖最后由 diva 于 2010-1-14 14:11 编辑 ] 最后发表：diva	lovesydney 2009-11-3 18:01	51886	diva 2010-1-7 16:23

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