地产投资今日: 42|主题: 31082

1 ... 625 626 627 628629630 631 632 ... 800 / 800 页下一页

新窗筛选: 全部主题时间排序: 默认排序\|精华		作者	回复/查看	最后发表


给中介介绍客户买房，可以分佣金吗？最后跟贴： hiker 发表于 2013-7-21 08:40 你朋友的朋友是否只能买新房作为投资房？有些楼花拥金高达6%的 oversea can only buy new one 最后发表：fitr	smurphy 2013-7-20 11:40	282381	fitr 2013-7-23 11:30
卖房要交税吗? 最后跟贴：如果投资房亏掉卖了那就不用交税了吧？亏掉的部分是不是还可以抵点税啊？最后发表：澳洲小花	roychen63 2013-7-16 11:44	131173	澳洲小花 2013-7-23 00:19
楼花不买了，开发商要求付准备合同费！最后跟贴： snowry 发表于 2013-7-22 13:41 大家给点意见吧！对付强盗的方法： 1：直接传真至fair trading. 2：找一律师（想钱的），让他代你告发展商，精神损耗，嬴钱后大家分成。（不是开玩笑的）。（要不然什么都可以乱来了）。最后发表：Rong13 ...2	snowry 2013-7-22 13:18	593216	Rong13 2013-7-22 23:16
我的房子马上要交换合同这是FINISH SCHEDULE, 大家帮看还有啥问题最后跟贴：SUNSET 日期最后是 2015年 DEC 好像不过他说一般都 2015 中就完了当时给我说的最后发表：多哥哥哥	多哥哥哥 2013-7-22 15:29	7995	多哥哥哥 2013-7-22 20:50
悉尼，想买投资房，请问有靠谱一点的地产中介推荐吗？最后跟贴：最后发表：ximenchuixue	freewalker 2013-5-20 14:00	171159	ximenchuixue 2013-7-22 18:46
这周末home buyer & Property investor show。。。。。in Sydney 最后跟贴：每年收到email, 从没去过。最后发表：Bailey	50241126 2013-7-18 16:02	191140	Bailey 2013-7-22 18:33
castle hill 疯了么最后跟贴：这个区已经被同胞们飚的离谱了。一个房子开价90房主期望值93-98 最后成交价109，房主乐坏了。同胞有钱啊最后发表：ayzy-010 ...2 3	purehare 2013-7-16 15:52	715481	ayzy-010 2013-7-22 15:56
三年前墨尔本楼花今天以低于买入价10%的价格卖出。最后跟贴： bobo2828 发表于 2013-7-22 12:35 150W人民币？澳币最后发表：无名草 ...2 3 4	hiker 2013-7-20 20:40	1129075	无名草 2013-7-22 13:26
墨尔本有没有好的地产投资的会计师介绍？最后跟贴："好的"的定义? 最后发表：xiwu	gorolla 2013-7-22 10:57	1758	xiwu 2013-7-22 12:53
Alora wentworth point 规划图出问题，有种被欺骗的感觉，求神人帮助理赔最后跟贴：WWP大开发最后发表：yxfc2003 ...2	fred_1999 2013-7-11 17:53	322817	yxfc2003 2013-7-22 11:49
Top 10 ranking suburbs in NSW, July 2013 最后跟贴：胡说八道游戏最后发表：Chatswood控 ...2	YugaYuga 2013-7-12 20:21	312640	Chatswood控 2013-7-21 20:50
有没有人去过这个：Home Buyers & Property Investor Show? 最后跟贴：去了，一般，房子只有几个忽悠人的楼花，性价比高的也不来展会了其他都是相关的服务，比如教人如何投资的课程，贷款服务，buyer agent etc 白耽误我半天时间最后发表：最初的梦想	robin7wang 2013-7-16 22:05	101043	最初的梦想 2013-7-21 12:47
房屋朝向对resale影响大吗最后跟贴：自己看得順眼的想必別人也會看得順眼相信樓主的眼光最后发表：sasaya	少少妹妹 2013-7-18 09:14	211393	sasaya 2013-7-21 09:12
听地产讲座归来最后跟贴：披着马甲的中介最后发表：ruxin ...2	sidecloud 2013-7-18 13:10	423098	ruxin 2013-7-20 21:09
投资房步行到火车站多久为宜最后跟贴：最后发表：haidai ...2	少少妹妹 2013-7-18 09:44	332422	haidai 2013-7-19 22:55
大家来看看城堡山这套房子怎么卖这么便宜最后跟贴：真的有这种便宜捡吗最后发表：胖妞艾维	zwwqzz1314 2013-7-14 12:24	101166	胖妞艾维 2013-7-19 21:48
非首次购房者，到底买楼花还是二手房最后跟贴：关键看个人情况，要是工资高，税高，就两个都可以，要是工资低，或cash工，肯定是旧房划算。最后发表：renon	renon 2013-7-11 14:43	241817	renon 2013-7-19 13:04
CHINATOWN 最后跟贴：must been bad ? 最后发表：fitr	多哥哥哥 2013-7-17 21:20	211339	fitr 2013-7-19 11:29
求助，房产转让问题最后跟贴：房子是楼花如果还没有settle的话，可以随便改名字，没有费用。如果已经settle了的话，即便是亲兄弟也算买卖，那么就只有找律师做过户手续了，不过价格可以略低于市场价，这个你要去问律师了。小儿子没有收入不能贷款，所以房子无法放小儿子的名字，也就没有首次购房补助了！最后发表：帅虎	adelaide123 2013-7-16 21:17	141109	帅虎 2013-7-19 07:08
投资房产的考虑因素最后跟贴： tyhi 发表于 2013-7-18 20:47 回复比主题实在那还不给俺加点分？最后发表：freewalker	phoboshero 2013-7-15 11:53	151733	freewalker 2013-7-19 05:42
有人了解政府补贴房买了后十年补10万的房子吗？最后跟贴：mark下最后发表：狗狗的旅途	nicksofa228 2013-7-6 16:05	261911	狗狗的旅途 2013-7-18 15:40
关于房产证上加名字和去名字的问题最后跟贴：1. 必须是夫妻吧。有证的。。 2. 如果有贷款，这个名字的人，必须有还款能力。这么做的意义是什么？最后发表：lucyliu8472	江北 2013-7-17 21:49	71791	lucyliu8472 2013-7-18 15:37
Blacktown Fairwater 开卖，价格不便宜最后跟贴：黑镇这个价钱租房的会是什么样的职业呢？太贵了最后发表：susansz ...2 3 4 5 6	huye_miki 2014-11-13 11:54	16514385	susansz 2013-7-18 13:59
准备去见律师签合同和developer 交换合同，签合同需要注意什么问题最后跟贴：谢谢请继续支招最后发表：多哥哥哥	多哥哥哥 2013-7-10 14:55	81349	多哥哥哥 2013-7-18 12:46
有出租房交给中介管理的请进，有关管理费做个小调查最后跟贴：知道有8.8%全包的，包上庭费，statement，credit check 之类。最后发表：lucyliu8472	matrix 2013-7-5 16:28	293279	lucyliu8472 2013-7-18 10:54
-------贷款月经贴----那个银行好啊？？？------- 最后跟贴：其實樓主bankwest 5.13%也不差。真的最便宜一定是online non bank, ubank這類。沒有offset 以後要多貸可能比較麻煩點外。利息真不錯 Hsbc也不差，但和ubank一樣問題。如果走一般銀行想要offset $250k to $500k 應該bankwest 年費又便宜 $500k to $750k Citibank 5.09% $350年費。你要interest only都沒差 2 yrs fixed 4.89% $750k above Citibank 4.99% $1.5m above 可能也差不多。什Cash back就看貸款金額最后发表：ialienam ...2	Fernandez慕容 2013-6-27 16:33	352994	ialienam 2013-7-17 23:42
悉尼lane cove 这个区买投资房怎么样？最后跟贴： kankantoday 发表于 2013-7-17 21:31 二手的house怎么样？每个人都有自己的看法，我想到的是过几年后谁会接手，这个问题想明白了，买什么样的房子就大概有个范围了。最后发表：iewallaby	kankantoday 2013-7-17 20:43	91523	iewallaby 2013-7-17 22:46
请删除最后跟贴：本帖最后由 sherwoodzhang 于 2013-7-17 21:19 编辑请删除最后发表：sherwoodzhang	sherwoodzhang 2013-7-17 21:07	0687	sherwoodzhang 2013-7-17 21:07
银行贷款买房需要收Registration费？最后跟贴：yes. 正常。可以找broker 解释一下的。律师的话会额外收费。最后发表：Adelie	Borax 2013-7-17 13:10	101360	Adelie 2013-7-17 18:50
投资房 offset 账户用途问题最后跟贴：坚决换会计最后发表：观飞	workinvm 2013-7-17 10:37	211561	观飞 2013-7-17 18:04
關於出租房的各種保險請教最后跟贴：本帖最后由披着咪皮的鼠于 2013-7-17 16:11 编辑 sinbapj 发表于 2013-7-17 16:03 是HOUSE, 那房子裡的廚房設備和空調這些一般都不能保了？看自己的房子情况吧，我们家的就买了BUILDING的，厨房和空调什么的更新了不长时间所以没买，其他值钱的设备也不多，加上保这些的话保险费就贵很多了。租金的没买，熟悉的中介帮忙找的租客还不错。你自己考虑一下自己的房子情况再定吧(paopaobing(69)) 最后发表：披着咪皮的鼠	sinbapj 2013-7-17 15:55	3729	披着咪皮的鼠 2013-7-17 16:09
急问：买期房找律师是不是千万不要找中介提供的律师最后跟贴：NSW Fair Trading Real estate agents Rules of conduct 13. Licensee not to recommend engagement of services of solicitor or licensed conveyancer acting for other party An agent must not recommend that a principal or prospect engage the services of a solicitor or licensed conveyancer, or firm of solicitors or licensed conveyancers, if the agent knows that the solicitor or licensed conveyancer, or the firm of solicitors or licensed conveyancers, acts or will be acting for the other party to the agreement concerned. Sub-clause (1) does not prevent an agent recommending that a principal or prospect engage the services of a solicitor or licensed conveyancer if no other solicitor or licensed conveyancer is available (for example, in a remote location). If no other solicitor or licensed conveyancer is available, the agent must, in recommending their engagement, advise the principal or prospect that the solicitor or licensed conveyance is or will be acting for the other party. 最后发表：minialau	多哥哥哥 2013-7-16 21:52	81099	minialau 2013-7-17 15:56
refinance top up的钱是不是放在offset账户最后跟贴：那样做的动机我觉得只有为了省那几个点的利息差。要不就是乱来的人，会再去申报TOP UP出来的LOAN的利息去抵税。后者应该不太可能有人这样操作，太霸道了些。最后发表：mingsh22	任逍遥 2013-7-16 22:17	142236	mingsh22 2013-7-17 13:54
"被迫＂买的投资房最后跟贴：最后发表：Cyf123 ...2 3 4	宁静而致远 2013-7-12 21:12	926063	Cyf123 2013-7-17 12:43
大开发商的新apartment能砍价吗最后跟贴：贵了２０％的楼花价格，砍得了价又如何？最后发表：640	Da_Musiq 2013-7-15 22:15	91328	640 2013-7-17 11:43
白菜价的海景豪宅你就别八卦了 - [阅读权限 30]	pangpang 2013-7-13 11:21	19509	yourock 2013-7-17 11:23
卖房中介的Performance信息网站最后跟贴：no agent will tell u the offer online auction is a idea but hardly will works 最后发表：fitr ...2	blessing8 2013-7-13 21:20	342206	fitr 2013-7-17 09:36
Bexley这个区怎么样？最后跟贴：哈哈，正好好看到这个 [attach]846242[/attach] 地产投资 Bexley这个区怎么样？最后跟贴：mark 最后发表：zhenchengli ...2 merry43 5 分钟前新闻汇总昨晚在悉尼南部Bexley，一名男子被人开枪射中他的颈部最后跟贴：无语，，，，远离悉尼。。。最后发表：kentwang New dootbear 2013-7-17 16128 kentwang 5 分钟前最后发表：pz2011 ...2	merry43 2013-6-22 07:43	415865	pz2011 2013-7-17 08:52
delete 你就别八卦了 - [阅读权限 255] ...2 3 4 5	B1B2 2013-7-12 14:29	1283548	tgnaxin 2013-7-17 07:05
refinance 投资房最后跟贴：本帖最后由 likeham 于 2013-7-17 00:20 编辑 xiao-wu 发表于 2013-7-16 15:24 是不是这样？举个例子，投资房30万买的，一直只还利息，几年后涨了10万，refinance后，10万块钱放在对冲 ... 首先，“30万买的”，我理解为银行贷款30万，正常比例为80％。那么增值的10万，同样的借贷比例，就是多借出8万。总借贷为38万。如果这8万就放在对冲帐户里，那么实际生成利息的数额仍为30万。如果还款利息从这8万里扣，例如扣掉5000，那么实际生成利息的贷款数额就变成了30万5000。相应的利息就会增加，自然会应用到负扣税中。最后发表：likeham	xiao-wu 2013-7-16 00:05	71176	likeham 2013-7-17 00:19