地产投资今日: 59|主题: 31066

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FIRB出新政策限制外国人投资买房了吗？最后跟贴：据我所知，没有改变。你看到的那帖子还有效。你朋友给你添乱来着~~ 最后发表：640	公主 2011-4-9 10:44	21419	640 2011-4-9 11:51
地产中介你就别八卦了 - [阅读权限 60]	公主 2011-4-8 12:48	22205	wulinxiaoxiao 2011-4-9 11:05
PR申请中买房是否能拿到FHOG 最后跟贴：对政策实在是不了解，外国人买新房也有限制了最后发表：公主	ZACLW 2011-2-17 22:37	51590	公主 2011-4-8 20:49
买房的时候，写一个人的名字还是写两个人的名字呢？最后跟贴：既然是夫妻，就写两个人名字。为了一点点的税去折腾不如去折腾多挣一点钱最后发表：kylenix	socutegrace 2011-4-3 23:20	132444	kylenix 2011-4-8 15:06
请各位老大帮忙看看，该买那个房子呢？最后跟贴：COZY HOME, I WOULD GO 4 DA 1ST ONE~~ PRICE LEVEL NOT EFFECT BY LAND VALUE...... SOOO.......I DUN THINK SUCH LOCATION HAVING BIG DEVELOPING VALUE OR DP IN A SHORT TERM, OTHERWISE, DA 2RD ASKING PRICE WILL BE MORE GREATER THAN DA 1ST ONE~~~ BTW, THIS IS REAL HOUSE BUT NOT BRAND NEW TOWNHOUSE OR VILA~~~ 最后发表：chiny	socutegrace 2011-4-7 13:44	71503	chiny 2011-4-8 14:38
投资房转成自住房，如何申请首次置业津贴最后跟贴：settle之后就可以申请了不需要半年后自住半年不能负扣税最后发表：kr2000	jiajialing 2011-4-8 13:40	11163	kr2000 2011-4-8 14:11
Jennifer Aniston's $42 million GOES UP FOR SALE 最后跟贴：喜欢豪宅最后发表：baobao366au	rayki 2011-4-8 11:07	51161	baobao366au 2011-4-8 12:11
请问有贷款的broker 推荐吗 mel的谢谢最后跟贴：我不是broker, 但我有相熟的银行贷款经理，你打我电话吧0425702955. 最后发表：victorqu	yayaer 2011-3-28 19:12	11205	victorqu 2011-4-8 11:29
我本人现在想在东南区买一处大概不超过40万，不知道应该在哪个区买比较好？最后跟贴：Berwick有精英学校，很好的选择。最后发表：ceci ...2 3	s3070513 2010-11-18 16:15	829602	ceci 2011-4-8 10:23
请问，在澳洲买房子的座向最后跟贴：IN AUSSIE WAY: NORTH FACE~~~, IN CN FENG SHUI IDEOLOGY: SOUTH FACE, NO MATTER WHERE U @~~ 最后发表：chiny	socutegrace 2011-4-7 12:34	41293	chiny 2011-4-7 20:27
跟开发商买楼花付的10%定金有利息吗？最后跟贴：一般大的开发商不会给，或者已接近交房也没有。但通常都是bank guarantee，能收到6-6.3%的利息，去掉手续费等大概会有5%左右的利率，跟你的定期存款差不多。下次买的话还是自己先打听清楚再说，毕竟都是钱。最后发表：victorqu	evry 2011-4-6 16:19	132001	victorqu 2011-4-7 15:45
中国的地产资金会来澳洲吗--以下是来自加拿大的报道最后跟贴：房价不可怕失业率最可怕为什么美国的房子现在很便宜还是没人买，因为失业率太高了为什么中国的房子还扛着，因为大多数人还有工作，还有奔头失业率是房地产的头号敌人最后发表：匿马	trustman 2011-4-7 12:53	1973	匿马 2011-4-7 13:21
想问一下city的一室，apartment / studio 最后跟贴：All I said is : mixed with serviced apartment不一定不好，好像： 1: 250 Elizabeth St 2: 222 Russell St. 自住是很好的选择。 If you think I was misleading, that is fine. Report me in CAV. Another fact I want to tell you is that a lot owners of restaurants in Chinatown are living or used to live in 222 russell or 181 exhibition for very long time because of the location. The topic we are discussing here is about the residential apartments in serviced apartment building, not serviced apartments. There are more than 50 serviced apartment buildings in CBD, most of them are not even allowed for own occupiers to move in. The 2 examples I gave is good choice for own occupiers as my own opinion. I will not suggest you to buy those residential apartments, but at least get through those apartments once and get to know info in sec 32 before you make any comments. Even serviced apartments are different, Stockland Group has very sound reputation in Aussie community. 最后发表：MelCity	LOOKINGFORHOUSE 2011-3-28 12:48	212297	MelCity 2011-4-7 11:31
现在首付最少百分之多少才可以最后跟贴：投资房也要？不能100% 最后发表：golden100	yimeng 2011-4-1 21:55	61585	golden100 2011-4-6 20:48
墨尔本Burwood 最后跟贴：burwood 333 too expensive. 最后发表：bt123123 ...2	alanrrll 2011-2-3 15:01	424070	bt123123 2011-4-6 20:28
问下关于楼花的交易问题最后跟贴：你如果写了and/or nominee, 到settle时写谁的名字都没有关系。如果你加价转手他人，增值要交税的。当然，还有其它的途径。。。，我就不说了这里。最后发表：victorqu	ytian 2011-3-17 10:25	31171	victorqu 2011-4-6 15:38
美国买房最后跟贴：我的观点是找熟悉的市场去投资，如果你很熟悉美国的市场，就去投资，如果不清楚的地方太多，就是盲目投资。别说3万一个房，就是300一个房，我也不去买，不懂得的东西不如不投。最后发表：天涯浪客	DWS 2011-4-4 20:55	212162	天涯浪客 2011-4-6 13:57
问个愚昧问题最后跟贴：2楼正解最后发表：ceci	zlbqj2628 2011-4-5 13:28	31095	ceci 2011-4-5 23:54
关了最后跟贴：别买了，SALES那套说辞我都听100遍了，万变不离其中。那个地方太差了，靠近高压，靠近HIGHWAY，买房第一要选LOCATION，这点中介还真说的对，所以一定要关注LOCATION。那房我看过，屋里就能听见HIGHWAY上的车声，还是周末！！最后发表：frankren	绿茶芝士蛋糕 2011-1-30 22:04	202132	frankren 2011-4-5 22:55
貌似靠近hurstville华人区没有地出售啊最后跟贴：为啥无语呢？原帖由帅青蛙于 5-4-2011 09:28 发表那个区真的很无语,买房子扒掉是正解. 最后发表：idontknow	未知 2011-1-5 14:49	172095	idontknow 2011-4-5 11:59
美国Florida洲 20% 的房子空置最后跟贴：好吧,不考虑那个州了.还是想去纽约最后发表：帅青蛙	lingyang 2011-3-19 16:42	61519	帅青蛙 2011-4-5 11:25
看中一个unit,但看S32发现这片unit下面有条大的排污管道（serwer pipe row) 最后跟贴：确实只是方向，south east water称为direction of flow是同一个东西。如果是管道是实线或紧密的虚线。flow之间的间距很大，只代表方向。多看几份s32对比一下就知道了。最后发表：ceci	soapyy 2011-4-1 00:25	192556	ceci 2011-4-4 21:33
St. Leonards (sydney) 楼花最后跟贴：原帖由 640 于 2011-4-4 10:11 发表价钱是市价，不贵也不便宜。你可以看出他们是按估计租金来订价的，尽量保证如果你要花这个钱买2房，也就是接近70万，按楼花风险，出租来衡量的话，你还不如买burwood现在正在开卖的那3栋。（Crown建的）。个人意见。 Innerwest 和 North Sydney 比较好像... 最后发表：icac ...2	jazzjochow 2011-3-12 00:04	304066	icac 2011-4-4 20:12
请教个投资房退税问题最后跟贴：如果B是你的自住，没有任何合法的方法将B房子的32万贷款负扣税。最后发表：click	zlbqj2628 2011-4-4 00:56	21235	click 2011-4-4 19:16
投资土地合适吗? 最后跟贴：恩,现在打算原价转让. 最后发表：hulinjia	hulinjia 2011-4-2 12:42	121606	hulinjia 2011-4-4 18:29
Open Inspection 問題~ 最后跟贴：是悉尼还是墨尔本啊？墨尔本没有strata report只有Owners Corporation Certificate在32里最后发表：ceci	atom00 2011-3-31 23:02	121874	ceci 2011-4-3 23:05
Agent的Commission 最后跟贴：我觉得最好自己管理，现在很多中介也会给你制造问题，因为他们从修理那里也拿点回扣的。比如租客在你面前和在中介面前说的不一样，你和租客直接打交道会比较容易解决问题。最后发表：pattieguo	CITYWEST 2011-3-29 19:37	51474	pattieguo 2011-4-1 19:55
有关rental的事请大家帮忙最后跟贴：14天是因为过了14天还不付款中介才有权发notice to vacate的信给租客最后发表：feiyu299	棉马甲 2011-3-27 21:36	61313	feiyu299 2011-4-1 10:11
悉尼2013年房价要涨20%？最后跟贴：原帖由 xxmplus 于 2011-3-29 10:07 发表 lz缩回去了... 缩哪里去了？最后发表：结婚混身份 ...2	wentworthpoint 2010-10-12 18:30	546091	结婚混身份 2011-4-1 08:34
offset里面的钱多过贷款额的话，会不会有麻烦？最后跟贴：rich man 最后发表：frankren	sniper 2011-3-31 20:52	41429	frankren 2011-3-31 22:45
凑热闹：NSW 2010 naplan 小学前3名（房价信息）最后跟贴：NSW 2010 naplan 小学前3名 Y5 （ http://house.ksou.cn) Artarmon Public School, Artarmon Artarmon Median Price House $1,545,900 Townhouse $750,600 Unit $568,500 Apartment $425,900 Woollahra Public School Woollahra Median Price House $2,443,000 Townhouse $1,721,600 Unit $697,200 Apartment $928,30 Balmain Public School Balmain Median Price House $1,361,400 Townhouse $1,013,000 Unit $683,100 Apartment $662,400 [ 本帖最后由 HomeSoldPrice 于 2011-3-31 22:47 编辑 ] 最后发表：HomeSoldPrice	HomeSoldPrice 2011-3-31 21:36	21361	HomeSoldPrice 2011-3-31 21:36
1989年的北京房价与工薪阶层的买房梦(ZT) 最后跟贴：历史见证啊…… 最后发表：aus_sylvia	hsqhugh 2011-3-9 23:03	111688	aus_sylvia 2011-3-31 11:02
从中介手里转出，自己出租最后跟贴：直接跟中介说要转，他们会把所有资料准备给你，包括合同，application form, rent payment history， bond lodgement form, bond receipt 等 BOND还是跟RTBA，你们只需要填一个表，你和中介签字的，说这个房子从中介换到你手里了，钱是不需要动的最后发表：fengcoolzi	lyang97 2011-3-30 11:25	51350	fengcoolzi 2011-3-30 20:29
墨市Apartment以后本地人不许买最后跟贴：５０％还是要卖给本地人呀，他们嚷嚷什么？　那时候２房才４０万又嫌小，想怎样最后发表：640	alanrrll 2011-3-25 13:51	112018	640 2011-3-30 09:47
zt 《经济学人》杂志：澳大利亚房价高估最严重最后跟贴：搂主不是说了嘛，这是一篇无房族喜欢看的文章，我辈不必较真。(paopaobing(3)) 最后发表：金银花露	YugaYuga 2011-3-28 16:21	71529	金银花露 2011-3-30 09:43
墨尔本burwood, burwood east, forest hill, vermont, vermont sth 最后跟贴：原帖由 villa 于 2011-3-23 23:51 发表 patricb真是认真专业，呵呵！:si21 偶也凑个热闹，前阵子经我手售出的一个Vermont South的房子，供参考下： http://www.realestate.com.au/pro ... ont+south-107067682 距离著名公立中学Vermont Secondar ... Vermont South的HOUSE本来就不贵~特别是CORNER滴~~~可是没说地有多大~~~ 可以在Vermont South卖到700K-800K的HOUSE, 地都是超大滴~~ 不管怎样, 这房子卖560K当然不算贵拉~~这房在楼市火的时候600K PLUS没问题的~~~老太也算REALISTIC了~~ 最后发表：chiny	jessie22 2011-3-23 09:35	232808	chiny 2011-3-29 21:10
房子真的跌了吗最后跟贴：似乎没涨！最后发表：3l	匿名 2011-3-27 13:12	132257	3l 2011-3-28 13:03
求助pest control物主有义务帮租客做吗最后跟贴：如果丢了就要自己买哦最后发表：bl_helen	pattieguo 2011-3-25 19:55	82009	bl_helen 2011-3-28 00:03
订的楼花在交房前可以卖吗？最后跟贴：大致相似，但是在你尚未取得房子的产权前，就先将你的权利卖掉。最后发表：ceci	人字拖 2011-3-1 23:13	81995	ceci 2011-3-27 23:05
悉尼：marsfield，epping和waitara的公寓用来出租投资，哪一区比较好？最后跟贴：看贴不仔细最后发表：潜水老虎	MyDreamhouse 2011-3-27 10:30	141931	潜水老虎 2011-3-27 15:04

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