原帖由 meibu 于 2008-11-13 12:12 发表 你的意思是若果房子租不出去了就失败了,如果房子一直都能租出去(有租金来源)还是可行的, 是伐 ...
原帖由 click 于 2011-7-28 18:37 发表 不严重，再加几次息就严重了
原帖由 Calvin_Mai 于 2011-7-27 20:08 发表 兩房要70萬？我前兩個月買了個兩房兩bath的，連陽臺一共120平方，一樓，向東北，近水，陽臺應該可以看到水景，57.5萬，那我算撿到便宜貨么？meriton的vantage。唯一不好就是兩個bathroom都在外面，所以沒有master room
原帖由 lee2267 于 2011-7-25 23:12 发表 不管你有多少套房子。。总之你同一时期的时候只能有1套是免cgt的。。ato没有这么笨。。如果想免gst 还有1个方法。。有钱人用的。。把房子全放到 self management superfund 名字下面。。收益人是父母和夫妻双方。。等父母60以上。。把房子卖掉。。钱在superfund内。用父母的名义取。。不交税。。这个只是简单的理论。 实际操作很复杂。
原帖由 yellowpeach 于 2011-7-25 12:34 发表 有一投资房在悉尼边上的一小城，4室的HOUSE，保割草，中介说好区，430/WEEK，可以租掉，但都一个月，还没租掉，我记得3个月前， 我的房子所在的区一般房子出来3天就租掉了，难道现在租房市场也冷了？
原帖由 lee2267 于 2011-7-25 15:33 发表 一年... and it is calculated and paid by calender year.. not financial year..
原帖由 yonghu 于 2011-7-24 14:04 发表 非常感谢各位同志的回复。 尽管每年报税后，有30％损失可以退税，但是还有70％损失是净损失， 这布分卖房时能从capital gain里去掉吗？
原帖由 pangpang 于 2011-7-22 20:19 发表 .... By the way, the 300K I mentioned is just an example.
原帖由 aiwoii 于 2011-7-20 16:42 发表 我的理解是，，，增值税是算你作为出租房的这段时间，例如08年开始投资出租 到10年卖掉，那么就算这2年内的房产增值， 而05年到08年期间虽然购买了3年，但是自助的话，这段时间的不算。 会计师们，对不对？
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