地产投资今日: 3|主题: 31060

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固定利率有什么不好的地方的吗最后跟贴：现在offset acc基本都是对冲100%的,就是说你房100块进去就从本金减100然后计算利息, 60%的意思是你放100块进去offset,只能从本金中减60然后计算利息... 我知道做fix rate有的银行是可以每月或者每年多还的, 就是比如说每个月可以多还1000块的本金,但没有redraw... 最后发表：anfernees	santiago 2011-10-23 17:28	131696	anfernees 2011-11-11 09:22
投资者冲进市场抢房，房价不可能走低最后跟贴：市场在慢火。很多房子卖得很好啊。最后发表：yourock	robinbj 2011-10-22 18:37	263000	yourock 2011-11-10 18:54
明天去GLEBE新楼盘内部选购--70W以下两室进去就被告诉SOLD了，是不是卖给鬼了？最后跟贴：我昨天就看到价格表了，最便宜的2房2卫都没有70万以下的。今天可以申请要合同了。最后发表：18092007	微胖儿 2011-11-9 21:56	51394	18092007 2011-11-10 16:26
更多的澳洲人无法承受房贷（The Age）最后跟贴：mark 最后发表：oceans	小李同志 2011-10-25 09:12	61718	oceans 2011-11-10 15:56
美国买的地出事了！！求助！！最后跟贴：我见过澳洲某council拍卖一个1 acre的地拍了50块澳币，50块还一分2，一半归council,一半归州政府最后发表：anvil ...2 3	DBOY123 2011-11-4 18:49	647993	anvil 2011-11-10 12:23
多层apartment的造价？最后跟贴：确实，说造价离不开设计的图纸还有现场的地形地质情况，楼主估计也只是想要个大概的概算，这里还不能忘记是找怎么样的builder报价，中国人，黎巴嫩人意大利人还是aussie的，报价差很多，质量也会差很多，你懂的。最后发表：jasonfaye	loong 2011-11-5 21:41	152266	jasonfaye 2011-11-10 10:38
大家对MACQUARIE UNI旁边,HERRING RD的那个楼盘怎么看最后跟贴：太贵了最后发表：CWJ ...2 3	Hello2010 2011-9-26 09:16	675976	CWJ 2011-11-9 21:32
有人知道Suncorp降房贷利率了么？最后跟贴：现在SUN CORP的浮动利率是多少啊? 最后发表：hanxiu	凉又又 2011-11-2 20:34	21175	hanxiu 2011-11-9 19:00
MELBOURNE西南区房子出租，房客不肯搬走，拖欠房租1个月已经最后跟贴：看来鬼佬房客不靠铺的多啊，我朋友最近也是为房客拖欠租金烦呢，也是鬼佬最后发表：dolinloop ...2 3 4	mcbaobao 2011-11-1 10:01	936263	dolinloop 2011-11-9 15:05
晒一下大家landlord insurance 都是多少最后跟贴：我买的是320刀。最后发表：猪小妹	kelly9881 2011-11-8 08:13	131513	猪小妹 2011-11-9 14:43
大家帮忙看看这个UNIT如何最后跟贴：我知道他门口有很多公共汽车到chatswood火车站，可以网上搜下最后发表：麦芽儿	Cooogeee 2011-11-9 11:50	21090	麦芽儿 2011-11-9 12:28
房子的趋势到底会怎样最后跟贴：十年翻倍,铁定的.有的住就好. 最后发表：Rolandjl ...2	steve128 2011-11-2 00:18	343802	Rolandjl 2011-11-8 20:47
请教关于Hurstville 图书馆楼上的appartement？最后跟贴：原帖由黄泥蟹于 7/11/2011 18:09 发表隔壁那个楼？真是不长记性啊是不是叫阳光置业卖的？当时去看过，价格蛮黑最后发表：Poweregg	vince_au 2011-11-7 13:03	162281	Poweregg 2011-11-8 17:30
刚买了楼花，需要银行出具Bank Guanrantee, 哪里的定期高？最后跟贴：Suncorp 也可以，利率5.6% 最后发表：红石	Hello2010 2011-11-2 22:05	61389	红石 2011-11-8 17:05
扫盲贴：印花税，身份，首次置业津贴，律师，贷款…… 最后跟贴：不错不错学习了最后发表：失眠的羊羊	aus_sylvia 2011-10-10 16:04	232663	失眠的羊羊 2011-11-8 14:25
DUNDAS VALLY的租客市场怎么样？最后跟贴：先在图书管附近转转。如果不介意附近的公租房的法可以考虑。最后发表：kangarooo	Hello2010 2011-11-4 22:00	41165	kangarooo 2011-11-8 09:33
利率降低后有人从NG变正现金流么？最后跟贴：关键还是看退税后。降0.25 还是隔靴搔痒最后发表：鱼叉	太阳高高挂 2011-11-7 18:00	41180	鱼叉 2011-11-8 08:04
哪个landlord insurance 好？最后跟贴：自己个人出租，收cash要买这个landlord保险吗？谢谢。 up to you, like any insurance, no one will force u to buy insurance but u have to bear the risk if tenant does a runner, malicious damage etc but some of the insurance companies wont insure ur property unless its managed by an agent and with a proper legal lease... 最后发表：vcdenton	discus 2011-10-4 13:37	122022	vcdenton 2011-11-7 19:28
6.82%的房贷年率最后跟贴：NAB确实降了0.2%，现在的Variable Rate Home Loans是7.47%，后天SETTLE，MOBILE BANKER答应在DISCOUNT+（-0.2%）的基础上帮再减0.07，希望这样顺利。 http://www.nab.com.au/wps/wcm/co ... ?urid=1320612502212 最后发表：VeradaGuy	2late 2011-10-14 14:39	71569	VeradaGuy 2011-11-7 06:51
不仅是房价，好像房租价也跌了。墨尔本最后跟贴：我当留学生的时候，房东就直接说水电煤都涨价了，通货膨胀率，账单涨价。最后发表：melkitty	melpipi 2011-11-6 15:25	101814	melkitty 2011-11-6 17:36
不做 No document loan 了最后跟贴：降低风险喽最后发表：Poweregg	greenhouse 2011-11-5 22:02	11096	Poweregg 2011-11-5 22:13
请教投资房贷款 interest only loans 好？不好？最后跟贴：一般都是先给5年，5年后再refinance或者怎么样最后发表：manunited	greenhouse 2011-11-1 22:19	172261	manunited 2011-11-5 22:03
股市暴涨了，澳币也暴涨，楼市呢？最后跟贴：才一天这样就暴涨？？最后发表：小小强	6188 2011-10-27 15:08	152063	小小强 2011-11-4 17:06
出租房屋中介费的问题最后跟贴：花钱就图个省心最后发表：ziju	奔跑在澳洲 2011-10-15 20:52	61380	ziju 2011-11-4 00:59
小白问题：自住房多久后能转投资房最后跟贴：干吗搞这么复杂尼最后发表：ziju	Anihc 2011-10-16 13:20	204276	ziju 2011-11-4 00:36
想请行家提提意见最后跟贴：帮顶！最后发表：ziju	辛卯兔 2011-9-20 22:36	131479	ziju 2011-11-4 00:34
student accomodation的房子好不好最后跟贴：投资物业就要先想想：等若干年你出手时，多少人会接盘？最后发表：ziju	anvil 2011-10-31 09:11	111523	ziju 2011-11-4 00:22
請教房貸達人最后跟贴：謝謝littlegirl 最后发表：kk0106	kk0106 2011-10-29 16:54	31621	kk0106 2011-11-3 21:12
最适宜居住的第一城市澳洲墨尔本房地产受推崇最后跟贴：最适宜居住的第一城市澳洲墨尔本房地产受推崇---- 这类新闻越多,墨尔本的房价可就越高啊最后发表：bethtang	bethtang 2011-11-3 20:22	0932	bethtang 2011-11-3 20:22
这几家租房中介，大家觉得哪家好一点？最后跟贴：你是什么房子要出租，我现在想整租房子，电话0430330366 最后发表：悉尼小飞猴	freewalker 2011-11-3 15:19	41258	悉尼小飞猴 2011-11-3 16:18
房子settle，首期不够最后跟贴：depends on how much it is short,.... 最后发表：sakuragi ...2 3	fiona007 2011-11-2 13:08	616380	sakuragi 2011-11-3 15:38
碰到这样的情况，你是换中介还是换房客 - 顺便问问墨尔本东区好的中介推荐最后跟贴：AGREE 不如自己直接管理。最后发表：sakuragi	阿凡提·达 2011-10-31 10:26	282444	sakuragi 2011-11-3 15:34
关于投资房的一些额外的费用怎么退税？最后跟贴：原帖由太阳高高挂于 2011-10-30 20:12 发表 common building 里面，两层楼，一楼出租，2楼自己住，那么比如修理屋顶算CGT? or 算相关费用？ ... It is repair and maintenance. Share the total cost by each property. 最后发表：wTam	hondaeuro 2011-10-30 16:16	41221	wTam 2011-11-3 12:29
household vs family income 最后跟贴：如果是这样的话，就是说这些区几代同居一个区的概率很大？或者夫妻分居同一个区两套房里？我怎么觉得还是没法理解呢最后发表：小日子	小日子 2011-11-3 10:02	31319	小日子 2011-11-3 10:32
俺没看错吧，墨尔本上周中价位48万？最后跟贴：澳洲房子不像国内好统计房价，类似四环五环之间每平方均价最后发表：swin	realkogarah 2011-10-30 09:38	81556	swin 2011-11-2 13:51
Good News - RBA Decrease 0.25 percent Interest Rate 最后跟贴：欢迎从火星回到地球 http://www.oursteps.com.au/bbs/r ... o=lastpost#lastpost 最后发表：Poweregg	Laurence_Huang 2011-11-2 10:45	11182	Poweregg 2011-11-2 13:25
悉尼10月1日拍卖成功率57% 最后跟贴：原来出事了，还想着高手好久没来传道授业解惑了。最后发表：wykdy ...2 3	长安雪梨 2011-9-10 21:28	647587	wykdy 2011-11-1 15:02
印花税减免优惠取消后，楼价会跌吗？最后跟贴：该买房子总得买呀…… 等是等不出什么明确的结果的最后发表：aus_sylvia	rita9594 2011-10-30 15:55	141876	aus_sylvia 2011-11-1 14:13
.. 最后跟贴：恩，对呀，是BMT。比较大的一家投资物业折旧分析公司，澳洲人的，不过里面有讲国语的员工最后发表：aus_sylvia	newaussie 2011-6-16 10:35	21177	aus_sylvia 2011-11-1 14:13
已解决最后跟贴：没车库，不在墨尔本，对墨尔本情况不了解。听说southbank那一块儿靠近高速，没车库很麻烦吧？最后发表：chelsea_guo	chelsea_guo 2011-10-31 15:24	51144	chelsea_guo 2011-10-31 15:38

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