地产投资今日: 1|主题: 30802

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投资房做折旧评估最后跟贴： ,看了别的贴，基本知道了 [ 本帖最后由 floodp 于 2011-9-10 23:09 编辑 ] 最后发表：floodp	oscarii 2011-8-9 12:46	41257	floodp 2011-9-10 23:55
南澳阿德的房子,哪里适合购买居住? 最后跟贴：http://www.adelaidebbs.com/bbs/f ... &extra=page%3D1 最后发表：tabboy	tanshen 2011-9-4 16:53	162031	tabboy 2011-9-9 23:29
。最后跟贴：这个价钱在CHATSWOOD买三房很不错啦最后发表：小铁匠	ball 2011-9-6 23:57	151788	小铁匠 2011-9-9 21:22
请问我该买一个房子75万好呢，还是买两个房子加起来100万好？最后跟贴：买两个，房价先不管，租金可是每年都涨，过个5年基本上就是正现金流最后发表：9761616 ...2	德道君 2011-7-23 22:11	453491	9761616 2011-9-9 20:11
带露台的公寓一般要贵多少啊？最后跟贴：同样户型高一层多5000-10000，如果是penthhouse贵很多。露台大的话，strata也会贵吧，好像露台也算在总面积里最后发表：9761616	大歆小琪 2011-9-9 18:58	41191	9761616 2011-9-9 20:03
问个贷款问题,请达人帮忙解答,谢谢.分分奉上. 最后跟贴：you have to tell us a bit more about yourself, guess you can borrow another $200k , on top of your existing loan. 最后发表：笨猫	自游自在 2011-9-9 17:04	41071	笨猫 2011-9-9 19:17
Hurstville这个apartment值得投资买吗？最后跟贴：希望到时候换个新的公司降低下。。（至于车库门坏了，完全可以去投诉啊，还是有用的）最后发表：babobo ...2	myhover 2011-7-29 00:29	403861	babobo 2011-9-8 23:38
解决了。谢谢最后跟贴： [ 本帖最后由 babobo 于 2012-2-20 19:00 编辑 ] 最后发表：babobo	babobo 2011-9-7 19:16	121759	babobo 2011-9-8 23:29
南澳买的房子，这样收费对不对？恳请前辈指教。最后跟贴：水费的事，确实不能拿中国的规矩来参照。只要你的产权一明晰，从那一天开始，你就要交水费了。跟你用不用水，没有关系。最后发表：johnsa ...2	mancy 2011-9-2 20:11	342909	johnsa 2011-9-8 10:51
房子出租找中介的问题最后跟贴：中介每个月给个statement收入支出省得自己弄了万一找到个始乱终弃的租客中介也有办法处理，就是花点小钱图个省心哇也可以光帮你租不管理的，好像那样即使帮你找租客也不是那么上心的，真的就不如自己找了最后发表：Q_ma	brian_aus 2011-9-5 10:57	41373	Q_ma 2011-9-8 00:20
[悉尼]求推荐好一些的中介公司,帮助管理房子出租房子.认真负责一点的. 最后跟贴：说到认真负责就是,自己也有在用.觉得还不错.不要求出彩.至少不是收钱不干事的中介. 楼上你太瞻前顾后了最后发表：农村银的媳妇	农村银的媳妇 2011-9-7 00:35	51250	农村银的媳妇 2011-9-7 23:57
现在是不是买楼花的好时期呢？mel滴最后跟贴：2012年澳洲房价将进一步下跌悉尼将逆势上涨 http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... &extra=page%3D1 根据SQM今天发布的报告，2012年澳洲房价将进一步下跌悉尼将逆势上涨在RBA在2012年之前维持利率不变的前提下到2012年年底之前，悉尼的房价将上涨0-4% 墨尔本的房价将下跌5%-7% 布里斯班的房价将下跌4%-7% 佩斯的房价将下跌2%-4%。到2012年年底，墨尔本、布里斯班、佩斯的房价将比2010年高峰时期下跌15%。 2010年6月，墨尔本、布里斯班的房价达到了最高峰。 2010年3月，佩斯的房价达到了最高峰。到目前为止，墨尔本2011年的房价已经下跌5%。如果RBA有一次降息，可能阻止房价下跌。最后发表：长安雪梨	mel-life 2011-9-2 15:15	171617	长安雪梨 2011-9-7 23:43
请问如果房贷还到一半要走人最后跟贴：谢谢楼上两位！豁然开朗！最后发表：HungryJacks	HungryJacks 2011-9-7 23:11	31307	HungryJacks 2011-9-7 23:32
紧急请教一个如何在租期内包房客请走的问题。在线等！最后跟贴：跟房客好好商量，给他点好处，把你的难处说说，大家都有同情心的，别闹僵，肯定可以最后发表：麦芽儿	JustMochA 2011-9-7 21:34	51085	麦芽儿 2011-9-7 22:54
NSW State budget对Stamp duty的改变最后跟贴：政府真是变着法儿保房价啊。。。。几乎每隔半年就要出政策力保房价。最后发表：微胖儿	wenli1120 2011-9-6 19:55	41178	微胖儿 2011-9-6 20:17
买楼花，签合同的注意事项最后跟贴：1 sunset date 2 一般有个5%的建成误差. 3. 定金收益那部分, 比如是不是允许可以放bank gurantee等等. 4 settlement date提前通知, 是不是有pre settle inspection 5 land tax谁给这些点go through过了, 其余的没什么特别的最后发表：momohan	dabing 2011-9-4 10:58	51815	momohan 2011-9-6 18:07
贷款额度最后跟贴：原帖由 amada945 于 2/9/2011 07:05 发表是银行估的。最多只能90%马？保费大概要多少？收入好95%也可以借。交保险费了。保费$4000多吧。最后发表：红石	amada945 2011-9-1 20:32	41323	红石 2011-9-6 17:46
业主人在中国，不是PR，希望委托中介出租物业，需要办什么手续？最后跟贴：一样都是卖,还不是一样最后发表：like	woniora 2011-9-3 23:46	161488	like 2011-9-6 01:51
请问有人在看Southbank 的Wrap的楼盘吗？交流一下。最后跟贴：有个朋友买了一套，觉得还可以，条条看吧。LZ看得几楼，几房，什么价位尼？最后发表：bert	shanyilin 2011-9-4 01:16	21044	bert 2011-9-5 19:27
HURSTVILLE的UNIT，贵的离谱！最后跟贴：最后发表：markfpc	pkcz 2008-4-19 18:42	232182	markfpc 2011-9-5 17:38
找中介出租房子怎么房东还要付水费？最后跟贴：没错，我们买房后，水费账单贵了很多。才发现大部分付的都是service charge. 最后发表：senlin	夕雾 2011-8-29 18:34	282657	senlin 2011-9-5 17:17
负扣税怎么计算最后跟贴：找个好的会计，就什么都清楚了最后发表：jasonfaye	jiajialing 2011-9-3 16:04	31113	jasonfaye 2011-9-4 22:37
政府首套自住房补贴多少现在最后跟贴：原帖由 Q_ma 于 2011-9-4 18:53 发表 LZ7000块还是有的，如果是在NSW的话印花税就免不了多少了前两天刚帮一个同事算过，60w的首次置业房印花税要上两万了你真的以为现在的二房60W以下的省了印花税了吗？道理还不是和08年政府加大补贴一样。最后发表：微胖儿	北海 2011-8-27 00:25	142100	微胖儿 2011-9-4 20:24
年薪3万casual能贷到款买房吗？最后跟贴：找个中介问一下就知道了，另外找网上的房贷计算器算也可以。最后发表：天涯浪客	imcharles 2011-8-31 22:24	172357	天涯浪客 2011-9-4 17:25
07年的新房，09年二手买来的，现在2011年了，能折旧么？最后跟贴：Property type: Town house Property location: Clayton South,VIC Construction date: 2005 Floor area:300sqm Purchase price or Weblink to property: 540k The Village, Clayton south 最后发表：auscboy0313	auscboy0313 2011-7-31 22:52	101446	auscboy0313 2011-9-3 21:50
投资国内二三线城市！（有图有真相）最后跟贴：MARK 最后发表：steven_sa ...2	天涯浪客 2011-3-22 17:00	404751	steven_sa 2011-9-3 19:52
"Under instruction from NSW trustee and guardian"是什么意思？最后跟贴：这个和 state of trust in vic 应该很像的。就是一些人死了之后，或者无人继承，或者主动把资产交给政府来处理的。没细看，大致时这样最后发表：xinxin119	brian_aus 2011-9-1 21:28	31657	xinxin119 2011-9-3 18:34
打算买一个商铺，过户一般要交那些税费？最后跟贴：GST + stamp duty. 最后发表：bert	szyou 2011-9-1 22:59	11517	bert 2011-9-3 15:34
大家都骂黑心房东，我怎么觉得做房东很委屈呀最后跟贴：虽然短，但非常实在。估计当过房东最后发表：shanyilin ...2 3	cgz 2010-3-1 18:32	727959	shanyilin 2011-9-3 00:27
墨尔本急问--帮忙看看这个地段和房子如何最后跟贴：这条街风景很不错哦，后面好像有个小学？不知道白天是不是够安静？最后发表：linus	mlhdo 2011-9-1 23:02	51154	linus 2011-9-2 17:33
在维州10%的定金在settle的时候能拿到利息吗？最后跟贴：应该可以拿，但是取决于你这个10%是存什么账上的，银行和律师事务所的有利息拿最后发表：mel-life	夕雾 2011-8-30 22:40	51129	mel-life 2011-9-1 14:33
我问个小白的问题：悉尼的房价最近五年涨了多少百分比？最后跟贴：原帖由 jhua4597 于 2011-9-1 11:14 发表全世界现在有什么速度是比得过中国的? 2010年在天津叫价120万的房子，三个月后180万有人抢。玩的就是心跳。问题是澳币现在比05年长了大概50%.要把钱换回来的话，打了个大折扣最后发表：cgz	melpipi 2011-8-31 19:49	161508	cgz 2011-9-1 14:02
投资房最后跟贴：猫腻太多了，请喝coffee吧！最后发表：地产大亨	will88 2011-8-31 01:15	81321	地产大亨 2011-9-1 11:11
本打算来澳洲买房的，可是国内租房价猛涨最后跟贴：到税务局开发票时要交税，和派出所没关系。最后发表：兔年大吉 ...2	meldali 2011-8-27 08:49	343443	兔年大吉 2011-9-1 01:56
关于什么时候做售前房屋检查和看section 32的问题最后跟贴：view sec 32 asap 最后发表：bert	新澳之旅 2011-8-27 12:31	11087	bert 2011-8-31 12:54
卖房子时大家是如何选择中介的？最后跟贴：去 inspect 正在卖的房子，看那个中介将烂房卖个好价。最后发表：wTam	yssn 2011-8-2 22:13	101329	wTam 2011-8-31 12:16
. 最后跟贴：. [ 本帖最后由太阳高高挂于 2011-9-23 19:06 编辑 ] 最后发表：太阳高高挂	太阳高高挂 2011-8-30 19:47	0908	太阳高高挂 2011-8-30 19:47
有个出租房子的问题想请教最后跟贴：上来更新一下，今天中介来电说已经租出去了。这回倒还挺快，两个周六inspection. 应该是因为降价了。最后发表：harbour2010	harbour2010 2011-7-30 12:17	101290	harbour2010 2011-8-30 18:56
从一个准备买房子的丫头到卖房子的丫头最后跟贴：请问LZ现在是不是有一天课程的License班。最后发表：jhua4597 ...2	hyan9075 2011-8-20 20:56	313660	jhua4597 2011-8-30 13:53
AGENT剛打電話來說，房價要大漲最后跟贴：中介是大忽悠最后发表：baobao366au ...2 3	click 2011-8-9 13:39	676418	baobao366au 2011-8-30 13:46

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