地产投资今日: 30|主题: 31084

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请大家提点建议，20万如何投资房产，换新房还是装修？最后跟贴：楼花 1st 最后发表：ajpint	happychicken 2014-7-4 20:15	181657	ajpint 2014-7-6 15:37
大地分割盖房赚钱操作很容易吗? 最后跟贴：有充足水源什么都好办最后发表：tcmchen ...2	idontknow 2014-7-2 15:45	505265	tcmchen 2014-7-6 14:08
NSW First Home Owner Grant 的问题最后跟贴：刚搬来澳洲不久，想在NSW买地建房。以前在澳洲没有房产。想请问下具体能拿到多少钱的政府补助（当然是符合申请，和各项要求的前提下）：在NSW网上看的主要有三个方面： 1. First Home - New Home scheme - 这个我理解是减免印花税，想问下这个我买地盖房的话应该是地的印花税可以减免的对吗？ 2. First Home Owner Grant (New Homes) scheme - 这个我理解是给$15,000的grant,这个我应该可以拿到的吧。 3. New Home Grant scheme - 这个我的理解是政府给盖新房的补助$5,000，这个不局限在新房，只是是盖新房就有是吧，那我这个情况能拿到？总结下，我不知道我想的对不对。我现在自己认为的是能拿到$20,000的补助在加上买地减免印花税。想问下朋友们，我这个想法对不对呀。多些啦。最后发表：samluan911	samluan911 2014-7-5 20:00	0933	samluan911 2014-7-5 20:00
city房产大家有推荐的中介帮忙出租吗最后跟贴：还有需要吗? 最后发表：amywang333	Grace_201203 2014-2-18 10:08	2932	amywang333 2014-7-5 19:43
大家帮忙参谋下这个bundoora的房子值得投资吗，分分伺候最后跟贴：本帖最后由树袋熊于 2014-7-5 19:05 编辑 bundoora地点挺好的，但不知道是不是土壤问题，年初看了很多套房，都是裂缝横生，房子变形很厉害，有些门都打不开，要小心将来的维护但华人多，离preston也近，还是很有升值潜力吧最后发表：树袋熊	extralight 2014-5-29 10:25	272424	树袋熊 2014-7-5 19:03
自住房改投资房需要有什么手续吗最后跟贴：目前打算再买一套自住房，如果搬出去后现在的自住房是不是自动变成投资房了？还是需要有什么手续吗？请各位指教最后发表：小红豆	小红豆 2014-7-5 19:03	0910	小红豆 2014-7-5 19:03
自住房改投资房后需要找估价师评估吗？最后跟贴： Surprisedbyjoy 发表于 2014-7-5 13:54 你这个自住房转投资，是不是因为又买了另外一栋房子做自住呀？是的话，就需要进行估价。如果只是搬出去租 ... 谢谢，明白了最后发表：自在行檀	自在行檀 2014-7-2 23:59	51118	自在行檀 2014-7-5 15:26
纠结！North Ryde 碧桂园 vs 西区的house 最后跟贴：空租期一定有的,打个8成差不多,水费council费肯定不止1500,光council就要1200了,水费再加800。strata 不好说,开始可能会低些,但有电梯的普遍1000到1200,还不算special levy。亏本不止50的,买楼花就是看升值和负扣税,你要有能力抗得住坚持到升值就好。最后发表：vivianjek ...2	easoweno1 2014-6-23 13:39	585346	vivianjek 2014-7-4 22:09
能介绍一个独立的好的financial planner吗？在悉尼南区的。最后跟贴：今天和一位fp见面谈了，觉得挺有收获的。这位理财师是我一朋友介绍的。住南区，办公室在city. 第一次谈话不收费的。需要的私信。最后发表：巴乔	easoweno1 2014-7-2 23:32	61049	巴乔 2014-7-4 22:04
可以的你最后跟贴：本帖最后由巴乔于 2021-1-19 23:42 编辑 vv 最后发表：巴乔	巴乔 2014-6-26 22:50	51439	巴乔 2014-7-4 22:02
final inspection 怎么做最后跟贴：这个也许可以帮你。 http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... amp;&tid=110081 最后发表：彩虹天堂	Grace_201203 2014-7-3 21:42	21023	彩虹天堂 2014-7-4 11:40
z？广最后跟贴：本帖最后由 Courtyard 于 2022-2-28 08:12 编辑金最后发表：Courtyard	Courtyard 2014-7-4 10:59	01242	Courtyard 2014-7-4 10:59
Auburn 出租房屋中介最后跟贴： hyundai 发表于 2014-7-4 10:08 楼主问的这家不知是不是其中一个老板是在Auburn 当了20多年Councilor 那家? 这我不清楚，还有这等背景。最后发表：dytmajia2014	dytmajia2014 2014-7-1 17:22	181865	dytmajia2014 2014-7-4 10:18
请问各位达人悉尼RIVERWOOD的楼花值得投资吗？最后跟贴：说实话，不值得最后发表：巴乔 ...2 3 4 5 6..7	羊肉汤面 2013-5-19 20:36	18815896	巴乔 2014-7-3 21:50
大家觉得LIVERPOOL的楼花有投资潜力吗？最后跟贴： hakii 发表于 2014-6-27 23:16 年初那会儿看过那边楼花 2房41-42万遇到一个比较实成的中介她说：涨肯定会涨，可能好一点的区，1，2 ... 可能会等五年以上，但总的涨幅可能大于其他区最后发表：xs8111	litchinan 2014-6-27 16:02	251810	xs8111 2014-7-3 21:30
凭直觉严厉拒绝了一对印度年轻房客最后跟贴：楼主简直是太明智了最后发表：coolbbb ...2 3 4 5 6..8	royalpark55 2014-6-26 21:34	21319970	coolbbb 2014-7-3 19:46
关于Rosehill的投资房最后跟贴：本帖最后由 steeldy 于 2014-7-4 12:11 编辑买潜力股，对的最后发表：VivianAward	rosehorse 2014-6-25 12:44	282652	VivianAward 2014-7-3 19:32
最近朋友做起房产中介的一点感受最后跟贴：中介朋友许多都靠炒楼花赚钱最后发表：david.dai ...2	salp 2014-6-23 19:36	596454	david.dai 2014-7-3 16:43
macquarie park 的楼花能买吗？最后跟贴：只有租不出去的价格，没有租不出去的房子，新的apartment还是好租的。最后发表：挑灯亮剑	happychicken 2014-6-26 13:03	282597	挑灯亮剑 2014-7-3 16:11
心痒痒，邻居屋拍卖，想买，贵最后跟贴：你发帖的目的是想招投资么？最后发表：姜姜 ...2	yumena 2014-6-30 16:27	323745	姜姜 2014-7-3 15:34
房东们要找管理房子的中介，最好避开Jellis Craig的Glen Iris分店(墨尔本) 最后跟贴：记下来了，，，感谢分享。。。。最后发表：江北	Mankit 2014-4-4 13:35	162002	江北 2014-7-3 13:40
房价与货币最后跟贴： alyssa 发表于 2014-7-3 12:23 如何用杠杆来投资？买衍生产品？放大了坐外汇？买美国房产，但最好是先移民。澳币假如下降到80，相应的房价就下降了近20%了。最后发表：deen	alyssa 2014-7-3 11:16	131255	deen 2014-7-3 12:27
谢国忠：澳洲全面崩坏序曲上演澳元或再跌3成最后跟贴：他是故意的。记得2008年他预测上海房价下跌后几个月在上海买了好几栋楼，赚了许多最后发表：lionww78 ...2	robin_xa 2014-6-28 19:48	473919	lionww78 2014-7-3 11:16
请推荐悉尼city靠谱broker 最后跟贴：mark 最后发表：澳洲行	sunnycoder 2014-7-2 13:47	31097	澳洲行 2014-7-2 23:03
奥本买投资房亏吗？最后跟贴：顶最后发表：rdlcs ...2	dytmajia2014 2014-7-1 22:17	513666	rdlcs 2014-7-2 21:46
Auburn NSW 投资unit 前景如何? 最后跟贴：一直很看好auburn 但是决不去住最后发表：rdlcs ...2	201140 2014-6-8 18:16	302593	rdlcs 2014-7-2 21:44
房子settle之前添加了夫妻另一方的名字是否需要通知银行最后跟贴：肯定要通知银行。你mortgage form上面的名子都要➕，要不肯定settle不了最后发表：wangyun0922	Grace_201203 2014-6-23 23:02	151573	wangyun0922 2014-7-2 21:44
买房送印花税最后跟贴：买房送印花税稀奇么？都有楼盘为了处理最后几套，买房直接cash back, 投资者11%，自住8% 最后发表：cigseeker	icac 2014-7-1 12:18	111374	cigseeker 2014-7-2 20:08
Parramatta 门面房最后跟贴：有朋友买过Parramatte的门面房么，公寓楼下，好出租么？回报率怎么样？最后发表：sleeping30	sleeping30 2014-7-2 14:19	0848	sleeping30 2014-7-2 14:19
投资房折旧退税请教最后跟贴：如果看上去有点新的东西，包括前屋主搞过的装修都可以折旧，找个折旧师做个报告没多少钱最后发表：jjz10	新手上路123 2014-7-2 13:24	41055	jjz10 2014-7-2 13:44
卖房华人中介悉尼求推荐最后跟贴：please call me 0435262809 最后发表：my112222	kathydaiyan 2014-6-24 21:47	31051	my112222 2014-7-2 08:27
悉尼房价刚刚过去的财政年度（2013.7-2014.6）增价15.4% 最后跟贴：这种统计准确性不高，要看单月的成交数量和多少天价成交最后发表：vickyvicky	炅龙 2014-7-2 06:54	21425	vickyvicky 2014-7-2 07:33
hawthorn或者south yarra的apt值得下手吗？最后跟贴： yeu008 发表于 2014-7-1 21:33 最终，买公寓投资还是要看在钱的份上多一点。其实还是偏自住多一些，不会几年就卖掉，所以想谨慎点选择，以后家里老人来了也可以住最后发表：疯狂小石头	疯狂小石头 2014-6-29 13:58	142368	疯狂小石头 2014-7-1 23:46
关于投资房贷款和负扣税最后跟贴：说的很明白最后发表：阿姨	nrizhfei 2014-6-30 12:42	61164	阿姨 2014-7-1 23:31
买房时全新的家具是屋主的还是租的？最后跟贴：继续转另外人家再出展最后发表：葩菈	learner5 2014-5-31 22:56	221831	葩菈 2014-7-1 20:38
议会考虑对海外人士买房征收特别税最后跟贴：对海外增收重税，补贴本地投资者吗最后发表：巴乔	即墨不寂寞 2014-6-30 11:46	141328	巴乔 2014-7-1 20:18
碧桂园项目买家增加最后跟贴：如果真的好一天就卖光了。最后发表：不会游泳的鱼	即墨不寂寞 2014-6-30 20:34	231634	不会游泳的鱼 2014-7-1 15:58
在维省似乎合法分租是不可能的。最后跟贴： dcc82 发表于 2014-6-30 22:58 我觉得分租这种事情，省掉了中介费，房子多隔几间多赚几个人头，貌似赚了不少，没事不要紧，有事赔上去的时 ... 你这hourly rate是上税的，这个不上税。一年下来小半份工资了。最后发表：Realmc	songfast 2014-6-24 21:37	262116	Realmc 2014-7-1 00:19
悉尼房屋市场6月份挂牌和成交可能到新高最后跟贴：最后发表：澳洲行	即墨不寂寞 2014-6-30 21:06	1802	澳洲行 2014-6-30 22:42
重磅问题!两房两卫carlingford火车站边上的楼花最后跟贴：在卖吗最后发表：yiu9001 ...2	dadahl 2014-6-14 14:19	584220	yiu9001 2014-6-30 21:39