地产投资今日: 33|主题: 31076

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请问first home grant现在还有吗? 最后跟贴：如果购买转楼花的项目还可以继续享用最后发表：enenenen	ausboy 2012-9-6 08:02	171297	enenenen 2013-5-9 13:55
请问这种情况如何选择贷款方式？最后跟贴：请问你的贷款是basic variable还是package, 一般来说basic里不包括offset账户而package里会包括offset。package要缴年费，但再贷时会省去application fee，如果贷款量大的话会有更好的折扣。还是要看个人的需要的。最后发表：sinomel	ameng00 2013-5-8 21:30	3882	sinomel 2013-5-9 13:36
自住房快还完了，怎么处理帐户？最后跟贴：每年要好几百的年费最后发表：pinp ...2 3	stunner 2012-12-5 08:39	817072	pinp 2013-5-9 03:49
自住房还淸了己拿房产证, 想另外买亇房自住, 原来的用来出租, 贷款和税务上怎样做? 请高人指点, 万分感谢! 最后跟贴：是不是重新开一个帐户比较好最后发表：pinp ...2	kitten88 2013-1-13 16:21	453840	pinp 2013-5-9 03:38
请问大家房贷Fix后，还留一小部分浮动，是不是有两个户头，要交两个年费呀？最后跟贴：又下来了最后发表：pinp	amu 2013-3-25 22:09	101079	pinp 2013-5-9 03:13
关于实为自住，但以投资房的名义向银行申请贷款最后跟贴：ok i see 最后发表：pinp	zoelulu 2013-4-30 13:49	101530	pinp 2013-5-9 03:10
求推荐：悉尼的品牌开发商在售新房有哪些？先自住，半年后转投资，要在65万以内的。最后跟贴：harbour mill转的很灵啊最后发表：whitecats ...2	流浪的鱼 2012-11-27 00:00	513813	whitecats 2013-5-9 00:16
再说买房还是不买房。最后跟贴：最后发表：大笨鱼是我 ...2	黑山老妖 2008-8-3 11:16	588238	大笨鱼是我 2013-5-8 23:19
求助！急急急！！！最后跟贴：太偏了吧这些地方。。。。。。最后发表：116299603	pengchongxin 2013-5-8 10:50	51044	116299603 2013-5-8 22:25
House, Unit, Apartment,到底哪个好? 最后跟贴：如果为了锻炼身体，买apt，那就没话说了。最后发表：melgrace ...2	BlueMountainAu 2013-4-25 14:14	563861	melgrace 2013-5-8 19:49
红砖UNIT STRATA不便宜啊最后跟贴：你例子里面那个房子是campsie吗？这个房子这么贵的strata，明显是有问题了，旧Unit的Strata正常的应该在600以下，超过600的就别看了。最后发表：flyspirit	angelaqqq1 2013-5-7 12:16	71201	flyspirit 2013-5-8 18:49
买房租房盈亏比较公式最后跟贴：看看老妖版主的那个excel吧，我现在就在用。最后发表：flyspirit	Mr.Right 2013-5-8 13:23	131288	flyspirit 2013-5-8 18:45
墨尔本东南区750平米的地，是修一个大house还是subdivide自住其中一个townhouse？最后跟贴：2 套，一大一小，住大的，出租小的老了以后，换住小的，大的留给儿子娶媳妇最后发表：Tulloch ...2	忐忑 2013-3-21 19:55	422974	Tulloch 2013-5-7 23:07
Mel Surryhill 二房Unit投资怎么样? 最后跟贴：1wC 3car p 最后发表：芒果爹	芒果爹 2013-5-5 08:26	2891	芒果爹 2013-5-7 23:03
澳洲联储降息25个基点澳元/美元跌至日低最后跟贴：明天如何？最后发表：yuanguixi	a21989 2013-5-7 15:15	81156	yuanguixi 2013-5-7 21:15
有人买一百万澳元左右的house做投资房的吗？最后跟贴： Humptydumpty 发表于 2013-5-7 15:51 那挺不错的。特别是waterloo和mascot。房子能组多少钱看一看就知道，但租客很重要。最后发表：鱼王2 ...2 3	Keith 2013-4-27 11:46	604673	鱼王2 2013-5-7 15:54
买 Glen Waveley school zone 边界的房子会不会很危险？最后跟贴：打电话去学校问了，没有所谓的2013新校区地图不知道制造谣言的朋友目的何在？最后发表：Tulloch	rabbitlove 2013-4-24 13:13	291877	Tulloch 2013-5-7 14:24
投资澳洲房产的时机？最后跟贴：现在就是好时机最后发表：Momo1234	peterkensely 2013-5-6 13:14	91195	Momo1234 2013-5-7 02:26
也跟大家请教一个自住房转投资房的抵税问题最后跟贴：我不太明白，你虽然A 都快还完了，还是可以withdraw 出来的。如果A 出租，肯定是正现金流，根本没有抵税的问题了。最后发表：llllllllll	scorpionzn 2013-4-17 14:09	212392	llllllllll 2013-5-6 23:48
有投资房最后跟贴：同意楼上的，总收入应该是不会降低。然后Asset test 可能不会pass，所以可能会有影响最后发表：sigra	Sara991 2013-3-16 23:27	111469	sigra 2013-5-6 14:39
弱弱地问下联名购房其中一人首次算首次置业否最后跟贴：关键问题是，那个男的之前的房子是自住吗？如果不是，一直是投资房或自住小于6个月，那能拿首置。如果是，联名你也拿不到首置.一定要拿的话不能写男的名，而且要在结婚前买。限制就没有了，只要你们能贷下款最后发表：ZhuNan	jc160582 2013-5-5 00:58	31117	ZhuNan 2013-5-6 13:16
怎么看一个区的租房市场好不好？最后跟贴：学习了。最后发表：civ	XiaoxianZ 2013-4-3 13:04	161446	civ 2013-5-6 09:18
可查sold price的新网站？最后跟贴： taxbreak 发表于 2013-5-5 21:37 http://www.theweeklyreview.com.au/ 信息很齐全。每星期六晚更新当天的auction result ... 谢谢分享最后发表：hotelscombined ...2	lucyliu8472 2013-4-29 16:26	302862	hotelscombined 2013-5-5 23:39
已经入籍了，国内房子想回去卖了，需要在澳洲办理好什么公证手续呢？持分等候最后跟贴：在国外还是躲不开太子党最后发表：ofmelbourne	可可 2013-5-1 16:44	111304	ofmelbourne 2013-5-5 18:48
这个ashfield的unit是什么情况？最后跟贴：不能房贷，得商业贷款最后发表：whitecats	重机枪手 2013-5-3 23:19	3944	whitecats 2013-5-4 22:13
新南大学语言学校后面一楼两房的UNIT拍卖了70多万。最后跟贴：不知道具体年份，但是看起来还凑合，大概5年之内，3年左右吧。可是以前大学附近的投资房，都是50万，出租600的，现在都65万，70万，才租600，，，房租不涨，不划算了啊。。。最后发表：wxm611	wxm611 2013-5-4 16:37	2873	wxm611 2013-5-4 19:23
想买房，诚请能推荐一些比较好点的区。最后跟贴： pam 发表于 2013-4-26 22:56 1.耗子？糖耗子？油腻？鸭脖文？ 2.how many Bedrooms? 3.必须有火车站吗？耗子？糖耗子？油腻？鸭脖文？哈哈，太油菜了最后发表：ltr_115	mengh 2013-4-20 23:16	211938	ltr_115 2013-5-4 17:13
10%bank guarantee ，settle时能还给我吗？最后跟贴：自住房里贷20%，投资房80%。共100%。最后发表：Hotspring	Hotspring 2013-5-3 20:11	21124	Hotspring 2013-5-3 22:10
准备交大定了，大家来给参谋一下吧！最后跟贴： scholar 发表于 2013-5-2 15:53 房子3个要素, location, location, location 区最重要 location不单单指区，如果指的是区的话，那就太容易了，地球人都知道哪个区是富人区，哪个区是穷人区，有钱谁不去买富人区的房子啊，关键是没钱啊。我认为的location更主要的是指在某个区里的地理位置，是否交通方便，是否购物方便，是否安全等等。最后发表：ruibo_yang ...2	linda_ning 2013-4-29 21:08	512928	ruibo_yang 2013-5-3 18:58
关于卖房的问题最后跟贴：怎么找顾问？最后发表：reed2456	lindanthony 2013-5-3 15:45	4857	reed2456 2013-5-3 18:32
坛子里水深。虚心来请教投资商业房产。利弊，特别要注意的，收益等最后跟贴：不是说商业地产贷款只会批50%嘛最后发表：Borax	snowbird 2012-8-17 11:31	161576	Borax 2013-5-3 16:22
Chatswood Meriton 在建的那个公寓，有楼花在卖吗？投资价值如何？多谢！最后跟贴：在以前Vodafone building后面的那个停车场，靠近火车站最后发表：freewalker	freewalker 2013-5-3 12:09	21048	freewalker 2013-5-3 12:14
【求助】再问一个关于自住房和投资房的避税相关问题最后跟贴：VIC地税不太懂，印象里是入住之后就不交，按比例。不是很确定. 你可以把入住按6月报，这样全部interest可以抵税，反正没cg。最后发表：ZhuNan	ericcheung17 2013-4-30 22:32	101135	ZhuNan 2013-5-2 16:39
有谁投资了UTS对面的centre park吗？最后跟贴：就是central park的那個垂直綠化將來maintenance會滿厲害吧。最后发表：april_19	zoelulu 2013-5-1 15:36	161616	april_19 2013-5-2 16:14
现在已经有30年以上的房子还能再撑30年吗？最后跟贴：房子在贬值。地在升值，地大破房，值得（当然了也不能太偏远）最后发表：lucyliu8472	XiaoxianZ 2013-4-25 00:57	91225	lucyliu8472 2013-5-2 13:51
如何把2个人名下的房子转给其中1个人？房子上有贷款。最后跟贴：加名，减名，等于都是一个新的loan，要重新审理（收入，资产--如果还有其他资产，年龄等）等于 refinance 夫妻间加减名字不用重新stamp duty。其他关系的，都要再交一次stamp duty （好像是按照百分比）最后发表：lucyliu8472	sundc 2013-5-1 13:34	81221	lucyliu8472 2013-5-2 13:48
想投资墨尔本，大家给点意见吧最后跟贴：我猜楼主在国内。坛中绝大部分人都生活在澳洲。楼花一律板砖伺候。最后发表：堪市一霸	he88 2013-5-1 22:39	11133	堪市一霸 2013-5-2 13:02
悉尼房价太贵了, 到其它省如何? 最后跟贴：在Domain上搜索一下就知道了最后发表：lisa68	LISALAI 2013-5-1 21:45	61051	lisa68 2013-5-2 07:54
请问为嘛求助信息的帖也是广告吗？最后跟贴：安慰。最后发表：juejing123	pingzihu 2013-5-1 22:52	6798	juejing123 2013-5-1 23:31
你们买房子，价是如何出的？最后跟贴： mmllyy 发表于 2013-4-30 16:40 买了好多栋. 羡慕! 买了多次，跟买了多栋，有本质区别呀！哈哈最后发表：JuliaTung	德道君 2013-4-24 12:46	211996	JuliaTung 2013-5-1 13:07

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