地产投资今日: 100|主题: 30583

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不要活了！！电费收到 1000 + ！！！！最后跟贴：你这个房东当的太悲剧了。。要是时间不够管理不过来的话给别人take或者交给中介管吧最后发表：Banks ...2 3 4 5 6..7	lucyliu8472 2012-8-30 08:54	18812839	Banks 2012-11-5 19:58
有人知道为什么westpac不给apartment贷款最后跟贴：楼上是正解，跟westpac 没关系跟公寓也没关系，，假如不是这种情况就是broker 的问题了。。有问题可以联系我最后发表：Banks ...2	犀利的现实 2012-11-2 23:05	302097	Banks 2012-11-5 19:42
留学生买第一套房 apt 还是 house？最后跟贴：妹妹勇气可嘉最后发表：xingqing88 ...2 3 4 5 6..10	南半球农民 2012-9-3 15:59	27110819	xingqing88 2012-11-5 19:22
Please delete 最后跟贴：30万本金的话，买上100万的投资房，很不错的。买生意，没经验的话，基本是陪，区别是配多陪少的问题。最后发表：天涯浪客	lubber 2012-11-5 09:31	5753	天涯浪客 2012-11-5 17:37
小白问题，刚才看上一个明天就拍卖的房子，没参加过拍卖，请教各位最后跟贴： lucyliu8472 发表于 2012-11-5 10:44 auction - NO cooling off period. so if you really like a house being auctioned, you should do buil ... 了解啦，多谢最后发表：tuna123	tuna123 2012-11-2 11:13	161173	tuna123 2012-11-5 16:10
技术探讨：把一个大房子分割成两套，可行不？最后跟贴： Farm5 发表于 2012-11-5 14:36 不用向council申请我经常这么干，分2套出租水电分开不？加装水电表的费用高吗？最后发表：lycans	lycans 2012-11-5 13:28	31058	lycans 2012-11-5 14:02
折旧在卖投资房时的计算方法最后跟贴：Thanks a lot! 最后发表：fraoz	fraoz 2012-11-3 20:36	8887	fraoz 2012-11-5 13:29
有童靴们买过澳洲的度假屋吗？最后跟贴：自己在local买一个unit,然后再委托给当地的管理公司。如果管理公司不敬业，就换一家。这样做风险就会大大地降低。最后发表：remexcong	Martin_2F 2012-7-4 23:19	131628	remexcong 2012-11-5 12:04
大家觉得投资Mackay怎么样最后跟贴：就怕矿业不景气的时候掉的快最后发表：Synergy000	jiangkitty 2012-11-4 19:55	111530	Synergy000 2012-11-5 12:01
投资房贷款求教最后跟贴：100% 贷款不太可能吧。95%， 90% 可以。不可能自己1分钱不出证明不了经济能力，银行就贷款给你啊。最后发表：lucyliu8472	wcsydney2000 2012-10-23 20:34	281255	lucyliu8472 2012-11-5 11:29
请删帖最后跟贴：glen huntly 几年前坐火车，每天经过，上下班都1大群印度人上下车。最后发表：lucyliu8472	zhpfree 2012-11-3 19:30	8946	lucyliu8472 2012-11-5 11:07
有人了解THE NEW ROUSE HILL 项目吗？最后跟贴：亲戚在国内看房展，对THE NEW ROUSE HILL 项目有点感兴趣，想了解更多信息。他们想在悉尼买一处房子，先出租，若干年以后移民了再自住。这个项目是否合适呢？有谁知道的请指点。谢谢最后发表：tdbrothers	tdbrothers 2012-11-5 10:33	0722	tdbrothers 2012-11-5 10:33
拍卖的房子没有Open for inspection. 最后跟贴：正常最后发表：cangaru	remexcong 2012-11-5 08:28	1660	cangaru 2012-11-5 08:30
请教夫妻投资房份额问题最后跟贴：一人一间好了。最后发表：minialau	sujiea 2012-10-17 14:43	13949	minialau 2012-11-4 19:36
卖过出租房的朋友或经验中介请进最后跟贴： crazyman 发表于 2012-11-4 15:13 同命相连的人啊。看房的人还特多，一问中介，就是没有出offer的！我们的fixed租期还得到明年2月底呢，搞 ... 还好我们一年租约到了后一直没再签一年，要不得到明年六月才结束租约了。不过买房真是一个漫长的过程，找到合适的不容易。最后发表：red2011	yxz98 2012-10-13 14:43	181193	red2011 2012-11-4 16:26
地产走势最后跟贴：最后发表：秋湘 ...2 3 4	老本 2012-8-23 16:09	1026656	秋湘 2012-11-3 21:46
贷款买的settle了1年半的全新apartment，现在卖好吗？大概都要付多少什么费用呢？最后跟贴： merry43 发表于 2012-11-3 15:10 如果在差区还住在旧UNIT, 感觉还不如回国呢.加上如意的邻居,那种感觉真的不好. ... 穿越了最后发表：banzhiyan	当风经过的时候 2012-11-3 14:05	9997	banzhiyan 2012-11-3 19:34
决定买Merrylands 的一套房子做投资最后跟贴：mark 了最后发表：merry43 ...2	mutulong 2012-10-21 11:38	563347	merry43 2012-11-3 13:29
在kingsford看了一整栋unit 最后跟贴： Martin_2F 发表于 2012-11-1 22:25 说说这房子吧，卖了好几次了。10年的时候，开了个360万的坑爹价，尽管当时是工党政府救市政策掀起的一波房 ... ding 牛人最后发表：bobthebuilder ...2	Mathilda 2012-10-31 22:01	402685	bobthebuilder 2012-11-3 07:53
周六就要拍卖了，房东到现在还拿不出land title，是不是有问题？最后跟贴：猪胖胖发表于 2012-11-2 22:31 有了独立房契说明没什么大的问题，你还是等房契出来再看看，building有很深的水 ... 就是呀，中介也是的，这种还没独立地契的房子根本就不能这么着急拍卖。最后发表：red2011	red2011 2012-11-1 19:22	171075	red2011 2012-11-2 21:37
为什么律师说settle的时候，原来的业主还有可能不卖给我们，那说我们也没辙。最后跟贴：我想在差不多到Settlement的时候，律师已经在房屋管理处做好过户的手续，房子应该在买家名下。卖家反悔，等于是要从买家手里把房子买回来，而且价格也不是由他来定，所以技术上来说反悔几乎是不可能的。最后发表：j186l77 ...2 3	winforjewellery 2012-9-9 10:37	645518	j186l77 2012-11-2 18:54
现金收入如何贷款买房最后跟贴：找华人贷款中介就可办妥，关键是要有还款能力最后发表：xinrongyao	dayu 2012-10-30 12:28	5944	xinrongyao 2012-11-2 14:51
是通过海外收入办贷款，还是当投资房办理好？最后跟贴：楼主放心你所担忧的问题基本上都是说我报给银行的这些会不会被ATO 政府移民局知道？那只要你贷款做下来按时还钱银行不会管你是投资还是自住你报给银行的海外收入移民局等也不会知道所以海外收入没问题的最后发表：VincentLoan	red2011 2012-10-28 19:58	4750	VincentLoan 2012-11-2 10:59
这种情况下应该选择refinance么最后跟贴：楼主还是等定息到期再考虑动吧你这样cost比你转完后省的要多的多了最后发表：VincentLoan	brahmasky 2012-11-2 09:50	2594	VincentLoan 2012-11-2 10:52
买相对好的区的HOUSE好还是买一个VILLA自住再买个UNIT出租好最后跟贴：LZ，估计很多卖楼花的要骚扰你了最后发表：自游自在	hongmei886 2012-10-4 19:09	101280	自游自在 2012-11-2 09:14
请教如果想买个旧的unit或者apt.做投资，从开始看房到成交需要做哪些步骤？要注意哪些细节呢？万分谢谢最后跟贴： eric.chen.imel 发表于 2012-11-1 22:23 买就的unit和APT的程序 1 选择房源再打广告，会被赶出去的哦。。最后发表：simplyjean	qubonnie 2012-10-29 21:00	12914	simplyjean 2012-11-2 00:29
紧急求助，购房是否需要交10%的GST 最后跟贴：新房要付GST，但不用付stamp duty. 最后发表：MyMelody ...2	yesc 2012-10-29 14:16	352793	MyMelody 2012-11-1 21:02
【求助 - 分分伺候】房客说房间里灯坏了哪里能找到便宜又好的师傅修理？最后跟贴：便宜+好=》生意好=》忙不过来=》涨价最后发表：Poweregg	Sydney傻妞 2012-10-31 20:54	7842	Poweregg 2012-11-1 09:54
最近悉尼AUCTION的房子真多最后跟贴： wushu88888 发表于 2012-11-1 07:48 不懂, 怎么比中国人理智了...? 理智表现在：１.一定要买５５万以下的，最多不超过６０万的新房２.一定要是HOUSE或TOWN HOUSE。最后发表：喜欢地产	喜欢地产 2012-10-31 16:20	121037	喜欢地产 2012-11-1 09:27
500平米地的房子卖100万，布村的房子看不懂最后跟贴：:) 最后发表：ruxin ...2	忽然一周 2012-5-21 16:22	312500	ruxin 2012-10-31 17:56
请问1个自住，1个投资房，投资房可以不退税吗最后跟贴：出租房有收入（包括来自父母），就要列入自己收入报税，房子有亏损就可退税（交税够退即可）。最后发表：xinrongyao	lvmj 2012-9-10 17:11	291704	xinrongyao 2012-10-31 13:17
投资什么房我的观点你就别八卦了 - [阅读权限 30] ...2	喜欢地产 2012-10-26 09:02	50766	hsqhugh 2012-10-30 23:21
QLD买/卖房的：被曝以冷血手法销售价格过高的二流物业最后跟贴：这些骗子真可恶，人在做天在看，不会有好报的最后发表：idontknow	年轻时代 2012-10-29 16:52	101026	idontknow 2012-10-30 14:36
请教大家一个问题最后跟贴：sorry could not type chinese at the moment, Better to double check with ur solicitor, they are the best person to give u a clear answer. If ur parents hold the property jointly, you need to be POA for both of them. General ones should be fine. Again, Words from your solicitor are much more reliable, if you do not have one, I know one ABC who I would high recommend. 最后发表：roy99883630	heihai 2012-10-29 16:44	3700	roy99883630 2012-10-29 17:09
房屋改投资房前是否要做个价值评估？最后跟贴：就像楼上几位亲说的，变成投资房要做valuation. 这样方便卖房子时候计算增值税，银行的valuer或者外面的有执照的valuer. 另外最好做折旧报告，这样会有退税的好处，一年可能会好几千块钱呢！最后发表：doutao	steven_sa 2010-6-23 21:38	51375	doutao 2012-10-29 16:22
house做投资房的问题最后跟贴： tgnaxin 发表于 2012-10-16 22:02 已经不准备考虑这套房子了。中介已经找我老公几次了，给的价格比我们当时的出价还低，看来真的是没人要的 ... 不买, 这是明智的决定! 最后发表：净风	tgnaxin 2012-10-4 20:22	7992	净风 2012-10-29 15:25
请问Macquarie Uni那边离大学5分钟走路，两房Unit中小房能租到什莫价位？最后跟贴：最后发表：alalala	KEVINQ 2012-10-23 10:00	10962	alalala 2012-10-29 12:22
最近Melbourne租房市场怎么样？最后跟贴： susu6868 发表于 2012-10-19 21:32 我4个房间全租出去，包水电，周收600-700. 群租？自己handel 还是找中介最后发表：pancreative	s3147888 2012-10-16 10:13	151182	pancreative 2012-10-29 11:34
新房客刚搬进去不到一个礼拜就要求修这修那的，这合不合理？最后跟贴：:) 最后发表：wangzhou69 ...2 3	EBright 2012-10-23 19:48	604255	wangzhou69 2012-10-29 09:10
卖房的网站insert 费可以免吗？最后跟贴：印刷类广告最后发表：640	remexcong 2012-10-25 07:47	9764	640 2012-10-28 17:45

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