地产投资今日: 0|主题: 31337

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新手请教买悉尼北边房子最后跟贴：最后发表：mdlp	kelly2000 2013-4-11 20:13	161672	mdlp 2013-4-16 00:42
这是什么情况？？？最后跟贴：阴阳合同不是这个概念。阴阳合同是指一份合同给银行看，合同价较高，为了多贷款；另一份合同给政府看，合同价较低，为了少交税。现在阴阳合同已经杜绝了。最后发表：hsqhugh	snowolivia 2013-4-11 22:33	181618	hsqhugh 2013-4-16 00:33
同志们，现在买rhodes的房子还合适吗？最后跟贴：实话实说，我就喜欢“肉丝”这个地方，感觉挺精致的而且方便。。。年轻人居多。。最后发表：noahzz ...2	艾魅力 2013-4-6 00:29	434056	noahzz 2013-4-15 22:32
大家觉得墨大对面的college square值得买吗最后跟贴：43平左右感觉太小不过21-24万价格到不贵，现在一房大部分在35-40多万左右。最后发表：zmike	jingle123 2013-4-12 18:14	71000	zmike 2013-4-15 22:13
房客回国度假，房租怎么收？最后跟贴：一般是一周给便宜个10-20刀~ 8折已经很好很好了~ 你的房客应该会理解你的啦~ 最后发表：urskathy ...2	KEVINQ 2013-3-24 09:30	534594	urskathy 2013-4-15 14:28
Free Property Market: Movers and Faders Reports 最后跟贴：Thanks for sharing. 最后发表：shining1004	HomerSimpson 2013-3-28 18:28	2921	shining1004 2013-4-15 13:49
想卖投资房但不想交CGT 最后跟贴： iewallaby 发表于 2013-4-15 00:39 怎么总想跟税局玩游戏呢？就说你卖房增值10万，一半计算只有5万，夫妻每人只有2万5而已，你都净收入十万了 ... 最后发表：urskathy ...2	潜水2号 2013-3-17 21:44	545603	urskathy 2013-4-15 13:49
问个小白的问题，为什么两周还贷比月还贷划算？最后跟贴：着实我们当时银行也时这样说的最后发表：李小宝	xs8111 2011-11-9 21:47	193324	李小宝 2013-4-15 13:10
贷款要绑在一起吗？最后跟贴： PatrickGuo 发表于 2013-4-11 11:24 可以做到100%的，如果自住房的贷款也在bankwest的话。只要总的lvr满足贷款条件就可以了 ... 大部分银行都可以，就是算你房子的贷款总额度不变，在两个房子上分配这个额度，投资房分配额最大化，等于合同价格。这样利益最大化。利息支出部分可以作为支出扺税。十楼的正解。最后发表：iewallaby	xyz58 2013-4-7 14:52	161460	iewallaby 2013-4-15 01:48
请教首次购房的步骤与要注意的问题？最后跟贴：请熟知购房问题的专家，能告知一下在墨尔本购房的步骤与要注意的问题。今天看中了一套房，中介就叫我们去付订金$500,说给你三天的冷静期，如果你不要，就把这$500退给你；如果上家不接受你们的价格，也把$500 退给你。事实不是这样。当时签字的就是一份“房屋卖买合同”，上面明显写着如果我们不要的话是不退这$500的,并把什么时候付10%，什么时候付余款都写的清清楚楚。而朋友说，如果我看中这套房，先叫中介把这套房的资料给我，我把这资料交给律师先查阅这房屋的情况，如果没有问题就可以购买的。我不知道到底应该怎样来操作，避免发生不必要的的问题。谢谢懂行的朋友赐教！比如，购房的钱款交给谁？合同是否有律师来签？房屋以外搭建的棚是否要有康搜的文件等等？最后发表：fqr560420	fqr560420 2013-4-15 01:09	0999	fqr560420 2013-4-15 01:09
中国人又下一城！北京财团1980万抢占悉尼办公楼最后跟贴：最后发表：ozjustin ...2	West 2013-4-8 14:45	302367	ozjustin 2013-4-15 01:04
有人在Mel City 买车位当投资吗？最后跟贴：租不出去。。。$140/月。。。你租吗。。。。。。最后发表：wmwbull	lazypiggy 2013-4-10 15:21	222299	wmwbull 2013-4-15 01:00
求推荐堪培拉性价比高的律师--购房最后跟贴：ding 最后发表：Momo1234	Rainyichen 2013-4-8 13:47	2850	Momo1234 2013-4-15 00:55
一个国内的朋友的问题.. 我在这里问一下大家..如果有100万.. 最后跟贴：ding 最后发表：Momo1234 ...2	enson0129 2013-3-24 21:28	443152	Momo1234 2013-4-15 00:50
海外买房机票酒店可以算开支吗? 最后跟贴：帮顶最后发表：Momo1234	iewallaby 2013-4-7 19:55	3885	Momo1234 2013-4-15 00:48
来源: 澳洲日报 :您投资房地产真的赚钱了吗？最后跟贴：ding 最后发表：Momo1234 ...2 3	wgurry 2013-4-5 09:27	725136	Momo1234 2013-4-15 00:46
墨尔本Southbank楼花Guilfoyle验房交房最后跟贴：关注最后发表：Momo1234	hiker 2013-3-19 10:53	151614	Momo1234 2013-4-15 00:41
quakers hill, mount druitt投资最后跟贴：关注最后发表：Momo1234	BRIGHTPINK 2013-4-5 13:40	222956	Momo1234 2013-4-15 00:39
从国内汇钱过来，金额稍多些最后跟贴：ding 最后发表：Momo1234	gladant 2013-4-1 11:02	131603	Momo1234 2013-4-15 00:36
期房过户清单问题1 最后跟贴：mark 最后发表：Momo1234	hiker 2013-4-10 22:33	41099	Momo1234 2013-4-15 00:35
如果房价下跌，你会卖房么？（多选）最后跟贴：不卖最后发表：Momo1234 ...2 3 4	年轻时代 2013-1-7 16:49	949506	Momo1234 2013-4-15 00:33
请教买投资房的问题？谢谢最后跟贴：关注中最后发表：Momo1234	loveauba 2013-4-2 19:41	1795	Momo1234 2013-4-15 00:30
上海房子要涨，悉尼也要涨最后跟贴：上海的房子刚性需求太高了，全国多少人往上海跑，要生活，要立业，要结婚，要房子，地就这么点，人口不控制，怎么不要涨。其他的城市和上海，北京没有可比性。最后发表：yangyang	yangzhirong 2013-4-1 16:16	161635	yangyang 2013-4-15 00:30
少你就别八卦了 - [阅读权限 70] ...2	bobotoday307 2013-3-28 00:36	451081	Momo1234 2013-4-15 00:29
买楼花合同应该与谁签约？最后跟贴：mark 最后发表：Momo1234	Borax 2013-4-5 18:53	41129	Momo1234 2013-4-15 00:28
更新有NAB帐号的同学们注意了。。。警惕FRAUD。。最后跟贴：ding 最后发表：Momo1234 ...2	偶是claire 2013-3-19 11:46	463122	Momo1234 2013-4-15 00:23
出事了:利率再上新高! 最后跟贴： Momo1234 发表于 2013-4-14 23:14 ding 晕死，看了老半天，多老的帖子啊。麻烦这么久的贴不要再ding了！最后发表：yangyang ...2	OZWorker 2007-11-23 13:49	333515	yangyang 2013-4-15 00:23
这个值得买吗？最后跟贴：关注最后发表：Momo1234 ...2	典 2013-3-22 09:01	422756	Momo1234 2013-4-15 00:22
想买个warehouse 在墨市Mulgrave 附近最后跟贴：关注最后发表：Momo1234 ...2	greentree66 2013-3-22 00:50	384022	Momo1234 2013-4-15 00:21
15万现金，存银行吃利息还是买60万投资房？最后跟贴：关注最后发表：Momo1234 ...2 3 4	HungryJacks 2013-3-19 23:23	917757	Momo1234 2013-4-15 00:20
还没自住房，买个租金几乎抵消贷款利息的投资房如何？最后跟贴：ding 最后发表：Momo1234	Chioz 2013-3-29 09:40	1871	Momo1234 2013-4-15 00:18
关于 Capital Gain Tax Reduction的问题最后跟贴：关注最后发表：Momo1234	jungle 2007-11-25 12:00	51507	Momo1234 2013-4-15 00:13
关于投资房的问题最后跟贴：关注最后发表：Momo1234	云淡风轻 2007-11-27 14:06	51245	Momo1234 2013-4-15 00:13
推荐一个网站最后跟贴：ding 最后发表：Momo1234	pangpang 2007-11-28 09:18	11377	Momo1234 2013-4-15 00:12
问问投资房折旧的问题最后跟贴：关注最后发表：Momo1234	carer 2007-11-28 10:46	81339	Momo1234 2013-4-15 00:12
Hot Suburb A-Z 最后跟贴：ding 最后发表：Momo1234 ...2	吃喝拉撒睡 2007-10-24 13:03	343585	Momo1234 2013-4-15 00:11
柏斯墨尔本公寓价已超悉尼 No.402 最后跟贴：关注最后发表：Momo1234	yoyoyuyu 2007-12-3 02:43	21078	Momo1234 2013-4-15 00:11
高手们看看这个房子出多少? 最后跟贴：关注最后发表：Momo1234	caca 2007-11-30 14:12	262198	Momo1234 2013-4-15 00:11
现在在上海买房子合适吗？最后跟贴：关注最后发表：Momo1234	北风 2013-4-10 14:39	191548	Momo1234 2013-4-15 00:07
持分请教:第一套自住房，40W以下，二手房,印花税大概多少？最后跟贴：关注最后发表：Momo1234	learner5 2013-4-10 20:17	231925	Momo1234 2013-4-15 00:06

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