地产投资今日: 84|主题: 31072

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万人签名garysu下台最后跟贴：要想换银行最好早换，不然利率越降，赔得越多。或者干脆不换，待到fix结束。最后发表：gwang	djokovic 2012-10-17 11:49	31029	gwang 2012-10-17 14:03
求助：自住房即将还清，投资房还有十万，还打算买投资房，该如何操作offset帐户最后跟贴：看不懂，怎么操作法? 最后发表：tiff4249	hughyoyo 2012-10-16 22:19	61306	tiff4249 2012-10-17 14:01
今天去退税才知道，re-finance多贷的钱不能退税！？最后跟贴： spcd990 发表于 2012-10-17 12:39 对不起呀~~~ 像！表情有些勉强。楼主，快来证实一下！最后发表：liuliang1958	扫地僧 2012-10-16 23:15	141674	liuliang1958 2012-10-17 13:01
请问首次置业补贴是在签完合同就可以申请，还是settle以后才可以申请？最后跟贴：等到做贷款的时候可以让银行帮忙申请或者交房后让你的律师申请最后发表：漂在悉尼	Hello2010 2012-10-16 20:42	3893	漂在悉尼 2012-10-17 12:35
Artarmon, Hampden RD那个9号台电视塔的辐射对人体危害大吗？最后跟贴： Hello2010 发表于 2012-10-17 08:15 请问楼上，你知道artarmon区另外那几个塔是什么塔吗？这些塔的功率都要按ACMA的regulation来操作，应该是不会超过危险值的而且现在也没有证据可以表明电视塔附近的住户会因此suffer健康问题最后发表：hehe84116	Hello2010 2012-10-14 13:26	61626	hehe84116 2012-10-17 10:48
SQM预测 2013年悉尼佩斯达尔文房价将飙升最后跟贴：sasdsadsa 最后发表：marsmars23 ...2	coast5 2012-9-26 23:04	322453	marsmars23 2012-10-17 01:07
悉尼地区推荐一个水平高的贷款BROKER 最后跟贴：ma r k 最后发表：mayer	喜欢地产 2012-10-8 17:58	252346	mayer 2012-10-17 00:31
你们最近房租涨价了吗最后跟贴： hsqhugh 发表于 2012-10-16 15:13 这要多跟多多哥哥学习学习啊最后发表：powerfong ...2 3	喜欢地产 2012-10-12 14:37	805464	powerfong 2012-10-16 20:32
银行的Valuation可以用于Capital Gain Tax？最后跟贴： cerinahe 发表于 2012-10-16 12:28 sales appraisal should be fine as well. The valuation can be done by "person without formal valuat ... Thanks! I've booked a valuer to do the valuation. Hopefully, he can provide the higher end of the range :-) 最后发表：chenchaoyi	chenchaoyi 2012-10-14 18:50	101132	chenchaoyi 2012-10-16 17:59
买带有租客的房子最后跟贴： y12345678 发表于 2012-10-16 17:50 这种房的FHOG怎么算我律师说6个月之内住进去就没有问题最后发表：zxcity	zxcity 2012-10-15 21:35	51149	zxcity 2012-10-16 17:57
签证和购房的问题最后跟贴：顶“光来光去” 太内涵了。最后发表：年轻时代	tigerwinnie 2012-10-16 14:27	81059	年轻时代 2012-10-16 17:27
想自住第二套房，把第一套房变为投资房，如何操作？最后跟贴：学习了最后发表：coolman777888 ...2	sheryllulu 2012-10-7 14:05	333476	coolman777888 2012-10-16 13:03
求解：房屋折旧价格和购买价格关系最后跟贴：本帖最后由 hymby 于 2012-10-16 12:07 编辑想请教一下各位资深的专家们有关折旧的核算方法： 1.　一个全新的房子，买价为５０万，建造成本30万，　两年后卖出价为60万　　－　折旧的核算应按照房屋的建造成本30万核算，分三十年分摊　　－　房屋卖出时按照买卖的差价并调整通货膨胀率之后，缴纳ＣＧＴ请问我的理解对不对。我主要是想问无论房子的买价是20万，30万，４０万甚至是１００万，是不是都不会影响到折旧的计算方式？房子的够买价只会在房子出售时影响到ＣＧＴ？最后发表：hymby	hymby 2012-10-16 10:46	0966	hymby 2012-10-16 10:46
房产买卖方法，最新首次置业者政府补助及印花税减免等科普贴最后跟贴：Ding 最后发表：hengxiang ...2 3	feiyu299 2011-5-23 11:42	636151	hengxiang 2012-10-15 22:39
到目前为止，有多少曾经买楼花的人是赚了的？最后跟贴：这个贴子已经和主题偏离太多。我关了。最后发表：黑山老妖 ...2 3 4 5 6..15	bighay 2012-10-6 22:20	42124686	黑山老妖 2012-10-15 21:17
讨论！投资房需要还清贷款吗？最后跟贴：怎么叫不影响退税？请教最后发表：qubonnie ...2	qubonnie 2012-9-26 20:09	322796	qubonnie 2012-10-15 20:24
Please help to see this property for investment 最后跟贴：卖了一阵之了，地不到450，离学校近，有点闹。想要可以侃价。最后发表：kaola2008	tgnaxin 2012-10-15 13:07	4856	kaola2008 2012-10-15 20:00
团购地产中介执照速成班培训报名最后跟贴：原来那位仁兄是中介最后发表：sodium	coast5 2012-10-15 14:31	5911	sodium 2012-10-15 14:46
未来集团楼花最后跟贴：RALAN Group, 地产中介忽悠培训中心。现在华人地产中介老总大多从此毕业。最后发表：江湖郎中	dengwei8316 2012-9-12 14:15	252444	江湖郎中 2012-10-15 10:22
没看懂- blacktown 最后跟贴：black town 的house 价格好。最后发表：eguan88	年轻时代 2012-10-14 07:07	171347	eguan88 2012-10-15 04:16
Penshurst 刚结束一个house的拍卖，$896,000由西人拿下。最后跟贴：卖掉就好了最后发表：naughtydotty	shutianzhang 2012-10-13 10:47	31050	naughtydotty 2012-10-14 21:22
请教商业房产GST的问题最后跟贴：菜鸟啊,啥是CBA啊? 最后发表：rookieMM	rookieMM 2012-10-12 12:55	141506	rookieMM 2012-10-14 19:29
国内股票证明怎么做？最后跟贴：证券公司打张对帐单，敲个章，请三级翻译翻译或公证处公证。最后发表：无名草	hfwang 2012-10-12 22:47	1814	无名草 2012-10-14 08:41
问问海外人士怎么买房最后跟贴：可以的，我之前就经历过。最后发表：kaile001	lucyyan 2012-8-17 21:43	41026	kaile001 2012-10-14 00:12
悉尼地区今年的房地产市场究竟如何呀？迷茫中! 最后跟贴： YG_Group 发表于 2012-10-13 23:53 很专业的分析，看了我现在心情好点了。就一直收租吧，希望哪天运气来了就赚了。 ... 房子如果没特殊问题，一直留着吧。。等老了。赚租金比拿养老金好多了。。我自己事这么想的。。最后发表：liuda	YG_Group 2012-10-12 23:55	231539	liuda 2012-10-13 23:01
Who are interested in south bank off plan 2 bedroom appartment? 最后跟贴：这家伙起了个头就埋头了，可恨！最后发表：tcmum	lu-qing1985 2012-10-3 19:56	4871	tcmum 2012-10-13 20:08
最近在悉尼 BELMORE 看了一些2房UNIT 这区治安如何，升值前景如何？最后跟贴：忍不住，说几句，二年半是2010年4月，28万没人要的Unit？我感觉那时38万都不会没人要。这两年悉尼都不温不火的，Campsie没涨什么，大家也都没涨，房租还是涨了的。最后发表：wowmygame	sherwoodzhang 2012-10-13 17:37	201608	wowmygame 2012-10-13 19:57
破房翻新，卖出，1月赚2万？？最后跟贴：哈哈！楼主太逗了！1月何止是2万。是2万起。但是不是投资破房的楼主赚到，是装修工头能赚这个钱。最后发表：figod2012 ...2	lucyliu8472 2012-10-11 08:35	475335	figod2012 2012-10-13 17:31
大家都买哪个公司landlord insurance？最后跟贴：大家有没有用过CGu,怎么样？最后发表：lovelybaby	lovelybaby 2012-10-10 00:34	71016	lovelybaby 2012-10-13 00:40
有谁了解sydney，burwood区vitoria tower 的楼花是否值得投资最后跟贴： niuwa 发表于 2012-10-13 00:15 楼花受害人飘过 me too 最后发表：YG_Group	Happycastle688 2012-10-10 21:14	181441	YG_Group 2012-10-13 00:21
悉尼kingsford 的排屋汤耗子3房现在可以卖多少？最后跟贴：怎么会是1个卫生间，3房的townhouse都要2.5个吧在kingsford，很难租到800一周的我觉得，现在房子不好租，我看都在domain上好几周降了又降还是没人租最后发表：biwenshu1990	640 2012-10-9 22:28	121161	biwenshu1990 2012-10-12 22:41
１０月悉尼房价看涨看跌？最后跟贴：小小强发表于 2012-10-12 21:28 一个月也能看出来涨跌？ lz你要玩房子T+0? [attach]652662[/attach] 图中每个小点就代表一个月。最后发表：喜欢地产	喜欢地产 2012-9-15 08:57	281833	喜欢地产 2012-10-12 22:24
老天啊 Gosford 3房 187平方 TH 仅售24.5万最后跟贴：是好便宜啊. 最后发表：还是巴豆	coast5 2012-10-9 16:48	171634	还是巴豆 2012-10-12 21:49
如何买楼花，欢迎多多哥哥指教。最后跟贴：据说墨尔本那个新proposed 71层已经被卖光了，permit都还没下来呢！！开发商的marketing那是相当的利害，骗不了本地的骗海外的！最后发表：天行健	momohan 2012-10-11 22:32	161242	天行健 2012-10-12 10:02
删除最后跟贴：自主房如果还完了，不卖，没有意义。钱也拿不出（不如你放在offset里，一样没利息，钱能拿出来用，不过用了就产生利息了）楼主让银行评估下自主房价只，equity, refinance再贷款出1套房子弄个投资房，负扣税。或贷款生意等（慎重）最后发表：lucyliu8472	独一无二 2012-10-11 17:41	161469	lucyliu8472 2012-10-12 09:59
Ubank -0.25 ! 最后跟贴：上个月刚转了，太给力了！最后发表：箱子	henda 2012-10-11 16:35	2993	箱子 2012-10-12 09:43
house inspection - auction 最后跟贴：10%定金我理解的是你拍下来后，进屋才填支票吧，在这之前你因该都可以谈啊最后发表：pancreative	pancreative 2012-10-9 13:19	81153	pancreative 2012-10-12 08:19
主动还是被动买投资房最后跟贴：同意LS的说法，呵呵！:) 最后发表：青冥揽日	mercedes 2012-9-28 17:20	101279	青冥揽日 2012-10-11 21:38
大家开始卖二手房了？最后跟贴：中介有时候会把房子hold 等到房市回暖后再放到market上，寻求高价最后发表：helenminer	sm375 2012-10-10 22:13	161589	helenminer 2012-10-11 18:46
租客说要走了... 最后跟贴：押金不是4周的么？最后发表：surfers2018 ...2	alanrrll 2012-9-10 10:20	363321	surfers2018 2012-10-11 14:07

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