地产投资今日: 14|主题: 31292

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新人准备买房求推荐westpac broker 最后跟贴： alyssa 发表于 2013-9-19 13:00 你这个有点忽悠新人了。 banker 也有指标要拉业务的。哪有客户上门还往外推的。。 ... 怎么叫忽悠呢，客人去跟BANKER谈谈，再来和BROKER谈谈，自己就知道哪里不同了。BANKER和客人又不熟，不好做的CASE不太愿意帮客人做。最后发表：Lostcat	logique 2013-9-17 15:33	61068	Lostcat 2013-9-19 14:13
投资房转自住，卖房时要交增值税吗？最后跟贴：要，不知道最后发表：AOTEA	shaoshuai_dl 2013-9-16 22:55	151872	AOTEA 2013-9-19 13:58
请教:做broker的同学都是选择那家做Aggregator的? 最后跟贴： yanghao1023 发表于 2013-9-18 22:19 谢谢啦，那如果什么证书都没有怎么办?可以挂在这些有资质的公司下面做吗,还是说只是通过介绍客户给别人收 ... 我认为是不可以的吧。没有文凭，刚入门槛时怎么去证明你的能力？正规上讲, 澳州的各行各业都是要凭资质上岗的。最后发表：我是一片云	我是一片云 2013-9-6 16:39	72247	我是一片云 2013-9-19 11:33
这个房子有玄机?auction高出32万？最后跟贴：最后发表：TOX	lydiaqq1985 2013-9-17 12:39	291957	TOX 2013-9-19 08:53
帮忙看看这个房子怎么样？（西澳）最后跟贴：perth的shelley 区。地址是 92A Corinthian Road W, Shelley, WA 6148。本人级别不够，发不了链接，大家可以去realestate网站上看下。因为是第一套房，个人比较喜欢shelley和rossmoyne。这个房子是2009年，比较新。但是有几个问题。 1. 分割过的地，是strata title的，但是没有公共的面积，没有strata fee。 2. 路对面有个bus stop，会不会不好？本人小白，请大神多指点，多谢！最后发表：kun2ling	kun2ling 2013-9-18 23:57	01055	kun2ling 2013-9-18 23:57
请教投资房报税问题最后跟贴：如果在悉尼和墨尔本各有一套投资房，报税是分别报还是一起报？最后发表：thw007	thw007 2013-9-18 23:14	0828	thw007 2013-9-18 23:14
ermington 在silverwater rd附近在盖什么东西？最后跟贴：最后发表：lulucat	XPBEAR 2013-9-7 18:37	71032	lulucat 2013-9-18 14:29
睡觉了，希望明天起来房子又翻了一倍最后跟贴：大卫王发表于 2013-9-11 14:40 上海的大蓝脸快来了大蓝脸一刚，很久没听见这个ID了。最后发表：路天涯 ...2 3	goodsydney 2013-9-11 01:54	735397	路天涯 2013-9-18 13:11
投资房咨询最后跟贴：最多5年，然后会把2个公寓卖了，买个house自己住。最后发表：patrickyu83	patrickyu83 2013-9-17 05:27	61163	patrickyu83 2013-9-18 01:27
请大家帮忙分析下学区房最后跟贴：绝对可以最后发表：澳洲行	fiona850125 2013-9-17 12:44	161653	澳洲行 2013-9-18 01:15
房产投资的NG可以defer到下一年吗？最后跟贴：你以为这是美国？最后发表：猎豹	tas 2013-9-17 13:29	2782	猎豹 2013-9-17 22:03
有人从investec specialist bank 贷款吗？最后跟贴：寂寥发表于 2013-9-17 20:30 嗯，我也觉得。怎么也得享受一下CPA的优惠吧。最后发表：limo8888 ...2	寂寥 2013-9-11 22:50	402200	limo8888 2013-9-17 21:31
ezy mortgage 的房贷怎么样呢？有没有也是贷它家的？最后跟贴：前两天收到一封信，说new rate 改成5.44% p.a 怎么感脚还是很高呢，还有19万贷款呢，要不要考虑换家贷呢？足迹众神帮忙啊~~~~叩谢，小的没法加分…………(paopaobing(58)) 最后发表：无敌大鸟	无敌大鸟 2013-9-17 18:09	0692	无敌大鸟 2013-9-17 18:09
最近想在UNSW附近買房, 有什麼要注意嗎? 最后跟贴：同意2楼说的，高校附近的房子坑多啊最后发表：ZachZhang	ckarea 2013-9-12 19:34	31045	ZachZhang 2013-9-16 23:46
[求救] 银行估价低了3万5，大家帮忙想想办法最后跟贴：个人觉得跟银行没有太大的关系，最主要的是具体楼盘的实际价值等客观因素，换其他家银行结果也应该差不多最后发表：ZachZhang ...2	subway2009 2013-9-5 12:51	574643	ZachZhang 2013-9-16 23:44
投资房装修与CGT问题最后跟贴：如果把投资房装修一下，当年或过两年卖房，CGT是否应该去掉装修的费用？谢谢！最后发表：英子	英子 2013-9-16 23:42	0799	英子 2013-9-16 23:42
谁知道房屋贷款经纪人怎么拿佣金的？拿多少？最后跟贴：银行付，一次性。你没有任何损失最后发表：goodsydney	fred_1999 2013-9-16 17:29	51158	goodsydney 2013-9-16 22:50
谁能讲解一下home loan的还款是怎样的最后跟贴：固定就是：三年内利息固定，还款额固定；浮动就是，随着央行利率的变化，你的贷款利率也跟着改变，可以多还。 Offset，就是多余的钱放进这个账户时，可以抵减利息，按日计算的，所以一旦有多余的钱就要尽可能放进这个账户，多还给银行的钱需要的时候可以自由的取出来，非常灵活和方便。最后发表：zuozuo	fred_1999 2013-9-16 20:00	91107	zuozuo 2013-9-16 22:38
有松动迹象最后跟贴：奇怪了，为什么今天一天回帖都不加经验值呢？我又不是在隐秘回的贴。借贵贴测试一下。最后发表：ruibo_yang	黑白无常 2013-9-16 10:59	91332	ruibo_yang 2013-9-16 22:23
Hope island COVA 投资房最后跟贴：有人了解黄金海岸的HOPE ISLAND吗？有朋友买了510 平方的，要建187平房带一码头house？明年一月收楼.53万澳元，贵吗？Thank you! 最后发表：haobaobao123	haobaobao123 2013-9-16 19:52	0953	haobaobao123 2013-9-16 19:52
有没有人了解main residence exemption rule（6年rule）？最后跟贴： smurphy 发表于 2013-9-16 12:05 只能说你的理解能力也有问题，根据你发的链接，怎么看雾灯都不是能随便开的，天黑和恶劣的天气根本不是一 ... 难道我不是进的车版吗？？？？？？？好吧，我承认我是来歪楼的。为什么还没有换鞋子？？最后发表：fred_1999	vichybaby 2013-9-12 00:21	292145	fred_1999 2013-9-16 17:25
请教首置自住房相关问题，分分等。最后跟贴：第一套自住房出租不超过六年，免capital gain tax. 那莫卖掉第一套以后，住进后来买的房子自住，将来再次卖掉，capital gain tax仍然免吗？最后发表：KEVINQ	KEVINQ 2013-9-15 23:07	2753	KEVINQ 2013-9-16 16:41
请教一个贷款的问题最后跟贴：支持最后发表：lavazza	gracehyh 2013-9-15 22:08	7941	lavazza 2013-9-16 16:30
willoughby今晨首套流拍最后跟贴：最后价格1.4M 最后发表：fengdu08 ...2	Gwendolyn5 2013-8-10 11:10	553816	fengdu08 2013-9-16 12:18
本人想在geelong买房子请问大家有什么好介绍吗最后跟贴：我周末去看了highton那边的地觉得那边还是很荒凉的。都是在山上的。而周边也不是很便利。宝宝上学也是没有很好的学校。但无论我如何去挑选还是要谢谢各位的热心帮忙，尤其是qingtao。最后发表：灿灿alisha	灿灿alisha 2013-9-9 12:12	235903	灿灿alisha 2013-9-16 11:20
二手投资房的风险最后跟贴： HAL 发表于 2013-9-13 21:14 投资方不能享受first owner grant。你要考虑你带款的时候银行可能会under value，你要有所准备。如果你的 ... 非常感谢！现在还没资格给分，等换鞋了一定补上！最后发表：CHICAGO33	CHICAGO33 2013-9-8 13:35	201835	CHICAGO33 2013-9-15 23:54
墨尔本东南区，45-50W预算可以买在哪些地方？HOUSE。最后跟贴：东南区的校区house没有八九十万估计不要想了啊最后发表：cydzzj	haze_2828 2013-9-14 23:42	161284	cydzzj 2013-9-15 23:41
持分感谢！请教first home VS投资房最后跟贴：最后发表：Icebergrose	Icebergrose 2013-9-13 23:32	101455	Icebergrose 2013-9-15 22:21
这事有什么潜在问题吗？最后跟贴： dofach 发表于 2013-9-15 21:06 第一次听说国内买房还有名额。是不是凭户口本去买啊？多少钱一斤啊？不是一个人只能买两套吗？而且第一套和第二套的贷款利率还不一样。最后发表：rocca2011	rocca2011 2013-9-15 21:52	5858	rocca2011 2013-9-15 22:13
外国人做地产开发和本地人一样吗？最后跟贴：ls go away 最后发表：霸气不足	霸气不足 2013-9-14 20:53	2809	霸气不足 2013-9-15 20:48
哪位同学了解如果拿澳洲的工作在国内贷款买房如何操作最后跟贴：可以国内贷款买澳洲的房么？最后发表：glk47	jeffreycjx 2013-5-17 01:54	171539	glk47 2013-9-15 19:41
光脚问楼花怎么了？最后跟贴：有需要就有市场最后发表：easy.moving ...2	Hotpot 2013-9-2 23:57	522844	easy.moving 2013-9-15 07:01
有人知道6 Cumberland Street Epping 拍出了什么价位最后跟贴：如题最后发表：luckystar	luckystar 2013-9-15 00:57	0617	luckystar 2013-9-15 00:57
Penrith区如何？最后跟贴：关于非华人主流区项目的developer和building的问题这里没人回答的。。。回答完毕！最后发表：wander518	dengwa 2013-9-14 23:02	11065	wander518 2013-9-15 00:27
谁能回答：投资新房SETTLE后一直自住了，能否申请首次购房优惠？最后跟贴：花点钱找个律师办了,应该不难最后发表：tsuyu	hualyanarld 2013-9-14 12:56	111451	tsuyu 2013-9-14 23:08
【求助】计算投资房盈亏的SPREADSHEET 最后跟贴：easy money android app 好用最后发表：Zwlt123	tm_mingtan 2013-9-14 16:03	21289	Zwlt123 2013-9-14 20:28
楼花马上要settle了, 纠结要不要settle 最后跟贴：还真纠结，学习了。最后发表：月光绵绵 ...2 3	wupingzj 2013-9-4 16:11	875531	月光绵绵 2013-9-14 19:31
贷款目前哪个好最后跟贴：有很多银行可以选择啊~不止suncorp一家有很好的rate 最后发表：norwest	fred_1999 2013-9-14 14:52	7972	norwest 2013-9-14 18:01
买房小白求助，该不该买个房子？最后跟贴：本帖最后由 kuangzigong 于 2024-1-30 04:53 编辑 [ 最后发表：kuangzigong	kuangzigong 2013-9-8 01:29	232098	kuangzigong 2013-9-14 16:49
00 最后跟贴： mj3g3g 发表于 2013-9-12 14:06 笑喷了。刚看到这里，也笑喷了最后发表：jiachen ...2 3	joanlin0325 2013-9-12 12:53	614194	jiachen 2013-9-13 23:22

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