地产投资今日: 0|主题: 31075

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楼花开发商不想履行合同，怎么办？最后跟贴：不是好的开发商最后发表：玩具的主人 ...2	wu_zhimin 2013-3-29 06:12	503462	玩具的主人 2013-4-18 20:43
花旗银行的 Citi Gold 最后跟贴：帮朋友问个问题，先谢了。花旗银行的 Citi Gold, 资格审查是什么条件？因为要拿房贷利率折扣，申请Citi Gold，会不会之后过个一年半载，Citi Gold被取消，不就没什么意思了吗？而且好像除了利率折扣，Citi Gold用处很有限啊。最后发表：billcats	billcats 2013-4-18 19:34	0835	billcats 2013-4-18 19:34
Burwood, 3 RAILWAY PDE的房子怎么一下子出来那么多？最后跟贴：出来多还多under offer了，三房高60近70，靠最后发表：wowmygame ...2	mdlp 2013-3-25 13:30	423929	wowmygame 2013-4-18 18:01
请教各位中介和行家，offplan 的楼花，好位置的都卖出了？？最后跟贴： mxgong 发表于 2013-4-18 12:50 一开盘，肯定把不好卖的先卖了，给你们抢，说起来就是另一半没有了卖掉了然后开建，一边建，一边把另一 ... 自问自答下吧，答案和你的有点类似，我追问了中介，好位置目前项目的partner 自己hold了 p.s. 谢谢大家回答，不过我是看小密度的townhouse 或unit的，麻烦city apartment的项目就不用短消息我了。多谢！最后发表：oznana	oznana 2013-4-16 12:23	131102	oznana 2013-4-18 17:07
too good to be true, 谁了解Ultimo的一房投资？最后跟贴：这个适合那些有全款可以买下，比放银行吃利息合算些。7/8年前就关注过，到现在房价没怎么升。最后发表：sydnewcomer	流浪的鱼 2013-4-16 18:29	131301	sydnewcomer 2013-4-18 12:55
(卖房)律师是自己找,还是中介找? 最后跟贴：We use own lawyer 最后发表：Serenity	Momo1234 2013-4-18 02:57	21146	Serenity 2013-4-18 10:24
有人知道卖房"前"需要预先备多少钱呢?? 最后跟贴： roy99883630 发表于 2013-4-17 22:26 我有国内的朋友在brisbane的apart正在销售，中介是我帮着找的。卖之前，除了广告费，基本不会发生其他的 ... 我目前人不在qld 最后发表：Momo1234	Momo1234 2013-4-16 22:09	31204	Momo1234 2013-4-18 00:42
对不起，要问自住，投资房贷款问题？最后跟贴：归来发表于 2013-4-7 02:06 借帖问一下假如A房购买价50万，现在OFFSET 和HOME LOAN都是40万，但是没有关掉贷款帐户。现在要买B房自 ... 完全一派胡言。你最多只能抵扣40万的LOAN。最后发表：LENNY_DONG	imcook 2013-2-13 22:28	151408	LENNY_DONG 2013-4-17 21:35
墨尔本South Yarra Lucia 楼盘最后跟贴：东方地产楼盘鉴赏酒会诚邀您亲临现场感受高档楼盘样品间，品尝顶级红酒，获得丰厚礼品！活动当天更有专业的置业顾问为您提供一对一的咨询服务。当天签约客户可获得苹果电脑一台及参加更多的优惠活动。温馨提示：＊本次活动由于参会人数有限，以报名先后顺序为准。＊报名成功后会将收到确认短信通知＊自助酒会提供时间为：19：30－21：00 ＊酒会免费提供酒水、饮料及小食＊有关预留位子等相关事宜请联系：0406851020 报名方式＊电邮报名：请将您的姓名及联系方式发送到 karenchen@stonesoft.cc ＊电话、短信报名：请直接拨打电话或发送短信到 0406851020 主办机构：东方地产 STONESOFT 活动时间：2013年4月20日（星期六）19：30－21：00 活动地点：657 Chapel Street, South Yarra 最后发表：kkaren	kkaren 2013-4-17 21:03	01022	kkaren 2013-4-17 21:03
campsie房子很抢手，涨幅可观，你怎么看最后跟贴：天涯浪客发表于 2013-4-17 18:21 campsie涨的不少，新房贵的买不起，旧房实在是太旧了（大批红砖房）。不知道租金情况如何？如果租金便宜， ... 一般35万的旧房，租金是350左右一周。最后发表：JuliaTung ...2	angelaqqq1 2013-4-9 13:59	333096	JuliaTung 2013-4-17 18:27
投资房中介可以换么？最后跟贴：主要看合同怎么订的最后发表：Momo1234	zengwong 2013-4-15 00:54	4881	Momo1234 2013-4-16 23:40
Building Inspection时间？ WEEKDAY? WEEKEND? 最后跟贴：最近想请专业公司做一个building inspection, 请问，做inspection的时间是WEEK DAY 还是WEEKEND? 因为WEEKDAY基本都是全职工作，抽不出时间。请问，有没有能够在WEEKEND提供INSPECTION服务的公司？请推荐！！分分献上！最后发表：learner5	learner5 2013-4-16 23:16	0815	learner5 2013-4-16 23:16
关于Zetland的房子-----呼唤多多哥哥开解我的困惑最后跟贴：本帖最后由 iewallaby 于 2013-4-16 21:46 编辑忘了谁说的一句话，都希望朋友挣钱，但是不能比自己挣的多。希望朋友生活好，但不能比自己生活好。我也只是提供了一个朋友的情况，可能他比有些人挣的多了些，也比我买的房挣的多，没必要就说是假的。我也没买那里的房，也有哪么点遗憾，但是当时我就不觉得哪个区对我有什么吸引力，现在看更是。我自己在06年在Rockdale买房时，同一幢楼，有个鬼佬比我早几个月，比我多花三万多，三年多时间，卖时也比我早了四个月，比我少卖了四万多，他就给我说没赚，我都不知道为什么。最后发表：iewallaby ...2	忽然一悠 2013-4-6 23:52	443424	iewallaby 2013-4-16 21:37
关于墓地的投资最后跟贴：可是问题是，不知道怎么切入这行去投资，房产好歹还有个中介可以自由买卖，墓地该怎么操作呢？有没有懂行的指点指点？最后发表：fatwolf	zxart 2013-4-7 17:34	51109	fatwolf 2013-4-16 17:16
homebush west菜场要改造成westfield是真的吗最后跟贴：是真的，世界顶级名牌李宁将进驻这个WESTFIELD。最后发表：微胖儿 ...2	angelaqqq1 2013-4-11 13:05	362754	微胖儿 2013-4-16 16:50
开贴询问楼花新房的内部是否装修质量都不高最后跟贴：持续关注最后发表：狗狗的旅途	hiker 2013-4-7 07:58	211864	狗狗的旅途 2013-4-16 10:43
这样的房子算不算投资房啊最后跟贴：太感谢楼上了！！！！最后发表：yaduo	yaduo 2013-4-4 16:46	131361	yaduo 2013-4-16 06:47
新手请教买悉尼北边房子最后跟贴：最后发表：mdlp	kelly2000 2013-4-11 19:13	161581	mdlp 2013-4-15 23:42
这是什么情况？？？最后跟贴：阴阳合同不是这个概念。阴阳合同是指一份合同给银行看，合同价较高，为了多贷款；另一份合同给政府看，合同价较低，为了少交税。现在阴阳合同已经杜绝了。最后发表：hsqhugh	snowolivia 2013-4-11 21:33	181519	hsqhugh 2013-4-15 23:33
同志们，现在买rhodes的房子还合适吗？最后跟贴：实话实说，我就喜欢“肉丝”这个地方，感觉挺精致的而且方便。。。年轻人居多。。最后发表：noahzz ...2	艾魅力 2013-4-5 23:29	433850	noahzz 2013-4-15 21:32
大家觉得墨大对面的college square值得买吗最后跟贴：43平左右感觉太小不过21-24万价格到不贵，现在一房大部分在35-40多万左右。最后发表：zmike	jingle123 2013-4-12 17:14	7930	zmike 2013-4-15 21:13
房客回国度假，房租怎么收？最后跟贴：一般是一周给便宜个10-20刀~ 8折已经很好很好了~ 你的房客应该会理解你的啦~ 最后发表：urskathy ...2	KEVINQ 2013-3-24 08:30	534360	urskathy 2013-4-15 13:28
Free Property Market: Movers and Faders Reports 最后跟贴：Thanks for sharing. 最后发表：shining1004	HomerSimpson 2013-3-28 17:28	2879	shining1004 2013-4-15 12:49
想卖投资房但不想交CGT 最后跟贴： iewallaby 发表于 2013-4-15 00:39 怎么总想跟税局玩游戏呢？就说你卖房增值10万，一半计算只有5万，夫妻每人只有2万5而已，你都净收入十万了 ... 最后发表：urskathy ...2	潜水2号 2013-3-17 20:44	545431	urskathy 2013-4-15 12:49
问个小白的问题，为什么两周还贷比月还贷划算？最后跟贴：着实我们当时银行也时这样说的最后发表：李小宝	xs8111 2011-11-9 20:47	193187	李小宝 2013-4-15 12:10
贷款要绑在一起吗？最后跟贴： PatrickGuo 发表于 2013-4-11 11:24 可以做到100%的，如果自住房的贷款也在bankwest的话。只要总的lvr满足贷款条件就可以了 ... 大部分银行都可以，就是算你房子的贷款总额度不变，在两个房子上分配这个额度，投资房分配额最大化，等于合同价格。这样利益最大化。利息支出部分可以作为支出扺税。十楼的正解。最后发表：iewallaby	xyz58 2013-4-7 13:52	161401	iewallaby 2013-4-15 00:48
请教首次购房的步骤与要注意的问题？最后跟贴：请熟知购房问题的专家，能告知一下在墨尔本购房的步骤与要注意的问题。今天看中了一套房，中介就叫我们去付订金$500,说给你三天的冷静期，如果你不要，就把这$500退给你；如果上家不接受你们的价格，也把$500 退给你。事实不是这样。当时签字的就是一份“房屋卖买合同”，上面明显写着如果我们不要的话是不退这$500的,并把什么时候付10%，什么时候付余款都写的清清楚楚。而朋友说，如果我看中这套房，先叫中介把这套房的资料给我，我把这资料交给律师先查阅这房屋的情况，如果没有问题就可以购买的。我不知道到底应该怎样来操作，避免发生不必要的的问题。谢谢懂行的朋友赐教！比如，购房的钱款交给谁？合同是否有律师来签？房屋以外搭建的棚是否要有康搜的文件等等？最后发表：fqr560420	fqr560420 2013-4-15 00:09	0939	fqr560420 2013-4-15 00:09
中国人又下一城！北京财团1980万抢占悉尼办公楼最后跟贴：最后发表：ozjustin ...2	West 2013-4-8 13:45	302218	ozjustin 2013-4-15 00:04
有人在Mel City 买车位当投资吗？最后跟贴：租不出去。。。$140/月。。。你租吗。。。。。。最后发表：wmwbull	lazypiggy 2013-4-10 14:21	222199	wmwbull 2013-4-15 00:00
求推荐堪培拉性价比高的律师--购房最后跟贴：ding 最后发表：Momo1234	Rainyichen 2013-4-8 12:47	2791	Momo1234 2013-4-14 23:55
一个国内的朋友的问题.. 我在这里问一下大家..如果有100万.. 最后跟贴：ding 最后发表：Momo1234 ...2	enson0129 2013-3-24 20:28	443037	Momo1234 2013-4-14 23:50
海外买房机票酒店可以算开支吗? 最后跟贴：帮顶最后发表：Momo1234	iewallaby 2013-4-7 18:55	3848	Momo1234 2013-4-14 23:48
来源: 澳洲日报 :您投资房地产真的赚钱了吗？最后跟贴：ding 最后发表：Momo1234 ...2 3	wgurry 2013-4-5 08:27	725014	Momo1234 2013-4-14 23:46
墨尔本Southbank楼花Guilfoyle验房交房最后跟贴：关注最后发表：Momo1234	hiker 2013-3-19 09:53	151520	Momo1234 2013-4-14 23:41
quakers hill, mount druitt投资最后跟贴：关注最后发表：Momo1234	BRIGHTPINK 2013-4-5 12:40	222871	Momo1234 2013-4-14 23:39
从国内汇钱过来，金额稍多些最后跟贴：ding 最后发表：Momo1234	gladant 2013-4-1 10:02	131557	Momo1234 2013-4-14 23:36
期房过户清单问题1 最后跟贴：mark 最后发表：Momo1234	hiker 2013-4-10 21:33	41025	Momo1234 2013-4-14 23:35
如果房价下跌，你会卖房么？（多选）最后跟贴：不卖最后发表：Momo1234 ...2 3 4	年轻时代 2013-1-7 15:49	948584	Momo1234 2013-4-14 23:33
请教买投资房的问题？谢谢最后跟贴：关注中最后发表：Momo1234	loveauba 2013-4-2 18:41	1743	Momo1234 2013-4-14 23:30
上海房子要涨，悉尼也要涨最后跟贴：上海的房子刚性需求太高了，全国多少人往上海跑，要生活，要立业，要结婚，要房子，地就这么点，人口不控制，怎么不要涨。其他的城市和上海，北京没有可比性。最后发表：yangyang	yangzhirong 2013-4-1 15:16	161559	yangyang 2013-4-14 23:30