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TOWN HOUSE的地怎么算？最后跟贴：找你的律师最后发表：cgz	草莓330 2011-7-23 02:17	31397	cgz 2011-7-23 09:29
莫非悉尼的房价要跌了？？？刚看了Wolli Creek Arc 的楼盘而引发的感慨最后跟贴：还是没有太明白现在买楼花的意义。所谓新房，那也是2年以后的事情。也有的楼花买的时候不便宜，等建完之后，这个新房没涨反而跌的情况也是有的吧没有买楼花的经验，不知道楼花和建完之后平均能涨多少？最后发表：Happycc ...2	Jenny_22 2011-7-15 17:11	406025	Happycc 2011-7-22 17:33
楼花买卖中换nominee和resale的问题，分分送上～～～～～最后跟贴：现在楼花买卖很难了。除非你的楼盘很枪手，而且卖光了，那么你放出来有人抢，不然谁会接手你的楼花？ 1来可以在没卖完的选，还有政策上的优惠，2来毕竟算新房，接手你的，算是2手。除非你打底价卖出，但是没人愿意做亏本买卖，而且找中介的话，中介也不是很卖力，中介可以介绍新的给客户，佣金高，一般都有2.5-3%，接手你的，你能给那么多佣金吗？现在楼盘楼花一下子卖完，还有人要的时间已经过去了，楼花不怎么好卖了。最后发表：mxgong	xuankefeng 2011-5-13 13:30	92106	mxgong 2011-7-22 13:52
昨天拍卖低价成交最后跟贴：推倒重建吧。都裂得不像样了。最后发表：bhyqs	坚定不移 2011-7-17 14:36	253464	bhyqs 2011-7-22 13:08
把房子卖给爸爸是否可行? 最后跟贴：原帖由 aiwoii 于 2011-7-20 16:42 发表我的理解是，，，增值税是算你作为出租房的这段时间，例如08年开始投资出租到10年卖掉，那么就算这2年内的房产增值，而05年到08年期间虽然购买了3年，但是自助的话，这段时间的不算。会计师们，对不对？那谁知道08年应该卖多少钱? 比如,我说08年就值卖40万, 但ATO说应该卖45万, 怎么说的清. 最后发表：微胖儿 ...2	微胖儿 2011-7-18 23:04	313427	微胖儿 2011-7-20 20:46
投资房税务请教最后跟贴：是啊自住房免税，否则ato就太黑心啦最后发表：hraccounting	Jelly 2011-7-20 15:28	71508	hraccounting 2011-7-20 20:36
楼花未动工就要收我印花税，合理吗最后跟贴：维省的话，如果你的楼在还没造的时候买是免印花税的。如果已造20%的话，在settlement完后交20%。最后发表：kingkongfei	oddboy 2011-7-19 10:08	61486	kingkongfei 2011-7-20 20:24
谁有购买生地的经验最后跟贴：谢谢各位，已经放弃了，不靠谱这种事最后发表：乐天	乐天 2011-7-13 17:54	61533	乐天 2011-7-20 17:04
想把投资房给中介管理！不知道哪家好，大家帮忙看下。最后跟贴：原帖由 bhyqs 于 2011-7-20 03:26 发表替你到fair trading查了一下他家的牌。去年9月新成立，持牌人共2名，2人均有5年经验，暂无污点。你自己也可以到这里查： http://www.propertyservicesregis ... u/olc/psr/Search.do 太强大了！太感谢了！最后发表：红袋鼠 ...2	红袋鼠 2011-7-14 12:46	333646	红袋鼠 2011-7-20 16:37
什么情况下自住房转为投资房比较划算？最后跟贴：看情况而定最后发表：andyqyli	ysz67 2010-12-10 09:04	41520	andyqyli 2011-7-20 15:48
悉尼北区Pymble 的升值潜力怎么样啊？最后跟贴：一般买高档的Apartment用做投资的多，尤其是对于高薪白领做negative gearing。 60万的房子stamp duty要2万，1-2年内卖掉如果差价不到5万，减去所有的手续费+增值税，等于白折腾。另外买公寓的多是投资的人，一点风吹草动，如涨利息，大家都出手，价钱卖上不去。如果经济条件可以，将来计划有孩子，买独立的house近好的学校是北边的首选建议找好的会计or financial planner针对自己的情况做个近5年，10年投资理财计划 [ 本帖最后由 happy888 于 2011-7-21 12:31 编辑 ] 最后发表：happy888 ...2	Jenny_22 2011-7-7 18:31	324836	happy888 2011-7-20 15:30
先凑合买个住着，以后有机会再买理想的房子行吗？最后跟贴：18200-5000-650x12=5400 如果没有理解错，这个房子就是有正现金流，5400 要加到你的收入里面来报税，你不但没有享受负扣税，而是要多缴税。最后发表：三月的秋天 ...2 3	四十有惑 2011-7-17 01:48	615009	三月的秋天 2011-7-20 01:19
选好区里的差房子还是烂区里的好房子最后跟贴：虽然住在好区听起来好听一点，不过烂房子住在里面实在憋屈。不要打过两年推倒重来的注意：除非你是专业的builder，否则大动干戈一番，只会苦不堪言。住在差区，当然也好不了那里去。所以问题无解。还是照着自己的感觉来吧，看到喜欢的房子就出手好了，考虑太多也未必有什么结果。最后发表：河水洋洋 ...2 3 4	idontknow 2010-11-22 15:00	9611674	河水洋洋 2011-7-19 22:56
墨尔本的未来铁路图最后跟贴：包括了电车最后发表：DeepForest ...2 3	alanrrll 2011-7-11 10:03	685890	DeepForest 2011-7-19 13:55
有人愿意租可以移动的房车为出租房吗？最后跟贴：买个集装箱吧最后发表：qichxi	daao 2011-7-18 22:02	71539	qichxi 2011-7-19 01:35
又见国人：让房价再飞吧。。。最后跟贴：又严重夸大最后发表：语阁	澳巴一个 2011-7-16 20:11	212463	语阁 2011-7-18 13:53
地产投资要避免的区最后跟贴：都是啊3在租。。房子以后不好卖啊。。咖喱味重最后发表：manunited	休 2008-4-29 10:20	253161	manunited 2011-7-17 20:29
清盘率遭夸大，墨房市恐比预期更糟最后跟贴：什么意思？最后发表：summer2205	木头木脑 2011-7-17 19:08	11333	summer2205 2011-7-17 19:11
请问哪里能看到AUCTION 流拍的房子信息呢？最后跟贴：你定准了一个区的房子，看每个星期什么房子会放到市场拍卖，第二天看看是否更新成 Private Sale就知道了最后发表：aiwoii	snowry 2011-7-15 16:37	21319	aiwoii 2011-7-15 17:01
中介收到租金还说没收到最后跟贴：查一下，看看你有没有相同金额的credit 回来最后发表：tpgdealer	youthcentry 2011-7-15 03:32	21017	tpgdealer 2011-7-15 09:42
请教下各位觉得市场前景如何？手中的房子是扛着还是处理了好。最后跟贴：购买力才是王道啊。抛开感情因素，90%的人都会同意，不管持不持有房子，在几年后能获得更多购买力的方案才是好方案最后发表：anz2010 ...2 3	mmommo 2011-7-8 02:38	837957	anz2010 2011-7-15 09:05
--------------- 最后跟贴：当然不会最后发表：树袋熊	velociraptor 2011-7-10 14:14	31539	树袋熊 2011-7-15 01:59
55's Clause的房子买得过吗最后跟贴：这种给退休人士的房子也买？20%算什么，一般都便宜40%以上！最后发表：地产大亨	samtheexpert 2011-7-14 11:25	21323	地产大亨 2011-7-14 22:56
有没有在MEL PRESTON附近的华人solicitor 最后跟贴：因为业务需要。想找一名或多名华人SOLICITOR 发展长期的合作关系。主要是办理楼花的过户手续。最好是在PRESTON 附近的。有合作意愿的请与我联系。0421 500 993 最后发表：ningxin123	ningxin123 2011-7-14 11:34	01067	ningxin123 2011-7-14 11:34
关于把楼花在settle之前转给别人（nominee）的问题最后跟贴：还有吗？这个版这么冷啊。。。最后发表：百里挑一	百里挑一 2011-7-11 18:10	31477	百里挑一 2011-7-14 02:31
. 最后跟贴：楼主讲得很有道理。BH太远了，扎堆也要扎个近的地界儿，内西区啥的。最后发表：keepdancing ...2	太阳高高挂 2011-7-10 20:18	383453	keepdancing 2011-7-13 23:08
domain 上的租房广告不是新出来的就排在第一页吗？最后跟贴：放首页是要加钱的，不过也就一百多刀，不会有人这么想不开吧。最后发表：Chatswood控	ios 2011-7-13 22:30	11090	Chatswood控 2011-7-13 22:50
阿德莱德的Playford Alive项目谁知道情况？最后跟贴：我一开始主要就是看中那块地皮，现在买下来10万不到，过个10年应该能涨不少吧，不过现在看来貌似想的太乐观了。最后发表：david81fu	david81fu 2011-7-12 18:47	81609	david81fu 2011-7-13 20:30
. 最后跟贴：公共交通得更上呀，要不然得在西区多建几个工业园。最后发表：水水	太阳高高挂 2011-7-12 19:20	31314	水水 2011-7-13 17:27
求助-卖房中介不给力怎么办？最后跟贴：换一个吧最后发表：未知	Gaucho 2011-7-4 11:07	141959	未知 2011-7-13 16:36
先买自主还是先买投资？最后跟贴：自住最后发表：未知	admajia 2011-6-28 22:37	101839	未知 2011-7-13 16:34
悉尼西南区的tx来看看这个房子最后跟贴：原帖由 minnyz 于 2011-7-13 14:18 发表我家ABC的评论是，这个价钱一半是买这个房子的新，所以自住不错，要投资升值的话就难。但未知如果平时生活方便，又不会过几年就卖的话，喜欢就试试吧这里还算方便，离好事围不远这个是我喜欢的地方最后发表：未知 ...2 3	未知 2011-7-12 12:34	634511	未知 2011-7-13 15:42
请版主删贴，谢谢最后跟贴：Glen Orden Real Estate in Hoppers Crossing 最后发表：reeoh	EBright 2011-6-28 19:31	41228	reeoh 2011-7-13 15:41
询TARNEIT房价最后跟贴：取决于lz的预算多少，投资还是自住，想买新房还是二手房。我在tarneit做地产，办公室就在那边。如果lz有兴趣了解更多的话，随时欢迎来找我聊聊周边的地产情况。0431548533 Rio 最后发表：reeoh	雪中漫步 2011-7-10 00:38	31429	reeoh 2011-7-13 15:23
请大家列出你所知道的已有的或将建的政府公屋具体地址最后跟贴：请问下telopea哪些地方有公屋？最后发表：海客 ...2	sunflowerseed 2009-9-28 14:13	478007	海客 2011-7-13 12:34
墨尔本房产是要跌了吗？最后跟贴：等跌~~ 最后发表：wmai10000 ...2	树袋熊 2011-6-22 02:16	414419	wmai10000 2011-7-13 12:12
请大家帮忙出出主意，租房子给泰国人，靠谱不？最后跟贴：原帖由 xz529 于 2011-6-29 16:18 发表这个事说实在，我身边也有，话说我上学的时候，我的同学就是其中一个。 2卧的unit住7个人，卧室分别3个女生，客厅1个男生…… 这个男生很幸福。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。最后发表：snowolivia ...2 3	xz529 2011-6-29 10:06	765922	snowolivia 2011-7-12 23:31
Dandenong 火车站附近的UNIT 或者Apartment 最后跟贴：租出去可能没啥问题。但是升值的空间可能不太大最后发表：wei5830	nathalie 2011-7-11 10:20	21176	wei5830 2011-7-11 13:18
Carlingford 租房市场火爆。。。最后跟贴：这么便宜自然火爆。最后发表：wdmznzd	飞儿 2011-7-9 13:37	82014	wdmznzd 2011-7-11 09:45
EASTWOOD哪个租房的中介比较好点最后跟贴：这中介绝对不靠谱！！！最后发表：lilygogo	tinkerbell 2011-7-9 22:27	51459	lilygogo 2011-7-10 23:42

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