地产投资今日: 65|主题: 31062

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请教大家一个首次购房补贴的问题最后跟贴：那估计拿不到了老婆怀孕不敢住新房味道太大生完也不敢带小宝宝住看来只好算了最后发表：ryan715	ryan715 2012-5-11 15:11	51196	ryan715 2012-5-11 16:05
请问一个投资房贷款的问题。最后跟贴：谢谢。各位的回复！最后发表：wxm611	wxm611 2012-5-11 09:58	71221	wxm611 2012-5-11 12:07
没有收入是否可以通过支付60%首付来获得贷款最后跟贴：收入证明是必须的没有收入证明可以考虑做海外收入最后发表：VincentLoan	suwei0072000 2012-5-10 17:04	41158	VincentLoan 2012-5-11 00:42
请问，Carlingford的apartment值得投资吗？最后跟贴：住在CARLINGFORD快4年了，分享一下我经验吧。老婆在Bondi上班，开车上下班，行程时间大概在50分钟，到CITY的话，也就应该在40分钟左右。我在PARRAMATTA上班，距离还可以，就是每次早上上学时间的时候交通特别堵，如果错开时间的话就没有那么堵了。这个区的学校和购物还是很方便的，唯一的遗憾就是火车不是那么便利。我的几个同事都住在这边，大家没有事情的时候经常一起聚会，家对面的福临门酒店很不错。这边的租金比想象中的贵，以后租出去肯定不是问题，我们家对门的邻居一租就是2年多，都没有想过搬家。仅供参考： http://www.realestate.com.au/pro ... rlingford-407662309 http://www.realestate.com.au/pro ... rlingford-407493973 http://www.realestate.com.au/pro ... rlingford-405629076 http://www.realestate.com.au/pro ... rlingford-407295366 http://www.realestate.com.au/pro ... rlingford-404745611 http://www.realestate.com.au/pro ... rlingford-404400542 欢迎来CARLINGFORD作客最后发表：setup2789	he88 2012-5-7 23:09	161747	setup2789 2012-5-10 20:36
参加auction的准备？更新最后跟贴：同样期待下个月的AUCTION! 最后发表：listeners	johnny1229 2012-4-16 20:08	252198	listeners 2012-5-10 14:10
Zetland买二手房，除了strata report, 需不需要building report? 最后跟贴：同意二楼的呢，楼主要投资的话，应该考虑新房，而且六年的旧房62万已经不合算了，再加上折旧就要没有了，根本扣不了多少税回来。现在新房也就67，8万吧。首付才差几千块，而且扣税一下子就回来了呢。推荐你去看看那些新房，zetland投资回报率还是很高滴。最后发表：mimiying	Jenny_22 2012-5-5 16:39	61472	mimiying 2012-5-10 09:49
请教以我名义贷的款再买房的时候用我夫人的名字行吗？最后跟贴：原帖由 sunrongsz 于 2012-5-9 22:03 发表好老公，帮顶不敢当，离这个职称还有些距离。现在谁不知道，老婆就是老板的小名儿。最后发表：越野牛仔	越野牛仔 2012-5-9 21:58	41145	越野牛仔 2012-5-9 23:12
关于offset account 最后跟贴：原帖由 click 于 2012-4-28 15:35 发表你是做BROKER的？关于OFFSET，我们很多都选，但是并不一定代表适合所有的客户。比如很多LOCAL，他们只付最少的贷款，没有多余的钱放OFFSET，那这个帐户根本没有用，而且增加多付利息，因为带OFFSET的贷款一般都有年费或者利息比较高 ... 最后发表：微胖儿	shishen_lsy 2012-4-27 13:14	141623	微胖儿 2012-5-9 18:12
chatswood west 怎么样啊? 最后跟贴：觉得CHATSWOOD WEST位置比较尴尬啊，走去VICTORIA AVE有点远，开车又觉得不值，为了那么一两公里还要PARKING 最后发表：Cooogeee	sisleycpa 2012-5-9 10:06	31299	Cooogeee 2012-5-9 15:05
找律师的问题最后跟贴：墨尔本啦。有个疑问，你对墨尔本了解吗？人在悉尼就来墨尔本买的。就像上次有人介绍啥离墨尔本开车还有2个小时的地，说是啥风水宝地的。最后发表：fiona_cf	兔兔狗 2012-5-8 18:14	31016	fiona_cf 2012-5-8 20:00
liberty grove的房子怎么样啊？？？最后跟贴：that place sucks. too far from station , too noisy from the road and u cant find any parking in night. Cheap for a reason lol. 最后发表：fitr	豆豆宝宝 2012-5-6 12:41	111822	fitr 2012-5-8 17:31
墨尔本的三处学区房的比较最后跟贴：原帖由 bennytang 于 2012-5-8 13:31 发表顺便问问，如果我买不起房，我租房能够就读小学吗？ Absolutely, as long as you live in the school zone...but there could be waiting lists etc, always better to ask the school. 最后发表：天行健	wei5830 2012-5-8 12:48	101833	天行健 2012-5-8 15:08
racv home emergency assist 有人买吗？最后跟贴：感觉没啥用，除非你房子老总有地方坏，或者你经常性的忘记带钥匙。最后发表：wjsmelb	tuna123 2012-5-8 09:31	21142	wjsmelb 2012-5-8 09:57
HSBC 2年固定利率 6.09% 最后跟贴：这个5.84是你broker帮你谈的还是现在就是这个rate呢？你loan超过了500K吗？最后发表：fancyhawk	shangpin 2011-12-6 13:46	212311	fancyhawk 2012-5-7 22:45
急求-请教conveyancer价格和律师的分别最后跟贴：好的律师不接这活，所以相差不大。最后发表：坚定不移	lazysnail 2012-5-7 18:04	41317	坚定不移 2012-5-7 22:44
求证：租约内的店铺如果被房主上市出售，租客是不是可以提前终止租约？最后跟贴：不可以的你加粗体的那句只适用于已经放上市场但是签约时没说明的你签约时房东肯定还没决定要卖吧，现在想卖也通知你了商铺和住房不一样，就算卖了也是要出租给租客的，应该对你没什么影响的最后发表：Q_ma	cold-river 2012-5-5 20:12	91184	Q_ma 2012-5-7 21:00
现在投资房时机和位置最后跟贴：2011年的帖子了. 个人感觉现在房价应该很低了. 最后发表：mei68 ...2 3	LOOKINGFORHOUSE 2011-5-29 16:12	667530	mei68 2012-5-7 14:34
在这里能查到在加拿大多伦多上市的股票吗？最后跟贴：可能在国内查不了国外的股票. 所以他问我在澳洲能否查到他问得那支股票 :) 最后发表：olney	olney 2012-5-6 21:37	2893	olney 2012-5-6 21:43
请教买房的几个问题- NSW 最后跟贴：最好写上哪洲哪市最后发表：sodium	jaszhou 2012-5-6 15:38	1928	sodium 2012-5-6 15:40
大家觉得HOMEBUSH WEST 怎么样最后跟贴：原帖由 masterniu 于 2012-5-3 10:53 发表去burwood，估计预算要再加上20-30万完全同意最后发表：wilsonbb ...2	nicholas321 2012-4-24 14:14	323901	wilsonbb 2012-5-5 22:29
想在BANKWEST贷款最后跟贴：这么好，你是怎么谈的呢？最后发表：absolutelypig	absolutelypig 2012-5-5 16:24	21163	absolutelypig 2012-5-5 19:45
请教direct debit的收费问题最后跟贴：谢谢，谢谢，我明白你们的意思是说不建议用saving的那个做direct debt，可是我之前的medbank一直在用，没有问题，而且就奇怪了，为什么扣bounced payment，我是觉得因为我的账户没钱而导致的费用应该我出，不是我的问题就不该扣我的钱最后发表：johnny1229	johnny1229 2012-5-4 19:08	31046	johnny1229 2012-5-5 11:08
谁知道Regents Park, Brisbane 这个区的情况最后跟贴：这个区属于Logan ，你就别指望能涨多高了最后发表：westice	Lovebigcat 2012-5-4 22:33	11095	westice 2012-5-5 08:34
Parramatta一房的楼花，40w，73平值得不值得投资，非常感谢！最后跟贴：原帖由豆汁小鼓于 2012-4-30 13:29 发表呼唤 lucifer 来拍拍悉尼的楼花托悉尼楼花托是归多多哥哥拍的最后发表：hsqhugh ...2	tony1018 2012-3-11 14:16	464294	hsqhugh 2012-5-4 22:42
谁有RPDATA的用户名和密码呢? 最后跟贴：rp data比onthehouse有啥好处？最后发表：不会游泳的鱼 ...2	lsxmm 2010-6-29 18:04	383883	不会游泳的鱼 2012-5-4 17:15
关于OFFSET ACCOUNT 最后跟贴：不太明白，如果把现有的这套住房，从自住转成投资房。再抵押给银行，借出来钱买第二套房子，再把第二套房住为自住不就可以了？也就是说借的钱，是以第一套房（投资房）住为抵押的，产生的利息当然就可以抵税了？最后发表：absolutelypig ...2	HADDRILL 2012-1-25 11:28	393290	absolutelypig 2012-5-4 12:30
interest only period will expire ?? 最后跟贴：问了broker, 是的，利息是一样的，所有银行也都是这样，IO 和 P&I利息是一样的。抱歉我误导你们了。也谢谢纠正我。最后发表：simplyjean	kaiak 2012-5-3 22:32	191960	simplyjean 2012-5-4 12:16
大家看看这个Wantirna的房子怎样？最后跟贴：仔细一看炉灶确实搞笑，没法用最后发表：快乐每一天	Elina_w 2012-5-1 07:48	171622	快乐每一天 2012-5-3 20:31
9 个房屋贷款最常见的问题 – Part one 最后跟贴：Hi Sam, This is Ray. good on you. Thanks a lot for sharing. looking forward to seeing your further articles. 最后发表：kk0106	SamMa 2012-1-25 12:33	212496	kk0106 2012-5-3 18:25
自住房和投資房怎麽互換阿最后跟贴：我自己頂一下吧最后发表：SIUKONGFOK	SIUKONGFOK 2012-4-30 11:01	11026	SIUKONGFOK 2012-5-3 16:48
Pool maintenance 一年要多少银子最后跟贴：看中一个带pool的房子，中介说如果出租一般Pool maintenance是房东出的，例如cleaning, and chemicals. 我没有经验，请问哪位TX有这方面的经验。大概一年要花多少钱。多谢了。最后发表：simplyjean	simplyjean 2012-5-3 09:45	0974	simplyjean 2012-5-3 09:45
把自己的钱先还进去,再RF出来投资就可抵税? 最后跟贴：mark 最后发表：rebeccamy222	老佳美 2012-4-8 19:22	51347	rebeccamy222 2012-5-2 23:44
请问north sydney的房子值得买么？最后跟贴：别啊 60万一房。。太不划算了最后发表：lemon_tree	foxqiaoqiao 2012-4-28 20:13	232031	lemon_tree 2012-5-2 23:18
投资房最后跟贴：这个要算算如果要在细腻买房而且有贷款的话, 还是卖了还贷款实际些吧最后发表：lemon_tree	dorothy1 2012-5-1 19:58	171450	lemon_tree 2012-5-2 22:59
有谁了解RYDE 附近的PUTNEY HILL项目？最后跟贴：那个发展商是很大的一家，来至于新加坡，澳洲起步不是很久。最后发表：a-goodman	smart_qpet 2012-4-27 21:57	71629	a-goodman 2012-5-2 22:20
地产投资————————西区V北区最后跟贴：西半球 vs 北半球最后发表：lemon_tree ...2	greenhouse 2012-4-25 22:01	322689	lemon_tree 2012-5-2 22:19
请问维州即将终止的购买新房的补助是哪种？最后跟贴：谢谢楼上的回复。最后发表：jjyyddmm	jjyyddmm 2012-5-2 15:26	41118	jjyyddmm 2012-5-2 21:10
天哪！auburn 的house 竟然这样？最后跟贴：原帖由 rainy118 于 2012-5-2 16:49 发表为什么我在奥本买的房子5年长了50%？看来我该偷笑啊！！！确实值得偷笑最后发表：LinuxXp ...2	vicky0105 2009-11-21 11:09	405407	LinuxXp 2012-5-2 17:00
关于投资房I/O和I+P比较的问题最后跟贴：原帖由 decei 于 2011-3-15 20:39 发表 NG是啥 negative growth?? negative gearing 吧最后发表：VincentLoan	chatdm 2011-3-15 13:43	91287	VincentLoan 2012-5-2 15:56
问一下多存钱去贷款账户跟把钱丢在offset有啥区别最后跟贴：mark 最后发表：rebeccamy222	炊事班长 2011-1-19 15:30	222568	rebeccamy222 2012-5-2 12:15

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