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什么是 Transfer/Conveyance Registration Fee 最后跟贴：这个东西是政府收的。最后发表：悉尼小伙	rainvegie 2011-3-5 21:35	31332	悉尼小伙 2011-3-7 20:53
[SYDNEY]大家来猜猜这套房子卖了多少钱？最后跟贴：gym + swiming pool ... 坑爹的投资房啊(monkey40) (monkey40) (monkey40) 最后发表：superblue	smart_arse 2011-3-7 16:18	161695	superblue 2011-3-7 19:49
退个楼花真是麻烦多多，倒贴钱了开发商还要制造麻烦，有这道理的？最后跟贴：原帖由自游自在于 2011-3-7 17:36 发表我第一任房东手上10几套投资房,他的厨房生意也做得风声水起.他坚决反对我们买楼花,觉得风险太高了(monkey09) 真厉害，到老了天天收租就行了最后发表：hdzjp	盼头 2011-2-25 20:54	142201	hdzjp 2011-3-7 17:32
大墨尔本都会城市 (Mega Melbourne Metropolitan) 最后跟贴：楼上的都太有才了！最后发表：Quantum	alanrrll 2011-3-4 14:04	141657	Quantum 2011-3-7 11:19
问个小白问题，如果有朋友做华人房产中介的，在他们手里买房好吗？最后跟贴：做功课，懂市场的话自然没人能蒙你最后发表：garysu	水果猫 2011-2-26 16:00	191949	garysu 2011-3-6 23:43
请教一个买房的问题哈最后跟贴：可能是使用了现有房子的equity 最后发表：ceci	cagao 2011-3-6 16:32	81470	ceci 2011-3-6 22:33
存在trust account里的利息找谁拿啊？？最后跟贴：要看合同对利息归属做出的规定，会在special conditions里面最后发表：ceci	yanyan111 2011-1-14 10:13	152573	ceci 2011-3-6 22:31
问一个小白的问题，有没有人投资空地？最后跟贴：弄好了比房子赚得多最后发表：jasonfaye ...2	jerryclark 2011-2-4 13:15	313371	jasonfaye 2011-3-6 20:31
银行估价最后跟贴：不会差很多，银行都往少里估，减小风险最后发表：jasonfaye	gozh2005 2011-3-3 20:40	71376	jasonfaye 2011-3-6 20:17
打算登陆悉尼花1M-1.2M买房，大家给个地区选择建议吧最后跟贴：这样的要求太虚，没法说最后发表：jasonfaye	Hillcrest 2011-3-5 14:17	111501	jasonfaye 2011-3-6 20:06
house, tw, apt的费用比较最后跟贴：APT比较合适最后发表：adler	ZACLW 2011-3-5 23:51	1963	adler 2011-3-5 23:53
大家有没有涨房租啊?????????????????? 最后跟贴：水电煤气费在涨利率在涨所谓涨点租是正常的最后发表：yourock	ccui001 2011-1-15 05:16	292903	yourock 2011-3-5 20:50
什么是postponed establishment fee 最后跟贴：如果4， 5年之内卖房子，这个fee和exit fee是一样的吧最后发表：idontknow	idontknow 2011-3-3 20:14	21187	idontknow 2011-3-5 20:10
有没有去美国买投资房的最后跟贴：难道真有组团去美国炒房子的必要了？最后发表：溯雪	ozvany 2011-2-26 00:00	191612	溯雪 2011-3-5 14:21
免费查自住房land value 最后跟贴：这个是康嫂rate的股价吧一般会比市场价低一些最后发表：溯雪	hsqhugh 2011-2-12 22:12	233105	溯雪 2011-3-5 10:03
买投资房，贷款90%划算嘛？还是再等几个月存到80% 最后跟贴：westpac在4月30号之前递交申请的话可以借到85%不用交保险。最后发表：pengwang	wulinxiaoxiao 2011-3-4 19:52	141788	pengwang 2011-3-5 08:46
求教投资房安roller shutter如何减税最后跟贴：好几天的帖子，依然可以坐上沙发。。。个人理解，这个应该算房屋固定资产的内容，重新请评估公司计算折旧吧。中国N年前的会计制度规定，单价2000元以上或使用年限超过1年以上的，应计入固定资产，计提折旧。澳洲会计貌似没有这么细化的说明，不过，使用年限超过一定时间且价值不低的支出，从会计角度看，应该算固定资产而予以计提折旧，而不是计入当期费用。个人意见，仅供参考~~ 最后发表：大牛哥	MmmY8322 2011-3-1 15:32	1992	大牛哥 2011-3-4 14:52
如果是卖自住房,赢利部分需要交税吗? 最后跟贴：那我可以说我一套房子住了4年，然后搬回来，另一套转投资，税局就没辙了吧。最后发表：alanyanxichen	moonfestival201 2011-2-12 19:15	121546	alanyanxichen 2011-3-4 14:20
请教Mordialloc的公寓值不值得买？？最后跟贴：买带地的是硬道理最后发表：chuliuxiang	byron0981 2011-3-1 14:11	11132	chuliuxiang 2011-3-2 15:02
camberwell 最后跟贴：有钱的华人现在也开始往那边转移了最后发表：chuliuxiang	兔年大吉 2011-3-1 18:44	31249	chuliuxiang 2011-3-2 15:01
请问租约签了日期，双方都必须执行么？不能提前通知搬家？最后跟贴：谢谢阿。。。不要撞墙，我们没经验。。。最后发表：hzsunnybay	hzsunnybay 2011-2-28 18:59	61064	hzsunnybay 2011-3-1 19:09
木工最后跟贴：请问论坛有做木工的吗?还是有认识的介绍个给我.我家的楼梯需要更换一个STEP. 最后发表：xiaoxixi	xiaoxixi 2011-3-1 14:16	0945	xiaoxixi 2011-3-1 14:16
转：Top Ryde购物中心因无力还贷被托管人接管，那它楼上要盖的公寓会不会停了最后跟贴：这个楼盘大概是什么价格呀？最后发表：wuponini ...2	auzhangsanfeng 2011-2-18 19:08	303154	wuponini 2011-3-1 08:29
中文网站最后跟贴：是什么网址? 最后发表：alanrrll	jimmy19 2011-3-1 00:17	1976	alanrrll 2011-3-1 08:17
急请教，怎样lodge bond ？最后跟贴：http://www.fairtrading.nsw.gov.a ... /Taking_a_bond.html 最后发表：ceci	瓜农 2011-2-27 12:39	31131	ceci 2011-2-28 22:43
请问在HSBC贷款47万。fix 7.09% (3yrs) 合适否？最后跟贴：原帖由 shangpin 于 2011-1-11 19:37 发表技巧:先在汇丰开设卓越理财帐户, 然后办房贷,再多10%优惠. 请问什么事卓越理财账户？是在澳洲的么？最后发表：floyd ...2	dodoinoz 2011-1-11 18:35	313283	floyd 2011-2-27 21:22
First home buyer ~ investment property question?! 最后跟贴：If for a first home buyer buys an investment property, will he entitle to give the First home Grant ($7000). I am deciding to buy a unit and live for half year and then rent it out. Under this circumstances, when I ask for a home loan, i should say is for self used property or investment, as meanwhile i only want to pay interest only~..... Also, normally if annual income is only $50,000, how much max loan amount i can ask for?? And, which bank will you guys suggest for a small amount loan? Thanks in advance 最后发表：atom00	atom00 2011-2-27 21:17	01009	atom00 2011-2-27 21:17
发一下我的贷款利率安慰所有被涨息的XDJM~~~ 最后跟贴：贷款机构就是站街的，可能看上去便宜，实际非常危险，还有HIV可能最后发表：marsmty ...2	Poweregg 2010-11-12 12:37	596647	marsmty 2011-2-27 11:24
CITY公寓房的保险最后跟贴：一般来说大楼保险是包括在STRATA里了，但室内部分是要房东自己另外再买保险。最后发表：tryitagain	wherever 2011-2-26 18:41	11040	tryitagain 2011-2-26 20:32
自住转投资的税务问题 - 老妖休版等高人请进最后跟贴：应该是20W，因为你抽出来的10W不是为了投资用的，不产生收益，所以不能算。我是个人感觉，关注此帖，希望有专业人士解答。最后发表：superblue	desiderata 2011-2-22 12:48	171798	superblue 2011-2-26 20:13
刚上完夜班，re-finance算不明白了最后跟贴：请问如果是连本带利还呢？已经还的本金怎麽办？拿楼上的例子来说，是不是应该：64-54+已还的本金最后发表：月痕	扫地僧 2011-2-13 12:25	141677	月痕 2011-2-26 18:41
How is suburb Maroubra 最后跟贴：原帖由小小一点蓝于 2011-1-24 11:30 发表怎么说?具体说说看. 那如果在那里买MILKBAR,肯定也会遇到那些TEENAGER吧? 你想买这里的milkbar吗？私下交流，我可以告诉你很多情况。最后发表：madeofwood	zyzbill 2008-7-21 11:07	232378	madeofwood 2011-2-26 17:52
投资房报税问题请教最后跟贴：借宝地问个问题。。。如果买楼花做投资房，开始的费用怎么报税啊？ 1.律师费 2.银行贷款的杂费 3.预交的税费和市政费等。最后发表：粮多的妈妈米多	freewalker 2011-2-22 12:26	61275	粮多的妈妈米多 2011-2-26 15:53
自助或投资房最后跟贴：想买房子自住,现在住的房子推倒翻新再买,那卖的这房子是算自住还是投资? 最后发表：YSA	YSA 2011-2-26 15:37	0874	YSA 2011-2-26 15:37
是redraw,还是refinace 最后跟贴：是redraw,还是refinace 我在ANZ的房贷还有21万3，但我的offset的里面有4万多。我今天去问了银行答应给一个simplity之类的东西，没有年费，利率7.1%。没有offset了，但有免费的redraw. 如果把那4万多都算上可以两周还534刀，如果不把4万多提前还贷要两周还658刀，估计暂时也不用啥钱，我倾向提前还，但我外一用大钱的话是redraw,还是refinace啊？如何处理我的offset的里面有4万多比较合理？想少付利息，还想用4万多备用。最后发表：兰舟	兰舟 2011-2-25 23:41	01002	兰舟 2011-2-25 23:41
想卖投资房，CAPITAIL GAINS TAX的问题。。。最后跟贴：不完全正确，因为你的投资房是在半年前从自住转成投资的，所以captain gain应该从半年前开始算。你应该当时找个valuer评估一下房子最后发表：liedong	iDesign 2011-2-6 15:25	81835	liedong 2011-2-25 21:22
五分钟让你看懂中国房地产的实质-――比喻太生动了，巨搞笑【转自中华军事网】最后跟贴：尽管如此，有些猪还是会心甘情愿的说：我爱狼，有狼才有家，有狼才有房～～最后发表：Fengqilily	andrewliu1978 2008-11-24 18:11	112154	Fengqilily 2011-2-25 14:07
关于合法房屋出租的步骤和退税,求教有经验的同志,谢谢. 最后跟贴：不是 sunnybank，也没有特别针对华人学生。会计师是一直用的，熟悉了。最后发表：hzsunnybay	hzsunnybay 2011-2-20 17:40	61399	hzsunnybay 2011-2-24 22:40
想买房子，Ashfield 这个区好吗? 附房子链接，更新周末看房经过最后跟贴：原帖由 zgsg11 于 2011-2-21 15:06 发表结果：开价70万以上，我出了72万。房东说再加2万就可以了，没同意。最后拍卖。81万成交。都疯了。这个房子80万属于正常啊，不算疯了，不管中介和你怎麽说，这个房子在拍卖前75万肯定不会成交。最后发表：wdmznzd	zgsg11 2011-1-27 19:54	203609	wdmznzd 2011-2-23 21:54
请问投资房的房租最后跟贴：不一定的，中介会给你invoice，上面写清是几号到几号的。最后发表：abh	freewalker 2011-2-22 12:24	31268	abh 2011-2-23 20:49

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