地产投资今日: 93|主题: 30588

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Unit如果还带着rental guarantee,卖房时需要先通知property manager吗? 最后跟贴： roy99883630 发表于 2013-4-22 09:50 你还在头疼布里斯本的那房呢子？你可以和销售中介谈妥，其他的让他和管理中介还有租客去沟通。带着租客卖 ... 哈哈! 您说对了, 就是布里斯本那房,我还在为了它忙碌着呢~(monkey12) 最后发表：Momo1234	Momo1234 2013-4-22 00:32	2833	Momo1234 2013-4-22 23:10
【新人买房请教】帮看看south hurstville 的这个unit怎么样？？最后跟贴： lukkkljk 发表于 2013-4-22 19:35 我有朋友住那，他说飞机偶尔才有，平常很安静。嘿嘿，谁住谁知道。飞机轮子很清楚哦最后发表：xyouc	linda_ning 2013-4-21 13:38	221898	xyouc 2013-4-22 21:56
关于首套房子，必须要超过多长时间才可以卖？最后跟贴：在维州，如果不拿政府补贴，没限制，如果拿政府补贴，要住里面1年最后发表：kui3000	mightyview 2013-4-18 13:53	6738	kui3000 2013-4-22 18:02
11111111111111111111 最后跟贴：本帖最后由 yyyyylllll 于 2013-4-22 15:15 编辑 1111111111111111 最后发表：yyyyylllll	yyyyylllll 2013-4-21 16:04	3588	yyyyylllll 2013-4-22 12:25
Williams Landing 的楼花如何？最后跟贴：这个位置70万买个250地的unit。。。。亏死了，价格打对折就基本是正常价了。最后发表：opensolutionoz	juncom 2013-4-9 20:58	121527	opensolutionoz 2013-4-22 12:25
委托在美国的朋友代理在美国置业最后跟贴：本帖最后由 smartworm 于 2013-4-22 00:00 编辑不需要吧。直接找一个那边的buyer's agent帮你出offer就可以了，不需要什么委托书，send一份signed off 的offer过去就好了。最后发表：smartworm	黄泥蟹 2013-2-28 13:23	6764	smartworm 2013-4-21 23:57
仲介叫我簽一些文件，那些算是合同嗎? 最后跟贴：mark 最后发表：Momo1234	jack_baby 2013-2-4 18:53	4607	Momo1234 2013-4-21 23:57
自己卖房最后跟贴：售房合同要找律師做最后发表：Momo1234	xiaoxiaomt 2013-2-20 19:26	191622	Momo1234 2013-4-21 23:47
假如如果有额外五十万现金，你是愿意投进去买更好区的自主房还是住普通区的差房子，然后把五十万投资其他最后跟贴：建议买学区房，尽管现在楼主可能不理解，或体会不深。但是，只要还有华人，学区房就不会跌价，尽管任何人一看学区房的价格都会说，不值得啊，这么贵，看那XX区，房子又好又便宜！最后发表：a-goodman	maiche 2013-4-11 23:34	17996	a-goodman 2013-4-21 21:26
～～恳请～～包含多多哥哥在内的前辈老师们～～指点迷津～～最后跟贴：年轻时代发表于 2013-4-21 12:51 我认为lz 应该用本号登陆。挺著名的。爆最后发表：mxgong	成功人生 2013-4-20 00:41	271991	mxgong 2013-4-21 20:23
大家的投资房，都是怎么报税的呢？到底是那些可以扣税的？最后跟贴：如题最后发表：mike@lu@mel	mike@lu@mel 2013-4-21 20:03	0582	mike@lu@mel 2013-4-21 20:03
11111111111111111111 最后跟贴：本帖最后由天涯浪客于 2013-4-21 15:13 编辑除了domain和realestate，还有华人的地产报，随便打开一看，大片的楼花广告，随便挑，多的是楼花。如果觉得还不够新鲜，可以参加地产讲座，先洗脑，再买楼，保证新鲜出炉！最后发表：天涯浪客	yyyyylllll 2013-4-20 19:39	6637	天涯浪客 2013-4-21 15:09
紧急求助出租房的问题最后跟贴： alcedo@live.com 发表于 2013-4-20 18:35 放心吧，COUNCIL 检查要求整改再说吧，按要求整改的话，不会有罚款的我估计你被投诉了，隔房一般都有消防 ... 如果只是拆好办些，不过隔在楼梯这里，拆了非得做回来就麻烦，不做回来就是地板上一个大窟窿。买的时候就这样，没有打算有预算要做一些小装修，这个类似于局部装修了。最后发表：新规则	新规则 2013-4-17 22:12	13917	新规则 2013-4-21 14:30
DDDDDDD 最后跟贴： hsqhugh 发表于 2013-4-21 07:12 我已经离开澳洲有段时间了。我对那个区不太熟悉。无法给出具体意见。多多哥，能加下你QQ微信或者要下你电话吗？发站内信给我可以吗？最后发表：Justingo	Justingo 2013-4-21 02:11	6908	Justingo 2013-4-21 13:30
70万以下的投资房买在悉尼哪个区比较好？最后跟贴： lovelybaby 发表于 2013-4-21 11:33 恭喜! 几房的, 租金约多少? 也想买个投资房. 谢谢〜两房半。明年才交房〜朋友那套租金是680。最后发表：rs1314 ...2	rs1314 2013-1-21 21:26	352727	rs1314 2013-4-21 11:56
请问parramata两房楼花55万怎么样？KOI华人同盟代理的最后跟贴：附近的两房卖多少？这是关键。很多楼花比几年旧的房子贵了40-50%，值吗？最后发表：XUGANG1996 ...2 3	softdog123 2013-2-27 19:12	644298	XUGANG1996 2013-4-21 11:12
谢谢大家的建议你就别八卦了 - [阅读权限 255] ...2 3 4	hiso21 2013-3-6 21:35	953695	zwlt 2013-4-20 23:22
个人投资房（非楼花类），现在这市场，买么？最后跟贴：买吧最后发表：Momo1234 ...2	oznana 2013-3-22 10:06	333001	Momo1234 2013-4-20 21:39
投资房100%贷款，所有利息都可以用于计算负扣税吗？最后跟贴：本帖最后由 iewallaby 于 2013-4-20 20:31 编辑只要银行贷给你就可以，你报税是看银行的利息单，又不是你自己说没有规定只能按80%,如果你只贷10%,你报税就只能按10%的利息支出算最后发表：iewallaby	isawang2000 2013-4-20 18:35	7778	iewallaby 2013-4-20 20:28
自住房的数量有限制吗？最后跟贴：我觉得2个月应该属于正常的交接时间，超过6个月应该不同了。最后发表：isawang2000	liangpi1234 2013-4-19 00:10	161079	isawang2000 2013-4-20 09:47
一套房子半自住半投资，扣税时贷款利息比例如何计算？最后跟贴： Laura12345 发表于 2013-4-20 00:32 ATO有个网页时说这个的有链接吗？最后发表：isawang2000	isawang2000 2013-4-18 16:35	3600	isawang2000 2013-4-20 09:44
什么是投资房的负扣税？求解最后跟贴：感觉不容易啊，尤其贷款比较多的人。最后发表：tanshen	tanshen 2013-4-20 08:25	0603	tanshen 2013-4-20 08:25
账号被黑，内容全无！最后跟贴：citibank 最后发表：Kevin88	shuan322 2013-3-20 20:09	1722	Kevin88 2013-4-19 22:57
请版主删帖最后跟贴：本帖最后由 bluemoon115 于 2013-5-8 22:23 编辑已处理最后发表：bluemoon115	bluemoon115 2013-4-19 19:28	0825	bluemoon115 2013-4-19 19:28
已解决最后跟贴：学习中最后发表：hongshaoniunan ...2 3	happychicken 2013-4-15 23:49	733857	hongshaoniunan 2013-4-19 18:06
有人推荐acoustic engineer吗? 墨尔本的最后跟贴：RT COUNCIL 的planning permit上有一项condition,需要acoustic assessment & environmental site assessment. 有谁推荐好的便宜的吗? 先谢谢啦! 最后发表：wawa娃娃	wawa娃娃 2013-4-19 15:28	0691	wawa娃娃 2013-4-19 15:28
小弟下个月长登，求一些房产投资方面的建议最后跟贴：好贴mark，学习了。最后发表：liangpi1234	古月 2013-4-16 14:57	201201	liangpi1234 2013-4-19 00:29
请教投资房如何负扣税-技术贴最后跟贴：学习最后发表：civ ...2	kevindo 2013-3-24 21:30	462599	civ 2013-4-19 00:27
谢谢最后跟贴：必定是一年，要不谁要啊？最后发表：m2thez	XPBEAR 2013-4-17 21:28	12887	m2thez 2013-4-18 22:13
楼花开发商不想履行合同，怎么办？最后跟贴：不是好的开发商最后发表：玩具的主人 ...2	wu_zhimin 2013-3-29 06:12	503080	玩具的主人 2013-4-18 20:43
花旗银行的 Citi Gold 最后跟贴：帮朋友问个问题，先谢了。花旗银行的 Citi Gold, 资格审查是什么条件？因为要拿房贷利率折扣，申请Citi Gold，会不会之后过个一年半载，Citi Gold被取消，不就没什么意思了吗？而且好像除了利率折扣，Citi Gold用处很有限啊。最后发表：billcats	billcats 2013-4-18 19:34	0666	billcats 2013-4-18 19:34
Burwood, 3 RAILWAY PDE的房子怎么一下子出来那么多？最后跟贴：出来多还多under offer了，三房高60近70，靠最后发表：wowmygame ...2	mdlp 2013-3-25 13:30	423578	wowmygame 2013-4-18 18:01
请教各位中介和行家，offplan 的楼花，好位置的都卖出了？？最后跟贴： mxgong 发表于 2013-4-18 12:50 一开盘，肯定把不好卖的先卖了，给你们抢，说起来就是另一半没有了卖掉了然后开建，一边建，一边把另一 ... 自问自答下吧，答案和你的有点类似，我追问了中介，好位置目前项目的partner 自己hold了 p.s. 谢谢大家回答，不过我是看小密度的townhouse 或unit的，麻烦city apartment的项目就不用短消息我了。多谢！最后发表：oznana	oznana 2013-4-16 12:23	13939	oznana 2013-4-18 17:07
too good to be true, 谁了解Ultimo的一房投资？最后跟贴：这个适合那些有全款可以买下，比放银行吃利息合算些。7/8年前就关注过，到现在房价没怎么升。最后发表：sydnewcomer	流浪的鱼 2013-4-16 18:29	131038	sydnewcomer 2013-4-18 12:55
(卖房)律师是自己找,还是中介找? 最后跟贴：We use own lawyer 最后发表：Serenity	Momo1234 2013-4-18 02:57	2912	Serenity 2013-4-18 10:24
有人知道卖房"前"需要预先备多少钱呢?? 最后跟贴： roy99883630 发表于 2013-4-17 22:26 我有国内的朋友在brisbane的apart正在销售，中介是我帮着找的。卖之前，除了广告费，基本不会发生其他的 ... 我目前人不在qld 最后发表：Momo1234	Momo1234 2013-4-16 22:09	3987	Momo1234 2013-4-18 00:42
对不起，要问自住，投资房贷款问题？最后跟贴：归来发表于 2013-4-7 02:06 借帖问一下假如A房购买价50万，现在OFFSET 和HOME LOAN都是40万，但是没有关掉贷款帐户。现在要买B房自 ... 完全一派胡言。你最多只能抵扣40万的LOAN。最后发表：LENNY_DONG	imcook 2013-2-13 22:28	151184	LENNY_DONG 2013-4-17 21:35
墨尔本South Yarra Lucia 楼盘最后跟贴：东方地产楼盘鉴赏酒会诚邀您亲临现场感受高档楼盘样品间，品尝顶级红酒，获得丰厚礼品！活动当天更有专业的置业顾问为您提供一对一的咨询服务。当天签约客户可获得苹果电脑一台及参加更多的优惠活动。温馨提示：＊本次活动由于参会人数有限，以报名先后顺序为准。＊报名成功后会将收到确认短信通知＊自助酒会提供时间为：19：30－21：00 ＊酒会免费提供酒水、饮料及小食＊有关预留位子等相关事宜请联系：0406851020 报名方式＊电邮报名：请将您的姓名及联系方式发送到 karenchen@stonesoft.cc ＊电话、短信报名：请直接拨打电话或发送短信到 0406851020 主办机构：东方地产 STONESOFT 活动时间：2013年4月20日（星期六）19：30－21：00 活动地点：657 Chapel Street, South Yarra 最后发表：kkaren	kkaren 2013-4-17 21:03	0768	kkaren 2013-4-17 21:03
campsie房子很抢手，涨幅可观，你怎么看最后跟贴：天涯浪客发表于 2013-4-17 18:21 campsie涨的不少，新房贵的买不起，旧房实在是太旧了（大批红砖房）。不知道租金情况如何？如果租金便宜， ... 一般35万的旧房，租金是350左右一周。最后发表：JuliaTung ...2	angelaqqq1 2013-4-9 13:59	332642	JuliaTung 2013-4-17 18:27
投资房中介可以换么？最后跟贴：主要看合同怎么订的最后发表：Momo1234	zengwong 2013-4-15 00:54	4716	Momo1234 2013-4-16 23:40

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