地产投资今日: 0|主题: 31337

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选择投资房的几点感想！最后跟贴： bowensyd 发表于 2012-11-20 13:26 选好房，要做很多功课的，不然就是gambling了是的呢，我才发现。一开始觉得很简单，现在我是头疼腿疼(monkey37) 最后发表：yappariY ...2 3 4	bowensyd 2012-11-1 21:58	926452	yappariY 2012-11-20 15:07
关于结婚后房子产权的问题最后跟贴：however, if they do get divorce the female has right to claim other compensation so better ask a solicitor or financial planner before you want to get divorce 最后发表：icac	zenmeban 2012-11-19 23:56	2992	icac 2012-11-20 10:26
Location vs 房子状况？最后跟贴：个人见解：地区，因为区域好的话，升值必然快，就算房子再破也能卖得上价钱。房子再好，地区偏远，升值速率慢，接手的人本身就少，况且没有人愿意买一个负担在手里作为投资。最后发表：墨尓本	investment2012 2012-11-19 18:33	131362	墨尓本 2012-11-20 09:39
有人参加过亚太集团Ironfish投资俱乐部吗？最后跟贴：我也听过，但觉得他们推荐的房子不好，还是自己慢慢找比较好。最后发表：jingtao0109 ...2 3	richbb 2012-10-29 09:28	877021	jingtao0109 2012-11-19 21:43
这个地产中介收费算贵吗最后跟贴：他们要我出99元广告费合理吗最后发表：KEVINQ	KEVINQ 2012-10-26 12:31	171490	KEVINQ 2012-11-19 18:11
有谁听过Iron Fish的讲座？最后跟贴：don't go to the seminar 最后发表：acesoft ...2	Momotaba 2012-1-2 14:28	322963	acesoft 2012-11-19 13:09
买地做贷款,银行估价低2万,正常么。最后跟贴：这个听起来是新的地，就掉10％，最后发表：click	zaiyiqi0604 2012-11-16 18:47	71109	click 2012-11-19 10:03
多多哥哥~~楼花确实像你说的一样不能买啊！！！最后跟贴：我买了。。。。舍不得那3万5 最后发表：jsseashore ...2 3 4	xiaopangniuniu 2012-11-8 11:54	1168716	jsseashore 2012-11-19 09:01
正现金流买房可行性分析最后跟贴： Farm5 发表于 2012-11-18 20:20 Case 1: House about 400k, 租520, F/B , 可租$600 after some work as the tenants have been ther ... 我总是按100%贷款来计算正现金流房的. >ANZ贷款利率5.39%， 2年FIXED，你的怎么5.6%？ Thanks for your information. I will follow up this matter. 最后发表：xiwu ...2 3	sydneydodo 2012-11-14 21:21	845032	xiwu 2012-11-18 21:34
漫谈空置率最后跟贴：应该跟空置的时间长断有关。一个房子放到市场上一周就租出的跟4周才租出的会不一样。算个平均数，然后跟总数去比。最后发表：闲人甲	年轻时代 2012-11-17 22:03	41064	闲人甲 2012-11-18 00:25
请问：非澳洲PR如何买房？最后跟贴：下面是firb具体的要求 http://www.firb.gov.au/content/real_estate/residential.asp 最后发表：Synergy000	linallen 2012-11-14 14:11	91179	Synergy000 2012-11-18 00:09
2012年10月全澳有49104套房屋空置,空置率为1.8% 最后跟贴：租金涨是因为购房成本高了最后发表：whitecats	Farm5 2012-11-16 16:27	111343	whitecats 2012-11-17 23:52
Townhouse l楼花,还是h0use 最后跟贴： sodium 发表于 2012-11-15 14:18 如果习惯开车当然house,地面积差那么大，house升值潜力当然大还是要看LOCATION，开车都要15分钟到SC，还是远了一点。至少投资的话，租金上会很累。最后发表：mxgong	多喜 2012-11-14 22:48	61082	mxgong 2012-11-17 21:40
刚办了Bankwest贷款，银行来信说是要Home Insurance，但是银行经办人说不要。最后跟贴：最后发表：junniao	KEVINQ 2012-11-13 13:49	131348	junniao 2012-11-17 21:16
KILLARA 2房UNIT 校区有意义吗最后跟贴：ku-ring-gai council那边单元房越来越多了最后发表：feeling9	caixinbaobao 2012-11-10 14:49	221801	feeling9 2012-11-17 14:17
有谁知道可以代买房子的公司? 最后跟贴： xiwu 发表于 2012-11-16 17:46 实际还是你付的. 我在车行做过5年IT. 不过价钱还便宜,比自己买要划算最后发表：kayleen	kayleen 2012-11-15 17:05	151413	kayleen 2012-11-17 11:13
mercury11号卖的真便宜阿（beverly hills）（难道房价大跌）最后跟贴：可能卖的只是地价房子已经不能住了最后发表：o3	Yingking 2012-11-16 12:40	101295	o3 2012-11-16 20:04
请问房子settle那天都要干些什莫？最后跟贴：当天先找中介， final inspection 如果all OK，通知律师去settle; settle之后，找中介拿钥匙；律师应该把文件给你 (later) 最后发表：mercedes	KEVINQ 2012-11-16 13:43	111214	mercedes 2012-11-16 14:20
WBC借贷面积最低40平方米的区号清单最后跟贴：newtoall + 1 40M in terms of usage or construction space 内部面积，不包括车库和阳台。最后发表：黑山老妖	黑山老妖 2012-11-15 12:48	1836	黑山老妖 2012-11-15 17:15
请问关于First home buyer grant $7000的条件最后跟贴：First home is $15000 now... 65w under and must be brand new or off plan 最后发表：icac	brandonrong 2012-10-26 03:48	91277	icac 2012-11-15 17:09
求助，买房选区最后跟贴：买Parranatta 具体进来谈： Qq: 759461373 . 最后发表：james1311 ...2	大脸猫猫 2012-11-13 18:05	452782	james1311 2012-11-15 16:37
Auburn真的是出租回报圣地最后跟贴： kesai 发表于 2012-8-10 12:02 已经被版主对待公开信息的双重标准震惊了！至今不删除个人信息？蛋疼人的精打细算与聪明人的不断质疑让 ... 你算了好了，这里的版主就是这样的，双重标准。鄙视一下版主。最后发表：kevin_m ...2 3	kesai 2012-8-9 10:59	887167	kevin_m 2012-11-15 16:06
多多哥哥~~Auburn old Apartment 能不能买?? 最后跟贴：thanks 最后发表：danny314	danny314 2012-11-14 09:36	271691	danny314 2012-11-15 11:11
投资二手房 stamp duty可以退税吗最后跟贴：算capital gain的时候算在 cost base里，legal fees也是最后发表：ginnie	dongbotang 2012-11-14 11:46	3931	ginnie 2012-11-14 22:55
关于政府十年补贴十万的房子最后跟贴：不要只盯着政府给的十万补贴，背后的隐含成本高出一般的房子太多最后发表：jasonfaye ...2	yy67 2012-9-28 11:16	534077	jasonfaye 2012-11-14 14:36
求推荐精通商业厂房的华人律师最后跟贴：准备投资墨尔本的一个商业厂房，但是从来都没有这方面的经验。请各位童鞋推荐一个精通commerical property的华人律师，感激！最后发表：coolyco	coolyco 2012-11-14 13:37	0850	coolyco 2012-11-14 13:37
strata 报告最后跟贴：不懂帮顶。apt 的strata 吓人啊。直接电strata呢？最后发表：hsqhugh	雨过天晴 2012-11-14 10:07	3995	hsqhugh 2012-11-14 12:30
请问有人用过Buyer's Agent吗？能否进来谈谈感受？最后跟贴：list1年多的话，如果不是价格离谱的话，做个inspection report再说最后发表：Poweregg	mil 2012-11-14 09:03	51036	Poweregg 2012-11-14 10:23
如果回到2005年，你觉得最应该在哪里买房子最后跟贴：北京…北京！最后发表：yuanguixi ...2	rainy118 2012-8-10 12:31	543225	yuanguixi 2012-11-14 06:49
问下Brandy和central Equity 这两个公司最后跟贴：问下Brandy和central Equity 这两个公司的楼盘。有的房产经纪不推荐这两者的楼盘。问看法最后发表：急速EB	急速EB 2012-11-13 20:46	0825	急速EB 2012-11-13 20:46
穷人想买套便宜点的自住房选哪里请教各位大虾帮忙出出点子最后跟贴：mulgrave, rowville不贵，可以买到耗子！最后发表：天行健	nimalaobi 2012-11-13 00:29	21008	天行健 2012-11-13 19:35
zetland的房子最后跟贴：不懂最后发表：HjwwxtHzr ...2	idontknow 2012-11-5 12:37	302907	HjwwxtHzr 2012-11-13 19:23
卖家不是屋主，这样的房子敢买吗？最后跟贴：阿默默发表于 2012-11-13 11:42 你看到的special condition是不是写合同subject to grant of probate & transmission application 如果一 ... 谢谢啊，今天没分了，确实是这样。明天补最后发表：xuhejia	xuhejia 2012-11-12 23:36	101905	xuhejia 2012-11-13 16:36
请问这有很多留意BRISBANE的房市的TX吗？最后跟贴： honeydue 发表于 2012-11-13 16:24 不是在sunnybank 附近么？你要是能坚持下去就守着吧目前来说毫无办法其实我出租的话我的租金完全COVER到LOAN的。那就等等吧。谢谢啦。最后发表：hallux	hallux 2012-11-13 12:51	4914	hallux 2012-11-13 16:32
咨询一个银行贷款问题最后跟贴：投资房退税只能退利息部分，本金那＄３６００是不包括在利息支出部分的最后发表：lin324	kk-11 2012-11-13 13:32	1875	lin324 2012-11-13 13:44
见律师需要问什么问题最后跟贴：律师费怎么算？都有啥服务？最后发表：bmatt	kathydaiyan 2012-11-13 10:50	31077	bmatt 2012-11-13 12:43
111111111111111 最后跟贴： hsqhugh 发表于 2012-11-13 10:45 40万不如加点钱去eastwood,mq park碰运气。在奥本的话不到30万就够了。之前经常潜水，所以基本上您的大作都已拜读，谢谢最后发表：yyyyylllll	yyyyylllll 2012-11-13 10:39	2923	yyyyylllll 2012-11-13 11:00
买房选区－印度人的区最后跟贴：当仁不让Harris Park 真正的印度人区, 其他区一概被秒, 其实真要挑, 和楼主一样, 我选老印也不要kebab兄弟. 最后发表：mineralh2o ...2 3	喜欢地产 2012-9-16 18:55	777079	mineralh2o 2012-11-12 22:53
有没有靠扑的房屋中介推荐的？？最后跟贴： Q_ma 发表于 2012-11-11 22:40 中介租房一般都不包Bill之类上网找房的人也一般是自付账单的我是自己管理的，只要中介找租客而已，包bill比较好管理些最后发表：bowensyd	bowensyd 2012-11-11 22:56	2925	bowensyd 2012-11-12 13:08
不知道能找到楼花卖的信息最后跟贴：本帖最后由黑山老妖于 2012-11-12 10:02 编辑 https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... read&tid=568008 这里信息多最后发表：hsqhugh	kathydaiyan 2012-11-12 10:37	3870	hsqhugh 2012-11-12 10:50