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请问海外人士能直接在澳洲买HOUSE吗？最后跟贴：各种说法都有，了解一下有好处。最后发表：重金属 ...2	michelx 2013-3-31 11:25	423602	重金属 2013-5-1 01:02
求教：大家都是怎么做Rental Appraisal的？最后跟贴：这种事情，你的broker应该帮你做的。最后发表：mr_founder	jhsun3 2013-4-29 12:56	43073	mr_founder 2013-4-30 16:27
投资房能否refinance更多的贷款抵税？最后跟贴：贷款利息能不能抵税，不是看你的款是怎么贷出来的，而是看贷出来款的用途。如果你再贷出来8万用于投资，那么这8万产生的利息就能抵税。最后发表：堪市一霸	nis 2013-4-30 15:22	4946	堪市一霸 2013-4-30 15:56
澳洲人口增长，现在投资什么的房产好？长远会有利？最后跟贴： lucyliu8472 发表于 2013-4-30 09:00 人口多了，租房需求也多了，不一定会是在近city吧？穷人多了，租房价钱也未必能涨多少。房地产代理的话不能全信。最后发表：maodoubao	lucyliu8472 2013-4-24 16:05	291994	maodoubao 2013-4-30 13:46
请教楼花合同上的问题，land tax, strata和误差率最后跟贴：狗狗的旅途发表于 2013-4-28 23:00 意思就是有了strata就没有land tax了？不是的 land tax是要交给政府的最后发表：VincentLoan	Natio 2012-2-10 11:10	141826	VincentLoan 2013-4-30 10:16
4月28日墨尔本市区的拍卖清盘率为71% 最后跟贴：堪市一霸发表于 2013-4-30 09:39 这个拍卖成交率是说明房市火还是淡啊？ 70%多了，比以前的50%多了，说明开始火了？还是昙花一现？最后发表：lucyliu8472	lucyliu8472 2013-4-29 10:24	81105	lucyliu8472 2013-4-30 09:47
Pymble，Gordon, Killara, Waterloo, Zetland 到底选哪个地方呢最后跟贴： happyhome 发表于 2013-4-29 13:36 i have done the inspections on last Saturday. Over 70K for 2 bedroom. 您是想说700k吧最后发表：radar1016	happyhome 2013-4-26 10:30	151624	radar1016 2013-4-30 00:06
现在房市真的像媒体报道那样回暖吗？最后跟贴：鱼羊鲜发表于 2013-4-29 17:30 僧多粥少啊那要看你定义哪方是僧哪个又是粥最后发表：小明小九 ...2	忽然一悠 2013-4-27 23:46	403015	小明小九 2013-4-29 22:59
【新人买房继续求助】2套心仪的房子，大家给点意见吧！最后跟贴：堪市一霸发表于 2013-4-29 17:52 楼层怎么样？房龄怎么样？房1在顶楼，有一点海景，一共3层，一层车库房2在一楼，实实在在的一楼，车库在另外一个建筑都是40年左右的房子最后发表：linda_ning	linda_ning 2013-4-24 16:38	151453	linda_ning 2013-4-29 20:23
ATO如何判断哪套房是自住，哪套房是投资？最后跟贴：反正只能一间是自主最后发表：cgz	sweetLily 2013-4-24 14:12	141842	cgz 2013-4-29 20:23
小白又来了！---何时我可以跟原来的租客联系？最后跟贴： Rainyichen 发表于 2013-4-29 20:10 10年的apt有做折旧的必要吗？不是基本上前5年都折旧的差不多了嘛！ 5年折差不多了？光室内装修都要分七年才折完，房屋的折旧通常都是四十年。最后发表：steven_sa	Rainyichen 2013-4-29 12:42	221428	steven_sa 2013-4-29 20:15
选择投资房应该考虑的几个因素--CHECKLIST 最后跟贴：Mark 最后发表：堪市一霸	learner5 2013-4-13 21:30	91247	堪市一霸 2013-4-29 17:33
多多哥哥，campsie的楼花值得投资么？最后跟贴：应该有投资价值。买！最后发表：yangzhirong	mdlp 2013-4-24 14:43	141617	yangzhirong 2013-4-29 14:22
两个房子将来哪个稍微好卖一点？最后跟贴：真不好说。因为取决于买家的喜好：有的买家喜欢住高层，注重景观；有的买家则喜欢住低层甚至一楼，喜欢有院子。看你在卖房子的时候，碰到的买家是什么样的人，这是个运气！最后发表：大笨鱼是我	zoelulu 2013-4-28 13:17	141322	大笨鱼是我 2013-4-29 14:21
Pymble 最后跟贴：pymble有个新近开盘的楼花，价格还可以最后发表：yangzhirong	happyhome 2013-4-27 20:06	141415	yangzhirong 2013-4-29 14:13
Mark Rolton 的地产投资讲座最后跟贴：你是去听课的人，觉得有价值就买呗。讲得好吗？最后发表：woshiren	日成光翟 2013-4-28 20:39	81041	woshiren 2013-4-29 10:54
期房的电器保修是自己做还是建造商做？最后跟贴：期房入住时，里面的电器，比如烤箱，洗碗机，这些电器的warranty是自己去做还是建造商已经帮业主做好了？最后发表：曲奇柔情	曲奇柔情 2013-4-29 10:01	0742	曲奇柔情 2013-4-29 10:01
回报仅4%，穷区，但又一定的开发价值，这样的房子能买吗最后跟贴：哪个区，说来听听有多烂。最后发表：猎豹	德道君 2013-4-24 11:48	61263	猎豹 2013-4-28 23:07
从哪里弄到房子内部面积的权威数据？最后跟贴：澳洲买房讲求的是土地面积。最后发表：挪威的森林	learner5 2013-4-27 23:44	101110	挪威的森林 2013-4-28 21:23
房贷问题， LOC / OFFSET (拿钱出来）最后跟贴：问的确实太混乱了，offset 的钱就是随便用的，根本不需要申请loc。最后发表：wxm611	晴天暴雨 2013-4-12 14:12	141474	wxm611 2013-4-28 20:59
unit想做折旧，请推荐最后跟贴：请选择AIQS高级会员（AAIQS)出具的报告，以保障质量，避免出现低级的错误和数额可怜的折旧额。最后发表：菲菲天空	todaynow 2013-4-21 16:39	71090	菲菲天空 2013-4-28 11:00
怎么证明房产拥有权最后跟贴：谢谢大家的回复。我在http://www.lpi.nsw.gov.au/ 网上做了Title Search。很简单，$12，文件立即发我的电子信箱里。最后发表：juncom	juncom 2013-4-20 21:14	91587	juncom 2013-4-28 00:33
请问中文的卖房委托书在澳洲如何公证？最后跟贴：到大使馆公证，大使馆需要产证复印件，会留下证据，万一以后汇钱过来被查时。我这次为了委托转成回国了一趟，争取做到不漏组丝马迹。最后发表：zxart	北风 2013-4-4 11:31	71003	zxart 2013-4-27 21:05
第一季全澳房价稳增墨市跑赢雪梨最后跟贴：准备卖房。最后发表：笨鸟飞飞	cctvwc1 2013-4-24 16:47	151352	笨鸟飞飞 2013-4-27 13:47
都是讨论自住转投资的，为啥没人投资转自住呢？？最后跟贴：没卖就不交增值税。。。最后发表：twins7	atransformer 2013-4-26 21:38	3940	twins7 2013-4-27 00:37
小白真心请教投资房几个问题！最后跟贴：学习最后发表：大笨鱼是我 ...2	Rainyichen 2013-4-10 14:29	382948	大笨鱼是我 2013-4-26 22:52
关于first home buyer grand 最后跟贴：请问有谁被政府调查过first home buyer grand吗？请大家小心，我最近有个朋友被抽查到了。他住在房子里满六个月了，但是他住的同时，也有房客在房子里住。不知道这种情况要不要告诉调查员，让他们知道了话，会不会有什么影响。请大家帮忙！最后发表：sudhirdymnh	sudhirdymnh 2013-4-26 20:09	0780	sudhirdymnh 2013-4-26 20:09
删最后跟贴：在国外造假，给自己找麻烦啊最后发表：hyue68	chats 2013-4-19 11:39	91122	hyue68 2013-4-26 19:36
如何能做到100%贷款额最后跟贴：拿自住房给银行抵押一部分最后发表：sodium	panda137 2013-4-26 15:10	41007	sodium 2013-4-26 19:08
请教一下, picnic piont , Padstow 好租吗最后跟贴：没有大型购物中心最后发表：wTam	hyq1031 2013-4-23 10:27	81111	wTam 2013-4-26 14:36
新加坡严控外国人购房海外投资推高其房价最后跟贴： sunrise2day 发表于 2013-4-26 09:51 新加坡房贷利率低，更重要的是可以使用夫妻两人的公积金付房贷，公积金类似于Super，那样的话可以基本保 ... 这说法不完全对,新加坡公积金个人也要交20%的,还房贷只能用ordinary account里面的钱,这个比例每个月是工资的21%,所以说和自己掏钱还房贷没啥差别最后发表：zy45	West 2013-4-20 16:03	191303	zy45 2013-4-26 12:40
我的offer会被考虑吗最后跟贴：不管你出多少钱，中介是绝对不会拒绝你offer的最后发表：mdlp ...2	多情圣手 2013-4-22 16:25	312499	mdlp 2013-4-26 10:29
根据物业监察的数据，第一季度墨尔本的独立房均价上扬3.6%至53万8922元，而雪梨的平均房价仅增加1.7%至67万3681元最后跟贴：也有报道说悉尼涨得更多，都创新高了最后发表：dlvp1234	年轻时代 2013-4-24 22:53	3854	dlvp1234 2013-4-25 22:49
求推荐，悉尼北区附近大家打过交道的好房贷broker, 谢谢！最后跟贴：Min Liu 0430 371 231 Wespc Top Ryde Mortgage Manager 最后发表：pess	想见ufo 2013-4-25 08:01	2886	pess 2013-4-25 11:49
请教大家一个关于海外人士在澳洲买地造房子或者买新房的问题最后跟贴：不说谎话发表于 2013-4-25 02:23 问题现在墨尔本新的公寓或地加建，90%银行都会低估，LZ亲戚要贷款么，如果要请考虑清楚，新的townhouse 或h ... 谢谢回复！贷款我估计不用，他们财大气粗。。。最后发表：kdssdk	kdssdk 2013-4-25 00:04	3899	kdssdk 2013-4-25 10:22
持分请教，wolli creek的楼花最后跟贴：这里的中介们和披着马甲的中介们真多！最后发表：nmanz ...2 3	purplenight 2011-6-28 20:34	706066	nmanz 2013-4-24 22:44
储行看衰房市料房价增长放缓最后跟贴：央行的“砖家” 最后发表：bbsbox	aaas 2013-4-23 21:07	71104	bbsbox 2013-4-24 14:25
如果男女朋友各自有自住房，开始同居搬到一起，空出来的一套房出租，最后跟贴： liming82 发表于 2013-4-24 11:40 楼主自己也知道这是犯法了的啊。不用问啦不过可喜的是，世上有不少人在犯法的。 ... 说话不要想当然。。最后发表：ZhuNan	Keith 2013-4-24 11:36	71130	ZhuNan 2013-4-24 13:42
想问一下什么样的房型最适合投资？最后跟贴：港式奶茶发表于 2013-4-23 22:40 现在大部分的两房APT都是两个卫生间大部分的APT都不是全砖的，而Unit很多都是全砖的，结实可靠，物业费也便宜。租售比比APT要好。最后发表：天涯浪客	XiaoxianZ 2013-4-20 20:23	171427	天涯浪客 2013-4-24 09:42
3年5.19%的fix rate，大家怎么看？最后跟贴： 2 years fix rate, anz bank 4.99% 最后发表：guanmin6833	咖啡小子 2013-4-23 13:35	141111	guanmin6833 2013-4-24 09:26

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