原帖由 天涯浪客 于 2011-12-17 22:39 发表 个人感觉，就算是同一个区，也要自己看，每个房子都不一样，没有统一的说法。 比如某中介说哪个区要涨了，大家来投资吧，基本都是自己手里有那个区的物业。 我更相信的是买到条件好，位置好，管理费低，低于市场价格的房子才是最好的投资，无论是哪个区。
原帖由 ytian 于 2011-12-27 10:47 发表 房子交给中介出租，中介收取多少费用，是固定还是百分比，大概在什么尺度，有些什么注意事项，有经验的来说说 租金收入交税应该算CGT吧，如果人不在澳洲的话是不是就不需要交这部分税了，持分等答，谢谢
原帖由 mxgong 于 2011-12-25 14:27 发表 不是一个月，是4个星期付一次。 按月算，楼主你要亏几天的
原帖由 dlcat 于 2011-12-25 20:14 发表 非常疑似
原帖由 mxgong 于 2011-12-21 10:13 发表 APT 折旧是40年。 只不过前7年是最多的，不过大部分情况前10年都没很大区别。 买个这就报告就行了。 2房出租一房，按照一半税务来退， 多割出来的房间不算。按照CONTRACT 户型来计算。
原帖由 mxgong 于 2011-12-11 19:10 发表 为什么同样是EPPING， 会差那么多呢。 MEL 的EPPING 的房价，是悉尼EPPING 房价的一个零头。。
原帖由 失眠的羊羊 于 2011-12-19 17:24 发表 租房不用出strata, council 自己的那个投资房, 自己要出这些
原帖由 xinxinren 于 19/12/2011 22:02 发表 但是账单上前半断时间是上一个租客用的，后半断时间是下一个租客用的，那怎么分摊呢？
原帖由 wTam 于 2011-12-16 23:31 发表 什么叫kitty loan ? 没听说过。
原帖由 十五的灯笼 于 2011-11-11 13:55 发表 我住BH，不过说不清楚哪条街好，如果是考虑小孩读书，Matthew Pearce Public School附近比较好。CH听说Ulundri Drive附近几条街是比较好的。Cherry Brook就不熟了。具体行情当然上网查最全了。
原帖由 一脸茫然 于 2011-12-15 02:57 发表 请问如果房子里有一间给父母住，其余两间出租，自己不住。 这个房子可以算投资房吗？ 投资方对退税和自住房有多大的区别呢？ 谢谢！
原帖由 zhongbingo 于 2011-12-8 15:35 发表 看看08年，就知道越降息，房价越跌
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