地产投资今日: 1|主题: 31337

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到目前为止，有多少曾经买楼花的人是赚了的？最后跟贴：这个贴子已经和主题偏离太多。我关了。最后发表：黑山老妖 ...2 3 4 5 6..15	bighay 2012-10-6 23:20	42126040	黑山老妖 2012-10-15 22:17
讨论！投资房需要还清贷款吗？最后跟贴：怎么叫不影响退税？请教最后发表：qubonnie ...2	qubonnie 2012-9-26 21:09	322888	qubonnie 2012-10-15 21:24
Please help to see this property for investment 最后跟贴：卖了一阵之了，地不到450，离学校近，有点闹。想要可以侃价。最后发表：kaola2008	tgnaxin 2012-10-15 14:07	4885	kaola2008 2012-10-15 21:00
团购地产中介执照速成班培训报名最后跟贴：原来那位仁兄是中介最后发表：sodium	coast5 2012-10-15 15:31	5952	sodium 2012-10-15 15:46
未来集团楼花最后跟贴：RALAN Group, 地产中介忽悠培训中心。现在华人地产中介老总大多从此毕业。最后发表：江湖郎中	dengwei8316 2012-9-12 15:15	252557	江湖郎中 2012-10-15 11:22
没看懂- blacktown 最后跟贴：black town 的house 价格好。最后发表：eguan88	年轻时代 2012-10-14 08:07	171392	eguan88 2012-10-15 05:16
Penshurst 刚结束一个house的拍卖，$896,000由西人拿下。最后跟贴：卖掉就好了最后发表：naughtydotty	shutianzhang 2012-10-13 11:47	31081	naughtydotty 2012-10-14 22:22
请教商业房产GST的问题最后跟贴：菜鸟啊,啥是CBA啊? 最后发表：rookieMM	rookieMM 2012-10-12 13:55	141574	rookieMM 2012-10-14 20:29
国内股票证明怎么做？最后跟贴：证券公司打张对帐单，敲个章，请三级翻译翻译或公证处公证。最后发表：无名草	hfwang 2012-10-12 23:47	1855	无名草 2012-10-14 09:41
问问海外人士怎么买房最后跟贴：可以的，我之前就经历过。最后发表：kaile001	lucyyan 2012-8-17 22:43	41075	kaile001 2012-10-14 01:12
悉尼地区今年的房地产市场究竟如何呀？迷茫中! 最后跟贴： YG_Group 发表于 2012-10-13 23:53 很专业的分析，看了我现在心情好点了。就一直收租吧，希望哪天运气来了就赚了。 ... 房子如果没特殊问题，一直留着吧。。等老了。赚租金比拿养老金好多了。。我自己事这么想的。。最后发表：liuda	YG_Group 2012-10-13 00:55	231604	liuda 2012-10-14 00:01
Who are interested in south bank off plan 2 bedroom appartment? 最后跟贴：这家伙起了个头就埋头了，可恨！最后发表：tcmum	lu-qing1985 2012-10-3 20:56	4909	tcmum 2012-10-13 21:08
最近在悉尼 BELMORE 看了一些2房UNIT 这区治安如何，升值前景如何？最后跟贴：忍不住，说几句，二年半是2010年4月，28万没人要的Unit？我感觉那时38万都不会没人要。这两年悉尼都不温不火的，Campsie没涨什么，大家也都没涨，房租还是涨了的。最后发表：wowmygame	sherwoodzhang 2012-10-13 18:37	201675	wowmygame 2012-10-13 20:57
破房翻新，卖出，1月赚2万？？最后跟贴：哈哈！楼主太逗了！1月何止是2万。是2万起。但是不是投资破房的楼主赚到，是装修工头能赚这个钱。最后发表：figod2012 ...2	lucyliu8472 2012-10-11 09:35	475588	figod2012 2012-10-13 18:31
大家都买哪个公司landlord insurance？最后跟贴：大家有没有用过CGu,怎么样？最后发表：lovelybaby	lovelybaby 2012-10-10 01:34	71061	lovelybaby 2012-10-13 01:40
有谁了解sydney，burwood区vitoria tower 的楼花是否值得投资最后跟贴： niuwa 发表于 2012-10-13 00:15 楼花受害人飘过 me too 最后发表：YG_Group	Happycastle688 2012-10-10 22:14	181479	YG_Group 2012-10-13 01:21
悉尼kingsford 的排屋汤耗子3房现在可以卖多少？最后跟贴：怎么会是1个卫生间，3房的townhouse都要2.5个吧在kingsford，很难租到800一周的我觉得，现在房子不好租，我看都在domain上好几周降了又降还是没人租最后发表：biwenshu1990	640 2012-10-9 23:28	121212	biwenshu1990 2012-10-12 23:41
１０月悉尼房价看涨看跌？最后跟贴：小小强发表于 2012-10-12 21:28 一个月也能看出来涨跌？ lz你要玩房子T+0? [attach]652662[/attach] 图中每个小点就代表一个月。最后发表：喜欢地产	喜欢地产 2012-9-15 09:57	281872	喜欢地产 2012-10-12 23:24
老天啊 Gosford 3房 187平方 TH 仅售24.5万最后跟贴：是好便宜啊. 最后发表：还是巴豆	coast5 2012-10-9 17:48	171683	还是巴豆 2012-10-12 22:49
如何买楼花，欢迎多多哥哥指教。最后跟贴：据说墨尔本那个新proposed 71层已经被卖光了，permit都还没下来呢！！开发商的marketing那是相当的利害，骗不了本地的骗海外的！最后发表：天行健	momohan 2012-10-11 23:32	161282	天行健 2012-10-12 11:02
删除最后跟贴：自主房如果还完了，不卖，没有意义。钱也拿不出（不如你放在offset里，一样没利息，钱能拿出来用，不过用了就产生利息了）楼主让银行评估下自主房价只，equity, refinance再贷款出1套房子弄个投资房，负扣税。或贷款生意等（慎重）最后发表：lucyliu8472	独一无二 2012-10-11 18:41	161509	lucyliu8472 2012-10-12 10:59
Ubank -0.25 ! 最后跟贴：上个月刚转了，太给力了！最后发表：箱子	henda 2012-10-11 17:35	21031	箱子 2012-10-12 10:43
house inspection - auction 最后跟贴：10%定金我理解的是你拍下来后，进屋才填支票吧，在这之前你因该都可以谈啊最后发表：pancreative	pancreative 2012-10-9 14:19	81193	pancreative 2012-10-12 09:19
主动还是被动买投资房最后跟贴：同意LS的说法，呵呵！:) 最后发表：青冥揽日	mercedes 2012-9-28 18:20	101325	青冥揽日 2012-10-11 22:38
大家开始卖二手房了？最后跟贴：中介有时候会把房子hold 等到房市回暖后再放到market上，寻求高价最后发表：helenminer	sm375 2012-10-10 23:13	161640	helenminer 2012-10-11 19:46
租客说要走了... 最后跟贴：押金不是4周的么？最后发表：surfers2018 ...2	alanrrll 2012-9-10 11:20	363405	surfers2018 2012-10-11 15:07
11111111111111111111 最后跟贴： newtoall 发表于 2012-10-11 11:24 1. It is an apartment approx 50 SQM --> size not big just normal 2. In main road ... 不加garage接近60sqm 最后发表：yyyyylllll	yyyyylllll 2012-10-11 11:14	6921	yyyyylllll 2012-10-11 14:09
是不是所有的UNIT 都每周打扫树叶或者剪草发出很大噪音最后跟贴：纽省是不是规定和这一样？呵呵希望能投诉成最后发表：sherwoodzhang	sherwoodzhang 2012-10-9 22:36	4939	sherwoodzhang 2012-10-11 10:47
请问 CBA 的 offset account ，有几个问题，大家帮我看看，给些建议，谢谢最后跟贴：现在利率这么好为什么要继续跟CBA呢??CBA现在的普通产品毫无竞争力啊!!! 最后发表：Aussie_Loan	tuna123 2012-10-10 12:49	61382	Aussie_Loan 2012-10-11 10:41
投资房的offset里面有钱的情况，可以扣税的利息怎么算？最后跟贴：很晕，那么投资房贷款offset究竟要不要放钱进去呢？我算来算去，觉得放钱进去更合算请赐教最后发表：vichybaby	Wangx813 2012-7-18 22:32	111381	vichybaby 2012-10-11 10:27
如何得知投资房的确切年龄，20年以上的房子大概折旧有多少最后跟贴： diva 发表于 2012-10-10 14:22 2楼说的正确， council可以查到开工和完工的日期，但一般是查不到建造费用的。如果是30年的旧房（1985年7 ... 谢谢楼上的同学最后发表：sohomel	sohomel 2012-10-8 12:40	31256	sohomel 2012-10-10 21:48
pls delete 最后跟贴：不懂帮顶最后发表：mickey_shao	lubber 2012-10-10 18:57	1978	mickey_shao 2012-10-10 19:07
海外身份在澳洲买农场和房产最后跟贴： Synergy000 发表于 2012-10-9 13:30 看这个POLICY STATEMENT: FOREIGN INVESTMENT IN AGRICULTURE，希望对楼主有用 http://www.firb.gov.au/co ... 多谢分享，呵呵，就是这个FIRB的网站，有非常详细的说明！最后发表：青冥揽日	redsummer 2012-10-8 23:24	141533	青冥揽日 2012-10-10 00:08
ＧＯＲＤＯＮ新房的房租最后跟贴：泪奔中来自: 新足迹 iPhone客户端最后发表：doudili ...2	喜欢地产 2012-9-26 12:29	392769	doudili 2012-10-10 00:05
首次购房补助之问，in Melbourne,谢谢各位最后跟贴：印花税好像能免3000 最后发表：joyceric	小娴 2012-10-7 02:41	51029	joyceric 2012-10-9 21:56
hornsby 出租市场以及价位最后跟贴： tanliyoung 发表于 2012-10-9 16:20 我觉得不是这么算的。因为租金基本涵盖各种指出，如果是这个算法，租金回报率接近100%。分子是租金，分母 ... 你是对的。分母是房子的价格。最后发表：fraoz	低调的华丽 2012-10-8 23:59	101306	fraoz 2012-10-9 21:47
百年老贴，哈哈，已解决。谢谢大家关心。最后跟贴：最后楼主怎么决定的？最后发表：hsqhugh ...2 3 4	微胖儿 2011-6-26 01:15	10611059	hsqhugh 2012-10-9 20:27
什么时候可以贷第二套房子？最后跟贴：第一套房子贷一般不多于80%，如果升值了，可以用升值的部分做第二套的首付，总的原则是总贷款不超过房子总值的80%，当然是在具备还款能力的条件下。最后发表：turboming	lucyyan 2012-10-7 11:58	204185	turboming 2012-10-9 16:28
有谁知道hornsby这个the walk apt如何？最后跟贴：这个事网址最后发表：richardseoulkr	richardseoulkr 2012-10-8 20:42	2800	richardseoulkr 2012-10-8 20:44
请教一个贷款的问题最后跟贴： usydkevin 发表于 2012-10-7 22:29 贷款一般可以分几部分。楼上说的是两部分，一部分为浮动利率，可以有offset账户，能抵冲利息。两者余额之 ... 谢谢:) 也就是说fix loan可少一些，这样利息少一点；而variable的部分虽然现在看起来比较多，但寄希望于短时间内有收入把gap 填平，也就没利息了。最后发表：eric23	brandonrong 2012-9-25 18:11	141158	eric23 2012-10-8 20:25