地产投资今日: 128|主题: 30588

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有没有人了解Revesby这个区怎么样？最后跟贴：学校不好，硬伤。最后发表：刘关张	linlin5606520 2011-4-30 17:59	182288	刘关张 2013-6-11 18:04
在roof Terrace上搭了一个带cover的简易棚。这个会有问题吗？最后跟贴：上个星期看了一个apartment,在顶层，有一个roof Terrace。房主在上搭了一个带cover的简易棚。不知道这个会有什么问题吗？ contract 上写的是“roof terraces are limited in height to 4 meters above the upper surface of their respective floor where uncovered" 最后发表：shutianzhang	shutianzhang 2013-6-11 14:21	0673	shutianzhang 2013-6-11 14:21
大家说说如果在Blacktown买个house投资如何? 最后跟贴： pam 发表于 2013-6-10 15:35 听说60多W的才是板房？买房占地看位置的，我们Bankstown超级破的板房，才400多平米的地，都卖了100万了。位置决定一切！最后发表：天涯浪客	mmmggg 2013-6-5 23:05	291710	天涯浪客 2013-6-11 09:27
请教买投资房的手续。谢谢！最后跟贴： sunhaicheng 发表于 2013-6-9 16:19 投资房能否不通过中介自己直接收房租？这样是否可以省税？可以。要想省税只能收现金。最后发表：herojan	carhelp 2013-6-9 00:43	9830	herojan 2013-6-11 00:42
投资买房最后跟贴：请问投资是买LANE COVE 的新房还是买CHATSWOOD 的二手房回报率高呢,哪个会升值? 最后发表：jiachen2003	jiachen2003 2013-6-10 20:04	0661	jiachen2003 2013-6-10 20:04
有闲钱的来SA投资吧最后跟贴： Lily1981 发表于 2013-6-10 14:02 就是，阿村的房价压根不像外传的那么便宜除非去垃圾区域，个20W左右的房子是蛮多的看起来很动心的随便1 ... “当然手持50W澳币，非富人区地段，还是有很多可以选择的” -- 这个才是关键，ADL 中产区选择比较多，如果在SYD, 别说50W，即使手持70W，非富人区地段，都没有很多HOUSE可以选择了。最后发表：SAland ...2 3	pangpang 2013-6-5 20:34	743820	SAland 2013-6-10 17:53
有人有拍卖的历史记录吗？谢谢最后跟贴：rt 最后发表：mi5	mi5 2013-6-10 14:09	0519	mi5 2013-6-10 14:09
Burwood B1 (SYD) 最后跟贴：这个盘怎么样？最后发表：popxiaoyu	tophoi 2013-6-6 15:43	91079	popxiaoyu 2013-6-9 23:25
100W人民币是买房还是存款？最后跟贴： MyDreamhouse 发表于 2013-6-9 19:03 先恭喜，儿子实在好可爱啊。要是北京房子那么涨法，我怕民不聊生啊。不会民不聊生的。 “民”需要的是有地方住，而不是产权：买不起可以租，租不起可以合租，可以申请廉租。买不起房，但有地方住，不算 ”民不聊生“。要是很多人租都租不起，露宿街头，才算民不聊生。最后发表：hsqhugh ...2 3	锄禾 2013-5-27 00:47	814376	hsqhugh 2013-6-9 23:09
Rezoning 使奥克兰1 house2年大涨51% 最后跟贴： West 发表于 2013-6-9 07:01 　　近期，新西兰工党和绿党提出应该开征资本利得税，经合组织的报告也建议引入这一税项。对此，总理约翰 ... 只要是国家党执政，这些都不会发生。。。最后发表：andrewboy	West 2013-6-5 23:14	9928	andrewboy 2013-6-9 22:48
明天 11:15AM 将拍卖这幢 CLASSIC MOUNTAINS WEATHERBOARD HOUSE IN WENTWORTH FALLS 最后跟贴：那个壁炉不错最后发表：linkspeed	RobotBattery 2013-6-7 17:18	42163	linkspeed 2013-6-9 22:32
............ 最后跟贴： enson0129 发表于 2013-6-9 21:11 恩, 不过这个开发商挺快的, 第二期看起来貌似还提前交房了要.. 所以应该问题不大的 ... o ...是这样。一个楼房一般起多久才起好呢最后发表：spiritsun	spiritsun 2013-6-9 20:36	4807	spiritsun 2013-6-9 21:41
有没有人考虑在Central Coast买房自住或投资最后跟贴：退休以后去住，不错最后发表：清咖一杯	点点妞 2013-6-5 18:13	71234	清咖一杯 2013-6-8 23:24
hornsby 1960平米地卖70万最后跟贴：本人到实地了解过，只有大概一半土地能用，后面的全部是树林，而且是斜坡。最后发表：zhangsijing	重机枪手 2013-6-7 23:01	101137	zhangsijing 2013-6-8 20:33
第一次买楼花居然没成最后跟贴： powerfong 发表于 2013-6-7 23:04 我觉得就是auction“虚高‘了所谓的20%，也是市场行为吧。但如果是楼花的虚高，那绝对是发展商的个人行 ... 没救了，AUCTION 虚高20%就是市场行为，楼花虚高了就是开发商抬价。楼花价格也有银行评估全价的，AUCTION也有银行评不到那个价。不过你被洗脑了，观念一时改不过来而已。我无论楼花和现房，都以价格为准。不是你现房就一定市场价格，楼花就一定虚高。最后发表：flyingf4u ...2 3	flyspirit 2013-6-2 12:55	804883	flyingf4u 2013-6-8 12:44
这两套房子大家选哪套？十分纠结最后跟贴：第二套地大免得别人回家还要在你家侧面过吵。虽然第一是新的可升值的话二可能性大最后发表：zq132	XiaoxianZ 2013-6-6 17:43	131294	zq132 2013-6-7 22:52
投资房抵税的问题最后跟贴：路过学习最后发表：melgrace	玫瑰一号 2013-6-6 12:41	121444	melgrace 2013-6-7 18:34
美国的房价和澳洲房价对比最后跟贴： xiwu 发表于 2013-6-6 23:55 There are no free dinner, I have two very close friends, who moved into USA property market from 20 ... I heard a lot of price half stories. But strong areas are still strong. 最后发表：karenhangxu ...2 3	hellohi 2011-11-11 18:31	607049	karenhangxu 2013-6-7 16:16
精明澳人趁年轻买房坐等楼市升值最后跟贴：老老实实供贷款中。。。最后发表：beryl0508	West 2013-6-5 08:23	111544	beryl0508 2013-6-7 15:01
今年楼市高潮的大概时间? 最后跟贴：看政府下台后会不会不一样最后发表：雄鹰展翅 ...2 3	xiwu 2013-6-4 11:14	643849	雄鹰展翅 2013-6-7 14:02
这个物业值得投资吗, 据说可以正现金流2%(扣除所有费用) 最后跟贴：农村小镇偏远地区，是相对metro area 便宜。但是， capital gain没什么前景。生财也就是正金流，还得多交税。而且那么远，有什么问题，你无法随时去。感觉不值得。而且已经有一个房子在装修，很多地方都会用到钱，这个投资房A租客，空置，装修，就够你操心费钱了，也许会有么有预见到的情况发生都需要钱填补，还搞个没什么升值潜力（应为在农村），那样远难以管理，感觉会让自己更累，不会有大升值。最后发表：lucyliu8472	目光降落 2013-5-18 22:56	201489	lucyliu8472 2013-6-7 11:55
请问投资房贷款的一些费用问题最后跟贴：如果是vendor finance，请参考申请表 http://www.meriton.com.au/attach ... pplication_form.pdf 最后发表：失心人	ufo000 2013-6-6 13:20	161252	失心人 2013-6-7 10:28
我该拿这套房产怎么办? 最后跟贴：你想卖的话把信息给我，报个价。最后发表：iewallaby ...2	mel_angel 2013-5-28 15:07	443093	iewallaby 2013-6-6 23:35
有60-70w左右现金，目前无自住房，无稳定工作，怎么投资比较好。最后跟贴： jack064 发表于 2013-6-6 22:28 那么这八年,你都做什么啊? 有什么投资意向马? 不告诉你。总之，一事无成，也不至于太寒碜。最后发表：乾坤离析 ...2 3 4 5	乾坤离析 2013-3-20 10:50	1309849	乾坤离析 2013-6-6 23:31
. 最后跟贴：没有华人扎堆的unit不是好unit 最后发表：牵黄擎苍	eyes188 2013-6-5 13:10	6941	牵黄擎苍 2013-6-6 20:02
大家觉得作为投资房，UNIT是不是一个很差的选择？最后跟贴：钱不多的话，unit 还是一个不错的选择。最后发表：明洁 ...2	auajian 2013-5-26 13:36	422986	明洁 2013-6-6 14:31
6月底投资房settle, 固定还是浮动settle 最后跟贴：最后发表：lovefriday	zhujiaqu 2013-5-22 16:17	231372	lovefriday 2013-6-6 11:47
想买套投资房，来万能的足迹寻求一下贷款的方案最后跟贴：最后发表：lovefriday	买点儿啥吧 2013-5-17 11:39	171492	lovefriday 2013-6-6 11:38
选哪个？华人区的Townhouse? 还是白人区的House？最后跟贴：最后发表：lovefriday ...2	toniqut 2013-5-31 20:37	342610	lovefriday 2013-6-6 10:51
删最后跟贴：等故事最后发表：Momo1234 ...2 3 4 5	清咖一杯 2013-5-24 13:38	1289527	Momo1234 2013-6-5 23:45
Werribee买房会是个好的投资方向吗？最后跟贴： Septem 发表于 2013-6-5 17:14 的确，werribee太远了，早上从City开过去都不觉得近，更何况从那边开到city。而且那边空地太多，升值是相 ... hopper crossing 房子不涨不跌的。如果自己住，不为升值，还行。投资就要另外角度考虑。记忆里werribee更远。最后发表：lucyliu8472	panda137 2013-6-4 11:02	91761	lucyliu8472 2013-6-5 17:16
有人知道在哪里可以找到有关楼距的相关的规定吗(NSW)？最后跟贴：去过香港，楼间距很窄，真的是紧贴着的，给人感觉很压抑最后发表：陈皮果果	goodayaus 2013-5-26 22:02	10824	陈皮果果 2013-6-5 14:59
滑铁卢那个皇冠楼盘值得买吗？最后跟贴：大家觉得滑铁卢那个皇冠楼盘怎么样？公寓房，有升值空间吗？租金怎样？最后发表：苏小妹	苏小妹 2013-6-5 00:52	0685	苏小妹 2013-6-5 00:52
有人投资矿区地产吗？分享经验最后跟贴： ken993 发表于 2013-6-4 13:02 没有，但是有了解过一点点，西澳的矿区很多现在是8-10%左右收益率，西澳Karratha三房的话1200 一个星 ... 有见地，矿区房子收益高，但是风险大，就像你说的矿业低迷。不但连租金收益受影响，capital growth也有影响。楼主看好Gladstone？APLNG Project很大，中石化签20年合同。最后发表：TigerBNE	TigerBNE 2013-5-31 12:30	241263	TigerBNE 2013-6-5 00:20
请问有人用一个叫Watkins Taylor Stone的landload insurance company吗？最后跟贴：GIO 最后发表：cycwong21	tiffanyhx 2013-6-5 00:16	1804	cycwong21 2013-6-5 00:19
首次置业津最后跟贴：可以申请5000元那个，问你律师最后发表：jingdhui	ygqc216 2013-5-31 22:04	4989	jingdhui 2013-6-5 00:08
有没有朋友买了ilk这个楼盘的房子？最后跟贴：有没有朋友买了ilk这个楼盘的房子？租金怎么样？一房价格大概怎么样？最后发表：HAL	HAL 2013-6-4 23:24	0569	HAL 2013-6-4 23:24
先买房，再回国最后跟贴： chriskeke 发表于 2013-6-4 22:22 是这样的，两者只能选其一，人不在澳洲，就rental yield > capital growth (= apartment???) ... 而且中介给你打理有的公寓可以直接交给中介你说自己管不了让它完全托管 house你到哪儿去找啊。。。当然你要是预算充足，就是等地升值的，就另说了。最后发表：sifeifanren	chriskeke 2013-6-2 15:06	261828	sifeifanren 2013-6-4 22:57
50%资产增值税折扣将取消，大家快讨论房价涨跌。最后跟贴： sunzww 发表于 2013-6-2 22:51 负扣税取消也无妨，每年那几百块，还得给会计一百多，还得去一趟会计师楼，取消了没这些麻烦 ... 要命了。我每年都靠这个负扣税退它个百千的。。如果几百的话，就没人搞了。。最后发表：lee2267 ...2 3 4 5 6	flyingf4u 2013-5-28 19:40	16210443	lee2267 2013-6-4 13:02
求猫本东区推荐.... 最后跟贴：wantirna south. 其它区50-60万不太够。最后发表：sunrise2day	mylittle9 2013-6-1 15:47	5895	sunrise2day 2013-6-4 11:09

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