地产投资今日: 0|主题: 31334

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要搬到另一个城市了，房子怎么办啊？最后跟贴：我也觉得卖了好，同时同意4L的观点，中介的话不可信最后发表：曾经游过水	memsgg 2010-9-30 11:08	91665	曾经游过水 2010-10-2 02:11
please介紹broker! 最后跟贴：對啊我就是這個意思啊有沒有合適的介紹最后发表：BeiBei111	BeiBei111 2010-9-28 22:24	191755	BeiBei111 2010-10-1 22:45
CHATSWOOD 这个UNIT能拍多少钱？？？最后跟贴：原帖由虾扯蛋于 2010-10-1 13:57 发表唯一不好就是没有洗衣房。是，大缺点。因为这个房子实在是非常老了，大概是60年代的吧。最后发表：patrickzhu	虾扯蛋 2010-10-1 14:36	31449	patrickzhu 2010-10-1 15:15
有朋友知道house加建granny flat的情况吗？最后跟贴：NSW政府现在对granny flat开绿灯，条件满足10天就批了。最后发表：二级木匠	minnie 2009-6-21 09:30	61977	二级木匠 2010-10-1 14:52
投资房可以自住吗？最后跟贴：投资房如果自住, how do you explain to ATO your home address is same the investment property? 最后发表：angelashu	angelashu 2010-9-30 16:42	51481	angelashu 2010-9-30 20:20
大家听说过澳美吗？最后跟贴：我怎么感觉这名字特别熟儿。。但是肯定不是好印象来着。。最后发表：chinara	hgordy 2010-9-30 14:32	21549	chinara 2010-9-30 15:26
请问如果人回国了，在澳洲的房子租出去，会有额外费用吗？最后跟贴：如果租金大於贷款利息，税率很高,不能享受居民的免税额。如果租金小於贷款利息，不能享受negative gear. 最后发表：蓝马	yanyan111 2010-9-28 18:54	61720	蓝马 2010-9-30 13:28
投资房的维修保养和清洁都是交给中介管的吗？中介找的人是不是价格都很高？最后跟贴：最后发表：wmai10000	luckynumber 2010-9-23 10:57	21425	wmai10000 2010-9-29 22:44
律师说我的房子有easement burdening the preperty 最后跟贴：是electricity easement 有影响么　　电线是在空中的最后发表：erax	erax 2010-9-29 11:46	61611	erax 2010-9-29 16:34
Section 32 该看哪些重点呀？最后跟贴：多谢，看来很多前辈的文章。律师是会看，但律师都很忙，对他们来讲只是一个Job，但我如果不懂出来问题还是我自己倒霉。已经去Council 问了有关问题。最后发表：dabing	dabing 2010-9-27 02:22	61721	dabing 2010-9-29 02:47
想把自住的房子转成投资房，需要在ATO备案吗？请教最后跟贴：原帖由 Qiuqian 于 2010-9-28 12:56 发表投资房地税要高？那如果没通知CONCIL会怎么样？其实不是地税高，是要另外叫一个tax。自住不需要的。没通知concil没什么大不了的，大不了被抓到补交利息和罚款。最后发表：蓝马	toMel 2010-9-27 12:56	51954	蓝马 2010-9-28 17:52
现在投资房怎么买啊，迷茫。。。最后跟贴：房价涨是一方面，怎么不看抵税的那块啊。最后发表：liedong ...2	jongmi 2010-9-23 21:02	304082	liedong 2010-9-28 15:32
墨尔本房产成交数据最后跟贴：http://67.210.97.52/bbs/viewthread.php?tid=269946 上面是18sep10 最后发表：bt123123	bt123123 2010-9-10 00:00	81855	bt123123 2010-9-28 14:38
买投资房是pointcook好还是seabrook好啊？（墨尔本）最后跟贴：POINT COOK好最后发表：hunter38 ...2	wjw258000 2010-9-20 15:42	315098	hunter38 2010-9-28 12:47
一份中国和澳洲的房产对比报告最后跟贴：中国目前房产方面的税收是很厉害的，不光有营业税还有所得税。碰到是独立别墅，税收更厉害了，如果想买来炒一下，那一大半的盈利要用来缴税。而且中国的税率都是独立的，炒房是炒房的税率，利息是利息的税率，红利是红利的税率，不是根据总的收入来的，而且政策变幻莫测。最后发表：luckyroger ...2	意大利10号 2010-8-25 13:08	364320	luckyroger 2010-9-28 01:51
新手买房诚恳请教，10%首付现在还有戏吗？最后跟贴：总有银行会贷款给你的，有钱不赚是傻蛋最后发表：ah123 ...2	lanevo 2010-9-4 11:07	394938	ah123 2010-9-28 01:26
如何變mortgage broker? 最后跟贴：好像要 miaa cert 最后发表：becks	ialienam 2010-9-23 19:58	11329	becks 2010-9-27 20:53
听说hurstville 的east quater 出问题了，council不批，不知道是不是真的？最后跟贴：对哦。呵呵最后发表：forestrd	forestrd 2010-9-24 13:25	61842	forestrd 2010-9-27 18:09
代朋友问一下，如果房屋合同签署后解约的后果最后跟贴：没SUBJECT TO FINANCE, 合同就生效了啊，房子就必须要买，要么就按房价比例罚钱最后发表：Mercy	sugarkitty 2010-9-27 14:15	51238	Mercy 2010-9-27 16:18
syd地区各地租金也降下来了（平均，unit+apt的）最后跟贴：有吗,没觉得最后发表：teddymu ...2	太阳高高挂 2010-8-22 21:34	334730	teddymu 2010-9-27 12:48
villa的地是我們的嗎？最后跟贴：唉~~ 最后发表：ah123	BeiBei111 2010-9-11 19:27	273170	ah123 2010-9-25 01:49
如何转房贷啊? 最后跟贴：利率都差不多，有啥好转的？最后发表：红石	LM3S5749 2010-9-24 16:41	31575	红石 2010-9-24 23:09
没有工作能贷到款吗？最后跟贴：最后发表：wmai10000	zcflying 2010-9-4 21:58	242602	wmai10000 2010-9-24 22:57
有可能refinance澳州的房子投资国内的房产么？最后跟贴：但是多贷出的部分银行现在会问你要拿出来做什么用. 现在查的比较严了,楼主是在哪个城市呢最后发表：galtoy	维他奶一号 2010-9-22 14:40	51538	galtoy 2010-9-24 22:34
悉尼房价再次上扬最后跟贴：最近觉得MEL的房子也在涨。我们家附近去年同期卖550K的房子，现在都是700K左右了。。。前天碰到邻居，他哥在隔壁街也有一套房子，6年前买的时候只有350K，现在已经可以卖800K了。疯了啊！最后发表：槐花点点 ...2	anz2010 2010-8-30 12:23	385514	槐花点点 2010-9-23 16:42
房子朝向那么重要吗? 最后跟贴：you have to do your reseach before inspection 最后发表：hellograce ...2 3	人在旅途9 2009-9-10 00:52	7915779	hellograce 2010-9-22 10:57
要买第二个房子， refinance还是找别的lender 最后跟贴：具体要看你买第二套房需要多少钱，还有你现手头有多少钱？我是贷款经纪，可以联系我。最后发表：inferencemel	jibu 2010-9-8 19:35	61824	inferencemel 2010-9-21 21:19
布里斯本，哪个区好一点？最后跟贴：原帖由 happyday618 于 2010-9-20 21:49 发表 2房60w你直接买在CBD不就好了，离CBD最近 CBD的升值潜力是不是有点局限性啊。这么成熟了已经最后发表：意大利10号	意大利10号 2010-9-17 20:37	252409	意大利10号 2010-9-21 19:32
？？？有学生签证的做下来二手房贷款么？？？最后跟贴：似乎没有同学批下来2收房么？》最后发表：babyshuang	babyshuang 2010-9-12 21:12	71631	babyshuang 2010-9-21 03:09
两套房子交给同一个物业管理好？还是分两个物业管理？最后跟贴：可以讨价还价~~ 最后发表：wmai10000	wmai10000 2010-9-19 22:15	31439	wmai10000 2010-9-20 22:19
悉尼的新的低价房屋社区计划推出了。地点在riverwood。 wentworth point的payce开发最后跟贴：是经济适用房吗，如果真是现代的，设计良好的社区，应该不是一般的公屋。最后发表：小鱼的理想	momohan 2010-9-17 00:32	122433	小鱼的理想 2010-9-20 19:24
--------------------- 最后跟贴：rent 整套的话，觉得还是apart 比较方便。但是自己住的话，当然有钱就买house咯。最后发表：Poinsettia	velociraptor 2010-9-15 09:38	132459	Poinsettia 2010-9-20 17:24
每年增长10%，7，8年翻一番，是真的假的？请教~ 最后跟贴：原帖由 qinyi 于 2010-9-17 15:35 发表历史从来不会简单地重复！也不会不重复最后发表：语阁 ...2	意大利10号 2010-8-24 12:38	475278	语阁 2010-9-20 15:55
聊聊澳洲的房产投资最后跟贴：他一说 umina beach 就又让我想起来了。最后发表：Ritacow ...2 3	gordon88 2012-1-22 13:27	605712	Ritacow 2010-9-20 10:32
悉尼郊区的Breakfast point 最后跟贴：原帖由 wocom 于 2010-9-18 16:27 发表你这个价钱有问题，应该是from。不是。当时我看的都是私人resell的，都是asking price。最后发表：Martin_2F ...2	goodbaby999 2010-9-13 13:00	395776	Martin_2F 2010-9-20 02:01
中介拖欠房租? 最后跟贴：我们的房租也是欠两周的，不知道是房客的问题还是中介的问题。我也决定等合同到期马上换中介最后发表：欢乐海马	铁板烧 2010-9-17 13:27	161959	欢乐海马 2010-9-19 00:52
这个拍卖有点出人意料最后跟贴：原帖由 mxgong 于 2010-9-13 13:01 发表去CITY 做BUS？？单程估计要2小时。住HILLS 的，基本去CITY 的很少，去CITY 干嘛？还是悉尼吗最后发表：东北老乡	frostywb 2010-9-5 17:39	263550	东北老乡 2010-9-17 15:57
首次购房，纠结啊最后跟贴：同意, 为以后打算最后发表：四方朋友	zcflying 2010-9-16 11:41	141969	四方朋友 2010-9-17 14:04
要交LAND TAX 地税，怎样一回事？我有投资房! 最后跟贴：No. Even if you buy for investment purposes you don't need to compensate the previous owner., unlike council and water rates. Land tax is calculated based upon your personal situation, not a generic tax. 最后发表：kuxxc	asdfghjkl 2010-2-25 10:23	164519	kuxxc 2010-9-17 01:24
有人知道如何考取real estate license的情况吗？最后跟贴：去BoxHill的TAFE里的business centre 问一下，就知道了，相关的课程full time 半年就能读完，拿到cert4 证书，估计找个agency去实习比较好。最后发表：nala	goodbaby999 2010-9-16 20:14	41721	nala 2010-9-16 20:33

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