地产投资今日: 4|主题: 31341

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为了负扣税，买多少年新的最好？最后跟贴：多谢管理员不杀之恩最后发表：doudoudebaba ...2	qilixuman 2014-6-9 20:38	463362	doudoudebaba 2014-6-10 22:25
问一个关于房产律师的问题最后跟贴：别是三流的职业素质，末流的人品，天天做梦一流的价格最后发表：dadahl	dadahl 2014-6-10 20:46	6827	dadahl 2014-6-10 21:08
请问投资房如果自己管理bond金怎么上缴？怎么申请拿回？最后跟贴：fair trading .loadge 最后发表：bunny	elena2000121 2013-9-25 00:41	2991	bunny 2014-6-10 19:46
首次置业者数量滑至新低最后跟贴：什么时候加息啊？最后发表：Venator	即墨不寂寞 2014-6-10 18:04	3926	Venator 2014-6-10 19:16
如果是买楼花，买house&land package是不是比买公寓保险？最后跟贴：呼噜2 发表于 2014-6-10 17:05 这个是交换合同就要开始付利息了啊？？楼花不是建好了才开始贷款吗？？ land & house package,你土地交割后就要叫土地的贷款了. 建筑付款分5个stage,其实就是和自己买地建房的流程是一样的. 最后发表：zzmofo_chky	呼噜2 2014-6-10 17:53	51145	zzmofo_chky 2014-6-10 18:59
请教墨尔本海外人士贷款政策最后跟贴： yuezi93069000 发表于 2014-6-6 12:53 以前是没问题，现在好像有一个新的政策要出台，是关于海外人士贷款买房的，好像以后不好批了 ... 不是不好批，是手续麻烦点而已，还可以做。最后发表：raywang5	yuezi93069000 2014-6-6 12:11	31172	raywang5 2014-6-10 17:07
Done thanks 最后跟贴： Surprisedbyjoy 发表于 2014-6-9 22:19 太有了，fair trading 网页上去download PDF文件。 Found it:) 最后发表：zhaoxiajun2013	zhaoxiajun2013 2014-6-9 22:23	3968	zhaoxiajun2013 2014-6-10 14:05
信心.房产.冬天.火？最后跟贴：最多涨停最后发表：wells1688	即墨不寂寞 2014-6-10 12:11	1809	wells1688 2014-6-10 12:15
买时投资房，现不到一年想自己住产生的问题最后跟贴：亲，不能当自住房了，我也是这个情况，问过律师。印花税也不能退。最后发表：drx-611	gaddafi 2013-9-15 00:18	81270	drx-611 2014-6-9 23:37
111 最后跟贴：厉害最后发表：uty	dabaobao 2013-12-6 23:28	181720	uty 2014-6-9 22:33
这次开始谈墨尔本地产开发项目投资最后跟贴：如果买不到便宜的地，可以告诉你，除非你资金非常充足，不然你纯粹为builder打工。最后发表：AUDRMB ...2	oyeah 2014-5-26 14:06	333888	AUDRMB 2014-6-9 19:08
Lane cove 楼花最后跟贴：Lane cove 刚拿回来一个很不错的楼盘，位置极佳，有兴趣的私信聊 (monkey22) 最后发表：x.fire ...2	ajpint 2014-5-28 21:25	312649	x.fire 2014-6-9 17:48
买房首付与贷款的比例问题最后跟贴：投资房，肯定是选2，做成只还利息，多余的钱放在offset里面，这样才能退税最大化。如果你还有自住房，最好用自住房做抵押，把投资房做成100%贷款。最后发表：freewalker	linallen 2014-6-8 17:35	161449	freewalker 2014-6-9 07:48
关于CGT的问题-如何在出售房屋时候避免CGT？最后跟贴：第一段不清楚具体如何操作第二段的意思是如果房子买来超过1年，那么卖掉的时候会直接豁免50%的收益部分举例说明，房子买来50w 到拥有它的第9个月时候卖出60w。赚10w 那么这10w要被当作你今年的taxable income, 也就是说你今年的收入是工资+其他投资收益+10w 如果在拥有一年零一天以后，你60w 卖掉它，那么你虽然赚了10w 却只有5w会被加到你的今年的总收入里面这个例子不考虑印花税和各种其他税只是举例最后发表：clarkzm	折翅的飞鱼 2014-5-13 18:13	41067	clarkzm 2014-6-9 01:26
谁能告知The carl的销售进度最后跟贴：谁交了2000了最后发表：dadahl	dadahl 2014-6-7 22:46	61056	dadahl 2014-6-8 22:59
怎么样计算subdivisions 的cost 最后跟贴：想请教一下各位前辈我想要盖三个townhouse 我需要怎样计算 subdivision 的费用那在这个过程中还要什么其他的费用那最后发表：Yuelaiyuehao	Yuelaiyuehao 2014-6-8 19:46	01208	Yuelaiyuehao 2014-6-8 19:46
分分求教，谁给个房地产拍卖知识大全的链接最后跟贴：我觉得，你要是有什么问题，问一下，大家看着帮你答答。。你上来要大全。。谁有啊。。最后发表：All_Black	jerryliflytoau 2014-6-8 12:42	1941	All_Black 2014-6-8 14:48
持分请教:海外投资者买楼花可以银行贷款吗? 最后跟贴：可以，75-80% 最后发表：stephenqiu	小四爷 2014-6-2 13:28	81574	stephenqiu 2014-6-8 12:13
.. 最后跟贴： urbb 发表于 2014-6-8 09:17 不是，俺是说可以增加另一个投资项目了。明白，有道理最后发表：不会游泳的鱼	Alicia7 2014-6-7 13:26	182051	不会游泳的鱼 2014-6-8 10:18
近期最低房贷最后跟贴： jiaxipan 发表于 2014-6-6 11:04 请问有broker的电话吗。亲，我们买房重正办贷款，介绍我们的broken,给你，你可以和其他broken对比下，择优选择，人很值得信任最后发表：见贤思齐	Profit 2014-6-5 23:23	82004	见贤思齐 2014-6-8 10:11
4个月，租客终于赶走了最后跟贴：一定要买保险这个不能省一定要买，我们从来不敢省这个钱最后发表：melbrose	yourock 2014-6-7 18:54	212090	melbrose 2014-6-8 00:55
Carlingford（NSW）楼花大家觉得怎么样啊？最后跟贴：对James st, Carlingford 有兴趣的朋友可以私信我哦最后发表：x.fire	1212qwe 2014-6-7 12:34	81108	x.fire 2014-6-7 23:40
epping park 最后跟贴：但我觉得还是二手房划算，昨天刚把首置的价格提高到75万，可那边都是80起了。如果首付没有问题还是买二手吧，12号楼，10月份也建好了，也拖不了太久，多花好几万呢！请三思最后发表：shenyijin ...2	eric271803 2014-6-2 14:13	382942	shenyijin 2014-6-7 23:07
宇宙中心hurstville的房子最后跟贴：现在还是宇宙中心吗最后发表：东山大少 ...2	大侠龙龙 2014-2-23 10:48	323014	东山大少 2014-6-7 20:46
Rockdale or Parramatta? 最后跟贴：R 最后发表：东山大少 ...2 3	rabbitcat 2014-2-18 22:52	856859	东山大少 2014-6-7 20:17
看中一个apt，求教最后跟贴： peterorz90 发表于 2014-6-7 00:59 官方的说法我也不太清楚，但是你应该知道老外是不存款的，如果房市崩盘，他们是没有偿还能力的，08年次贷 ... 明白，多一事不如少一事了就是说。最后发表：kitlenv	新手上路123 2014-6-4 19:24	211708	kitlenv 2014-6-7 19:26
投资房沽价不够最后跟贴：多谢，那这样还是可以以50万利息算负扣税，只有是新增贷款去买投资房的，对吧最后发表：winsome	winsome 2014-6-7 17:04	2999	winsome 2014-6-7 17:37
投资在Eastwood卖个2房的旧Unit，还是在远西区买个3房的house？最后跟贴：House应该好吧最后发表：东山大少	垒垒 2014-6-6 15:57	151585	东山大少 2014-6-7 12:22
绝对另类!一个关于出租的问题请问大家最后跟贴：如果只是证明住址，对你没什么影响。房东的证明或租房合同都是最好的地址证明，没什么大惊小怪的。最后发表：大杨树	dadahl 2014-5-31 16:09	191527	大杨树 2014-6-7 11:55
房客自己要装foxtel，该不该同意？持分等最后跟贴：装是好事,就是要确定房客付月费,否则欠费是问房主追债的! 最后发表：samdong	EBright 2014-6-6 00:13	182185	samdong 2014-6-6 18:01
墨尔本south yarra的公寓Manor，可以投资吗？最后跟贴：manor这房子我就在卖，我觉得有点贵，不如south yarra另外一个个人感觉最后发表：cigseeker	catherine_wen 2014-6-5 17:37	71316	cigseeker 2014-6-6 15:46
投资房升值topup的问题最后跟贴： Calvin_Mai 发表于 2014-6-5 22:01 要看你top up出来的钱的用途，分三种情况： 1.如果是用在房产投资上的，40万贷款产生的利息可以NG，30万是 ... 多谢！那么是不是NG的贷款额不能超过房产购买价格呢？比如房子以后升到６０万了，可不可以再次topup，然后用５０万的贷款来NG呢？最后发表：Wangx813	Wangx813 2014-6-5 12:41	101210	Wangx813 2014-6-6 14:45
墨尔本可有个叫万豪地产的？最后跟贴： sydney22 发表于 2014-6-5 23:30 名字很有杀气在博士山随便扔块砖就能砸到一个西装革履的地产精英哈哈哈最后发表：19861215	liangpi1234 2014-6-5 23:26	51076	19861215 2014-6-6 13:48
出租屋多久安排一次 inspection? 最后跟贴：这个应该是中介的责任吧不过我记得我以前租房中介发信说要inspection而且房主要一起来，日子都定好了结果没人来被晃点了不止一次最后发表：dayu79	smithshen 2014-6-6 10:09	51523	dayu79 2014-6-6 13:18
请问投资werribee和Truganina这两个区怎么样？最后跟贴：只推荐williams landing 最后发表：流云天下 ...2	火龙果 2014-2-3 14:02	313824	流云天下 2014-6-6 12:35
墨尔本，在同一区买3房公寓还是2房有地的unit? 最后跟贴：你PM我，我一点点跟你说。要看你自己的动机。不要听别人怎么说。自己想要什么才是主要的最后发表：raywang5	learner5 2014-6-6 00:08	2804	raywang5 2014-6-6 12:20
刚买了个投资房，想问一下哪家银行的估价会高些？最后跟贴：只要银行估价接受买价，就ok了。最后发表：mr_founder	SLCOW 2014-6-2 13:57	91141	mr_founder 2014-6-6 12:01
问个小白问题：跟centrelink汇报收入的时候，包括投资房的租金吗？最后跟贴：A+B, then show them your assessment notice which is A+B-C 最后发表：jiaxipan	chinese 2014-6-5 00:50	81070	jiaxipan 2014-6-6 11:38
有人投资底商吗最后跟贴：空租。。。投资回报率经济大环境贷款年限贷款百分比等等最后发表：dieselrocks	rongrong 2014-6-5 22:52	5783	dieselrocks 2014-6-5 23:39
报纸、杂志上的信贷公司可靠吗？！最后跟贴：原来如此最后发表：澳洲行	朱古力 2014-1-17 15:15	121212	澳洲行 2014-6-5 21:15

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