地产投资今日: 1|主题: 31292

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请问房子在法律上是如何被界定是＂新＂的? 最后跟贴：比如有人买了间大地破房，分地建成两个DUPLEX，买这DUPLEX的人算是买新房吗？如果是第一次购房，可以免STAMP DUTY什么的吗？最后发表：阿斯巴田	xiwu 2014-7-6 00:58	2833	阿斯巴田 2014-7-7 12:40
100万， house有什么选择? SYD 最后跟贴：东区可以考虑买SEMI 最后发表：willjia ...2	angellao 2014-7-4 11:27	463290	willjia 2014-7-7 11:53
投资一unit,是否需要买building insurance？最后跟贴：也不是必须要买的，但是买了保险一些最后发表：Angie	嘟嘟0809 2014-7-6 23:32	61054	Angie 2014-7-7 10:38
42号park road hurstville 是谁在卖呢？最后跟贴：不知道，帮顶最后发表：Hq2006	Fishhiki 2014-7-6 01:24	1960	Hq2006 2014-7-7 08:12
mascot apt pty ltd那个开发商怎样最后跟贴：听起来是又要有人去排雷了最后发表：daiwei1007	chenyixing 2014-6-28 15:32	51184	daiwei1007 2014-7-7 03:04
请问各位大神～～～～哪里可以找到横过来的DUPLEX的平面图最后跟贴：哪个Council?查下DCP就有setback要求。最后发表：shubb2008	snowolivia 2014-7-6 17:03	41364	shubb2008 2014-7-7 02:23
公寓浴室又需要修修了。最后跟贴：物业只收费，不管住户的修理啊。最后发表：走南闯北	走南闯北 2014-7-6 12:39	21141	走南闯北 2014-7-6 22:33
增值税的算法最后跟贴：OK 大概一个月左右，他们会着手找律师办这件事的。到时候，我知道结果后，一定会告诉大家的。最后发表：xiumei ...2	xiumei 2014-7-3 21:05	303043	xiumei 2014-7-6 17:37
请教：为什么要通过信托买房呢？最后跟贴：巴乔发表于 2014-7-6 15:08 cgt是大头吧,尤其是如果计划是很多年后卖出的你知道CGT是和你当年的收入加在一起算的。所以要看你什么时候卖，卖的时候你的个人收入是多少，同时还有多少可抵扣的项目。。。这个好的会计师可以帮你想办法做计划再说了现在的1W和5年,10年之后的1W购买力还一样吗？？想的太多只会纠结更多。。。最后发表：jjz10	happy2000nz 2014-7-4 20:16	253690	jjz10 2014-7-6 16:45
请大家提点建议，20万如何投资房产，换新房还是装修？最后跟贴：楼花 1st 最后发表：ajpint	happychicken 2014-7-4 21:15	181680	ajpint 2014-7-6 16:37
大地分割盖房赚钱操作很容易吗? 最后跟贴：有充足水源什么都好办最后发表：tcmchen ...2	idontknow 2014-7-2 16:45	505348	tcmchen 2014-7-6 15:08
NSW First Home Owner Grant 的问题最后跟贴：刚搬来澳洲不久，想在NSW买地建房。以前在澳洲没有房产。想请问下具体能拿到多少钱的政府补助（当然是符合申请，和各项要求的前提下）：在NSW网上看的主要有三个方面： 1. First Home - New Home scheme - 这个我理解是减免印花税，想问下这个我买地盖房的话应该是地的印花税可以减免的对吗？ 2. First Home Owner Grant (New Homes) scheme - 这个我理解是给$15,000的grant,这个我应该可以拿到的吧。 3. New Home Grant scheme - 这个我的理解是政府给盖新房的补助$5,000，这个不局限在新房，只是是盖新房就有是吧，那我这个情况能拿到？总结下，我不知道我想的对不对。我现在自己认为的是能拿到$20,000的补助在加上买地减免印花税。想问下朋友们，我这个想法对不对呀。多些啦。最后发表：samluan911	samluan911 2014-7-5 21:00	0947	samluan911 2014-7-5 21:00
city房产大家有推荐的中介帮忙出租吗最后跟贴：还有需要吗? 最后发表：amywang333	Grace_201203 2014-2-18 11:08	2952	amywang333 2014-7-5 20:43
大家帮忙参谋下这个bundoora的房子值得投资吗，分分伺候最后跟贴：本帖最后由树袋熊于 2014-7-5 19:05 编辑 bundoora地点挺好的，但不知道是不是土壤问题，年初看了很多套房，都是裂缝横生，房子变形很厉害，有些门都打不开，要小心将来的维护但华人多，离preston也近，还是很有升值潜力吧最后发表：树袋熊	extralight 2014-5-29 11:25	272449	树袋熊 2014-7-5 20:03
自住房改投资房需要有什么手续吗最后跟贴：目前打算再买一套自住房，如果搬出去后现在的自住房是不是自动变成投资房了？还是需要有什么手续吗？请各位指教最后发表：小红豆	小红豆 2014-7-5 20:03	0931	小红豆 2014-7-5 20:03
自住房改投资房后需要找估价师评估吗？最后跟贴： Surprisedbyjoy 发表于 2014-7-5 13:54 你这个自住房转投资，是不是因为又买了另外一栋房子做自住呀？是的话，就需要进行估价。如果只是搬出去租 ... 谢谢，明白了最后发表：自在行檀	自在行檀 2014-7-3 00:59	51141	自在行檀 2014-7-5 16:26
纠结！North Ryde 碧桂园 vs 西区的house 最后跟贴：空租期一定有的,打个8成差不多,水费council费肯定不止1500,光council就要1200了,水费再加800。strata 不好说,开始可能会低些,但有电梯的普遍1000到1200,还不算special levy。亏本不止50的,买楼花就是看升值和负扣税,你要有能力抗得住坚持到升值就好。最后发表：vivianjek ...2	easoweno1 2014-6-23 14:39	585400	vivianjek 2014-7-4 23:09
能介绍一个独立的好的financial planner吗？在悉尼南区的。最后跟贴：今天和一位fp见面谈了，觉得挺有收获的。这位理财师是我一朋友介绍的。住南区，办公室在city. 第一次谈话不收费的。需要的私信。最后发表：巴乔	easoweno1 2014-7-3 00:32	61069	巴乔 2014-7-4 23:04
可以的你最后跟贴：本帖最后由巴乔于 2021-1-19 23:42 编辑 vv 最后发表：巴乔	巴乔 2014-6-26 23:50	51473	巴乔 2014-7-4 23:02
final inspection 怎么做最后跟贴：这个也许可以帮你。 http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... amp;&tid=110081 最后发表：彩虹天堂	Grace_201203 2014-7-3 22:42	21060	彩虹天堂 2014-7-4 12:40
z？广最后跟贴：本帖最后由 Courtyard 于 2022-2-28 08:12 编辑金最后发表：Courtyard	Courtyard 2014-7-4 11:59	01275	Courtyard 2014-7-4 11:59
Auburn 出租房屋中介最后跟贴： hyundai 发表于 2014-7-4 10:08 楼主问的这家不知是不是其中一个老板是在Auburn 当了20多年Councilor 那家? 这我不清楚，还有这等背景。最后发表：dytmajia2014	dytmajia2014 2014-7-1 18:22	181890	dytmajia2014 2014-7-4 11:18
请问各位达人悉尼RIVERWOOD的楼花值得投资吗？最后跟贴：说实话，不值得最后发表：巴乔 ...2 3 4 5 6..7	羊肉汤面 2013-5-19 21:36	18816207	巴乔 2014-7-3 22:50
大家觉得LIVERPOOL的楼花有投资潜力吗？最后跟贴： hakii 发表于 2014-6-27 23:16 年初那会儿看过那边楼花 2房41-42万遇到一个比较实成的中介她说：涨肯定会涨，可能好一点的区，1，2 ... 可能会等五年以上，但总的涨幅可能大于其他区最后发表：xs8111	litchinan 2014-6-27 17:02	251835	xs8111 2014-7-3 22:30
凭直觉严厉拒绝了一对印度年轻房客最后跟贴：楼主简直是太明智了最后发表：coolbbb ...2 3 4 5 6..8	royalpark55 2014-6-26 22:34	21320398	coolbbb 2014-7-3 20:46
关于Rosehill的投资房最后跟贴：本帖最后由 steeldy 于 2014-7-4 12:11 编辑买潜力股，对的最后发表：VivianAward	rosehorse 2014-6-25 13:44	282680	VivianAward 2014-7-3 20:32
最近朋友做起房产中介的一点感受最后跟贴：中介朋友许多都靠炒楼花赚钱最后发表：david.dai ...2	salp 2014-6-23 20:36	596521	david.dai 2014-7-3 17:43
macquarie park 的楼花能买吗？最后跟贴：只有租不出去的价格，没有租不出去的房子，新的apartment还是好租的。最后发表：挑灯亮剑	happychicken 2014-6-26 14:03	282624	挑灯亮剑 2014-7-3 17:11
心痒痒，邻居屋拍卖，想买，贵最后跟贴：你发帖的目的是想招投资么？最后发表：姜姜 ...2	yumena 2014-6-30 17:27	323791	姜姜 2014-7-3 16:34
房东们要找管理房子的中介，最好避开Jellis Craig的Glen Iris分店(墨尔本) 最后跟贴：记下来了，，，感谢分享。。。。最后发表：江北	Mankit 2014-4-4 14:35	162030	江北 2014-7-3 14:40
房价与货币最后跟贴： alyssa 发表于 2014-7-3 12:23 如何用杠杆来投资？买衍生产品？放大了坐外汇？买美国房产，但最好是先移民。澳币假如下降到80，相应的房价就下降了近20%了。最后发表：deen	alyssa 2014-7-3 12:16	131279	deen 2014-7-3 13:27
谢国忠：澳洲全面崩坏序曲上演澳元或再跌3成最后跟贴：他是故意的。记得2008年他预测上海房价下跌后几个月在上海买了好几栋楼，赚了许多最后发表：lionww78 ...2	robin_xa 2014-6-28 20:48	473984	lionww78 2014-7-3 12:16
请推荐悉尼city靠谱broker 最后跟贴：mark 最后发表：澳洲行	sunnycoder 2014-7-2 14:47	31113	澳洲行 2014-7-3 00:03
奥本买投资房亏吗？最后跟贴：顶最后发表：rdlcs ...2	dytmajia2014 2014-7-1 23:17	513728	rdlcs 2014-7-2 22:46
Auburn NSW 投资unit 前景如何? 最后跟贴：一直很看好auburn 但是决不去住最后发表：rdlcs ...2	201140 2014-6-8 19:16	302640	rdlcs 2014-7-2 22:44
房子settle之前添加了夫妻另一方的名字是否需要通知银行最后跟贴：肯定要通知银行。你mortgage form上面的名子都要➕，要不肯定settle不了最后发表：wangyun0922	Grace_201203 2014-6-24 00:02	151617	wangyun0922 2014-7-2 22:44
买房送印花税最后跟贴：买房送印花税稀奇么？都有楼盘为了处理最后几套，买房直接cash back, 投资者11%，自住8% 最后发表：cigseeker	icac 2014-7-1 13:18	111397	cigseeker 2014-7-2 21:08
Parramatta 门面房最后跟贴：有朋友买过Parramatte的门面房么，公寓楼下，好出租么？回报率怎么样？最后发表：sleeping30	sleeping30 2014-7-2 15:19	0866	sleeping30 2014-7-2 15:19
投资房折旧退税请教最后跟贴：如果看上去有点新的东西，包括前屋主搞过的装修都可以折旧，找个折旧师做个报告没多少钱最后发表：jjz10	新手上路123 2014-7-2 14:24	41083	jjz10 2014-7-2 14:44
卖房华人中介悉尼求推荐最后跟贴：please call me 0435262809 最后发表：my112222	kathydaiyan 2014-6-24 22:47	31066	my112222 2014-7-2 09:27

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