原帖由 spaceboyc 于 2011-2-15 20:28 发表 看土地价值，土地超过一定的价值有LAND TAX...
原帖由 linshu 于 2011-2-17 21:47 发表 如果大地可以 subdivide， 就大地，分区， 有的要600m2 ， 有的要 1300m2， 不可以subdivide 的话，大的地 割草累，就用方便的。
原帖由 Consultant 于 17/2/2011 15:59 发表 呵呵，纸上来的终觉浅，绝知此事要躬行啊。 任何事情在否定之前，先去尝试一下，可能会有不同的结果，不是么？对于楼主，可以去咨询您的律师，看看我说的是不是合理的。 对于楼上的热心朋友们，我想说的是在我过往的经验中，类此的case ...
原帖由 大牛哥 于 2011-2-16 10:15 发表 个人理解，理论上应该是如此的。不过银行不会接受。 貌似每个月必须有repayment，如果不付利息，就付本金，反正不会让钱闲着。
原帖由 freewalker 于 2011-2-16 21:49 发表 那是不是说，投资房进行负扣税的时候，是按买房的价格来算的，而不是按在这个房子名下的贷款金额来算的，所以就算我的投资房的贷款越来越多，如果多出来的贷款不是用来投资，就不能用来进行负扣税，是吧？
原帖由 bt123123 于 2011-2-16 19:23 发表 可以的。海外收入可以贷到款. They will discount your income...
原帖由 大牛哥 于 2011-2-14 18:53 发表 这房子太老，没法提折旧了。投资房回报的一个重要因素就是用折旧冲抵税前收入，现在这块没有了，就需要看看租金回报是否真的让你心动。
原帖由 kuxxc 于 2011-1-31 14:24 发表 我们共买的房子只在我女朋友名下（还没结婚那！），没caveat 呢。。。希望他不会走佬。。。哇哈哈哈啊哈 走了就走了吧。。她不在了我要那房子也没意思了。。。
原帖由 kobees 于 2011-2-13 15:39 发表 挺大的一个盘啊，不便宜吧
原帖由 billxin 于 2011-2-12 13:18 发表 为什么呢？ 不是说口碑不错么？
原帖由 yong2010 于 2011-2-9 15:38 发表 If it is a house and the land value is over the threshold, you need to register to pay the land tax
原帖由 eguan88 于 2011-2-8 03:11 发表 记得15年前那里是个很安静的西人小区我在那里读IEC， 我很久没去那里的所以不知道有什么变化。
原帖由 楼主 于 2011-2-7 15:32 发表 》关键是，以前一直（假装）收租金实现负扣税，现在你pay off了，却和税务局说，我决定免费租给父母了。。。。感觉不太合理，但是，如果ATO规定个人自住房之外的房子不允许免费给父母/子女住，也很不合理啊 这个没什么问题。这里不是 ...
原帖由 铁板烧 于 2011-2-4 10:32 发表 一套70来万的房子 Annual Rental Income: $650/w x 52 = $33800 Annual Outgoing: interest - $3050 x 12 = $36600 land tax - $2100 council rate - $366 x 4 = $1464 management fee - $33800 x 6% = $2028 lett ...
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