地产投资今日: 73|主题: 31067

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pls delete 最后跟贴：不懂帮顶最后发表：mickey_shao	lubber 2012-10-10 17:57	1900	mickey_shao 2012-10-10 18:07
海外身份在澳洲买农场和房产最后跟贴： Synergy000 发表于 2012-10-9 13:30 看这个POLICY STATEMENT: FOREIGN INVESTMENT IN AGRICULTURE，希望对楼主有用 http://www.firb.gov.au/co ... 多谢分享，呵呵，就是这个FIRB的网站，有非常详细的说明！最后发表：青冥揽日	redsummer 2012-10-8 22:24	141420	青冥揽日 2012-10-9 23:08
ＧＯＲＤＯＮ新房的房租最后跟贴：泪奔中来自: 新足迹 iPhone客户端最后发表：doudili ...2	喜欢地产 2012-9-26 11:29	392637	doudili 2012-10-9 23:05
首次购房补助之问，in Melbourne,谢谢各位最后跟贴：印花税好像能免3000 最后发表：joyceric	小娴 2012-10-7 01:41	5978	joyceric 2012-10-9 20:56
hornsby 出租市场以及价位最后跟贴： tanliyoung 发表于 2012-10-9 16:20 我觉得不是这么算的。因为租金基本涵盖各种指出，如果是这个算法，租金回报率接近100%。分子是租金，分母 ... 你是对的。分母是房子的价格。最后发表：fraoz	低调的华丽 2012-10-8 22:59	101252	fraoz 2012-10-9 20:47
百年老贴，哈哈，已解决。谢谢大家关心。最后跟贴：最后楼主怎么决定的？最后发表：hsqhugh ...2 3 4	微胖儿 2011-6-26 00:15	10610561	hsqhugh 2012-10-9 19:27
什么时候可以贷第二套房子？最后跟贴：第一套房子贷一般不多于80%，如果升值了，可以用升值的部分做第二套的首付，总的原则是总贷款不超过房子总值的80%，当然是在具备还款能力的条件下。最后发表：turboming	lucyyan 2012-10-7 10:58	204111	turboming 2012-10-9 15:28
有谁知道hornsby这个the walk apt如何？最后跟贴：这个事网址最后发表：richardseoulkr	richardseoulkr 2012-10-8 19:42	2750	richardseoulkr 2012-10-8 19:44
请教一个贷款的问题最后跟贴： usydkevin 发表于 2012-10-7 22:29 贷款一般可以分几部分。楼上说的是两部分，一部分为浮动利率，可以有offset账户，能抵冲利息。两者余额之 ... 谢谢:) 也就是说fix loan可少一些，这样利息少一点；而variable的部分虽然现在看起来比较多，但寄希望于短时间内有收入把gap 填平，也就没利息了。最后发表：eric23	brandonrong 2012-9-25 17:11	141045	eric23 2012-10-8 19:25
40W的预算买哪里的投资放哪？大家帮忙讨论下？谢谢最后跟贴：这个预算，AUBURN是不二选择最后发表：nextstep	qubonnie 2012-9-9 19:49	291975	nextstep 2012-10-8 15:38
海外收入贷款，valuation会被低估？最后跟贴： spcd990 发表于 2012-10-8 05:12 请问一般用海外收入贷45w-55w的话~能有多少利率？ 50万是个分界线一般st george接近50万可以给0.95% 超过可以拿到1% Westpac到50万可以有0.9% 最后发表：VincentLoan	mom_ivy 2012-9-29 13:36	171435	VincentLoan 2012-10-8 10:36
6%的home loan是不是很高了？最后跟贴：用海外收入贷~利率是不是基本没得谈？都在6%以上？最后发表：spcd990 ...2	暮眼蝶 2012-9-25 20:48	462943	spcd990 2012-10-8 05:09
auburn & lidcombe二手房涨了很多啊最后跟贴：最后发表：华人超市 ...2	喜欢地产 2012-9-4 21:02	463139	华人超市 2012-10-8 02:43
Hurstville的房子一般多久可以出租出去最后跟贴：租金还好，Sonia帮租的，办事不是很干脆，以后看，希望一直没什么事。最后发表：kaola2008	kaola2008 2012-9-3 19:41	191829	kaola2008 2012-10-7 20:40
请问HURSTVILLE的EAST QUATAR楼花问题最后跟贴：因为DA一直批不下来，所以没办法动工，好像连发展商都换人了最后发表：桃桃妈	hallux 2012-9-23 20:08	211396	桃桃妈 2012-10-7 19:56
大家预测一下这套房子能拍多少钱最后跟贴：个个都很牛最后发表：喜欢地产	喜欢地产 2012-9-23 18:13	231617	喜欢地产 2012-10-7 18:21
猜或分析：市面房源突然大量减少；请问：会升还降？最后跟贴： simplyjean 发表于 2012-9-10 10:07 跌不了啥，等跌的人估计得失望了。。参照股市里的价跌量缩，原因是惜售。谷底的成交量最清淡。最后发表：Linda-奔跑中 ...2	年轻时代 2012-9-6 18:42	543950	Linda-奔跑中 2012-10-7 13:35
投资房退税最后跟贴：可以 . 最后发表：j186l77	rookieMM 2012-9-26 18:54	121183	j186l77 2012-10-7 00:28
急问有没有那位朋友知道madison ave carlingford 最后跟贴：825K成交了最后发表：hsqhugh	金马 2012-10-1 15:04	11040	hsqhugh 2012-10-6 21:15
求助-国内亲友想受权我帮忙卖房最后跟贴：找律师，到时律师会让你寄一份委托书给你国内的哥哥，让他签名，并需要一位见证者见证你哥哥的签字，这位见证人没严格要求，你哥哥的朋友或邻居都可以。最后发表：minialau	Piscator 2012-9-20 16:52	4974	minialau 2012-10-6 21:14
悉尼有什么新楼盘值得投资最后跟贴：NRAS 政府补助（UNIT）楼花。。低管理费跟多信息联系我最后发表：skoolmate ...2	箱子 2012-8-14 20:50	443705	skoolmate 2012-10-6 19:00
换澳币求助最后跟贴： o3 发表于 2012-10-4 21:01 在网银换超5W 它是会出现提示还是怎样？会提示最后发表：eric23	pampers0707 2012-10-4 10:00	121242	eric23 2012-10-6 17:09
请问rockdale 2房公寓楼花 55万可以买吗最后跟贴：rockdale 都能55万了。。。最后发表：neo	coast5 2012-9-19 18:48	111164	neo 2012-10-6 16:33
十年三套，澳洲炒房史(转载) 最后跟贴： tingli 发表于 2012-10-5 16:39 炒房并不是最好的投资方式，而且也会遇到房价下行的风险。炒股好吗？最后发表：红石 ...2	sunpower03 2012-10-4 13:08	433373	红石 2012-10-6 15:53
贷款利率最后跟贴：三大银行已降息，只等ANZ。 Bank/ mortgage rate Oct 2001/ Oct 2012/ Difference ANZ 基准利率：6.8%, CBA: 6.60%, NAB: 6.58%, Westpac：6.71% NAB / 7.67% / 6.78% / -0.89% Westpac / 7.86% / 6.89% / -0.97% 最后发表：mont191	mont191 2012-10-6 11:25	0854	mont191 2012-10-6 11:25
--- 你就别八卦了 - [阅读权限 255]	DMW 2012-10-5 15:52	12156	忽然一悠 2012-10-6 00:37
看中一个房子，出offer的问题最后跟贴：不懂帮顶最后发表：OffersFun	kosename 2012-10-4 23:33	81215	OffersFun 2012-10-5 23:34
有人做过Subdivision吗? 最后跟贴：买块山区的地就没那么多烦恼了，下面说不定还能挖出黄金呢最后发表：OffersFun ...2	rookieMM 2012-10-3 09:09	374503	OffersFun 2012-10-5 23:32
Herald Sun新闻-四大银行还迟迟未降息，末尾带2001/2012四大银行SVR对比最后跟贴：现在都降了最后发表：OffersFun	jibu 2012-10-5 11:09	10937	OffersFun 2012-10-5 23:23
美国印钱，澳洲房产走势会如何？最后跟贴：美国佬大大滴坏最后发表：OffersFun ...2	喜欢地产 2012-9-17 14:19	302564	OffersFun 2012-10-5 23:22
附近建完一棟又一棟，會帶旺樓价嗎？還是會decrease the value 最后跟贴：要旺最后发表：OffersFun ...2	SIUKONGFOK 2012-10-2 13:23	302014	OffersFun 2012-10-5 23:22
想在悉尼City或附近买房最后跟贴： lwzdew 发表于 2012-10-5 19:52 支持多多哥哥珍爱生命，远离楼花低于买入价的也比比皆是．查一查，　就这么简单，　胜过任何争论．最后发表：hsqhugh ...2	南边来的 2012-10-1 18:28	482344	hsqhugh 2012-10-5 21:57
请问澳洲那个网站刊登OFFPLAN的房子，APARMENT,TOWNHOUSE都可以，最全最及时最后跟贴：domain realestate 最后发表：tveix	dlcat 2012-10-5 20:53	1788	tveix 2012-10-5 20:58
悉尼各区比拼2. North Sydney 最后跟贴： s970022 发表于 2012-10-5 07:34 north sydney的露天pub都开到半夜，没人敢住这个我还真的不清楚呢，应该是在靠近商业区高楼那才是吧，只要稍微在北一点点的，不会吵呢，几乎都是House呢。。最后发表：悉尼各区比拼	悉尼各区比拼 2012-10-5 00:56	41036	悉尼各区比拼 2012-10-5 13:52
done 最后跟贴：围观~~~ 最后发表：Aussie_Loan	sydney2 2012-10-1 23:26	121134	Aussie_Loan 2012-10-5 13:16
请删贴最后跟贴：我印象中中介好像只能在租客搬走前的14天才能带人去看房，除非租客愿意提前给人看。租房子确实不是个省心的事。帮LZ顶一下。最后发表：shine99	EBright 2012-10-5 11:22	2908	shine99 2012-10-5 12:01
请教几个租客退房的事情，分分伺候最后跟贴：mark 最后发表：EBright	freewalker 2012-8-28 09:18	91293	EBright 2012-10-5 10:43
大家有找Surveyor做Depreciation schedule嗎? 最后跟贴：mark 最后发表：EBright	alanrrll 2012-6-12 09:10	242327	EBright 2012-10-5 10:41
Doreen的Orchard Grove楼盘怎么样？符合NRAS的。最后跟贴：RT，请问适合投资么？长线的话增值怎么样？谢谢！最后发表：qdtom	qdtom 2012-10-5 00:07	0798	qdtom 2012-10-5 00:07
投资房的值是负的好？还是正的好？最后跟贴： ayo419 发表于 2012-10-4 21:35 楼花没有负扣税？？没有。哪怕是现房如果没有租出去的话也不能负扣税。最后发表：snowcat ...2 3	peacepeace 2012-10-3 09:40	673925	snowcat 2012-10-4 22:07

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