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看不懂的交易历史最后跟贴：有时是不准，大部分还有最后发表：civ	iewallaby 2013-4-23 21:54	81061	civ 2013-4-24 07:54
夫妻买投资房，一般比例放多少？最后跟贴： ellepopo 发表于 2013-4-23 15:13 卖的时候如果升值了，90%也是你的哦是的，所以CGT也要考虑最后发表：Laura12345	NZAUS 2013-4-22 13:00	91313	Laura12345 2013-4-24 00:02
大家聊聊现在什么房贷产品好呢？最后跟贴：那怎么证明是工资呢最后发表：Laura12345	2WANG 2013-4-9 16:26	51011	Laura12345 2013-4-23 23:54
GARLAND这个开发商怎么样啊？最后跟贴： alcedo@live.com 发表于 2013-4-23 22:39 我就知道不太可能，所以咯，放弃吧回报和风险比，选择放弃如果真的喜欢ZETLAND那个区，买发展商的 crown的PRAMATTA楼盘二房叫到55W，二个月没出一套，被各大AGENT讽刺的叫“海鲜价”，我觉得你去那看看比较合适，博长线第二个CBDk嘛最后发表：微胖儿	zoelulu 2013-4-14 20:15	131071	微胖儿 2013-4-23 22:42
请教有卖过物业的朋友关于物业估价的问题。最后跟贴：可以查考银行的评估价。银行一般是给一个比市场价稍微低一些的价格，但卖房中介就会给一个稍微高一些的。所以他们的中间价就比较符合真正的市场价。但这又并不等于你的房子就能按这个价格卖出，这里面有很多因素左右着房子的最终成交价。你只能用他们两者的中间价作为你开给卖家的一个参考价。最后发表：蓝蓝的海	yxz98 2013-4-23 21:37	1820	蓝蓝的海 2013-4-23 21:43
从投资角度来看，买房应该注重升值还是租金回报？最后跟贴：房奴认为，和年龄有关系。比如年轻人，买有升值潜力的，因为年轻人会有孩子，家庭，人生还很长，还可以工作很多年。快退休的，没有多少年工作能力了，不用负扣税了，还是要买租金回报高的，退休后吃租金，比拿pension多。最后发表：lucyliu8472	loveauba 2013-4-23 11:29	111095	lucyliu8472 2013-4-23 17:08
持分请教：购买四十万以下的自住房，贷款额度是多少？最后跟贴：80%自住房，和房价是多少米没有关系，外加一些钱预算给印花税律师费等最后发表：lucyliu8472	learner5 2013-4-9 23:28	141306	lucyliu8472 2013-4-23 17:03
突然收到 Land tax 最后跟贴： idog8818 发表于 2013-4-23 12:47 ?????????好奇怪啊.为什么超过25万交land tax呢?莫非洲不一样??我所在的洲只要不是自己住,都要交land tax.: ... LAND TAX 是州税,而且各州的 THRESHOLD 也不同. 最后发表：SAland	lyang97 2013-4-22 21:11	91147	SAland 2013-4-23 14:28
有加分：房龄与升值潜力的关系最后跟贴：最后发表：dorisyh	learner5 2013-4-19 22:11	51102	dorisyh 2013-4-23 12:53
现在第一次购房首付比例到底需要多少呢？最后跟贴：最后发表：dorisyh	king0591 2013-4-23 08:26	71055	dorisyh 2013-4-23 12:48
一套房子，一年升值多少可以出手？最后跟贴：顶最后发表：o2h2o	Karen2010 2013-4-21 18:48	271686	o2h2o 2013-4-23 09:57
Unit如果还带着rental guarantee,卖房时需要先通知property manager吗? 最后跟贴： roy99883630 发表于 2013-4-22 09:50 你还在头疼布里斯本的那房呢子？你可以和销售中介谈妥，其他的让他和管理中介还有租客去沟通。带着租客卖 ... 哈哈! 您说对了, 就是布里斯本那房,我还在为了它忙碌着呢~(monkey12) 最后发表：Momo1234	Momo1234 2013-4-22 00:32	21083	Momo1234 2013-4-22 23:10
【新人买房请教】帮看看south hurstville 的这个unit怎么样？？最后跟贴： lukkkljk 发表于 2013-4-22 19:35 我有朋友住那，他说飞机偶尔才有，平常很安静。嘿嘿，谁住谁知道。飞机轮子很清楚哦最后发表：xyouc	linda_ning 2013-4-21 13:38	222089	xyouc 2013-4-22 21:56
关于首套房子，必须要超过多长时间才可以卖？最后跟贴：在维州，如果不拿政府补贴，没限制，如果拿政府补贴，要住里面1年最后发表：kui3000	mightyview 2013-4-18 13:53	6913	kui3000 2013-4-22 18:02
11111111111111111111 最后跟贴：本帖最后由 yyyyylllll 于 2013-4-22 15:15 编辑 1111111111111111 最后发表：yyyyylllll	yyyyylllll 2013-4-21 16:04	3726	yyyyylllll 2013-4-22 12:25
Williams Landing 的楼花如何？最后跟贴：这个位置70万买个250地的unit。。。。亏死了，价格打对折就基本是正常价了。最后发表：opensolutionoz	juncom 2013-4-9 20:58	121887	opensolutionoz 2013-4-22 12:25
委托在美国的朋友代理在美国置业最后跟贴：本帖最后由 smartworm 于 2013-4-22 00:00 编辑不需要吧。直接找一个那边的buyer's agent帮你出offer就可以了，不需要什么委托书，send一份signed off 的offer过去就好了。最后发表：smartworm	黄泥蟹 2013-2-28 13:23	6916	smartworm 2013-4-21 23:57
仲介叫我簽一些文件，那些算是合同嗎? 最后跟贴：mark 最后发表：Momo1234	jack_baby 2013-2-4 18:53	4735	Momo1234 2013-4-21 23:57
自己卖房最后跟贴：售房合同要找律師做最后发表：Momo1234	xiaoxiaomt 2013-2-20 19:26	191930	Momo1234 2013-4-21 23:47
假如如果有额外五十万现金，你是愿意投进去买更好区的自主房还是住普通区的差房子，然后把五十万投资其他最后跟贴：建议买学区房，尽管现在楼主可能不理解，或体会不深。但是，只要还有华人，学区房就不会跌价，尽管任何人一看学区房的价格都会说，不值得啊，这么贵，看那XX区，房子又好又便宜！最后发表：a-goodman	maiche 2013-4-11 23:34	171241	a-goodman 2013-4-21 21:26
～～恳请～～包含多多哥哥在内的前辈老师们～～指点迷津～～最后跟贴：年轻时代发表于 2013-4-21 12:51 我认为lz 应该用本号登陆。挺著名的。爆最后发表：mxgong	成功人生 2013-4-20 00:41	272491	mxgong 2013-4-21 20:23
大家的投资房，都是怎么报税的呢？到底是那些可以扣税的？最后跟贴：如题最后发表：mike@lu@mel	mike@lu@mel 2013-4-21 20:03	0775	mike@lu@mel 2013-4-21 20:03
11111111111111111111 最后跟贴：本帖最后由天涯浪客于 2013-4-21 15:13 编辑除了domain和realestate，还有华人的地产报，随便打开一看，大片的楼花广告，随便挑，多的是楼花。如果觉得还不够新鲜，可以参加地产讲座，先洗脑，再买楼，保证新鲜出炉！最后发表：天涯浪客	yyyyylllll 2013-4-20 19:39	6795	天涯浪客 2013-4-21 15:09
紧急求助出租房的问题最后跟贴： alcedo@live.com 发表于 2013-4-20 18:35 放心吧，COUNCIL 检查要求整改再说吧，按要求整改的话，不会有罚款的我估计你被投诉了，隔房一般都有消防 ... 如果只是拆好办些，不过隔在楼梯这里，拆了非得做回来就麻烦，不做回来就是地板上一个大窟窿。买的时候就这样，没有打算有预算要做一些小装修，这个类似于局部装修了。最后发表：新规则	新规则 2013-4-17 22:12	131165	新规则 2013-4-21 14:30
DDDDDDD 最后跟贴： hsqhugh 发表于 2013-4-21 07:12 我已经离开澳洲有段时间了。我对那个区不太熟悉。无法给出具体意见。多多哥，能加下你QQ微信或者要下你电话吗？发站内信给我可以吗？最后发表：Justingo	Justingo 2013-4-21 02:11	61143	Justingo 2013-4-21 13:30
70万以下的投资房买在悉尼哪个区比较好？最后跟贴： lovelybaby 发表于 2013-4-21 11:33 恭喜! 几房的, 租金约多少? 也想买个投资房. 谢谢〜两房半。明年才交房〜朋友那套租金是680。最后发表：rs1314 ...2	rs1314 2013-1-21 21:26	353118	rs1314 2013-4-21 11:56
请问parramata两房楼花55万怎么样？KOI华人同盟代理的最后跟贴：附近的两房卖多少？这是关键。很多楼花比几年旧的房子贵了40-50%，值吗？最后发表：XUGANG1996 ...2 3	softdog123 2013-2-27 19:12	644697	XUGANG1996 2013-4-21 11:12
谢谢大家的建议你就别八卦了 - [阅读权限 255] ...2 3 4	hiso21 2013-3-6 21:35	953695	zwlt 2013-4-20 23:22
个人投资房（非楼花类），现在这市场，买么？最后跟贴：买吧最后发表：Momo1234 ...2	oznana 2013-3-22 10:06	333876	Momo1234 2013-4-20 21:39
投资房100%贷款，所有利息都可以用于计算负扣税吗？最后跟贴：本帖最后由 iewallaby 于 2013-4-20 20:31 编辑只要银行贷给你就可以，你报税是看银行的利息单，又不是你自己说没有规定只能按80%,如果你只贷10%,你报税就只能按10%的利息支出算最后发表：iewallaby	isawang2000 2013-4-20 18:35	7999	iewallaby 2013-4-20 20:28
自住房的数量有限制吗？最后跟贴：我觉得2个月应该属于正常的交接时间，超过6个月应该不同了。最后发表：isawang2000	liangpi1234 2013-4-19 00:10	161314	isawang2000 2013-4-20 09:47
一套房子半自住半投资，扣税时贷款利息比例如何计算？最后跟贴： Laura12345 发表于 2013-4-20 00:32 ATO有个网页时说这个的有链接吗？最后发表：isawang2000	isawang2000 2013-4-18 16:35	3774	isawang2000 2013-4-20 09:44
什么是投资房的负扣税？求解最后跟贴：感觉不容易啊，尤其贷款比较多的人。最后发表：tanshen	tanshen 2013-4-20 08:25	0764	tanshen 2013-4-20 08:25
账号被黑，内容全无！最后跟贴：citibank 最后发表：Kevin88	shuan322 2013-3-20 20:09	1905	Kevin88 2013-4-19 22:57
请版主删帖最后跟贴：本帖最后由 bluemoon115 于 2013-5-8 22:23 编辑已处理最后发表：bluemoon115	bluemoon115 2013-4-19 19:28	01127	bluemoon115 2013-4-19 19:28
已解决最后跟贴：学习中最后发表：hongshaoniunan ...2 3	happychicken 2013-4-15 23:49	734401	hongshaoniunan 2013-4-19 18:06
有人推荐acoustic engineer吗? 墨尔本的最后跟贴：RT COUNCIL 的planning permit上有一项condition,需要acoustic assessment & environmental site assessment. 有谁推荐好的便宜的吗? 先谢谢啦! 最后发表：wawa娃娃	wawa娃娃 2013-4-19 15:28	0854	wawa娃娃 2013-4-19 15:28
小弟下个月长登，求一些房产投资方面的建议最后跟贴：好贴mark，学习了。最后发表：liangpi1234	古月 2013-4-16 14:57	201349	liangpi1234 2013-4-19 00:29
请教投资房如何负扣税-技术贴最后跟贴：学习最后发表：civ ...2	kevindo 2013-3-24 21:30	463044	civ 2013-4-19 00:27
谢谢最后跟贴：必定是一年，要不谁要啊？最后发表：m2thez	XPBEAR 2013-4-17 21:28	121152	m2thez 2013-4-18 22:13

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